Appartement avec ascenseur à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Situé au Kremlin-Bicêtre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux lignes de métro 7 et 14, au bus 59, à seulement quelques minutes du périphérique. À proximité immédiate se trouvent des commodités pratiques telles qu'un centre commercial, des écoles et une atmosphère calme. La résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie paisible dans un quartier dynamique et bien desservi. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse8 m² offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking et place Moto garantissent des facilités de stationnement pour les résidents. La toiture en toit-terrasse confère un aspect moderne et pratique à l'immeuble, tandis que la façade béton assure une durabilité appréciable. D'une surface habitable de 75 m², cet appartement chaleureux se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour transformable en troisième chambre, 2 chambres opérationnel dont deux avec penderie, d'une salle de bains, d'un WC, et d'un débarras. les Plus : -potentiel 3 chambres -Proche commerces et Transports -Potentiel COLOCATION A votre AGENDA ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 660 € Honoraires charge acquéreur : 23 340 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

* En exclusivité * par Gabrielle Masson - SAFTI Je recherche mes futurs voisins ! Et si vous, vous recherchez un 3P traversant et lumineux, entièrement rénové, dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Si vous recherchez le calme et en même temps la proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports ? Ne cherchez plus, j'ai la perle qu'il vous faut ! Dans une résidence recherchée du centre-ville au Kremlin Bicêtre, au 5ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 69 m² entièrement refait à neuf. Les + : Une double exposition : pièces de vie ensoleillées au sud-ouest et partie nuit au nord-est Un balcon dans la prolongation du séjour Une cuisine ouverte avec îlot central haut de gamme, entièrement équipée et neuve Une isolation performante (DPE C) Des volets électriques dans toutes les pièces De très nombreux rangements Un parking et une cave en sous-sol La copropriété est sécurisée, familiale, parfaitement entretenue et saine financièrement (absence d'impayés et de dettes) M7 à 3 min et M14 à 10min Le quartier est dynamique avec écoles et commerces Vous ne connaissez pas notre quartier ? J'y habite et me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Quelques mots sur Le Kremlin-Bicêtre : le centre-ville s'organise autour de l'avenue de Fontainebleau, l'avenue Eugène Thomas et de la rue du Général Leclerc, avec de nombreux commerces de proximité, le marché qui se tient trois fois par semaine et le centre commercial Okabé. La ville bénéficie d'un accès direct à Paris grâce à la ligne 7 du métro (stations Kremlin-Bicêtre) ainsi qu'à la ligne 14 (station Hôpital Bicêtre). Des pistes cyclables et le réseau de bus permettent également de rejoindre Paris en quelques minutes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée), des établissements d'enseignement supérieur (notamment EPITA et Epitech), de nombreux équipements sportifs et culturels et le parc Pinel, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville. Un quartier où il fait bon vivre, et où même votre agent immobilier a décidé de poser ses valises il y a plus de 12 ans ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890232234.

* En exclusivité * Gabrielle Masson – SAFTI Et si le vrai luxe, c'était le calme… aux portes de Paris ? À seulement 5 minutes à pied du RER B Gentilly, découvrez ce bel appartement traversant de 60 m², niché dans une résidence sécurisée, verdoyante et récemment ravalée. Ici, tout invite à la sérénité. En rez-de-jardin et en retrait de la route, l'appartement offre un calme rare, sans aucun vis-à-vis ni passage, avec une agréable vue arborée sur les jardins de la copropriété. Sa double exposition Est-Ouest et la présence de fenêtres dans chaque pièce laisse entrer la lumière dans l'appartement tout au long de la journée. Un petit tour ? Une fois passée l'entrée avec son grand placard, vous découvrirez un double séjour (avec possibilité de créer une chambre), une cuisine indépendante et très fonctionnelle, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec rangements et des toilettes séparés. À l'extérieur, de vastes espaces verts soigneusement entretenus, propices à la détente, complètent ce cadre de vie privilégié, avec même un terrain de pétanque pour les moments de convivialité. Un cocon de tranquillité, parfaitement connecté à Paris. Les charges incluent tout : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, la présence d'un régisseur dans la résidence, l'entretien et la gestion classique de la copropriété. Une cave est vendue avec l'appartement. Pour plus d'information, contactez-moi au 06 98 83 05 56 ! Je me ferai un plaisir de discuter de votre projet et de vous faire découvrir cet appartement. Quelques mots sur Gentilly : une commune à taille humaine, aux portes de Paris, avec un centre-ville animé, des commerces de proximité, un marché, des écoles et de nombreux équipements. Côté transports, la ville bénéficie du RER B, du tramway T3 et de la ligne 14 avec la station Hôpital Bicêtre. Cette nouvelle desserte permet notamment de rejoindre rapidement le centre de Paris, la gare de Lyon et l'aéroport d'Orly. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890232234.

