Appartement avec ascenseur à vendre dans le Rhône (69)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t3 neuf 67 m² environ – étage 7 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t3 de 67 m² environ, situé étage 7, avec terrasse de 17,85 m² environ comprenant un cellier, exposition sud-ouest, séjour avec cuisine de 32,07 m² environ, chambre principale de 12,01 m² environ. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t4 neuf 80 m² environ – étage 13 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t4 de 80 m² environ, situé étage 13, avec terrasse de 19,79 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante sud-ouest, séjour avec cuisine de 30,71 m² environ, chambre principale de 11,36 m² environ, espace buanderie. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium (bois intérieur, aluminium extérieur) ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t4 neuf 80 m² environ – étage 12 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t4 de 80 m² environ, situé étage 12, avec terrasse de 18,80 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante sud-ouest, séjour avec cuisine de 30,71 m² environ, chambre principale de 11,36 m² environ, espace buanderie. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium (bois intérieur, aluminium extérieur) ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose : Appartement T4 récent avec terrasse, deux garages et carré potager Idéalement situé à deux pas de plusieurs établissements scolaires et de toutes les commodités, au sein d'une résidence de 2018, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4, situé au 2ᵉ étage sur 5, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Vous serez accueilli par une véritable entrée indépendante, offrant un espace d'accueil agréable et préservant l'intimité des pièces de vie. Celle-ci donne accès à un couloir desservant l'espace nuit, composé de trois chambres de 10,69 m², 11,29 m² et 13,85 m². L'une d'elles dispose d'un placard mural ainsi que de sa propre salle d'eau, offrant un espace parental particulièrement appréciable. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de votre consommation. Les prestations se complètent par deux garages privatifs, un véritable atout pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un carré potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Un appartement récent, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les services du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.61€ par mois (soit 2431.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlyne Rebahi-Brachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 942208240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t4 neuf 77 m² environ – étage 6 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t4 de 77 m² environ, situé étage 6, avec terrasse de 15,81 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante sud-ouest, séjour avec cuisine de 26,73 m² environ, chambre principale de 13,89 m² environ. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium (bois intérieur, aluminium extérieur) ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t4 neuf 77 m² environ – étage 5 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t4 de 77 m² environ, situé étage 5, avec terrasse de 17,84 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante sud-ouest, séjour avec cuisine de 26,73 m² environ, chambre principale de 13,89 m² environ. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t3 neuf 67 m² environ – étage 6 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t3 de 67 m² environ, situé étage 6, avec terrasse de 15,81 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante sud-ouest, séjour avec cuisine de 32,07 m² environ, chambre principale de 12,01 m² environ. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t2 neuf 45 m² environ – étage 9 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t2 de 45 m² environ, situé étage 9, avec terrasse de 12,87 m² environ, cellier inclus, exposition sud-ouest, séjour avec cuisine de 21,45 m² environ, chambre de 12,34 m² environ. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t2 neuf 45 m² environ – étage 8 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t2 de 45 m² environ, situé étage 8, avec terrasse de 15,85 m² environ, exposition sud-ouest, séjour avec cuisine de 21,37 m² environ, chambre de 12,38 m² environ. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t1 neuf 32 m² environ – étage 10 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t1 de 32 m² environ, situé étage 10, avec balcon de 6,29 m² environ comprenant un cellier, exposition ouest, séjour avec cuisine de 20 m² environ. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t5 neuf 95 m² environ – étage 12 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t5 de 95 m² environ, situé étage 12, avec terrasse de 41 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante sud-ouest, séjour avec cuisine de 26,76 m² environ, chambre principale de 12,74 m² environ, 2 salles de bains, espace buanderie. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium (bois intérieur, aluminium extérieur) ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t4 neuf 80 m² environ – étage 11 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t4 de 80 m² environ, situé étage 11, avec terrasse de 19,79 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante sud-ouest, séjour avec cuisine de 30,71 m² environ, chambre principale de 11,36 m² environ, espace buanderie. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium (bois intérieur, aluminium extérieur) ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence epsilium meyzieu, vous propose, en exclusivité, sur la commune de rillieux-la-pape, quartier semailles, un appartement de type 4, traversant, au 6e étage sur 14, avec vue sur le bois de sermonaz, à proximité des commerces et écoles, composé, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux, donnant accès à une loggia à chaque extrémité, de 2 chambres, d'une salle de bains et toilettes séparés, et d'un séchoir. De nombreuses places de stationnement sont disponibles autour de la copropriété. Une cave complète ce bien. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Copropriété de 180 lots - dont 56 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3286.00 euros. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Situé à Dardilly, dans un cadre calme, cet appartement lumineux de 57 m² allie confort et modernité. Au sein de la résidence « Les Terrasses de Parsonge », ce bien propose une pièce de vie spacieuse et contemporaine, avec une cuisine dînatoire ouvrant sur une belle terrasse en composite, récemment rénovée. Exposée plein sud, celle-ci offre une vue dégagée sur un parc arboré. L’appartement comprend également une chambre, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. Un garage accessible depuis l’appartement, des places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à 15 minutes de l’entrée de Lyon, il bénéficie d’un accès immédiat à plusieurs lignes de bus. Sans travaux à prévoir, il séduit par sa proximité avec le centre-ville, tout en offrant un environnement verdoyant et apaisant. Les atouts majeurs : * Volets roulants électriques domotisables * Fenêtres en double vitrage PVC récentes et de qualité * Store banne coffre * Porte palière avec serrure 3 points récemment changée Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Guillaume Habouzit Tél. : 06 22 56 30 16 Statut : Gérant Valdor Belleville Immobilier 7 Rue de la République – 69220 Belleville Tél. : 04 74 04 52 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 74.23 m² en rez-de-jardin, construit en 2025, offrant des prestations neuves et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa double exposition. L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et confortable. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 19,35 m² prolongée par un agréable jardin privatif de 66,35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement savourer des instants de détente en plein air. Édifié en 2025, cet appartement bénéficie de tout le confort d'une construction récente : performances énergétiques optimales, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'un garage box fermé, un véritable atout au quotidien. Un bien rare, alliant modernité, confort et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder avec Adam DANON. (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En exclusivité : idéalement situé à proximité immédiate du médipôle lyon-villeurbanne, des commerces et des transports (métro a à 10 minutes à pied, tram t3 et t6, bus tb11), ce t3 traversant ouest / est offre un beau potentiel de modernisation. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur en demi-palier d'un immeuble de 1963, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Il est notamment possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie de plus de 30 m², prolongée par le balcon et baignée de lumière. Une cave ainsi qu'une place de stationnement libre dans la cour sécurisée de la résidence complètent ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 11272.

