Appartement avec ascenseur à vendre en Savoie (73)

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec terrasse à la ravoire. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2029 ! Au coeur de la résidence linéa parc, située rue concorde, à la ravoire, découvrez une adresse élégante sur un parc de 5 500 m² environ en coeur de ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t4 de 85 m² environ se prolonge par une terrasse de 12 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bains et salle d'eau moderne et équipée. - annexe incluse : un garage double. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au bois. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - grand parc paysager de 5 500 m² environ. - en plein coeur de ville, à deux pas de l’espace culturel jean blanc. - arrêt “collège e. Rostand” à 2 min à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec terrasse à la ravoire. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2029 ! Au coeur de la résidence linéa parc, située rue concorde, à la ravoire, découvrez une adresse élégante sur un parc de 5 500 m² environ en coeur de ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t3 de 62 m² environ se prolonge par une terrasse de 13 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bains moderne et équipée. - annexe incluse : un garage. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au bois. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - grand parc paysager de 5 500 m² environ. - en plein coeur de ville, à deux pas de l’espace culturel jean blanc. - arrêt “collège e. Rostand” à 2 min à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t2 avec balcon à la ravoire. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2029 ! Au coeur de la résidence linéa parc, située rue concorde, à la ravoire, découvrez une adresse élégante sur un parc de 5 500 m² environ en coeur de ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t2 de 43 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - une chambre confortable. - salle d'eau moderne et équipée. - annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au bois. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - grand parc paysager de 5 500 m² environ. - en plein coeur de ville, à deux pas de l’espace culturel jean blanc. - arrêt “collège e. Rostand” à 2 min à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans un quartier calme à 5 minutes à pied du centre-ville de Chambéry, dans un environnement arboré, au quatrième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T2 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l’entrée, avec un placard, vous découvrez un intérieur chaleureux, baigné de lumière naturelle, qui confère à l’ensemble une atmosphère accueillante et confortable au quotidien. La pièce de vie, double exposition, aménagée d'une jolie cuisine entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et modernité dans un espace convivial, s'ouvre sur un balcon, pour profiter d'un extérieur agréable, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Côté nuit, une chambre confortable avec placard et parquet, idéalement placée à côté de la salle de bain. L’appartement est en excellent état général : aucun travail n’est à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. En complément, vous bénéficiez d’une cave saine ainsi que d’un garage privatif, des atouts essentiels pour le stockage et le stationnement en milieu urbain. Un bien de qualité, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement serein. Les charges comprennent, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, avec consommation individualisées par compteurs.

Situé à Valfréjus (73500), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé au quatrième étage de la résidence le Cheval Blanc, avec ascenseur, offrant un cadre montagnard idyllique avec une proximité des pistes de ski et commerces. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement d'environ 37 m² rénové, agréable et lumineux composé d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. En complément une terrasse d'environ 5 m², idéal pour profiter des plaisirs de la montagne. Ce bien cocooning et idéalement agencé est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à la montagne. De plus un casier à ski sécurisé à l'entrée du bâtiment facilite le stockage, ainsi que des parkings gratuits devant la résidence. Vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901853770.