Exclusivité - A Adamville, découvrez cet appartement traversant de 62 m² et 3 pièces, sans travaux, à 10 min à pieds du RER Le Parc Saint-Maur et à proximité des commerces du secteur très vivant de Baratte Cholet. Dans une résidence avec gardien, parfaitement entretenue, cet appartement en RDC, se situe au calme et en retrait de la rue. Il se compose d'une entrée avec placards / penderie, d'un beau séjour avec parquet, de 2 grandes chambres avec parquet, de 12,50 m² et de 11,92 m², d'une cuisine indépendante. équipée, d'une salle de bains et de wc séparés. Possibilité d'obtenir un séjour de près de 29 m² en supprimant la chambre qui est attenante. Double vitrage, interphone et grande cave en sous-sol de près de 7 m², facilement accessible. La pose de portails automatisés a été votée et les clôtures seront remises prochainement en peinture (le tout à la charge du propriétaire actuel). Vente possible en option d'un box fermé très facile d'accès également dans le jardin de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Situé au sein du quartier dynamique de Charentonneau, au pied de la place René Coty avec son parc arboré, des commerces mais également du groupe scolaire RASPAIL, métro ligne 8 à 10min à pieds, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces principales, fonctionnel et lumineux. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970 à taille humaine bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée agréable avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie qui profite d'une belle luminosité tout au long de la journée avec cuisine ouverte entièrement équipée, ilot central vous permettant de profiter de beaux moments de convivialité, balcon avec vue dégagée, deux chambres agréables et lumineuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Double vitrage total, faibles charges, isolation faite par l'intérieur et luminosité voici des atouts qui sauront vous séduire ! L'agencement a été pensé pour favoriser une circulation fluide et une utilisation optimisée de chaque espace. L'ensemble de l'appartement se présente dans un bel état général. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité du métro STADE (ligne 8), des lignes de bus 107, et 372, ainsi que d'une station Vélib' à quelques minutes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175.

