Appartement avec ascenseur à vendre dans le Rhône (69)

Face à l'entrée du parc de la Tête d'Or, profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux espaces verts de Lyon. Véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons, cette vue privilégiée confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché. Situé sur le prestigieux boulevard des Belges, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de 163 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement d'exception. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d'une terrasse et d'un balcon offrant un agréable prolongement des espaces de vie. L'entrée dessert un vaste triple séjour en enfilade, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, peut être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace pensé pour le confort d'une famille. L'appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse au coeur du très recherché secteur du Lycée du Parc. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles réputées, des restaurants des Brotteaux, ainsi que du métro Masséna situé à seulement 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de la Part-Dieu. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location au pied de l'immeuble, ainsi qu'un box fermé à moins de cinq minutes à pied. Un bien rare sur le marché, réunissant adresse d'exception, volumes, luminosité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. À découvrir sans tarder. 1.

L'appartement 'Romy', un T3 moderne et lumineux situé au centre-ville de Saint-Priest, à la limite du quartier résidentiel de Revaison, dans un secteur calme et recherché. D'une surface de 60 m², cet appartement de 2019, situé au 3ème étage sans voisin direct au-dessus, se distingue par son agencement optimal et son ambiance reposante. Son séjour orienté plein sud s'ouvre sur son balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux donnant accès au balcon • Une cuisine contemporaine, encore sous garantie • Deux grandes chambres confortables • Une salle d'eau équipée d'une douche • Un WC séparé • Un garage privatif Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, du tramway T2 et du bus C25, Elio combine parfaitement confort moderne et praticité au quotidien. Atouts : • Résidence récente (2019) • Appartement très lumineux (plein sud) • Balcon spacieux et agréable • Garage privatif • Faibles charges de copropriété • Environnement calme et reposant Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Romy. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Conseiller immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 573 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 156.42 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

METROPOLE Immobilier vous propose ce superbe appartement de caractère situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien. Cet appartement de 82 m² offre de magnifiques prestations : volumes généreux, moulures en excellent état, parquet en point de Hongrie et mosaïque authentique. De plus, son emplacement idéal vous permettra un accès direct à toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec un coin bureau, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Equipé d'un ascenseur, d'une place de parking privative avec entrée sécurisée ainsi que d'une cave, vous serez charmé par ce bien aux nombreux atouts. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Venez découvrir cet appartement traversant de 170,08 m², avec une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m². Il se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1990. L’appartement, signé par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et l’utilisation de matériaux de grande qualité. Il dispose d’un séjour de 52 m² lumineux et ouvert sur une terrasse plein ouest, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Deux caves viennent compléter ce bien. Un garage double côte à côte est proposé à la vente en supplément du prix. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319.853, 040 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,325 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