3289KG : À deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé de 36 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. La chambre, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures, offre un espace nuit chaleureux et confortable. Situé au sein d'une élégante résidence datant de 1930, entièrement rénovée en 2020, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un local à vélos ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les atouts de ce bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,696 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT CENTRE BRIDES-LES-BAINS - T1 - CENTRE BRIDES-LES-BAINS Au cœur de Brides-les-Bains, dans la recherchée Résidence Acquadora, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d’une petite copropriété de 3 étages, idéalement située à deux pas des Thermes et de toutes les commodités du centre. Ce bien rare séduit immédiatement par son cachet authentique, son ambiance chaleureuse et son magnifique volume sous toiture, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 4,5 mètres. Les poutres apparentes, le plafond en bois et les ouvertures sur l’extérieur lui confèrent une atmosphère cosy et montagnarde, parfaite pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Il dispose d’un espace de vie agréable avec coin repas, couchage, rangements, kitchenette fonctionnelle et salle d’eau avec WC. L’ensemble est optimisé, confortable et plein de charme. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de Brides-les-Bains, à proximité immédiate des établissements thermaux, des commerces, restaurants et services. L’appartement offre également une très belle vue sur l’environnement naturel, la rivière et les montagnes environnantes, apportant calme et dépaysement tout en restant au cœur de la station. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son fort potentiel locatif : location aux curistes en saison thermale, accueil de saisonniers l’hiver ou location courte durée pour les séjours montagne. Les points forts Dernier étage d’une petite copropriété Résidence Acquadora, emplacement central À proximité immédiate des Thermes Appartement vendu meublé et équipé Très belle hauteur sous plafond, jusqu’à environ 4,5 m Charme des poutres apparentes et ambiance chalet Vue dégagée sur la nature et les montagnes Idéal investissement locatif, curistes ou saisonniers Bien prêt à louer immédiatement Un appartement coup de cœur, alliant emplacement stratégique, cachet montagnard et rentabilité locative, au centre de Brides-les-Bains. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Aix les bains centre proche commerces, en rez de chaussée magnifique appartement en duplex de 100 m² env comprenant une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 39 m² env, wc; a l'étage 3 chambres (dont une suite parentale), un bureau, une salle d'eau, chauffage électrique base au sol au rdc et radian à l'étage. Une cave, une place de parking privative. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 607247 ).

Aix les bains, tout près de l'hyper centre, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 100 m², offrant de beaux volumes et une configuration atypique idéale pour une famille, une profession libérale ou toute personne recherchant de l'espace à proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové avec goût, cet appartement propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée - une belle pièce de vie - une cuisine aménagée - espaces de rangement - toilettes a l'étage : - trois chambres confortables dont une suite parentale et un bureau - 1 salle d'eau et 1 salle de bains - espace nuit agréable en annexes : cave et place de stationnement privative - copropriété bien entretenue vous apprécierez sa situation privilégiée : - proche du centre-ville - commerces accessibles rapidement - cadre de vie pratique au quotidien un bien rare par sa surface sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet de vie. À découvrir rapidement ! Budget 280 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Mandat réf : 448023- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 512 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein coeur de Aix-les-Bains, dans un secteur recherché, ce spacieux T2 de 57 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée sur le Mont Revard. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, commerces, transports et services accessibles à pied. Ce bien se compose d'un séjour confortable, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Les + : Emplacement central recherché Appartement lumineux Belle vue dégagée Proximité gare et commodités Cave À visiter sans tarder !