Iad France - Heikel Hamida vous propose : Appartement Moderne T3 à Valenton et idéalement situé. Venez découvrir cet appartement sans aucun travaux à prévoir dans un environnement paisible. Situé à Valenton à proximité des transports et entouré de parcs, cet appartement T3 de 65 m² et construit en 2011, saura répondre à plusieurs de vos attentes. Un arrêt de bus au pied de la résidence vous permet de vous rendre en 15 min à la gare de Boissy (RER A). Vous pourrez profiter du tout nouveau téléphérique à 5 minutes à pied de l'appartement, qui vous permettra de rejoindre Créteil et sa ligne 8, Villeneuve Saint Georges et son RER D, le tout par les airs en évitant la circulation. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouvant au 1er sur 2 étages, avec ascenseur vous offre un espace de vie lumineux avec une exposition plein sud. Ce dernier comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon et une place de parking en sous terrain. Si vous voulez profiter de cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Heikel Hamida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914204177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier du Conservatoire, à proximité immédiate des commerces et des transport (RER C à 10 min, T7 à 3 min, futur Tzen à 3 min), ce beau duplex climatisé et lumineux de 99 m² est situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il a été rénové en 2019, à l'exception de la salle de bains et de la salle d'eau. Au niveau principal, le séjour-salle à manger de 34 m², climatisé, profite d'une exposition Nord-Est et ouvre sur une terrasse de 7,25 m², sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les toits. La cuisine équipée (plaques, hotte et four) est ouverte sur le séjour par une verrière façon atelier. Ce même niveau abrite une 1ère chambre de 13 m² avec sa propre salle d'eau attenante. L'étage compte trois chambres supplémentaires entre 9 m² à 11 m² dont deux sont climatisées. Une salle de bains avec double vasque complète ce niveau. L'appartement compte deux WC, dont un dans la salle de bains de l'étage. Il comprend également de nombreux rangements et un double-box en sous-sol, parfaitement sécurisé. Côté équipement, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2024) et d’un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. DPE : C (100 kWh / m² / an) - GES : D (23 kg CO2 / m² / an). La résidence, construite en 2004 est composée de 42 lots. Elle est sécurisée par digicode et interphone, et dispose d'un local à vélos fermé. Aucun travaux de copropriété n'est prévu et aucune procédure syndicale n'est en cours. Un appartement spacieux et familial par excellence. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans le secteur recherché de créteil port, découvrez cet appartement familial de 80 m², entièrement rénové, niché au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, la lumière accompagne chaque espace. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle clarté tout au long de la journée, tandis que la vue directe sur le port invite à ralentir et à contempler le paysage. Le balcon devient alors une véritable parenthèse, entre ciel et eau. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur cet extérieur. La cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès au balcon, d'une fenêtre oscillo-battante et d'une vmc. Elle comprend des plaques de cuisson, une hotte, un four, un micro-ondes et une machine à café automatique intégrés, ainsi qu'un lave-vaisselle. L'espace nuit se compose de 3 chambres habillées d'un parquet de qualité, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et de wc suspendus séparés. Ici, tout a été pensé pour offrir un intérieur confortable et immédiatement habitable : isolation intérieure des murs extérieurs, fenêtres oscillo-battantes neuves, électricité entièrement refaite, plomberie et radiateurs remplacés, nouveaux revêtements de sol, peintures et enduits soignés. Un interphone connecté, pilotable depuis une application, complète les équipements de l'appartement. Construite en 1984, la résidence est parfaitement entretenue et sécurisée : gardien, ascenseur récent, accès par badges, vidéosurveillance dans le hall et le parking, éclairage led au sous-sol, chaufferie collective récente et tuyauteries isolées. Une aire de jeux se trouve également dans la cour de la copropriété. Une place de parking privative et sécurisée, située au niveau -1 et accessible par escalier, est incluse dans la vente. À quelques pas du port, du lac et de la base de loisirs, l'appartement profite également d'un accès rapide à créteil soleil, à la mairie, à la préfecture, aux commerces et au métro créteil ? Préfecture. Une adresse lumineuse et apaisante, idéale pour une famille souhaitant vivre au rythme de l'eau et de la nature, tout en restant parfaitement connectée à la ville. Sa configuration se prête également à un projet de colocation. Points forts : - d'un séjour / salle à manger lumineux ouvert sur le balcon ; - d'une cuisine ixina entièrement neuve, aménagée et équipée, avec accès au balcon, fenêtre oscillo-battante et vmc ; - de 3 chambres avec parquet de qualité ; - d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ; - d'un wc suspendu séparé - chauffage et eau chaude collectifs - parking privatif en sous-sol - charges : environ 280 euros par mois, chauffage et eau chaude compris - taxe foncière : environ 2 200 euros par an aucun travaux intérieur important à prévoir dans la coproprété prix de vente : 364 000 euro, honoraires inclus à la charge du vendeur numéro mandat 465293 dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465293- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 325 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 2 minutes du tram T9 Cimetière Parisien d'Ivry, au 8e étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 58,73 m² Carrez, complétée par un balcon et une loggia. Organisé autour de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie agréable, il constitue un cadre pratique pour un quotidien confortable, avec en plus une place de stationnement couvert au sein de la résidence. La copropriété est sécurisée, avec digicode, interphone et vidéophone, et l'immeuble est bien entretenu, ce qui renforce la sensation de sérénité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif géothermique ainsi que d'une distribution d'eau chaude par géothermie, conjuguant confort et gestion optimisée de l'énergie. Classé en C pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien s'inscrit dans une approche plus économe en énergie que de nombreux logements standards. La présence de double vitrage participe également au confort thermique et acoustique. La configuration des pièces, avec ses 3 pièces principales dont 2 chambres, permet d'envisager aisément une organisation familiale, un espace de télétravail ou simplement un séjour convivial ouvert vers l'extérieur grâce au balcon. L'ensemble de la résidence a été pensé pour faciliter le quotidien : accès sécurisé, ascenseur, parking couvert, fibre optique pour une connexion internet performante. Le balcon et la loggia prolongent les espaces intérieurs et offrent des respirations appréciables, que ce soit pour prendre l'air, installer un coin détente ou quelques plantes. Cet appartement à Ivry-sur-Seine, en mandat exclusif, représente ainsi une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser un logement déjà bien entretenu, dans un immeuble récent, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un cadre pratique. À seulement 100 m environ, vous trouverez l'arrêt de bus Cimetière Parisien d'Ivry, particulièrement bien desservi avec plusieurs arrêts situés à 100 m, 100 m et 100 m. Les arrêts Carnot se situent à environ 200 m et 300 m, offrant d'autres possibilités de trajets en bus. Pour les plus jeunes, la crèche Léa & Léo Ivry - Moulin d'enfants se trouve à une vingtaine de mètres, tout comme d'autres structures de garde d'enfants à moins de 300 m, comme Nursery Mirabelle - La Maison Bleue et Domaliance Ivry-sur-Seine. Côté espaces verts, le Square Justes parmi les Nations et le Square juste parmi les nations se situent tous deux à environ 300 m, permettant de profiter facilement d'un coin de verdure pour se promener ou se détendre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € - Charges de copropriété : 221 € par mois - DPE : C (129 kWhEP / m2. an), GES : B (10 kgéqCO2 / m2. an) - Mode de chauffage : collectif géothermique - Distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement privatif Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces, situé au 1er ou 2e étage, dont la disponibilité est prévue pour fin 2028. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations permettant de profiter pleinement du confort au quotidien. Son balcon privatif sans vis-à-vis constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur préservé où vous pourrez profiter des beaux jours, installer quelques plantes ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement organisé autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie conviviale bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur grâce à son accès direct au balcon, créant une agréable continuité entre le séjour et l'espace extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, facilement aménageable selon vos envies et votre mode de vie. Une salle de bains avec WC complète l'appartement et offre les équipements nécessaires au confort quotidien. Afin de vous garantir une température agréable quelle que soit la saison, le logement dispose également d'une climatisation réversible. Un équipement appréciable pour profiter d'un intérieur confortable aussi bien pendant les périodes chaudes que durant les mois plus frais. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Elle vous permettra de bénéficier d'un stationnement pratique et sécurisé, un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez particulièrement le balcon sans vis-à-vis, l'agencement fonctionnel des pièces, la luminosité du séjour ainsi que les prestations proposées. L'ensemble offre un appartement agréable à vivre, pouvant parfaitement convenir à une résidence principale, à un premier achat ou à un projet immobilier à plus long terme. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO afin d'obtenir davantage d'informations sur cet appartement et ses différentes prestations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter plus en détail le logement, son environnement ainsi que les caractéristiques de la copropriété.

Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces, situé au 1er ou 2e étage, disponible à partir de fin 2028. Idéalement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce logement bénéficie de prestations modernes dans un environnement agréable. D'une superficie parfaitement optimisée, l'appartement propose un agencement harmonieux et fonctionnel. Vous profiterez notamment d'un balcon privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement vous détendre en extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au balcon. Cet espace de vie convivial permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout en conservant une organisation pratique et contemporaine. La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC, aménagée pour répondre aux besoins du quotidien. Pour un confort optimal en toute saison, le logement dispose également d'une climatisation réversible, vous permettant de maintenir une température agréable été comme hiver. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Vous apprécierez tout particulièrement son extérieur privatif et préservé, son absence de vis-à-vis, ainsi que la qualité de ses prestations et de ses aménagements. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou que vous souhaitiez préparer un futur projet immobilier, cet appartement mérite toute votre attention. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO afin d'obtenir davantage d'informations et de bénéficier d'une présentation détaillée de l'appartement, de ses prestations et de la copropriété. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Le plan 3D est une proposition d'aménagement.

Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement privatif Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces, situé au 1er ou 2e étage, disponible à partir de fin 2028. Offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, ce logement bénéficie également de prestations pensées pour assurer votre confort au quotidien. D'une superficie idéalement organisée, l'appartement propose des espaces faciles à aménager et adaptés à différents projets de vie. Son balcon privatif sans vis-à-vis constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur en toute tranquillité. Vous pourrez y installer quelques plantes, un petit salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces du logement. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une pièce de vie conviviale et agréable. Grâce à son accès direct, le séjour se prolonge naturellement vers le balcon, apportant une belle ouverture sur l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable, facilement aménageable selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains. Des WC indépendants complètent l'ensemble et apportent davantage de praticité au quotidien. Pour profiter d'un confort agréable tout au long de l'année, le logement dispose également d'une climatisation réversible, permettant de maintenir une température adaptée aussi bien en période estivale qu'en hiver. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Elle vous permettra de stationner votre véhicule de manière pratique et sécurisée, tout en bénéficiant d'un accès facilité au logement. Vous apprécierez particulièrement son balcon sans vis-à-vis, son agencement fonctionnel, sa luminosité ainsi que la qualité des prestations proposées. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et découvrir plus en détail cet appartement, ses prestations et son environnement. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter également les caractéristiques de la copropriété. Le plan 3D est une proposition d'aménagement.

Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces situé au 3 et dernier étage, disponible à partir de fin 2028. Offrant un cadre de vie agréable, moderne et confortable, ce bien saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un logement de qualité. D'une superficie parfaitement optimisée, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Son véritable atout : un balcon privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement aménager un espace convivial à votre image. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est également équipé d'une climatisation réversible, vous permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien et une solution pratique pour sécuriser votre véhicule. Vous apprécierez particulièrement son dernier étage, son extérieur privatif préservé, son absence de vis-à-vis ainsi que la qualité des prestations proposées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement agréable et résidentiel, offrant un cadre de vie propice au calme et à la tranquillité. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat, préparer un futur projet immobilier ou effectuer un investissement patrimonial, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien, ses prestations et la copropriété, n'hésitez pas à contacter dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter plus en détail cet appartement ainsi que son environnement.

Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Un bien idéal pour profiter d'un environnement agréable et d'un véritable espace de vie extérieur au quotidien. L'appartement sera disponible au deuxième semestre 2028. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse puis au jardin privatif. Cette ouverture sur l'extérieur apporte une agréable sensation d'espace et permet de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains. Des WC indépendants et un débarras viennent compléter l'agencement, offrant ainsi des espaces pratiques pour le rangement et le quotidien. Pour votre confort, le logement bénéficiera également d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule facilement et en toute sécurité. Vous apprécierez tout particulièrement la présence de ce jardin privatif à l'abri des regards, véritable prolongement du séjour, ainsi que la terrasse qui permet de créer un espace extérieur convivial. L'agencement fonctionnel, les espaces de rangement et les équipements prévus en font un appartement agréable à vivre au quotidien. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement, son environnement et ses différentes prestations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter plus en détail ce bien. Le plan 3D est une proposition d'aménagement.

