Appartement avec ascenseur à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad France - Leila Siby vous propose : NOISY-LE-GRAND – Appartement 3 pièces 75 m² au 4ème et dernier étage – Grande terrasse périphérique, rooftop avec terrasse et jardinet (78 m² de surface extérieure) – Résidence récente de 2023 – Parking À Noisy-le-Grand, dans le secteur des Richardets, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 4eme et dernier étage d’une résidence récente de 2023, qui se distingue avant tout par ses espaces extérieurs particulièrement généreux : une grande terrasse faisant le tour de l’appartement, complétée au niveau supérieur par un rooftop avec terrasse et jardinet. Un bien contemporain offrant un véritable mode de vie intérieur-extérieur, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L’appartement propose une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou aux besoins du télétravail. Son positionnement au dernier étage, sans voisin au-dessus, et surtout ses deux niveaux d’espaces extérieurs lui confèrent une vraie singularité. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un espace convivial au quotidien. Il se compose également de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC. La véritable différence de cet appartement se révèle à l’extérieur. La grande terrasse périphérique accompagne l’appartement et offre de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Au niveau supérieur, le rooftop avec sa terrasse et son jardinet crée un second espace de vie extérieur, idéal pour installer un salon de jardin, recevoir ou aménager un espace de détente végétalisé. Eau chaude et chauffage individuels gaz Construite en 2023, la copropriété offre le confort d’une résidence contemporaine. Une place de parking complète le bien. Situé dans le secteur des Richardets, le bien profite d’un environnement résidentiel tout en restant connecté aux principaux pôles de Noisy-le-Grand. Les arrêts de bus à proximité permettent notamment de rejoindre les gares du secteur et Noisy-le-Grand–Mont d’Est, desservie par le RER A. La gare des Yvris–Noisy-le-Grand, desservie par le RER E, constitue également une solution pour rejoindre Paris. L'accès aux grands axes routiers et notamment à l'A4 facilite les déplacements vers Paris et l'Est francilien. Noisy-le-Grand offre par ailleurs un centre ville attractif et dynamique, de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services, ainsi que le centre commercial Les Arcades. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, active et présente sur le secteur, pour organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime raimbourg vous propose : place des rigollots, limite vincennes, à 10 minutes à pied du rer a fontenay-sous-bois et du bois de vincennes, bel appartement de trois pièces au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et arborée avec gardienne. Celui-ci comprend : - une entrée avec rangements - un agréable séjour donnant sur le balcon et le jardin de la résidence - une cuisine séparée et aménagée - une chambre attenante au séjour (ou double séjour) - une deuxième chambre - une salle de bains spacieuse, et un wc séparé l'appartement est exposé est et bénéficie d'une belle luminosité. Ne donnant pas sur rue, il est également très calme. Il est situé à proximité immédiate de tous les commerces de la rue dalayrac, et de l'école jules ferry. Equipements : double vitrage récent, gardienne, ascenseur, interphone, fibre. Chauffage et eau chaude collectifs gaz (chauffage au sol) inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un box en sous-sol en complément. Un bien idéalement situé à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'Alfortville, rue Jules Guesde, dans une résidence construite en 1981, découvrez ce duplex de 90,27 m² Carrez et 98,65 m² au sol offrant une distribution originale, de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'un séjour tourné vers un espace arboré, apportant une atmosphère verdoyante et apaisante au quotidien. Le niveau d'entrée accueille une chambre pouvant convenir à un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. L'escalier intérieur mène au niveau inférieur où se trouvent les pièces principales de l'appartement : un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon de 7 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet une séparation naturelle des espaces tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville est accessible en une quinzaine de minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en quelques minutes seulement. Classé D * Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant espace, tranquillité et cadre de vie agréable aux portes de Paris. * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad france - caroline berthon vous propose : en limite de vincennes, bel appartement traversant de 125 m² à rénover, avec balcon filant, 2 grandes caves et un garage, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, gardienne, et espaces verts. Cet appartement spacieux et lumineux, issu de la réunion de deux lots lors de la construction, comprend : - une entrée avec rangements (2 grands dressings) - un très beau séjour de 29 m² avec baies vitrées ouvrant sur le balcon - une salle à manger attenante - une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la salle à manger) - une grande chambre côté balcon - deux belles chambres côté est sur jardin au calme - deux salles d'eau, et des toilettes séparés. Le séjour, la salle à manger, la cuisine et la première chambre donnent sur le balcon côté ouest avec des baies vitrées. Deux grandes caves saines, un garage, et un local vélo complètent l'appartement. Un magnifique potentiel à valoriser ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 593000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avenue de la République, au sein de la résidence de standing « Royal Mansart », construite en 2018, découvrez ce bel appartement traversant de 63,43 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie de 27 m² réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge par une agréable terrasse de 5,30 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux grandes chambres lumineuses de plus de 11 m² chacune, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Le parquet en bois massif, les volumes bien pensés et l'excellent DPE B renforcent le confort de cet appartement. La résidence, récente et sécurisée, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : Monoprix, Picard, marché du centre-ville, écoles et crèches sont accessibles à proximité immédiate. Le métro ligne 8 « Maisons-Alfort Stade » et la gare RER D Maisons-Alfort–Alfortville se trouvent à environ 10 minutes à pied. Une place de parking PMR en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos sécurisé est également à la disposition des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

