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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de 1913, parfaitement entretenu, ce bien de 71,52 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en fond de cour, vous garantissant une tranquillité rare en plein cœur de la ville, tout en restant à deux pas des commerces et transports. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste double séjour lumineux qui conserve le cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Cet espace de réception donne sur la rue Alain Chartier, une voie peu passante Cette entrée dessert également une cuisine séparée et fonctionnelle, des toilettes indépendantes ainsi qu'un placard de rangement pratique au quotidien Un couloir, équipé de rangements en hauteur pour optimiser l'espace, mène à la partie nuit. Vous y trouvez deux chambres situées sur la cour arborée et fleurie, offrant un environnement silencieux et verdoyant. Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre complète cet espace. Une cave saine en sous-sol est directement rattachée à l'appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied du métro Convention (ligne 12). Vous profitez de la proximité immédiate des commerces de la rue de la Convention, des écoles et du marché (tri-hebdomadaire), dans un secteur dynamique et familial. Les + du bien : - Environnement calme : Chambres orientées sur une cour intérieure arborée - Plan traversant : Séparation nette entre les espaces de réception et les chambres. - Équipement récent : Nouvelle chaudière à condensation installée en septembre 2025 pour un meilleur confort thermique. - Vie de quartier : Proximité immédiate des transports, des écoles et du marché. À noter : - Taxes foncières : 1 404 € - Charges de copropriété : 3 660 € / an (chauffage, eau, gardien, ascenseur, entretien des parties communes) - État du bien : Rafraichissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 69 lots dont 3' lots d'habitation - Appartement - lot n°58; Cave – lot n°53 - Procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 308 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 57 (E) Prix de vente : 622 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Métro Dupleix : Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce 2 pièces de 57,2 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. Bien traversant, calme et lumineux à rénover.
Champ de Mars - Rue Dupleix : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 3 pièces de 69 m² comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie de 28 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Deux caves complètent ce bien. Appartement traversant, calme et lumineux, en excellent état. DPE : E.
Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : grand studio avec balcon, vue dégagée & parking inclus – paris 15e vous propose ce spacieux studio de 42,31 m² (loi carrez), idéalement situé au cœur du 15e arrondissement de paris, à proximité du métro convention (ligne 12), à proximité immédiate du parc georges brassens et à 14 minutes à pied de la gare montparnasse. Nichée au 9e étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur, cette adresse recherchée offre un cadre de vie alliant dynamisme et sérénité. L'appartement séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et son fort potentiel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux prolongé par un balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée avec une vue dégagée, notamment sur la tour montparnasse. L'espace nuit, facilement modulable pour créer un véritable deux pièces, bénéficie également d'un accès au balcon et d'une salle d'eau attenante. Les toilettes sont séparées. Côté rangements, vous apprécierez un dressing indépendant ainsi qu'un grand placard. Une cave privative sécurisée complète ce bien. Atout rare dans le secteur : une place de parking est incluse dans le prix. La résidence, construite en 1971, propose des prestations particulièrement recherchées : piscine (17x7 m), salle de sport équipée, jacuzzi, sauna, bibliothèque et local vélos / poussettes. Le tout avec des charges maîtrisées. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 € et 1 120 € (index 2023). Dpe d un bien rare, lumineux et modulable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 1100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage commun) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 609 429 - greffe de bobigny) alexia contardo entrepreneur individuel 06 68 09 51 16 - réf. 947361.
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LE CLUB - Appartement T3 de 97 m² - Piscine - Salle de sport - Solarium - 75010 PARIS Llinares Immobilier vous présente : LE CLUB, un appartement T3 de 97 m² au fort potentiel, idéalement situé à deux pas du canal Saint-Martin et à proximité immédiate des gares du Nord et de l’Est. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d’un environnement pratique et central, au cœur d’un quartier vivant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue une base idéale pour un projet de réaménagement, avec la possibilité d’ouvrir la cuisine, de créer un espace de réception ou encore de repenser la distribution des volumes. L’ensemble nécessite aujourd’hui une mise au goût du jour, laissant place à une rénovation complète selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Ce bien représente une véritable opportunité de valorisation, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d’une surface généreuse dans un secteur recherché. La coproprieté propose également des équipements tels qu’une piscine, une salle de sport et un solarium, accessibles aux résidents. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : 1407 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 500euros (euros / mois : Chauffage collectif, Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2995euros / an - Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350euros et 1850euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 75010 - T3 de 97 m² - Piscine - Salle de sport - Solarium - 75010 PARIS.