Découvrez l'appartement 'Lucas', un véritable cocon familial lumineux et spacieux situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 2018. D'une surface généreuse de 82 m², ce T4 traversant orienté plein sud offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de modernité et de sérénité. Le gros atout de ce bien ? Son immense séjour de plus de 38 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon de 14 m² sans vis-à-vis, avec vue sur l'intérieur arboré de la résidence. L'appartement se compose de : • Un vaste séjour / salle à manger lumineux • Une cuisine ouverte aménager avec gout • Trois chambres, dont une chambre parentale de plus de 12 m² • Une salle de bains • Un WC séparé • Un garage fermé en sous-sol Situé à la limite entre le centre-ville de Saint-Priest et le quartier résidentiel de Revaison, Lucas bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun (bus et tram T2), tout en profitant du calme absolu d'une résidence en retrait de la rue. Les atouts de 'Lucas' : • Résidence récente et sécurisée (2018) • Appartement traversant orienté sud • Très lumineux • Séjour / Cuisine exceptionnel de 38 m² • Balcon de 14 m² • Garage • Résidence calme • Vue sur l'intérieur de la résidence Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le volume de Lucas. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 – RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 380 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Découvrez Naël, un superbe appartement T3 de 72 m², idéalement situé dans une résidence récente et bien entretenue, construite en 2017, au centre-ville de Saint-Priest. Vous recherchez un appartement sans vis à vis sur le balcon, Naël est fait pour vous. Spacieux, traversant et lumineux, Naël offre un cadre de vie confortable et moderne, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports en commun (Tramway T2 et Bus C25). Caractéristiques principales : • Nom : Naël • Surface habitable : 72 m² • Nombre de chambres : 2 chambres confortables et lumineuses dont une de pratiquement 14 m² • Pièce de vie : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel • Extérieur : Beau balcon de plus de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable • Garage : Stationnement privatif pour plus de confort et de sécurité inclu • Prestations modernes : Résidence récente avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée Environnement : • Quartier : Calme et résidentiel, tout en restant proche des grands axes • Proche des commodités : À deux pas des commerces, écoles et transports en commun • Charges de copropriété incluent : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ménage et ascenseur Transport : C25 : 2 min à pied T2 : 5 min à pied Accès périphérique urbain : 8 min en voiture Avec ses belles prestations, son grand balcon et sa localisation idéale, l'appartement Naël est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Lyon 1er - opéra. Situé au 1er étage sur entresol (équivalent à un 2e étage), avec ascenseur arrivant directement sur le palier, cet appartement traversant de 244,77 m² (260,33 m² de surface utile) séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Il offre une agréable hauteur sous plafond, un balcon avec vue latérale sur l’opéra, une ouverture au sud sur le prolongement de la place des terreaux, et au nord sur le rhône. Parquet, chauffage au gaz, climatisation dans chaque pièce : tout est réuni pour un confort optimal. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 97 m², regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend quatre chambres. Un espace bureau / bibliothèque de 34,6 m² avec accès au balcon, un cellier, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux wc complètent ce bien. Un emplacement de stationnement dans la cour est également attribué en jouissance. Vous serez à proximité immédiate de l’opéra, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 74 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2250€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Meyzieu centre, au cœur de la résidence chantelune à coté du parc de la mairie, coquet appartement t3 de 69 m² comprenant : 2 chambres de 11.8 et 10.4 m² sam / séjour de 25.6 m² cuisine de 8.73 m² salle de bain avec baignoire balcon filant de 9.49 m² cave 1 stationnement extérieur inclus dans le prix 3e étage sur 7 diagnostics c chaudière gaz individuelle charges 345 euros / trim. Exposition ouest aucun travaux à prévoir dans la copropriété appartement fonctionnel et lumineux au coeur d'une copropriété bien entretenue avec de grands espaces verts, secteur calme et familial au pied du centre ville et des commerces, à voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 474 240 - greffe de vienne) alexandra pandraud entrepreneur individuel 06 62 64 14 39 - réf. 920332.

Dans le 9e arrondissement de Lyon, à la limite de Lyon 5e, sur les quais de Saône et à proximité du métro, cet entrepôt de 612 m² carrez profite d'un jardin exceptionnel de 620 m² environ et prend place au 2e et dernier étage. Issu d'une ancienne usine de savon, de très nombreuses possibilités s'offrent à ce produit. Division en plusieurs lofts d'habitation avec jardin, local professionnel, espace co-working ou co-living, l'environnement dans lequel il se situe ravira les plus exigeants. L'exposition Nord / Sud offre une lumière parfaite et la vue sur Notre Dame de Fourvière en est le coup de coeur. La proximité des commerces et du métro, le calme absolu, la luminosité traversante ainsi que le jardin bucolique sont les atouts indéniables de ce local. 5 espaces de stationnement possibles en sous-sol. Soumis au statut de copropriété : 21 lots - charges annuelles environ 3000€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Contact : Xavier - 06 99 01 03 61 Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Immobilier Flandinvous propose ceT2 de 33,48 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2008) de standing, fermée, sécurisée et avec piscine. Idéalement placé au coeur de Vourles, l'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse de 18,98 m² avec séjour et cuisine américaine équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'une spacieuse terrasse privative de 40 m², idéale pour recevoir ou se détendre. Ce bien est vendu avec une place de parking intérieure privative. Prestations et confort : Résidence récente de standing avec piscine Terrasse 40 m² exposée sud-ouest Climatisation réversible et chauffage individuel électrique Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique Ascenseur et accès PMR Un appartement rare à la vente dans une résidence recherchée, à deux pas des commerces et transports du centre de Vourles. Surface Carrez : 33,48 m² DPE : D GES : À Estimation des dépenses annuelles : 580 à 840 EUR (réf. 2023) Nous vous invitons à consulter le site . Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. 1.