BELLE OPPORTUNITÉ ! Ce joli deux pièces avec terrasse et garage en sous-sol réunit foule de qualités ! Très bien situé dans le 7ème arrondissement de LYON, Rue Marcel Teppaz. Cette petite rue est convoitée pour son environnement calme et résidentiel, elle se situe à 3 mn à pied du tramway avenue Berthelot mais aussi à 10 minutes à peine à pied des Places Jean Macé et Saint Louis. On appréciera la copropriété récente de 2012 et d'excellent standing ! L'appartement est en rez-de-jardin sur l'intérieur de la copropriété ceinte de murs et particulièrement bien sécurisée. Il est bien agencé avec un plan idéal et confortable. Il se compose d'une belle pièce de vie de 26 m² sur terrasse, d'un espace cuisine aménagé, d'une chambre avec placard-penderie et salle de bains W. C. en suite. On apprécie sa belle performance énergétique avec son étiquette en C, ses faibles charges de copropriété de 70 € mensuel eau froide comprise et son chauffage électrique nouvelle génération radiateurs fluide caloporteur. Garage en sous-sol compris dans le prix demandé. Votre Conseillère immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – T2 de 44 m² avec terrasse de 12 m² et garage fermé – Villeurbanne Croix-Luizet Situé au 3 ? étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² offrant un cadre de vie agréable au cœur du quartier recherché de Croix-Luizet à Villeurbanne. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements. Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une chambre indépendante. Une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne et WC. Une agréable terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un espace détente. Une résidence pensée pour le bien-être. Elle est entièrement sécurisée, offre un environnement verdoyant et de nombreux espaces partagés : Jardin paysager et espaces arborés. Terrain de pétanque. Jardin partagé permettant de cultiver plantes aromatiques ou légumes. Terrasses communes équipées de bancs pour profiter des espaces extérieurs. Local à vélos. Garage sécurisé avec vidéosurveillance. L'appartement est vendu avec un garage fermé privatif, un véritable atout dans le secteur. Un emplacement idéal Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : Arrêt de bus à seulement 50 mètres. Future ligne Tramway T9, dont la mise en service est prévue au 1er trimestre 2027, renforçant encore l'accessibilité et la valeur du quartier. Accès rapide aux grands axes routiers. Commerces de proximité : boulangeries, boucherie, supermarché, banques… Médecins, pharmacies, crèches, écoles et lycée accessibles à pied. À proximité de l'INSA Lyon, de l'Université Claude Bernard Lyon 1 et du campus de La Doua. Informations complémentaires Surface : 44 m² Terrasse : 12 m² Étage : 3? DPE : C Garage fermé inclus. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Taxe foncière : 907 € Cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur recherchant un bien de qualité dans un quartier dynamique et en pleine évolution. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1746 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEMEURE, Tél. : 06 65 18 52 74, E-mail : valerie.demeure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 940003429.