Présenté par CENTURY 21 THIAIS, ce très bel appartement F3 est situé au sein d'une résidence de standing construite en 2017, dans un environnement agréable, à mi-chemin entre le centre-ville de Thiais et le tramway T7. L'appartement, joliment décoré et parfaitement entretenu, offre un véritable coup de cœur grâce notamment à son espace de vie convivial composé d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 82 m². Un extérieur d'une telle superficie est une véritable rareté pour un appartement, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Côté stationnement, l'appartement dispose d'une place de parking couverte. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 15 000 €. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces, situé au 1er ou 2e étage, disponible à partir de fin 2028. Ce logement offre un cadre de vie agréable et moderne, pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. D'une superficie parfaitement optimisée, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Son principal atout : un balcon privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au balcon. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, comprend deux chambres, permettant de profiter d'un espace confortable pour toute la famille ou d'aménager une chambre et un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC indépendants, pour davantage de confort et de praticité au quotidien. Pour garantir une température agréable en toute saison, le logement dispose également d'une climatisation réversible, un équipement particulièrement appréciable aussi bien en période estivale qu'en hiver. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Vous serez séduit par son extérieur privatif et préservé, son environnement agréable ainsi que par la qualité des prestations et des aménagements proposés. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale comme pour un investissement immobilier. Pour découvrir plus en détail cet appartement, ses prestations et son environnement, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous présenter l'ensemble des caractéristiques du bien et de la copropriété.

Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces, situé au 1er ou 2e étage, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Sa disponibilité est prévue pour fin 2028. Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, cet appartement bénéficie d'un agencement harmonieux ainsi que d'un balcon privatif, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou simplement prendre un peu l'air en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant une pièce de vie conviviale et agréable. Cet espace bénéficie d'un accès direct au balcon, permettant de prolonger naturellement le séjour vers l'extérieur. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie, se compose de deux chambres, offrant la possibilité d'aménager confortablement une chambre principale ainsi qu'une seconde chambre selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, apportant davantage de confort et de praticité au quotidien. Pour vous assurer un confort optimal quelle que soit la saison, le logement bénéficie également d'une climatisation réversible, permettant de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un véritable atout pour faciliter votre quotidien et stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous apprécierez particulièrement la distribution fonctionnelle des pièces, la luminosité du séjour, l'espace extérieur privatif ainsi que les prestations proposées. L'ensemble offre un environnement agréable et un logement pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou que vous envisagiez un projet immobilier à plus long terme, cet appartement mérite d'être découvert. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et découvrir plus en détail l'appartement, ses prestations et son environnement. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Appartement 4 pièces avec deux balcons et stationnement privatif Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4 pièces situé au 3 et dernier étage, disponible à partir de fin 2028. Offrant un agencement confortable et de beaux espaces extérieurs, ce logement constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une superficie idéalement organisée et de deux balcons privatifs sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de créer différents espaces selon vos envies. Un véritable atout pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Le séjour bénéficie d'un accès direct à l'un des balcons, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit propose une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. Vous disposerez d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un espace plus intime et confortable. Deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit et pourront également être aménagées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. L'appartement comprend également une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant davantage de confort et de praticité au quotidien. Pour profiter d'une température agréable en toute saison, le logement dispose également d'une climatisation réversible, permettant d'adapter facilement la température de votre intérieur selon vos envies. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule de manière pratique et sécurisée. Vous apprécierez particulièrement son dernier étage, ses deux espaces extérieurs sans vis-à-vis, son agencement fonctionnel ainsi que la présence d'une suite parentale. L'ensemble offre un logement confortable, lumineux et agréable à vivre, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet résidentiel à long terme. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO afin d'obtenir davantage d'informations et de découvrir plus en détail cet appartement, ses prestations et son environnement. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Iad France - Lucie Popineau vous propose : FRESNES - APPARTEMENT - T3 67 m² - TRAVERSANT - BALCONS - BOX Cet appartement 3 pièces à Fresnes vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par la qualité des équipements de sa résidence sécurisée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur, ce bien de 67,6 m² habitables propose un agencement fonctionnel : - une grande entrée avec placards et porte blindée - un double séjour de 22 m², lumineux donnant sur un premier balcon - une cuisine séparée de 9,75 m² - 2 chambres de 11 m² dont une donnant sur le second balcon - une salle d'eau avec fenêtre - un wc séparé Ce bien dispose en annexes : - d'un cave - d'un box de 12 m² Le bien se situe au sein de la résidence LA FRESNAIE, sécurisée par digicode, interphone et gardien. Le chauffage collectif à distribution sol / plafond est relié à la géothermie. L'appartement, au sein de cet immeuble construit en 1966, est classé DPE D et offre de belles performances énergétiques. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, est bien agencé et représente une belle opportunité de développer son potentiel. Contactez-moi pour convenir d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Au pied de la station de tramway Mac Val T9, venez découvrir cet appartement de deux pièces dans une copropriété bien entretenue de 2009. Au 3ième étage avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte sur l'espace de vie avec BALCON, une chambre, une salle de bain et un wc. Une place de parking en sous-sol est comprise. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes. Le chauffage est individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : * Bien d'exception à Thiais : Appartement 4 pièces avec Balcon traversant, box et cave ! Venez découvrir ce superbe appartement de 87.51 m² situé à Thiais, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et fonctionnalité dans un quartier semi pavillonnaire alliant tranquilité et proximité des transports, des écoles et des commerces. Placé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux construit en 2014, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités. * Description des pièces : * - * Chambres *: 3 belles chambres lumineuses avec de belles surfaces. - * Salon-Séjour *: Un espace de vie convivial de 12 m², donnant sur un balcon ensoleillé exposé au sud. - * Cuisine *: Cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. - * Salles d'eau *: 1 salle de bain et douche avec coin buanderie pour plus de confort. - * WC *: 2 toilettes pour plus de praticité. - De nombreux rangements très appréciables - Très belle luminosité- Un grand balcon filant sur tout l'appartement avec une vue lumineuse sur le quartier semi pavillonnaire. * Avantages : * Ce bien d'exception présente de nombreux atouts : - Balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais. - Appartement en excellent état, quasiment neuf, prêt à emménager sans travaux à prévoir. - Equipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'interphone. - Box en sous-sol pour stationner en toute sécurité. Une cave complète ce bien. (RARE dans les nouvelles résidences). - Proximité immédiate des transports en commun (Tram T9, RER), des commerces et des établissements scolaires. * Environnement : * Situé à proximité immédiate du Tram T9, à seulement 10 minutes du RER Choisy le Roi, et à quelques pas des commerces, écoles, lycées et collèges. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'un lieu de vie moderne et confortable. N'attendez plus, venez visiter ce bijou situé à Thiais, un bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Montico vous propose : VITRY SUR SEINE – CÔTEAU-MALASSIS – 4 PIÈCES – RESIDENCE GRAND AIR Au cOEur du quartier Côteau-Malassis. À 150m à pied du Tram T9 - Beethoven - Concorde et à 1km du Métro L7 - Villejuif Paul Vaillant Couturier. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les Bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes. Au 3ème étage d’un immeuble sécurisé des années 70, interphone et gardien, découvrez cet agréable 4 pièces, d’une superficie de 77 m², parfaitement agencé, à moderniser à fort potentiel. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d'une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, d'un spacieux séjour de 28 m² exposé SUD avec salle à manger attenante (pouvant être aménagée en 3ème chambre). Dégagement avec WC séparés, buanderie, salle de bains indépendante, deux belles chambres de 10 m² et 12 m². Une partie de l'appartement est déjà en double vitrage. En complément, une cave complète ce bien ajoutant un bel espace de rangement supplémentaire et une place de parking en sous-sol au sein de la résidence. Projet 1 : On garde l'aménagement actuel avec une modernisation des pièces : salon et salle à manger, deux chambres, cuisine dinatoire et salle de bains, WC séparés, buanderie. Projet 2 : On installe un espace repas dans le séjour, on transforme la salle à manger existante en une 3ème chambre avec verrière ou cloison en gardant l'accès par le couloir, la cuisine reste dinatoire, deux chambres, salle de bains, WC séparés et buanderie. Un appartement idéal pour un premier achat familiale ou un investissement locatif, au sein d’un quartier dynamique et recherché. Forte demande locative sur ce secteur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à fort potentiel ! Prix Honoraires inclus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 918 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.64€ par mois (soit 3451.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - Idéalement Situé à Charenton-le-Pont, en plein centre proche à 1 minute à pied de tous les commerces et commodités. Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé dans une charmante résidence de 1983 à Charenton-le-Pont, offrant confort, modernité et praticité. Avec une superficie de 95 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, familiale et lumineux. L'espace de vie se compose de 3 chambres, offrant un confort optimal pour une famille. Une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cet appartement. La cuisine équipée, le salon / séjour lumineux offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. De plus, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais. Au niveau des équipements, cet appartement dispose de tout le confort nécessaire : câble pour la téléphonie, ascenseur, accès PMR, système de ventilation mécanique. Côté sécurité, vous bénéficiez d'un interphone, d'un digicode et d'un gardien dans la résidence. Pour faciliter le quotidien, vous disposez d’une place de parking en sous-sol sécurisé. De plus, la résidence est parfaitement entretenue avec un accès soigné et agréable. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à Charenton-le-Pont, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Benhamou vous propose : VITRY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T3 53 m² - PARKING Découvrez à Vitry-sur-Seine cet appartement qui allie confort moderne et praticité, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012 et maintenue en très bon état. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux desservi par un ascenseur, ce 3 pièces de 53 m² s'organise autour d'une entrée qui distribue les différents espaces. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et ouvrant sur une terrasse. La cuisine et le séjour forment un ensemble fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant une configuration adaptée pour y vivre confortablement. La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un atout pour profiter des bons jours. Un parking privatif complète ce bien, apportant une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, la résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et interphone, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz. L'immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Hervé vous propose : EXCLUSIVITE à Chevilly-Larue - Appartement T3 de 68 m² - Résidence La Croix du Sud Situé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur), dans une résidence verdoyante et recherchée de Chevilly-Larue proche de toutes les commodités, ce confortable 3 pièces offre un cadre de vie idéal et fonctionnel. Vous serez à 1,5km du métro 14, et à 1km du magnifique Parc de la Roseraie à l'Haÿ-les-Roses, et les nombreux bus (131,186, 286) vous faciliteront les déplacements vers une gare ou vers Paris. Une entrée cosy vous invite dans un vaste séjour parqueté de presque 20 m², bénéficiant d'un balcon filant orienté à l'ouest. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et dispose de deux entrées pour une circulation optimale. L'appartement dispose de 2 chambres dont l'une avec sa grande armoire et donnant accès au balcon, une salle d'eau fonctionnelle, et des wc séparés. Un cellier aménagé ainsi qu'un grand placard vous offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une grande cave au sous-sol et une place de parking intérieure complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous-sol. La résidence bénéficie d'un chauffage par géothermie, d'une gardienne sur place, de nombreux espaces verts et des aires de jeux pour enfants, ainsi qu'un supermarché G20 et des écoles à proximité. Des travaux ont déjà été votés, et permettront de passer à un DPE C en 2027 : ravalement de façade, isolation thermique par l’extérieur, mise en place d'une VMC, et changement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.33€ par mois (soit 3244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.