Emménagez sans attendre. Visitez, ressentez, décidez. Au cœur du très recherché 15e arrondissement, rue Lecourbe, découvrez un appartement déjà livré, immédiatement visitable — une opportunité rare dans le neuf où tout devient concret, sans projection abstraite. Ici, pas de plans à imaginer : vous entrez, vous voyez, vous ressentez. La lumière naturelle, les volumes, les perspectives… tout est déjà là. Dès l’entrée, l’agencement optimisé vous guide vers une superbe pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière. Le séjour avec cuisine ouverte devient un espace central, chaleureux et parfaitement proportionné pour votre quotidien comme pour recevoir. Dans son prolongement, un balcon de plus de 10 m², véritable extension à ciel ouvert, vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Un café le matin, un verre le soir… vous vous projetez instantanément. Côté nuit, la chambre de plus de 12 m² offre calme et confort, parfaitement isolée de l’espace de vie. Salle de bains, rangements, circulation fluide : tout a été pensé pour un usage immédiat, sans compromis. Cet appartement propose 54 m² habitables et un balcon de 10 m² au 2 ème étage. PRIX DE VENTE : 660 000 EUROS. Contact : François PIECHOWICZ AU 06.03. 45.82. 12. contact : François Piechowicz au 06 03 45 82 12.
Iad France - Pauline Bach vous propose : Entre la Muette et Passy, au 6ème étage d'une élégante copropriété parfaitement entretenue, cet appartement familial de 4 chambres bénéficie de vues dégagées et d'un ensoleillement permanent. Son plan, fluide et sans perte d’espace, distingue clairement les espaces de réception et l’espace nuit. L'entrée dessert d'un côté un cabinet de toilette invités, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger et de l'autre un vaste salon de 37 m² avec une cheminée fonctionnelle. L'espace nuit desservi par un couloir avec de nombreux rangements, comprend tout d'abord la suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes, puis trois chambres d'enfants de taille équivalente dont une avec sa salle de douche, bénéficiant toutes d'une vue agréable sur St Jean de Passy. Une 3ème salle de bains avec baignoire et wc complète l'ensemble. Chauffage et eau chaude collectif En annexe, une chambre de service au 8ème étage et une cave Gardienne à demeure - digicode et visiophone La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Annabelle Liger vous propose : Magnifique appartement – Paris 10e, à la lisière du 9e Situé dans un quartier recherché, à la frontière du 9e arrondissement, ce superbe appartement de 110 m² vous séduira par son charme et la qualité de sa rénovation réalisée par architecte. Au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1872, il bénéficie de beaucoup de cachet grâce à ses beaux volumes, ses cheminées et son parquet, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose d’une spacieuse entrée, d’une élégante cuisine dinatoire avec îlot central, ainsi que d’une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un espace salle à manger et un séjour. L’espace nuit offre deux belles chambres, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement familial 4 pièces de 92,58 mètres carrés situé rue Vauvenargues à Paris 18ème, offrant des volumes généreux dans un cadre calme et recherché. Idéalement placé dans une copropriété essentiellement occupée par des propriétaires, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel. Au sein d'un immeuble de 1960 parfaitement entretenu avec gardien, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et sa configuration familiale optimale avec 3 chambres. Caractéristiques : • 1 séjour lumineux, • 1 cuisine indépendante ouvrable entièrement équipée, • 3 chambres, • 1 salle d'eau, • 1 WC séparé, • 1 balcon de 2,48 m², • 1 cave Prestations de qualité : • Appartement lumineux et au calme, • Digicode, interphone et gardien, • Ascenseur, • Local à vélos, • Bonne copropriété parfaitement entretenue Informations pratiques : • Surface Carrez : 92,58 m², • 5ème étage sur 8 avec ascenseur, • Copropriété de 23 lots, • Charges : 5 372 euros / an (incluant chauffage et eau froide), • Taxe foncière : 1 952 € / an, • Chauffage collectif au fioul, • DPE : E • Possibilité d'acquérir un box (vendu séparément, non compris dans le prix) Environnement privilégié : • Métro Guy Moquet (ligne 13) et Jules Joffrin (ligne 12) à proximité, • Quartier résidentiel calme de Montmartre, • Nombreux commerces et services, • Écoles à proximité, • Secteur recherché du 18ème arrondissement, • Transports en commun bien desservis Cet appartement familial conjugue volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie calme dans une copropriété de standing. Ses 3 chambres, son exposition Sud, sa cave et la possibilité d'acquérir un box en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Au 1er étage étage sur cour d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, 2 pièces se composant d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre sur parquet ancien, une salle d'eau avec wc. Un débarras privatif sur le palier avec branchement lave linge. Une cave.