À Choisy-le-Roi, au 9ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 6 pièces d'une surface de 123 m² Carrez et offre un vrai potentiel d'investissement. Avec 5 chambres, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, il propose de beaux volumes, complétés par un balcon pour profiter d'un espace extérieur en hauteur. L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, à louer également. Actuellement, les 5 chambres sont entièrement louées en colocation, générant des revenus mensuels de 2 812€. Le bien est vendu meublé et occupé par les locataires, ce qui permet à l'acquéreur de reprendre immédiatement une organisation déjà en place. L'agencement, avec plusieurs salles de bain et une salle d'eau, se prête naturellement à ce mode d'occupation, tout en conservant des espaces de vie communs conviviaux. Le parquet, le double vitrage et la copropriété bien tenue participent à une atmosphère agréable. Un rafraichissement est toutefois nécessaire dans certaines pièces. Depuis le balcon, on aperçoit l'entrée de la gare RER C de Choisy-le-Roi, offrant une vue dégagée sur cet accès stratégique. L'arrêt de bus TVM se situe au pied de l'immeuble et l'arrêt du tramway T9 « Rouge de Lisle » est également facilement accessible, ce qui facilite les déplacements quotidiens et renforce l'attrait locatif du secteur. À proximité immédiate, le quartier offre plusieurs espaces verts accessibles à pied. La gare de Choisy-le-Roi, à environ 400 m, confirme la bonne desserte en transports de ce secteur recherché pour sa connectivité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 456€ par an - Charges de copropriété : 160€ par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif et individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Fontenay-sous-Bois, ce vaste appartement familial de 4 pièces d'environ 100 m² se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et en étage élevé, il profite de vues dégagées au loin qui apportent une vraie sensation d'espace et de lumière. Sa configuration et sa superficie en font un lieu de vie confortable pour une famille en quête de volumes et de fonctionnalité. L'appartement offre trois chambres qui permettent de concilier espace nuit, bureau ou chambre d'enfant selon les besoins. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant le long de la façade, accessible par trois portes-fenêtres, prolongeant la pièce de vie vers l'extérieur. Un jardin privatif d'environ 200 m² complète agréablement l'ensemble et laisse imaginer de beaux moments en plein air, dans un cadre végétalisé réservé aux occupants. La présence d'une cave sécurisée et d'un box fermé pour une voiture renforce le confort au quotidien et la praticité de ce bien. L'intérieur a fait l'objet de rénovations récentes portant notamment sur la cuisine, la salle de bains, le séjour et les autres pièces, pour offrir un cadre de vie soigné et immédiatement agréable. Des stores et moustiquaires récents viennent ajouter une touche de confort supplémentaire. Situé dans une petite copropriété d'environ 11 lots principaux, cet appartement occupe le dernier niveau d'un immeuble édifié au milieu des années 1970, ce qui lui confère un charme typique de cette époque associé à des prestations actuelles. L'ensemble se prête aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil d'amis, avec un espace jour fluide et des espaces nuit bien distincts. À quelques pas, le quotidien est facilité par la présence de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le Square Roger Beaudoin se trouve à environ 100 m, et le parc Saint-Germain à près de 300 m, complétés par le parc de l'Hôtel de Ville et le parc de la Mairie autour de 400 m, ainsi que l'Eco-Parc des Carrières et plusieurs autres parcs et aires de jeux pour enfants. Côté écoles, l'école Jules Michelet est à environ 100 m, l'école maternelle Michelet à près de 200 m, et l'école élémentaire Paul Langevin à environ 500 m. Ce maillage de parcs et d'écoles illustre un cadre de vie pratique et verdoyant, particulièrement adapté à une vie de famille. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments fournis au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 2 mn à pied des bords de Marne et 10 mn du Centre-Ville, du marché et de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cet appartement familial de 87 m² avec balcon, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le séjour constitue un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon, véritable petit extérieur appréciable au quotidien. L'appartement dispose également de trois espaces chambres, permettant d'adapter facilement les lieux aux besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace télétravail. La spacieuse cuisine, indépendante, offre un véritable espace de vie et de préparation des repas. Une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un débarras complètent cet ensemble. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement : vous profitez d'un environnement agréable et verdoyant à 2 minutes des Bords de Marne, tout en rejoignant rapidement le Centre-Ville et le RER A (15mn à pied- 10 mn en bus - Arrêt de bus face à la résidence, 12 mn en bus de la future ligne 15). Travaux à prévoir. Au plaisir de vous accompagner lors de votre visite, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 942€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 967864.

