Appartement avec ascenseur à vendre à Paris (75000)

Iad France - Roberta Como vous propose : À la sortie du métro Guy Moquet, dans un quartier très vivant et commerçant, dans un rue tranquille, un studio au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1973 avec gardien. Cuisine séparée, grande salle de bain avec baignoire et wc, parquet dans la pièce, carrelage dans l'entrée, avec une grande baie vitré donnant sur la rue Lagille, beau balcon. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, digicode. très bon potentiel sans murs porteurs internes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roberta Como mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 530707538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Berline vous propose : Paris 19ᵉ – Canal de l’Ourcq | Appartement de charme parisien – 75,5 m² – 3 pièces modulables À deux pas du Canal de l’Ourcq, du bassin de la Villette, du parc de la Villette et des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier vivant, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses transports à proximité. Situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien de 1914, semi-classé et de très belle facture architecturale, l’appartement jouit de parties communes soignées, d’un ascenseur et d’une double exposition : façade sur l’avenue de Flandre arborée et vue dégagée sur une cour intérieure calme. L’appartement, traversant et lumineux, séduit par le charme absolu de l’ancien : parquet en bois massif, moulures élégantes, cheminée décorative dans chaque pièce et grandes fenêtres en double vitrage. La distribution est fluide et modulable. Une entrée d’environ 9 m² dessert l’ensemble des pièces. Le séjour de 20 m², spacieux et lumineux, offre un parquet en bon état, de belles moulures, une cheminée surmontée d’un miroir et deux grandes fenêtres avec vue dégagée sur l’avenue. Une seconde pièce de 13 m², accessible depuis l’entrée et le séjour, conserve tout le cachet de l’ancien et peut être aménagée en chambre, bureau ou salle à manger selon les besoins. La cuisine indépendante de 8 m², éclairée par une fenêtre sur cour exposée sud-est, est à moderniser selon les goûts. Un couloir de 3,5 m² avec rangements sur mesure en bois mène à l’espace nuit - une chambre d’environ 15 m², au calme sur cour, conservant parquet, moulures et cheminée. Des travaux de modernisation sont à prévoir (électricité, chauffage, cuisine et salle de bain), offrant un fort potentiel de valorisation. Un bien rare par son cachet, sa luminosité et son emplacement, idéal pour les amateurs de l’ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement haussmannien de 4 pièces avenue de la République Paris 11ème. Découvrez ce magnifique appartement parisien de 4 pièces de 121,91 mètres carrés Carrez dans un immeuble haussmannien de 1910 au cœur du prisé 11ème arrondissement. Situé avenue de la République, ce bien d'exception conjugue charme authentique et confort moderne dans le très recherché quartier Saint-Maur / République. - Espaces de vie généreux : • 1 double salon lumineux • 1 cuisine semi-ouverte équipée avec espace repas • 3 chambres spacieuses au calme sur cour • 1 entrée accueillante • 2 balcons privatifs (6 m² au total) - Confort et praticité : • 1 salle de bains complète avec WC • 1 WC séparé • 1 buanderie dédiée • 1 cave de 6 m² - Prestations haussmanniennes authentiques : • Parquet point de Hongrie d'origine • Moulures et cheminée d'époque • Hauts plafonds et volumes exceptionnels • Exposition Nord-Est sans vis-à-vis - Immeuble de standing - sécurité et services : • Immeuble pierre de taille 1910 • Ravalement 2022 • Ascenseur récemment rénové (2ème étage sur 7) • Gardienne • Digicode + Interphone • Local à vélos - Informations techniques et financières : • Surface Carrez : 121,91 m² • Étage : 2ème sur 7 avec ascenseur • Chauffage : Individuel gaz • Charges annuelles : 4 040 euros (337€ / mois) • Taxe foncière : 1 957 € (163€ / mois) • DPE : Classe D - Transports à proximité : • Métro Saint-Maur (ligne 3) → 1 minute à pied • Métro République (lignes 3,5, 8,9, 11) → 10 minutes • Accès direct Châtelet, Opéra, Bastille, Belleville - Vie de quartier : • Square Gardette à proximité immédiate • Commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés • Restaurants et cafés du 11ème arrondissement • Écoles et crèches dans le secteur - Quartier recherché et dynamique : • Zone résidentielle Saint-Maur / République • Équilibre entre calme résidentiel et animation urbaine • Investissement dans secteur prisé Pourquoi craquer pour cet appartement ? - Emplacement exceptionnel - avenue de la République, métro à 1min - Cachet haussmannien - parquet, moulures, cheminée - Volumes généreux - 122 m² parfaitement agencés - Famille nombreuse - 3 vraies chambres + espaces de vie - Investissement - quartier en forte demande - Prêt à vivre - aucuns travaux nécessaires Rare sur le marché - visite recommandée ! Ce bien d'exception réunit tous les critères du parfait appartement parisien : localisation premium, prestations authentiques et confort moderne. Dans un marché tendu, cette opportunité ne se représentera pas. Idéal pour : famille parisienne, investisseurs avertis, amoureux du patrimoine haussmannien. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au cœur du quartier prisé de La Muette, à deux pas du Trocadéro, cette studette entièrement rénovée se situe dans un immeuble des années 60, bien entretenu et sécurisé avec gardienne. Au premier étage, avec ascenseur, elle offre un espace parfaitement optimisé comprenant une cuisine aménagée et une douche donnant sur une cour calme. Les WC, en excellent état, se trouvent sur le palier. Ce bien clé en main constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Je vous propose deux chambres de bonne, situées au sein d'une copropriété très bien entretenue, au sixième étage d'un immeuble parisien avec ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage. La première chambre développe une surface de 9,43 m² loi Carrez et 11,64 m² de surface au sol. La seconde chambre offre une surface de 2,46 m² loi Carrez et 8,71 m² de surface au sol. Les surfaces au sol comprennent les parties sous pente, non prises en compte dans le calcul de la loi Carrez. Idéalement implantées dans le secteur recherché de Pigalle, elles bénéficient d'un environnement à la fois vivant et pratique, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Le WC et un petit lavabo sont en commun, situés sur le palier du 6ᵉ étage. Lumineuses et bien agencées, ces chambres constituent une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un pied-à-terre parisien. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 394€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf. 935488.

Iad France - Marie-Albane D'utruy vous propose : * Rue de la Croix Nivert / Cambronne - 2 pièces traversant 43 m² - 4ème étage - 2 grands balcons * Dans copropriété de 1969 bien entretenue (ravalement façade rue récent), au 4ème étage avec ascenseur, agréable 2 pièces de 43 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 17 m² sans vis-à-vis avec balcon, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre avec balcon au calme sur jardin, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des travaux sont à prévoir dans l’appartement. Vous serez séduit par les 2 grands balcons, la pièce de vie lumineuse et la localisation… proximité immédiate de la rue du Commerce et de trois lignes de métros 6,8, 10. Les + : - La luminosité - L'étage élevé - La localisation - La disposition sans perte de place La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : studio 19 m² environ. Paris 18 ème. 3 ème étage avec ascenseur. Entrée, salon avec coin cuisine, salle d'eau & wc, placard. Métro porte de saint-ouen à pied. Opportunité - studio agréable au coeur de paris découvrez ce charmant studio de 19,35 m² situé au 3 ème étage d'un immeuble au coeur de la magnifique ville lumière, paris. Cet appartement offre une surface optimisée pour un mode de vie urbain, avec une pièce principale lumineuse comprenant une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc et un placard à l'entrée. Le studio bénéficie d'un bon état, offrant un espace fonctionnel et confortable pour un (e) étudiant (e), un célibataire ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à entretenir et idéalement situé. Idéalement situé, cet appartement permet un accès aisé aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants, aux parcs et aux lieux culturels emblématiques de la capitale. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans un emplacement privilégié au coeur de paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 344 et classe climat e indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Brun vous propose : ' Élégance Parisienne – Appartement d’exception 3 pièces – 91 m² – Pereire / Malesherbes – Paris 17ᵉ Niché au cOEur du très recherché quartier Pereire – Malesherbes, cet appartement de 91 m² incarne l’alliance parfaite entre l’élégance architecturale haussmannienne et le confort contemporain haut de gamme. Érigé en 1892 par l’architecte Paul Sédille, le bâtiment séduit dès l e premier regard par sa façade remarquable, ornée de faïences turquoises, de briques rouges et de motifs sculptés uniques, réalisés en collaboration avec le céramiste Jules Loebnitz. Un véritable témoignage du raffinement de la fin du XIXᵉ siècle.