Saxe Gambetta, découvrez ce bel appartement T3 de 109 m² avec le charme de l'ancien. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte et de deux chambres. Cet espace offre un beau potentiel et peut être entièrement réaménagé selon vos goûts et vos besoins, dont possible création d'une 3e chambre ! À découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Fiche id-sit163549 : dans un bel immeuble en pierre de taille de 6 étages, re 2020. Sur 6 hectares d'espaces publics réaménagés dont plus de 700 arbres plantés. Les bus 66,89, c14, s15,21, 61 sont à moins de 200m et certains rejoignent le métro d de la gare de vaise en 15 minutes. Eligible à la tva à 5,5% pour une rp. Chauffage collectif / biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Le chauffage est géré par compteur individuel par appartement. L'appartement t4 au 4ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 33 m² s'ouvre au sud et à l'est sur une terrasse de 12 m² où l'on peut diner à 6 personnes et trois chambres calme, l'une de 12 m² et les deux autres chambres de 10 m² avec placards, wc séparé, cellier et salle de bain. Un box complète cet appartement à 15 900€ en sus. Les frais de notaire arrondis à 7 000€. Opportunité pour investir dans le locatif, les dispositifs jeanbrun et lli la tva est 10%. - mentions légales : proposé à la vente à 284500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 2 pièces idéal 1ᵉʳ achat ou investissement locatif. Appartement t2 bis de 43 m², entre monchat et grand clément au 4ᵉ / 5 d'une résidence calme (avec ascenseur). Il est à moins de 7' du t4 (balzac) et en face du futur t6. Contactez-moi directement au o7 5o 5o 46 5o. L’appartement dispose : - d'un séjour de 17 m² avec alcôve - d'une cuisine de 9 m² - d'une chambre - d’une salle d'eau - d’un wc séparé. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien. L'appartement est disponible, mais nécessite des travaux. Notez qu'il est possible d'en acquérir 2 autres t2 dont un avec de gros travaux. La résidence est sécurisée par un digicode et caméra. Il n'y a pas de travaux de copropriété de prévu. Les charges de copropriétés sont d'environ 50 euros / mois. Le chauffage était au gaz et individuel. La taxe foncière en 2025 s'élevait à 500 euros honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - cpi adc38012030000244035 - assurance beazley - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202036 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Investissement Locatif : Rentabilité 9,71 % ! Cet appartement est une opportunité en or pour tout investisseur. Déjà loué en colocation, il vous offre une rentabilité brute immédiate de 9,71 %. Pas de temps mort, votre argent travaille tout de suite. Situé dans les derniers étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 5 pièces de 107,5 m² est parfait pour la colocation. Il a été entièrement rénové avec goût et comprend un grand salon lumineux avec un balcon; quatre chambres, dont une avec sa propre salle de douche; une salle de bains et des WC séparés; une cuisine fonctionnelle. Les locataires apprécient sa luminosité et ses volumes, ainsi que la vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Un Emplacement Pratique. Le quartier est vivant et bien desservi : tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc.) ; de nombreuses lignes de bus (52, C15,79, 24,25, C17) et le tramway T5 (arrêt Lycée J. P. Sartre) C'est une affaire à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 430.

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2 idéalement conçu, situé au deuxième étage d'une copropriété récente. Vous serez séduit par les grandes pièces de celui-ci qui sont adaptées aux personnes PMR. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une grande chambre. La salle d'eau est équipée d'un WC. Vous disposez aussi d'un balcon idéal pour vos moments de détente. De plus, un garage est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché !

À MEYZIEU centre, dans la copropriété des Plantées, résidence fermée, venez visiter cet appartement de type 4 rénové. Vous découvrirez 3 chambres, un séjour simple, une cuisine équipée et une salle d'eau refaite. Cet appartement est au dernier étage. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking.