! Le luxe, c'est l'espace ! Vous recherchez un grand appartement pour accueillir votre famille. Et vous n'avez "que" 200.000 € de budget ! Cet appartement de 110 m² est fait pour vous ! Sans attendre, venez visitez ce t5 très lumineux situé au 15 -ème et dernier étage de l'immeuble - sans vis à vis - la résidence "grange rouge "est située au 79 rue philippe fabia - 69008 lyon - à proximité du tram t4 et des commerces et services * - les charges sont seulement de 220 € par mois tout compris (factures et relevés à l'appui) elles comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude - l'entretien espace commun et espaces verts) en plus, le gardien assure la sécurité et la propreté de la résidence avec efficacité et bienveillance. * l'ambiance de l'appartement est très chaleureuse (sols en parquet) description - entrée (porte blindée) - double penderie - cagibi et buanderie - séjour - 25 m² - cuisine récente - 15 m² - meublée et équipée - trois chambres + une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau à l'italienne privative - salle de bain - wc séparés * - places de parkings libres dans le parking sécurisé de la résidence. * attention un garage de 13 m² peut vous être proposé en supplément au prix de 14.000 € * transport en commun - tram t4 - bus c 25 et bus 26 à proximité * idéal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures une exclusivite proposée par alain raguenault - safti immobilier - estimation - vente - recherche le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890327836.

En exclusivité chez Orpi ! Grand T3 rénové avec balcon – Idéal famille, primo-accédants ou investissement locatif, 3 chambres possibles. Découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Son vaste double séjour baigné de lumière constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec parquet haut de gamme, chacune équipée de spacieux placards intégrés sur mesure et de belle qualité. Possibilité de créer une 3eme chambre ! Une cuisine entièrement équipée, une cave vient compléter ce bien en offrant de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez également son agréable balcon à vivre, orienté Est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et entretenu. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète avec isolation par l'extérieur et ravalement des façades, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la ligne de tramway, des commerces, des établissements scolaires (collège et lycée), avec un accès rapide à la rocade Sud et au Groupama Stadium. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la résidence. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, pour des primo-accédants souhaitant s'installer dans un appartement sans travaux, ou encore pour un investissement locatif offrant un fort potentiel. Nous contactez pour une visite ! Monsieur Fabrice Collombat exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 981720469 Référence agence : 5707.

Situé dans le secteur recherché de Villeurbanne La Doua, à proximité immédiate des commerces, des universités et des transports en commun, venez découvrir ce charmant T1 bis au sein d'une résidence récente de 2013, calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit permettant d'aménager un véritable coin chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Fonctionnel et bien agencé, ce logement offre un cadre de vie confortable, idéal pour un investissement ou un jeune actif. Les atouts : - Excellente performance énergétique (DPE C). - Charges de copropriété incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'ascenseur. - Appartement lumineux. - Nombreux espaces de rangement. - Balcon agréable. - Résidence récente (2013), sécurisée et avec ascenseur. - Place de parking en sous-sol disponible en supplément (10 000€) Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 11266.