Opportunité à saisir : studio de 19,59 mètres carrés situé rue du Buisson Saint-Louis à Paris 10ème, offrant une vue dégagée. Idéalement placé dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition optimale Sud-Est sur cour et d'une excellente performance énergétique. Au sein d'une résidence récente de 2000, ce studio au calme vous séduira par sa vue dégagée, son excellente performance énergétique (DPE C) et son état général ne nécessitant aucuns travaux. Caractéristiques : • 1 pièce principale de 12,77 m² • 1 kitchenette équipée • 1 salle d'eau avec WC • Exposition Sud-Est sur cour Prestations de qualité : • Résidence moderne de 2000 • 5ème étage avec ascenseur • Excellente performance énergétique (DPE C) • Studio au calme avec vue dégagée • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Aucuns travaux à prévoir • Digicode Informations pratiques : • Surface Carrez : 19,59 m² • Copropriété de 89 lots • Charges : 1 158 euros / an • Taxe foncière : 591 € / an • DPE : C • Actuellement loué jusqu'en septembre 2026 Environnement privilégié : • Métro Goncourt (ligne 11) et Jacques Bonsergent (ligne 5) à proximité • Canal Saint-Martin à quelques minutes à pied • Nombreux commerces, restaurants et cafés • Quartier dynamique et recherché du 10ème arrondissement • Transports en commun bien desservis • Secteur vivant et en pleine valorisation Ce studio conjugue parfaitement confort moderne, vue dégagée et excellente performance énergétique (DPE C). Son calme sur cour et son emplacement dans un quartier prisé en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Un bien alliant CHARME, CONFORT et QUALITE DE VIE dans un quartier recherché du 14ᵉ. À proximité immédiate du métro Alésia, secteur Sarrette, dans un environnement calme et résidentiel, parfaitement desservi et offrant un véritable esprit de quartier, l’agence Imkiz vous propose ce charmant appartement de 78 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble pierre de taille de 1900, bien entretenu. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, l’appartement est lumineux avec balconnets à chaque fenêtres et a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, alliant optimisation des espaces et charme de l’ancien (moulures, parquet, cheminée). Il se compose de : - Une entrée ouvrant sur un double séjour de 30 m², baigné de lumière - Une cuisine indépendante avec verrière esprit atelier - Un couloir doté de nombreux rangements desservant l’espace nuit - Deux grandes chambres - Une salle de bains et des toilettes séparées Une cave saine complète ce bien. Le bien se compose de deux lots, qui peuvent être aisément réaménagés en deux appartements distincts de 40 m² et 38 m² Localisation idéale : - À 4 minutes du métro Alésia (ligne 4) - À 8 minutes du tramway T3 - À 10 minutes du parc Montsouris - À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
IMMOPOLIS vous propose en exclusivité cet appartement de 79 m² carrez aux beaux volumes bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente des années 2000 bien entretenue sécurisée et avec un couple de gardiens. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif de 44,5 m² exposé plein sud au calme l'appartement comprend deux chambres une salle de douche et un WC séparé deux caves en sous-sol complètent ce bien et en sus un emplacement de parking situé au premier sous-sol. (2.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532.00 euros.