Iad France - Virginie Mendez vous propose : Appartement à Moûtiers 73600 - 3 pièces – 78,86 m² Appartement estimé 220 000 €, proposé en viager occupé à Moûtiers. Prix affiché : 102 000 € honoraires charge vendeur Bouquet net vendeur : 88 000 € Rente viagère mensuelle à verser : 194 € Crédirentière : 77 ans, une seule tête Vous cherchez un placement immobilier intelligent, dans un bien rénové, sans travaux intérieurs à prévoir, avec un investissement progressif dans la pierre ? Ce viager occupé peut être une belle opportunité patrimoniale. Vous devenez propriétaire juridique dès la signature de l’acte authentique. La crédirentière conserve son droit d’usage et d’habitation, et vous pourrez entrer dans le bien à sa libération. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la Résidence La Vanoise à Moûtiers, cet appartement d’environ 79 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement entretenu. Entièrement rénové par des artisans, avec des matériaux de qualité et de belles finitions, il ne nécessite aucuns travaux intérieurs. La cuisine équipée, le mobilier soigné et l’ambiance chaleureuse du logement en font un bien particulièrement confortable. Au cOEur de l’appartement, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès au balcon. Cet espace s’ouvre également sur une véranda aménagée en coin lecture, un lieu rare, calme et apaisant. Le logement comprend également : 1 chambre 1 salle d’eau 1 dressing 1 buanderie 1 coin bureau Annexes : place de parking, cave, box à vélos, galetas et réduit en sous-sol. DPE D — Bien en parfait état. Avec un bouquet net vendeur de 88 000 € et une rente mensuelle de 194 €, vous investissez progressivement dans un bien dont la valeur vénale est estimée à 220 000 €. Un actif immobilier solide en Tarentaise, dans une commune centrale, pratique et recherchée pour sa situation entre vallée, stations de ski, thermalisme, commerces et services. Mandat exclusif — vous ne trouverez pas ce bien ailleurs. Vous souhaitez comprendre le mécanisme du viager occupé ou obtenir le dossier complet ? Contactez moi directement, je vous explique tout simplement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.3€ par mois (soit 2475.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la ville d'Aix-Les-Bains près de Chambéry, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un appartement assez vaste pour un T4. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité. Un appartement offrant à chaque membre de la famille son intimité. Mesurant 83.3 m², l'espace intérieur est constitué d'un espace cuisine et 3 chambres. Le luxe pour une grande famille, l'ensemble des deux salles de bain vous simplifie le quotidien en famille avant d'aller au travail. Il s'agit d'un logement se trouvant au 3e étage dans un immeuble de 4 niveaux; présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. La construction date de 2016, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Est aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un balcon extérieur d'une surface de 23.27 m², ce qui porte la surface à vivre à 106,6 m². Elle s'accompagne d'un garage privatif. Le prix est de 430 000 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 1 370 euros pour les douze mois, soit plus ou moins 114 euros mensuels. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, sports, bus. ce bien correspond à chaque famille ou retraité  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Appartement T3 avec Balcon, Cellier et Garage à Bassens Construit en 2022, cet appartement de 69 m² situé au premier étage vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles en quêtes de tranquillité. * Description des pièces * : - Entrée - Cuisine équipée et ouverte sur le séjour - 2 Chambres (12 et 11 m² ) - Salle de bain - WC indépendant avec lave mains + emplacement machine à laver - Balcon exposé Sud / Ouest * Avantages * : - Garage pour stationner votre véhicule (petite voiture + moto possible ) - Cellier sur le balcon - Ascenseur / accessible PMR - Fibre - Résidence récente et sécurisée - Balcon 17 m² - local à vélo / moto commun fermé - Chauffage Urbain inclus dans les charges de copropriété * Environnement * : - Emplacement idéal, proche des commodités à pied - Quartier calme et résidentiel Contactez-moi pour découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambéry, à 5 min du centre ville, appartement T2 lumineux en 1er étage avec ascenseur composé d'un hall avec placard, une cuisine équipée avec balcon, un séjour- salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe on retrouve une cave. Appartement vendu loué (588 € HC).

AIX LES BAINS, coeur de ville avec accès direct sur la Rue de Genève et ses nombreux commerces, appartement 3 pièces de 84 m² au 1er étage avec ascenseur dans un petit immeuble typique de la cité thermale. Vous disposerez d'une belle surface à réaménager selon vos goûts ! Traversant, ce logement offre un balcon donnant sur l'animation de la rue de Genève. Il se compose d'un séjour double de 30 m², de 2 belles chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bains avec WC. Cachet ancien garanti ! Jolie cheminée décorative d'époque ! Une cave et deux greniers complètent la surface. Un emplacement de premier choix au coeur de la ville pour votre projet d'habitation ou de location. Stationnement possible en zone verte (15€ / mois pour les résidents) sur les parkings voisins. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Ne manquez pas l'occasion d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 83.85 m².