Au 3ème étage d'une petite copropriété calme, beau 2 pièces de 40 m² ayant fait l'objet d'une rénovation totale récente. Il comprend un petit dégagement avec placards qui débouche sur une pièce de vie très lumineuse (2 expositions), une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un petit balcon terrasse donnant sur des espaces verts. Une chambre spacieuse avec un petit dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement qui bénéficie au total de 3 expositions a fait l'objet d'une rénovation totale récente avec des matériaux de qualité et au goût du jour (carrelages imitation parquet ou carreaux de ciment au sol et sur les murs des pièces humides, peinture aux murs, spots aux plafonds). Une cave est vendue avec l'appartement. Nombreux commerces de proximité et une supérette à moins de 5 mn à pied Station RER D Le vert de maison à 5 mn à pied desservant La gare de Lyon (10 mn), Châtelet les halles et Gare du Nord Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 608041 ).

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Villecresnes : T1 bis moderne de 37 m² Situé à seulement deux minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, ce charmant T1 bis de 37 m² environ offre un cadre de vie pratique et serein. Niché au sein d'une résidence édifiée en 2013, l'appartement bénéficie de prestations contemporaines : ascenseur, accès aux normes PMR et volets électriques pour un confort quotidien optimal. L’espace intérieur s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, tandis qu’un coin nuit peut être crée afin de préserver l'intimité de l'espace repos. Une salle d’eau moderne avec WC complète l'ensemble. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement sans travaux à prévoir est une opportunité à saisir rapidement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Proche des transports et commerces, appartement 4 pièces offrant luminosité, vue sur parc et calme absolu. Cave et 2 parkings. Idéalement situé dans une résidence avec parc et gardien, proche des transports et commerces, appartement sans vis-à-vis en double exposition Ouest et Sud. Beaux volumes : séjour de 22 m² sur balcon et 3 belles chambres. Double vitrage, cave et 2 parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

ALFORTVILLE – À seulement 5 minutes à pied du RER D et 10 minutes de Paris Gare de Lyon, découvrez ce charmant appartement traversant de 52,8 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'un bel immeuble en meulière dont la façade en pierre de taille a été récemment rénovée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave privative complète ce bien. L'appartement est en excellent état avec de nombreux travaux déjà réalisés : chaudière individuelle gaz récente, fenêtres double vitrage, porte blindée 3 points et ravalement de façade effectué. Aucun gros travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports et des quais de Seine, il offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris. Copropriété conviviale, charges maîtrisées et possibilité d'acquisition du mobilier. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité - le plessis trévise - très bel appartement 4 pièces de 81 m² environ avec cave, box et place de parking - résidence sécurisée / verdoyante avec ascenseur - proche de toutes les commodités et du centre-ville - au calme - l’appartement comprend une belle entrée avec placard intégré, un double séjour très lumineux de 30 m² environ, une cuisine séparée, équipée et aménagée de 9 m² environ très fonctionnelle. Coté nuit, l’appartement dispose d’un couloir desservant 2 belles chambres, d’un wc séparé, d’une salle de bain et d’un dressing aménagée. L’appartement dispose d’une porte d’entrée blindée, de la fibre optique et toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Un box (avec éclairage et prise électrique), une place de parking extérieur et une cave complète ce bien ! Les charges s’élèvent à environ 270 euros environ et comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien et entretien des espaces verts. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Cloud vous propose : Idéalement situé, à proximité des bords de Marne et des commerces, dans une impasse, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 89 m² refait à neuf situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing composé d'une belle entrée avec rangements, d'un bel espace de vie avec sa cuisine US et son accès au balcon, 3 chambres avec balcons, 2 toilettes, salle d'eau et salle de bains. Nombreux rangements. 2 parkings extérieur et une cave au sous-sol. Lumineux et au calme. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Laissez vous séduire par son charme et sa résidence bucolique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.67€ par mois (soit 3896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick margarossian vous propose : située à orly centre, beau 2 pièces de 48 m² environ en rez de jardin comprenant : - entrée avec rangements, salle de bain, chambre, wc indépendant, cuisine ouvert sur séjour donnant sur une terrasse de 13 m² et un jardin de 20 m². - a l'étage une belle mezzanine non comptabilisé dans le métrage loi carrez de 12 m² plus rangements faisant office de deuxième chambre. Double vitrage, chauffage électrique individuel. Faible charge. Vendue avec une place de parking privée en sous-sol. À proximité de toutes commodités, commerces (centre commercial e. Leclerc orlydis ), centre médical, transports tram ligne 9 au pied de l'immeuble, rer c a 500m, bus (2,3, 183,482, 483. ) à 1 mn a pied et metro 14 à une station. Aucun travaux a prevoir. On rentre avec ses valises contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick margarossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur pour ce lumineux 3 pièces avec balcon, parking et cave à Créteil Pointe du Lac. Dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 2 chambres, situé au 2 étage, qui séduit par sa luminosité, son agencement agréable et son espace extérieur. Dès l'entrée, l'appartement offre une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Son exposition Sud-Ouest lui permet de bénéficier d'une très belle lumière naturelle au fil de la journée, créant une ambiance particulièrement agréable dans les pièces de vie. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme un véritable espace de partage et de convivialité. Cette pièce de vie se prolonge naturellement vers le balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement s'accorder un moment de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant également d'un accès au balcon. Cette ouverture sur l'extérieur, également accessible depuis le séjour et la cuisine, apporte une belle continuité entre les différents espaces et renforce la sensation de luminosité et d'ouverture du logement. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Son emplacement constitue un autre véritable atout. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable dans le secteur de Pointe du Lac, tout en étant à proximité des transports, des écoles, des commerces et des services nécessaires au quotidien. Un emplacement pratique qui permet de profiter pleinement de la vie cristolienne tout en conservant un environnement résidentiel. Avec son exposition Sud-Ouest, sa belle luminosité, son balcon accessible depuis les pièces principales, ses deux chambres, son parking et sa cave, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Un bien rare à découvrir, idéal pour un couple, une famille ou un projet d'investissement. Laissez-vous séduire par son charme et venez le découvrir lors d'une visite.

Iad france - sebastien poulain vous propose : charenton-le-pont - appartement - t2 55 m² - box * indissociable * - très bon état - lumineux en bon état, cet appartement lumineux de 55 m² est idéalement situé à charenton-le-pont, à seulement 450 m du métro ligne 8 et 500 m du bois de vincennes. Au 4ᵉ étage avec ascenseur pmr d'une résidence sécurisée avec gardien d'immeuble, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m² exposé ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de rangements. Box fermé et cave complète ce bien. Commerces et services à proximité immédiate : boulangerie à 100 m, supermarché à 300 m. Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. * in english please * charenton-le-pont - apartment - 2-bedroom 55 m² - parking box - excellent condition - bright in good condition, this bright 55 m² apartment is ideally located in charenton-le-pont, just 450 m from metro line 8 and 500 m from bois de vincennes. On the 4th floor with wheelchair-accessible lift in a secure residence with building caretaker, it comprises an entrance, a 21 m² living room facing west, a separate kitchen, a quiet bedroom, a bathroom, an independent toilet, and storage spaces. À closed parking box and cellar complete this property. Shops and services nearby : bakery 100 m away, supermarket 300 m away. À functional and well-located apartment worth discovering. Contact me to arrange a viewing. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.98€ par mois (soit 1847.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 981071897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ravalement thermique vote et pris en charge par les vendeurs. Venez découvrir cet appartement en duplex montant offrant un volume agréable, d'environ 69 m² habitables très lumineux situé allée georges braque "résidence la peupleraie" en limite d'antony et permettant un accès à pied en 12 min au centre ville d'antony et à la gare rer b. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour double avec loggia, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc. Vous apprécierez le côté familial et paisible de cette résidence disposant d'un ascenseur et de parcs très bien entretenus amenant aux écoles et aux commerces. Un bien lumineux et fonctionnel à venir découvrir sans tarder. Au plaisir de faire votre connaissance. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud georget, tél. : 06 15 22 43 19, e-mail : arnaud.georget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 103904199.

