Vente appartement 3 pièces 78 m² Moûtiers (73600)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Virginie Mendez vous propose : Un appartement de 220 000 € pour 88 000 €. C'est légal. C'est maintenant. C'est à Moûtiers. Vous cherchez un placement immobilier intelligent, sans travaux, sans crédit bancaire obligatoire ? Ce viager occupé est fait pour vous. Valeur vénale du bien : 220 000 € Votre investissement : 88 000 € (bouquet) Rente mensuelle à verser : 194 € Crédirentière : 77 ans, une seule tête Vous devenez propriétaire juridique dès la signature. Vous entrez dans le bien à sa libération. Appartement 79 m² au 5ᵉ étage de la Résidence La Vanoise, Moûtiers — avec ascenseur. Entièrement rénové par des artisans, avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Cuisine équipée premium, mobilier soigné. Rien n'est à prévoir, rien n'est à refaire. Au cOEur du logement : une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec accès balcon. Elle s'ouvre sur une véranda aménagée en coin lecture — un espace rare et apaisant. Le logement comprend également : 1 chambre 1 salle de bain 1 dressing 1 buanderie 1 coin bureau Annexes : cave, box à vélos, galetas, réduit en sous-sol. DPE D — Bien en parfait état. Pour 88 000 € investis aujourd'hui, vous acquérez un bien dont la valeur réelle est 2,5 fois supérieure. Pas de gros crédit. Pas de travaux. Un actif immobilier solide en Tarentaise, territoire à forte attractivité. C'est un mandat exclusif — vous ne trouverez pas ce bien ailleurs. Vous souhaitez comprendre le mécanisme du viager ou obtenir le dossier complet ? Contactez-moi directement — je vous explique tout. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.3€ par mois (soit 2475.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Fuel
• Placards
• Câble TV

Pièces

• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 78 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 21