Découvrez cet appartement de 62 m², niché dans le quartier recherché d'Albertville, où confort et praticité s'unissent avec élégance. Actuellement loué, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement astucieux. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air. L'appartement dispose de deux chambres généreuses, offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux pour toute la famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, combine fonctionnalité et convivialité, rendant la préparation des repas agréable au quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement présente de nombreux atouts : double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, chauffage collectif électrique classé B au DPE, ascenseur pour un accès aisé, et deux places de stationnement couvertes pour votre tranquillité d'esprit. Le quartier environnant est un véritable atout, avec des établissements scolaires à moins de 800 m, et le Parc du Val des Roses à proximité immédiate, offrant un cadre idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Surface : 62 m² Chambres : 2 Balcon : 5 m² Étage : 2/3 Chauffage : Collectif électrique DPE : B Taxe foncière : 926€ Fibre optique : Oui Année de construction : 2005 Copropriété : Oui Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce servent uniquement d'information générale. Ils ne tiennent pas lieu de rapports techniques ni de pièces officielles exigées par la réglementation. Il est recommandé aux candidats acquéreurs de procéder à toutes vérifications nécessaires et, le cas échéant, de faire intervenir des professionnels (diagnostiqueurs, notaires, artisans) pour des contrôles ou expertises complémentaires. Les documents publics relatifs aux risques et contraintes du territoire sont consultables sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement neuf t5 de 107,80 m² en attique côté n-e-s - parking inclus - cognin à cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'hyères dans l'écoquartier de villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du cœur de chambéry - découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 107,80 m² situé au 5ème étage en attique orienté triple exposition n-e-s. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 - travaux en cours - frais de notaire réduits composition de l'appartement t5 : -entrée / dégagement : 10,80 m² -séjour / cuisine : 41,40 m² avec accès à la terrasse de 146,30 m² en triple expo (n-e-s) -3 chambres : 9,90 m² et 11 m² et 10,70 m² -1 chambre avec salle d'eau : 14,60 m² -salle de bain : 4,40 m² -wc indépendant : 1,30 m² -buanderie : 3,70 m² vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence. Prestations intérieures : huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone. Contactez votre agence wellcome immobilier pour obtenir plus d'informations ! D'autres appartements du t3 au t5 sont également disponibles dans la résidence. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Programme aux normes re2020 (seuil 2025). Éligible : jeanbrun, lmnp, lli tva 10 %, zone b1. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Surface carrez : 107.8 m².

Appartement neuf t3 de 70 m² orienté n e-o - parking inclus - cognin à cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'hyères dans l'écoquartier de villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du cœur de chambéry - découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 70,20 m² situé au 3ème étage orienté nord est-ouest. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 - travaux en cours - frais de notaire réduits composition de l'appartement t3 : -entrée / dégagement : 10,10 m² -séjour / cuisine : 26,20 m² avec baclon de 11,90 m² -2 chambres : 13,06 m² et 11,90 m² -salle de bain : 4,80 m² -wc indépendant : 1,20 m² -buanderie : 2,40 m² vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence. Prestations intérieures : huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone. Contactez votre agence wellcome immobilier pour obtenir plus d'informations ! D'autres appartements du t3 au t5 sont également disponibles dans la résidence. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Programme aux normes re2020 (seuil 2025). Éligible : jeanbrun, lmnp, lli tva 10 %, zone b1. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Surface carrez : 70.4 m².

Appartement neuf t5 de 97 m² orienté n-o-e - parking inclus - cognin à cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'hyères dans l'écoquartier de villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du cœur de chambéry - découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 97,20 m² situé au 4ème étage orienté nord-ouest-est. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 - travaux en cours - frais de notaire réduits composition de l'appartement t5 : -entrée / dégagement : 7,30 m² -séjour / cuisine : 30,80 m² avec accès au balcon de 9,40 m² orienté n-o -3 chambres de 13,60 m², 14,10 m² et 11,20 m² avec balcon -1 chambre avec dressing de 12,80 m² et avec accès au second balcon de 11,50 m² -salle de bain : 4,30 m² -wc indépendant : 1,40 m² -cellier : 1,70 m² vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence. Prestations intérieures : huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone. Contactez votre agence wellcome immobilier pour obtenir plus d'informations ! D'autres appartements du t2 au t5 sont également disponibles dans la résidence. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Programme aux normes re2020 (seuil 2025). Éligible : jeanbrun, lmnp, lli tva 10 %, zone b1. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Surface carrez : 97.2 m².