Exclusivité - bellecour - dernier étage, sans aucun vis à vis, venez découvrir ce ravissant appartement de 51,31 m² qui bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la place. Ce bien qui vient de faire l'objet d'une rénovation soignée se situe au dernier étage par ascenseur d'un immeuble du 17ème siècle. Réaménagé par un architecte d'intérieur, vous disposez d'une entrée avec vestiaire et placards de rangements, d'une belle pièce de vie exposée sud avec une grande hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte complètement équipée. La chambre à coucher profite également de la vue dégagée et dispose d'une salle de douche. En complément sur le palier une pièce de rangement en annexe. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, 06 09 22 74 15, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 40 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 952 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 740€ ~ 1020€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Dans la très belle résidence contemporaine de debrousse parc, au calme à proximité des bus pour perrache et bellecour. Situé au 2eme étage de cette résidence haut de gamme. Joli studio de 31.4 m² avec sa terrasse, composé d'une belle pièce plein sud avec cuisine équipée ouverte, lit rabattable, belle salle de bains avec toilettes. Terrasse en bois au calme de 10.5 m² prestations au style moderne de qualité. Accès pmr, local à vélos. Transports en commun en bordure de la résidence. Opportunité rare. Chauffage collectif compteur caloriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 121 lots - dont 121 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1085.00 euros.

Découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé dans un immeuble de 1995, offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied de la place prisée de Monplaisir, Lyon 8ème (69008). Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, donnant sur un balcon spacieux, idéal pour profiter de l'extérieur. Espaces nuit : Deux chambres confortables, dont l'une avec un balcon privé, pour une intimité préservée. Pièces d'eau : Une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. - Appartement climatisé Dépendances : Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Les points forts de ce bien : - DPE en C - Deux balcons - Proximité immédiate de la place Ambroise Courtois - Lumineux et traversant - Garage en sous-sol Les atouts de la localisation : Situé à seulement 5 minutes à pied de Monplaisir, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique, à proximité immédiate des commodités, transports et établissements scolaires. Un quartier dynamique : Monplaisir Lumière, réputé pour son ambiance conviviale et animée, offre une multitude de commerces de proximité : boulangeries, épiceries, supermarchés, boutiques, et un marché local animé plusieurs fois par semaine. Le quartier est également riche en restaurants, cafés et terrasses où il fait bon se retrouver. Transports en commun : Tramway : Les lignes T2 et T5 à Grange Blanche permettent un accès rapide à Eurexpo, Perrache et Confluence Métro : La station Monplaisir - Lumière (ligne D) est accessible en 5 minutes à pied, offrant une connexion directe à Bellecour et Vaise. Bus : De nombreuses lignes desservent le secteur pour vos déplacements locaux et régionaux. Modes doux : Des stations Vélov' et des pistes cyclables facilitent vos trajets écologiques. Éducation et loisirs : Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate. Enseignement supérieur : Les campus universitaires Lyon 2 et Lyon 3, ainsi que plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo. Loisirs : Le parc de Parilly, idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente, est à quelques minutes en transport (métro D). - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1362 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 112 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.

Opportunité d'investissement : ensemble de deux appartements loués, rénovés, situés dans une petite copropriété avec ascenseur. Situés en centre bourg, à environ 1 heure de lyon et 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550, liaison lyon), ces appartements représentent une opportunité intéressante pour un placement avec revenus immédiats. Les deux logements se trouvent au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur pmr. Ils ont été entièrement rénovés et mis aux normes en 2018 et sont en excellent état, sans travaux à prévoir. Chaque appartement comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une pièce (bureau / dressing), une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, ainsi qu'une cave à usage privatif. Ils sont actuellement loués à des locataires sérieux, garantissant une rentabilité immédiate. Chaudières individuelles au gaz de ville revenus locatifs annuels : 8930.28 euros rentabilité brute : 9.02 % taxe foncière : 862 euros idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un petit ensemble locatif sécurisé. Petite copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2127.63 euros (dont ascenseur, dont charges récupérables : environ 1343 euros). Syndic bénévole. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 99 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443202 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2127.63 euros. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.