Century21 A. A.R. S Immo Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces (F2) offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement dispose d'une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, ainsi que d'une place de parking au sein de la résidence. Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez de la proximité du tramway T7 et de la ligne 14 du métro, offrant un accès facilité à Paris et aux différents pôles d'activité. Les commerces, services et commodités se trouvent également à proximité, pour un quotidien pratique et confortable. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé à 3 mn à pied du RER A, des commerces et à 5 mn des bords de Marne, découvrez ce 2 pièces de 50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 1960. Cet appartement offre un cadre de vie calme et une agréable exposition Est. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec un véritable potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Une cave complète le bien, ainsi qu'un local à vélos. Un box fermé est également proposé en supplément. DPE D. Chauffage collectif avec chaudières remplacées en 2021. Double vitrage. Charges de copropriété d'environ 228 € / mois, chauffage inclus. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Maur-des-Fossés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent tuil vous propose : le perreux-sur-marne – t4 104 m² – terrasse 47 m² – 3 chambres – 1 box double – parking – cave – récent – lumineux situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2019, cet appartement de 104 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et exposé est / ouest, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un vaste séjour de 30 m², lumineux et agréable, ouvert sur une cuisine d’environ 15 m², aménagée et conviviale. Cet espace de vie offre une belle sensation de volume et se prolonge directement sur la terrasse. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs. Chaque chambre bénéficie de son dressing intégré. Vous disposez également d’une salle de bains, d'un wc supplémentaire séparés et d’un cellier, offrant un agencement particulièrement fonctionnel pour une vie de famille. Un extérieur rare de 47 m² véritable atout de cet appartement, la grande terrasse de 47 m² est accessible depuis le séjour et la suite parentale. Elle dispose d’un arrosage automatique et constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Confort et prestations la résidence est sécurisée et dispose notamment d’un digicode, d’un interphone, d’une porte blindée et d’une alarme. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi que de la fibre optique et d’une ventilation mécanique. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un boxe double et d'un box double cote à cote, fermés, et d’une cave. Emplacement privilégié l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. Le centre-ville se trouve à environ 10 minutes à pied, tout comme le rer e, permettant de rejoindre facilement paris. Côté transports : l'arrêt de bus 'victor basch' se trouve au pied de l'immeuble (ligne 116 directe vers le rer e de nogent - le perreux, et ligne nocturne n71). Les bus 114 et 210 sont également accessibles à seulement 3 minutes à pied. Un emplacement idéal pour rejoindre paris en 15 minutes. Les atouts * 104 m² habitables * 3 chambres * suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs * dressings intégrés dans chaque chambre et plus encore * séjour de 30 m² * cuisine ouverte d’environ 15 m² * terrasse de 47 m² * exposition est / ouest * appartement traversant et très lumineux * construction récente 2019 * résidence sécurisée avec ascenseur * pompe à chaleur réversible + climatisation * 1 boxe double fermé cote à cote * 1 cave * à environ 10 min à pied du rer e * commerces et commodités à proximité immédiate * appartement en très bon état un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement récent, spacieux, lumineux, avec une grande terrasse et plusieurs possibilités de stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 768300 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Blestel vous propose : Un petit cocon ! Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports. Ce T2 lumineux et bien agencé offre une grande entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur un balcon. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC ainsi qu'un placard intégré, une vraie indépendance entre les différents espaces. Pour compléter ces prestations de qualité, une place de parking en sous-sol (boxable) est incluse. La copropriété est en parfait état et bénéficie d’un environnement calme et soigné. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 A. A.R. S Immo. Dans une résidence récente et de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces (F2) idéalement situé au pied du tramway T9, vous permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Il dispose également d'une place de parking, un véritable atout pour votre confort. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Iad france - mathieu giraudier vous propose : montreuil - très bel appartement de standing de type f3 de 62 m² environ habitable (loi carrez 62,40 m² environ) situé au 1er étage sur 4 - une place de parking en sous sol - au calme dans une résidence sécurisée construite en 2020 - quartier montreau / le morillon à deux pas du parc montreau. Il comprend : une grande entrée avec placard de 10 m² environ - un séjour spacieux et lumineux de 23 m² environ avec une belle cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le balcon sans vis a vis de 6 m² environ - deux belles chambres de 10 et 12 m² environ - une salle de bain de 5 m² environ - un wc indépendant - une place de parking en sous sol. Les plus : double vitrage - fibre - visiophone - vidéo surveillance - résidence de standing / sécurisée - charges de copropriété comprenant l'eau et le chauffage - très belle prestation ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Mandat i@d france n°2098025. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au sein d'une belle résidence arborée et sécurisée, ayant bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur en 2021, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² en parfait état L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le TVM permet de rejoindre en 5 minutes le RER "La Croix de Berny" ainsi que le tramway. Le métro 14 est accessible en 10 minutes en bus Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 353 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882213291.