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, en plein coeur de Chambéry, cet appartement de 4 pièces d'environ 93 m² offre un potentiel dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de plus de 21 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Un balcon vient prolonger agréablement les pièces de vie, offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement, à rafraîchir, vous permettra de le personnaliser selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un garage, des atouts rares en centre-ville. Idéalement situé, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et centre-ville accessibles à pied ou en quelques minutes. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Appartement T8 Chambéry Centre-ville CHAMBÉRY - Centre, Dans une copropriété de charme construite en 1933, Lumineux appartement T8 traversant Nord / Sud, situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur d'environ 225.67 m² comprenant : 1 Triple séjour d'environ 55 m² avec Bow-window et Cheminée, wc indép avec lave mains et placard, 1 Cuisine équipée avec balcon orienté Nord avec son arrière Cuisine (office) aménagée son placard de rangement et sa Salle à manger avec Bow-window, 5 chambres dont 3 avec point d'eau et 1 avec un 2ème balcon orienté Sud, 1 salle de bains avec baignoire, bidet et wc, nombreux rangements & placards. Hauteur de plafond, parquet véritable, sol en granito d'époque en excellent état, radiateur en fonte. Prestation de qualité. 2 Greniers, 1 Cave, 1 Garage privatif dans la cour intérieur sécurisée avec portail électrique et 1 place de parking collective. Contact : Sonia NOGARÉ 06 10 85 18 18.

Nous vous proposons à la vente un appartement d'une pièce, d'une surface de 14,84 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, au coeur d'Aix-les-Bains, une ville très touristique. Ce bien, idéal pour un investisseur avec son statut de meublé touristique, se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie de manière collective. L'appartement est exposé au Nord Ouest, offrant un cadre calme et agréable. L'emplacement est privilégié, à seulement quelques encablures de la gare, des arrêts de bus et des écoles. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que de nombreux restaurants et parcs pour profiter de la vie locale. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose de la fibre optique. Ce bien ne présente pas de vis-à-vis, ce qui ajoute à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Contactez l'agence NESTENN La Motte-Servolex pour plus d'informations.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 31,85 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur à Aix-les-Bains. Profitez de moments de détente sur la terrasse d'environ 10 m², lieu parfait pour savourer les beaux jours. Ce bien, fonctionnel et en excellent état, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit indépendant, et d'une salle de bains bien agencée. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, le double vitrage, et la fibre optique, assurent un confort quotidien optimal. Le chauffage collectif à énergie solaire contribue également à cette quiétude. L'emplacement de cet appartement est idéal, situé dans un environnement paisible à proximité immédiate du Lac du Bourget et de charmants espaces verts. Vous êtes à seulement 400 m de l'Esplanade du Lac et de l'Esplanade Philippe Zdar, et à environ 600 m du rivage et du Parc du Tillet, offrant une belle qualité de vie. Caractéristiques techniques - Surface : 31,85 m² - Terrasse : 10 m² - Taxe foncière : 700 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, énergie solaire - Distribution d'eau chaude : chaudière gaz - Garage : en supplément du prix de vente (25 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au coeur du centre-ville aixois, ce superbe appartement en dernier étage (4ém étage l'ascenseur s'arrête au 3ém) de 168 m² habitables (145,56 m² loi carrez) allie espace, luminosité et confort. Rénové avec soin par un architecte, il s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, puis sur un vaste séjour / salle à manger de 34 m², partiellement mansardé, baigné de lumière naturelle. Un coin récréatif en mezzanine invite à la détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie pratique. Vous disposerez également d'un salon de 17 m², de trois grandes chambres dont une suite parentale de 17 m², ainsi que de trois salles d'eau et deux wc et trois caves en sous-sol et garage. Ce bien atypique offre un véritable havre de paix au centre de la ville, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, alliant intimité et charme. Dpe c ges c prix de vente 575000 euros soit 552000 euros net vendeur et 4% (23000 euros) honoraires charge acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euroset 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel parisot, au 06 20 60 05 07 ou, par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel parisot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 393748181 chambery auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2880 euros. Lionel parisot (ei) agent commercial - numéro rsac : 393748181 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

AIX LES BAINS : Absolument a visiter ! Découvrez ce spacieux appartement T5, de 95 m², Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau couloir doté de rangements intégrés, offrant une circulation fluide et fonctionnelle dans l'ensemble du logement. L'appartement se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le c ? ur du bien est un vaste séjour lumineux comprenant une cuisine moderne, récente et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon / salle à manger convivial, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Vous profiterez également d'un beau balcon, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes, idéal pour vos moments de détente. Le bien est complété par une cave ainsi qu'un garage, apportant un réel confort de stockage et de stationnement. Les + : - Excellente luminosité - Nombreux rangements - Matériaux de qualité - Cuisine récente et équipée - Balcon avec vue dégagée - Cave et garage Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395.