Idéal pied-à-terre parisien : Au cœur du 15ème, quartier St Lambert, au métro Félix Faure, lieu résidentiel et animé, une pièce de 8 m² au sol, tout confort, au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble pierre de taille et brique claire, bien entretenu et sécurisé. Cet agréable pied à terre, entièrement optimisé est lumineux par ses 2 fenêtres. Il se compose : - d'une pièce principale avec kitchenette, - d'une cabine de douche, - d'un WC sur palier partagé par 3 lots. Idéalement situé, ce bien se trouve : - à 5 mn métro Felix Faure (ligne 8) - à 7 mn métro Convention (ligne 12) - à 17 mn du parc André Citroën et des bords de Seine. - à proximité des arrêts de bus 62,39, 80, N13, N62, - proche de toutes les commodités : commerces, transports et restaurants. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À Vendre Rue Curial – Spacieux 4 pièces avec TERRASSE de 72 m², calme et lumineux Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent (1989), bien entretenu et sécurisé, avec gardien, digicode et interphone. D’une surface Carrez de 87,37 m², ce bien offre de beaux volumes, une exposition Est sur jardin, et une grande terrasse de 72 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Composition du bien : - Séjour spacieux de 39,05 m² avec cuisine ouverte et équipée - 3 chambres confortables (11,36 m², 9,91 m² et 13,15 m²) - 2 salles d’eau, - WC séparés - Chauffage individuel électrique par radiateurs - Un emplacement de parking en sous sol + une cave - Ascenseur, local vélo, gardien (ne) - Terrasse de 72 m² Proche commerces, écoles et transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Paris 17ᵉ – T3 – Pierre de taille – Double exposition – 1er étage À proximité de l’arrêt Thérèse Pierre du tramway T3b et du métro Porte de Champerret, dans une rue calme bordée de beaux immeubles, découvrez cet appartement de 3 pièces de 64,20 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille de 1898, avec gardienne, interphone et ascenseur. Le salon bénéficie d’une exposition Sud et d’une vue sur le ciel et sur un joli hôtel particulier. Il se compose : - D’une vaste entrée avec placard intégré d’époque - D’un salon / salle à manger avec cheminée en marbre et miroir - D’une cuisine séparée - D’une salle de bains - D’une chambre au calme côté cour, possibilité de créer une seconde chambre côté rue - Parquet d’époque, cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond Chauffage et eau chaude individuels au gaz Fenêtres à double vitrage isolant récentes Très bon état général, avec travaux de modernisation à prévoir pour la cuisine et la salle de bains. Une cave complète ce bien. Possibilité d’exercice d’une profession libérale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

AU CALME et quasiment sans vis-à-vis, ce trois pièces avec balcon filant, cave et parking, est niché au fond d'une résidence arborée, gardée et bien entretenue ! À 500 mètres des métros Pelleport, Saint Fargeau ou Télégraphe, vous apprécierez une vie de quartier agréable, proche des commerces et du square des Saint-Simoniens. En retrait et au calme, au 2ème étage sur 7, accessible par ascenseur, il vous accueille avec une entrée généreuse en rangements et des toilettes séparées. Le séjour exposé Ouest propose une vue dégagée et un accès au balcon filant. Il est actuellement séparé de la cuisine par un mur simple, non porteur, ce qui permet de repenser aisément la pièce de vie avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte, en proposant un bar, une verrière ou un ilot central, selon vos goûts. L'option cuisine séparée peut aussi être préservée pour les amateurs. Deux chambres indépendantes profitent également du calme et d'un accès au balcon filant. Toutes les baies vitrées bénéficient de double vitrage qualitatif, de huisseries en aluminium et de volets électriques. La salle de bain pourra être repensée selon vos envies (douche XXL ou baignoire, double ou simple vasque, espace buanderie. ) et un espace dressing indépendant est complémentaires aux grands placards de l'entrée. Vous apprécierez également au sous-sol de la résidence et directement accessible par ascenseur, une cave et un emplacement de parking. Idéal pour une petite famille, ou un couple souhaitant une pièce dédiée au télétravail, ce 3 pièces avec balcon et parking, dont la distribution est intelligente et optimisée, n'attend que votre inspiration pour une nouvelle jeunesse ! À vous de saisir cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 3144€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 934797.

Dans une rue calme et très recherchée, découvrez cet appartement en très bon état, offrant un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon de 5 m², une cuisine ouverte, une salle d'eau avec une douche italienne, ainsi que deux grandes chambres sur cour et une cave. Charme et style haussmannien, à seulement 3 minutes du métro Pernety et des commerces. Un véritable coup de coeur !