Superbe appartement de 2 pièces de 52 m², entièrement rénové et décoré avec soin, idéalement situé, au Fort de Bron. Véritable coup de coeur. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré, parfait pour le rangement. Le séjour lumineux s'ouvre sur un premier balcon, et la cuisine séparée est parfaitement équipée et aménagée. La grande chambre dispose également d'un placard intégré et d'un accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bain attenante. Les WC sont séparés pour plus de confort. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec un accès immédiat au Fort de Bron. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Lyon 2 - Situé Place Bellecour, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, cet élégant appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, cet appartement développe une surface de 201,01 m² et séduit par ses beaux volumes et son potentiel. L’entrée dessert une vaste pièce de réception de 48 m² composée d’un grand salon, offrant un espace particulièrement agréable pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Vous bénéficiez de quatre chambres, dont une chambre accessible directement depuis le salon par un escalier privatif. Cette dernière dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes, offrant ainsi une véritable indépendance. Une salle de bains et une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit. Une grande cave vient compléter ce bien. Cet appartement constitue une adresse rare au cœur de Lyon, idéale pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre familial. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,999 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3880€ ~ 5270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

Villeurbanne - buers dans résidence au calme, appartement de type 3, comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un w. C indépendant, cave et garage en sus. Proximité toutes commodités yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement de 130 m² dans une résidence familiale à Dardilly, comprenant 1 double-séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bains, 1 WC séparé et un jardin privatif. Situé à deux pas d'une école primaire et des transports donnant un accès direct au centre ville de Lyon. Garage en sous-sol en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Et si votre futur commençait ici, aux portes de Lyon, dans un cocon spacieux, lumineux et parfaitement situé ? En exclusivité chez SAFTI Immobilier, découvrez ce charmant T4 traversant de 88 m², situé rue des Pyrénées, dans le secteur résidentiel du Moulin à Vent, à la limite de Lyon 8 ? . Installé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et familiale, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et au calme. Dès l'entrée, un hall avec rangements intégrés vous guide vers une belle pièce de vie, ouvrant sur une loggia de 6,5 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour vos moments de détente. La salle à manger attenante peut facilement redevenir une troisième chambre, selon vos besoins. La cuisine séparée de 14 m², lumineuse et conviviale, offre un espace idéal pour partager vos repas en famille. Le coin nuit, bien distinct, comprend deux grandes chambres, un dressing, une salle de douche et des WC séparés, pour un confort au quotidien. Les prestations viennent compléter ce bien : double vitrage récent, grande cave et stationnement privatif, chauffage urbain. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. Côté localisation, vous êtes à deux pas du parc du Clos Layat, des bus (C12 & C16), de la piste cyclable VL7 et du centre nautique. Un appartement à remettre à votre goût, offrant de beaux volumes et du potentiel dans un environnement calme et pratique : idéal pour une famille en quête de qualité de vie, à deux pas de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067.

Proche du métro A et des bus. Appartement comprenant une cuisine et un salon. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et un WC. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proche Croix Rousse et métro Cuire. Appartement en étage élevé avec vue d'environ 72 m² dans un immeuble avec ascenseur et jardin partagé. Grand séjour avec un beau volume, double exposition, entrée avec rangements, cuisine équipée, salle de douche et wc séparé. Une chambre de plain pied et une deuxième en mezzanine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

PLACE DE PARKING OFFERT ! À quelques minutes du centre de Vaugneray, cet appartement Type 4 en 1er étage de 102 m² environ avec terrasse de 23 m² ensoleillée saura vous séduire pleinement ! Il s'articule d'une belle pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte; 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains et un WC fermé. Le chauffage est individuel au gaz. Vous bénéficiez également de frais réduits de notaire réduit de 2.5% Qualité de construction RT2012 Possibilité de bénéficier du statut bailleur privé avec 8000 € Vaugneray offre un environnement résidentiel calme, verdoyant et familial tout en restant connecté à l'agglomération lyonnaise. La commune dispose d'espaces verts, d'équipements sportifs, d'écoles et de commerces de proximité, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles comme pour les actifs. Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

ANSE, venez vite découvrir ce magnifique T3 de 65 m²  dans une petite résidence BBC de standing et sécurisée de 2011.  Il se situe au 2eme et dernier étage avec ascenceur.  Il saura vous séduire par son calme, sa vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² offrant une triple exposition et prolongée par une cuisine ouverte et équipée. Vous y découvrirez également 2 chambres, un cellier,  une salle d'eau et un WC séparé. Sa terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Saone et sans vis à vis  vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre intimiste;  Deux places de parkings viennent compléter ce bien. À proximité du centre de Anse et de la gare SNCF qui relie Lyon en 20 MN. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1680 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES D indice 23 Date de réalisation du diagnostic : 08 / 03 / 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.