À deux pas de la rue de Passy, entre les métros Ranelagh et La Muette, dans une copropriété de standing avec gardien, très bien entretenue, superbe 2 pièces de 38,5 m² carrez situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement, entièrement rénové avec goût, est vendu meublé et équipé. Il comprend un séjour lumineux et cosy, une cuisine ouverte haut de gamme, une grande chambre avec lit king size et rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC, lave-linge et sèche-serviette. Plein sud, ultra lumineux. Climatisation, mobilier design, fibre, calme et confort. Idéal pour un investissement locatif (meublé / bail mobilité) ou un pied-à-terre clé en main. Aucun travaux à prévoir. Quartier commerçant, transports et espaces verts à proximité. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Appartement de réception sur l'Avenue Georges Mandel - Muette Nord Exclusivité DORIL Situé au 1er étage d'un immeuble moderne sécurisé avec gardien, ce superbe appartement de 195 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre un très beau potentiel après rafraîchissement. L'appartement s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à une triple réception de 68 m² avec cheminée, idéal pour recevoir. Sur cour, une spacieuse cuisine dînatoire avec entrée de service offre un confort de vie rare dans le quartier. L'espace nuit comprend une suite parentale de 40 m² avec sa salle de bains et douche, un grand dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains attenante. Une cave complète cet appartement aux volumes exceptionnels. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement au sous sol en sus au prix de 50.000 € Chauffage collectif urbain - DPE : C. Son emplacement est particulièrement recherché : à deux pas des meilleurs établissements scolaires, de tous commerces, du métro Rue de la Pompe, et à proximité immédiate du Trocadéro. Vidéo 3 D sur demande. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 12.400 euros. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
EXCLUSIVITÉ : Idéalement localisé entre les stations de métro Alexandre Dumas, Charonne et à quelques minutes de marche de la Place de la Nation, l'agence IMMO de SEINE vous propose de découvrir la sensation d'espace qu'offre ce beau deux pièces de 57,58 m² (57,00 m² loi Carrez) : situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement lumineux multiplie les atouts grâce à son vaste séjour prolongé par un espace bureau, sa grande chambre, sa cuisine séparée, son wc indépendant, sa salle de bains contemporaine et ses nombreuses possibilités de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien à rafraîchir proche des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts Afin de convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Alexandre Lévy. (Bien soumis au statut de la copropriété - copro 99 lots - ch : 4 143,78 euros / an, soit 345,32 euros / mois chauffage inclus. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - Prix : 434 782,61 euros hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Certains visuels de l'annonce comportent des éléments de décoration ou d'aménagement virtuels). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
EXCLUSIVITE : Syndic d''immeuble vend pour propriétaire : appartement de 2 pièces de 45 m², avenue de Ségur face au ministère de la Santé à 400 des métros Saint-François Xavier (Ligne 13) ou Duroc (ligne 10), plusieurs lignes de bus en bas de l'immeuble au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. L'appartement donne sur rue pour le salon-salle à manger (exposition Ouest vue dégagée sans vis à vis) et sur cour pour la chambre (exposition Est sans vis-à-vis), la salle de bain et la cuisine ouverte. Il est traversant, calme, lumineux, ensoleillé, sécurisé par digicode et interphone. Quartier vivant avec nombreux commerces à proximité, restaurants, espaces verts, Invalides, Musée Rodin. Le stationnement en bas de l'immeuble est important et des emplacements de parkings peuvent être loués à proximité. Se compose de : -Cuisine ouverte, mange-debout, emplacement table de cuisine, four traditionnel, frigidaire TOP, plaque électrique 2 feux induction, emplacement lave-vaisselle, placards, Sol cuisine en pierre naturelle travertin. - Salon-salle à manger / pièce principale de 19 m² avec 2 grandes fenêtres, - Chambre avec une grande armoire penderie toute hauteur et toute longueur, - Une salle de bain avec baignoire 160cm, lavabo double vasque, WC, grande fenêtre, radiateur