Iad france - anne-claire drouin vous propose : a quelques minutes à pied de la place l’etoile, tout proche de l’église st ferdinand des ternes, bel appartement familial 3 / 4 pièces, traversant, spacieux et calme, au charme de l’ancien, avec cheminées, parquet, moulures, balconnets et belle hauteur sous plafond. Au sein d’une jolie copropriété très bien tenue (immeuble en pierre de taille très récemment ravalé, sans aucun travaux de copropriété à prévoir) au 01 er étage avec ascenseur, ce bien offre une grande double pièce de réception de 35 m² une cuisine équipée séparée (possibilité d’ouverture sur pièces de vie), 2 belles chambres sur cour avec dressing et rangements, 1 salle de bain et des wc séparés. Localisation recherchée, espace, volumes généreux et très bon état général sont les qualités majeures de ce bien. Une grande cave saine complète ce lot. Exercice des professions liberales autorise / parkings à proximité. Nombreux commerces (avenue des ternes et de courcelles) et marchés (lebon, poncelet) à proximité immédiate, crèches, établissements scolaires de bons niveaux, proche toutes commodités et transports (métro etoile, ternes, argentine ou pereire, l1,2,3,6, rer a & c nombreux bus (92,43, 30 & 31. ) tram t3b, future l 15). La promenade pereire est à 3 min et le parc monceau à 15 min. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 19 ? arrondissement de Paris (75019), cet appartement bénéficie d'un bon emplacement donnant sur la place des Fêtes animée, proche d'espaces verts tels que le parc des Buttes-Chaumont et le quartier de la Mouzaïa. Avec ses nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ce quartier offre également des liaisons de transport efficaces avec plusieurs lignes de métro et bus, reliant le centre de Paris en 15 minutes. L'appartement de 50 m² est au 12 ? (avec ascenseur) d'une tour de 19 étages construite en 1967. C'est un grand deux pièces. Il comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre cosy, et une salle de bains moderne. De plus, une cave au sous-sol est incluse. Idéal pour un couple. Le bail se termine dans deux ans. Aujourd'hui, le revenu locatif assuré de 1 306 € mensuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEMESLE, Tél. : 06 60 20 10 19, E-mail : laurent.lemesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 494395627.

Iad France - Felicie Bartoli vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de la capitale, dans le 15e arrondissement, à deux pas du 6e et du 7e arrondissements. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec 1 grande et 2 petites fenêtres. Grâce à sa belle hauteur sous plafond (2,76 m), il est équipé d'un lit escamotable qui optimise l'espace de vie. Une entrée avec placards, un placard dans le coin nuit, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, refaite en 2024, ainsi qu'un espace cuisine viennent compléter l'ensemble. Cet appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ! Equipé d'une porte blindée anti-effraction, il est situé au 1er étage et exposé est, avec une vue dégagée. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et de deux digicodes. Tout pour vivre en toute sécurité. La localisation de ce bien est idéale, à toute proximité des stations de métro Falguière, Pasteur et Duroc (lignes 6,10, 12 et 13), de la Gare Montparnasse, de l'Hôpital Necker et de l'université de médecine. Vous bénéficierez d'une accessibilité optimale aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Nombreux restaurants et commerces de proximité. Station Vélib à deux pas. Idéal premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Felicie Bartoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919390633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial benoît morel vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 97 rue de l'abbé groult 75015 paris 15 - paris 15e, 97 rue de l’abbé groult métro vaugirard (ligne 12 à 220 m) quartier « saint lambert » au 1er étage, avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 48,49 m², avec terrasse de 7,72 m². Bon état. Libre. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (21,2 m²) sur balcon, chambre avec dressing (12,88 m²), bureau (6,32 m²), salle d’eau, wc séparés. Cave n°3 (1,33 m² env.) chauffage et eau chaude : collectif gaz. Classe énergie : e (243) / classe climat : e (52) montant des dépenses théoriques annuelles entre 630 et 900 € copropriété entretenue de 1960, de 138 lots, dont 52 lots principaux. Charges de copropriété appelées : 3 264 € / an (entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, eau chaude, chauffage gaz) 1ère offre possible : 430 000 € frais de négociation inclus (honoraire de négociation de 5% ttc charge acquéreur) visites sur rendez-vous : 15 / 01 de 11h30 à 12h30; 23 / 01 de 13h30 à 14h30 prise de rdv par mail via le formulaire du site. Me morel, notaire à paris 8e, renseignements : par mail ou 07 63 55 86 90 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 03 / 02 au 04 / 02 / 2026 sur immo-interactif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : visites sur rendez-vous : 15 / 01 de 11h30 à 12h30; 23 / 01 de 13h30 à 14h30 prise de rdv par mail via le formulaire du site. Contact : 07 63 55 86 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 02 / 2026 à 12 : 00 au 04 / 02 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude benoît morel - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 50499313000021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial benoît morel vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 99 avenue félix faure 75015 paris 15 - • paris 15e, 99 avenue felix faure métro lourmel (ligne 8 à 90m) gare pont du garigliano (rer c à 940 m) quartier javel, au 7e étage et dernier étage, avec ascenseur à l’inter-palier, immeuble de 1900 en pierre de taille, appartement de 3 pièces, 44,97 m². Bon état. Libre. Petite vue tour eiffel entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (16,08 m²), 2 chambres (9,78 m² et 11,5 m²), salle d’eau avec wc. Chauffage et eau chaude : individuel électrique. Classe énergie : d (223) / classe climat : b (8) (après révision 2026) montant des dépenses théoriques annuelles entre 780 et 1070 € copropriété entretenue de 22 lots, dont 14 lots principaux. Charges de copropriété appelées : 1 232 € / an (entretien des parties communes, eau froide, ascenseur) 1ère offre possible : 350 000 € frais de négociation inclus (honoraire de négociation de 5% ttc charge acquéreur) visites sur rendez-vous : 15 / 01 de 11h30 à 12h30; 23 / 01 de 13h à 14h prise de rdv par mail via le formulaire du site. Me morel, notaire à paris 8e, renseignements : par mail ou 07 63 55 86 90 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 03 / 02 au 04 / 02 / 2026 sur immo-interactif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : visites sur rendez-vous : 15 / 01 de 11h30 à 12h30; 23 / 01 de 13h à 14h prise de rdv par mail via le formulaire du site. Contact : 07 63 55 86 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 02 / 2026 à 12 : 00 au 04 / 02 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude benoît morel - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 50499313000021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sandrine Jean vous propose : Rue de Fécamp au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème étage (10 marches à monter), d'un immeuble en pierre de taille. Venez découvrir cet appartement trois pièces de 51,53 m² (Loi carrez : 47,72 m²), clair et calme. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cheminée, deux chambres traversantes dont une avec un dressing. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et oscillo battantes. Chauffage individuel Gaz. Possibilité de modifier la distribution : séjour double ou une chambre et un bureau. Une cave le complète. Vous serez séduits par son emplacement. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de l'espace Charenton, de la pelouse de Reuilly et du Bois de Vincennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.22€ par mois (soit 1574.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine rolland vous propose : en exclusivité – idéalement placé dans une résidence bien tenue des années 1930, à quelques pas du métro chevaleret et de la pitié salpêtrière dans le 13ème arrondissement de paris, venez découvrir ce joli studio de 21 m² au 1er étage avec ascenseur. L’appartement au calme donne sur une cour intérieure et offre un agencement optimisé avec une entrée et son placard intégré, une pièce de vie avec des rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau avec wc. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Les + : proche de toutes les commodités, agencement optimisé avec des rangements intégrés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.82€ par mois (soit 1197.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 280 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Paul Guitton vous propose : 180 m de la station Lourmel (Ligne 8) appartement 3 pièces avec cuisine indépendante, chambre avec accès direct à sa salle de bains, séjour, 2nde chambre ou bureau pouvant permettre également l'agrandissement du séjour, WC invités et cave. Proximité immédiate de tous les commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Guitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 15ème et avant-dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété récente de bon standing avec gardien, découvrez un grand studio de 40,56 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris et Montmartre, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Nombreux rangements intégrés. Les professions libérales sont autorisées. Appartement idéalement situé, fonctionnel et lumineux avec une vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En annexe, une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 45 000 €. Situé au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, cet appartement est à proximité immédiate des transports : métros (lignes 4,6, 12 et 13), bus (lignes 39,58, 59,88, 91,92 et 95) et à 2 minutes de la gare Montparnasse.

Appartement 5 pièces – 130 m² – Paris 10ᵉ, quartier Porte Saint-Denis Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Au cœur de Paris 10, cet appartement de 130 m² se situe au 3ᵉ étage sur 6 d’un immeuble du XIXᵉ siècle, rénové, doté d’un ascenseur et d’une gardienne. Implanté dans un secteur particulièrement vivant et central, au pied de la Porte Saint-Denis, le quartier séduit par son ambiance animée, ses théâtres, ses nombreux commerces et l’accès immédiat aux transports en commun qui facilitent toutes les mobilités. L’entrée dessert un vaste bureau pouvant aisément devenir une pièce de vie supplémentaire, ainsi qu’un salon principal orné d’une cheminée, de moulures, d’un parquet point de Hongrie et de décors à la feuille d’or, offrant le charme authentique des appartements parisiens aux belles hauteurs sous plafond. Un premier couloir conduit à deux grandes chambres lumineuses donnant sur rue, une salle de bains et un espace toilettes. Ces quatre pièces, orientées plein sud et communicantes, bénéficient d’une belle cohérence d’ensemble. Un second couloir mène à une cuisine équipée, une troisième chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées, permettant une organisation fonctionnelle et flexible des espaces. Grâce à sa configuration, ses volumes généreux et sa situation stratégique, ce bien propose un important potentiel après rénovation et peut convenir à un usage mixte mêlant habitation et activité de profession libérale. Une cave d’environ 3 m² s’ajoute aux nombreux rangements déjà présents dans l’appartement. Les + du bien : - Emplacement recherché au pied de la Porte Saint-Denis - Immeuble du XIXe siècle avec ascenseur et gardienne - Charme de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulure, décoration feuille d’or, cheminée, … - Nombreux rangements et cave - Beau potentiel après rénovation A noter : - Taxes foncières : 1946 euros - Charges de copropriété : 5 591 euros / an (eau, ascenseur, gardienne, entretien des parties communes) - État du bien : Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété : 33 lots dont 12 lots d’habitation - Appartement lot n°26; Cave Lot n°15 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 256 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 51 (E) Prix de vente : 1 489 600 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

L’office notarial ast et associé, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48 rue vergniaud 75013 paris 13 - a vendre en vente notariale immo-interactif, offre à la hausse. Appartement - 69 m². Adresse du bien : 48 rue vergniaud à paris xiii. Visite obligatoire pour participer a la vente immo-interactif. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 04 février 2026,12h00 au jeudi 05 février 2026,12h00 sur / , site immobilier des notaires de france. Offres à la hausse, pas des offres : 3.000€. Situé au 3ème d’une résidence sécurisée de paris xiii, cet appartement comprend : entrée, dégagement, cuisine, salle de bains, wc, séjour, deux chambres, rangement, loggia. Cave. Résidence calme et sécurisée, parfaitement entretenue. Informations concernant la copropriété : - nombre de lots visés par la vente : 2 lots (appartement et cave). - nombre de lots dans la copropriété : 283 lots (142 appartements). - procédure en cours : non. - montant moyen trimestriel de charges déclaré par le vendeur : 831,92€ dont 42,26 € de fond de travaux - date du règlement de copropriété : 09 / 02 / 1965 - date de première immatriculation de la copropriété : 24 / 10 / 2017 date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 11 / 2025 classe énergie : e - classe climat : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.560, 00€ et 2.160, 00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : consultez nos tarifs () honoraires charge vendeur. Visites : sur rendez-vous. Immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. - visites : - vendredi 23 janvier de 10h00 à 18h00 - samedi 24 janvier de 09h00 à 17h00 - mercredi 28 janvier de 10h00 à 18h00 contact : 06 83 25 97 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 04 / 02 / 2026 à 12 : 00 au 05 / 02 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ast et associé, selarl - notaires à château-thierry - n° siret : 80089319000028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Barbara Petrovic vous propose : Au sein du très recherché 6 arrondissement de Paris, dans une résidence de très grand standing avec gardien, découvrez cet appartement élégant situé au 3 étage avec ascenseur à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, du Jardin du Luxembourg, du Bon Marché et des stations de métro Saint-Sulpice et Rennes. D’une surface de 54 m², il est sublimé par une superbe terrasse de 18 m², portant la surface au sol à 71 m², un véritable privilège dans ce quartier d’exception ! Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée avec accès à la terrasse, d’une chambre généreuse avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, ainsi que d’un dressing avec nombreux rangements. Un cellier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, un avantage rare et recherché dans le secteur. DPE : D. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Un bien rare, conjuguant adresse prestigieuse, extérieur exceptionnel et fort potentiel, dans l’un des quartiers les plus beaux et emblématique de Paris ! Une visite s'impose pour ce véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348€ par mois (soit 4176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.