sèche-serviette, branchement machine à laver. Tout en parquet massif chêne. Excellent état. Appartement entièrement refait à neuf en 2025, Tout électrique avec radiateurs neufs à inertie, ballon eau chaude de 100 litres. Double vitrage, volets, porte blindée. Une cave complète le bien. Libre de suite. Si vous cherchez un bien « prêt à vivre », cet appartement est pour vous dans LE quartier des ministères et des ambassades au cœur de Paris chic et sûr. Taxe foncière : 890€ en 2025 Frais d'agence à la charge des acquéreurs : 25615€TTC (21.345, 83€ HT) soit 4% TTC. Charges annuelles en 2025 : 1.287€ (107€ / mois) Appels de fonds 2025 : 322€ / trimestre 23 lots, pas de procédure. François Querrec Immobilier Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
À proximité immédiate de la très recherchée rue des Martyrs, au cœur du 9e arrondissement, ce duplex rare de 104 m² Carrez (107,73 m² au sol) occupe le 5e et 6e et derniers étages d'un bel immeuble ancien avec gardien. L'appartement, traversant, a fait l'objet d'une rénovation structurelle complète réalisée par architecte : structure saine, double vitrage, électricité, climatisation réversible, volumes optimisés. L'appartement offre aujourd'hui une rénovation de fond menée avec exigence, pensée pour accueillir un projet décoratif sur mesure. La distribution projetée est la suivante : Au premier niveau : une vaste pièce de vie qui ouvre sur un balcon filant, une cuisine et salle à manger séparées, une chambre au calme sur cour, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage supérieur : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Un 2e WC. Des balconnets apportant lumière et charme. Un bien unique par son emplacement, ses derniers étages et ses extérieurs. Bien proposé par Paris et ailleurs. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
L'agence Addia vous propose à la vente - [Visite virtuelle 360°] Au sein d'un immeuble d'architecte construit en 1896, très bien situé au croisement des quartiers Masséna Jeanne d'Arc et Biblio Seine du 13ème arrondissement et à proximité de multiples commerces, cet appartement T2 est lumineux, traversant et silencieux. Le parquet et les moulures confèrent un réel charme à cet appartement, qui se combine à merveille avec son aménagement moderne offrant confort et praticité. Au premier étage avec ascenseur et donnant sur cour, cet appartement spacieux offre lumière et calme grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage. Transports : Olympiade (14), Bibliothèque François Mitterrand (14, RER C), Nationale (6). Aucuns travaux à prévoir sur les parties communes. Pas de procédure en cours. L'agence Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
*Exclusivité * Appartement familial spacieux et lumineux - 3 ou 4 chambres Découvrez ce bel appartement de 156 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier recherché Wagram / Pereire. Au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien de 1913 parfaitement entretenu avec ascenseur et gardienne à demeure, ce bien familial s'ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste double séjour de 42 m² baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, accessible directement depuis le séjour, bénéficie également d'un accès à l'escalier de service. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ou trois chambres et un bureau selon vos besoins (20 m², 17 m², 14 m², 12 m²). Vous y trouverez une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un point d'eau privatif dans l'une des chambres ainsi qu'un second WC indépendant. De nombreux rangements optimisent les volumes. Tout le cachet de l'ancien : parquet ancien, cheminées, moulures et généreuse hauteur sous plafond. Rénovation complète réalisée en 2020. Une grande cave complète ce bien. Chauffage collectif Gardienne à demeure Aucun travaux à prévoir dans la copropriété DPE : E À proximité immédiate du métro Wagram (ligne 3) et de la gare Pereire (RER C). À seulement 3 minutes à pied de l'école Saint-Ursule (école, collège et lycée). Cet appartement conjugue le calme d'un environnement familial à la proximité immédiate des commerces et transports, tout en permettant un accès rapide vers l'Ouest parisien. Plan disponible sur demande. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Paris 16e - Superbe Studio rénové 2025 avec balcon - Vue dégagée sur l'Église de l'Assomption - Bd Beauséjour / Muette Passy Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement, sur le prestigieux boulevard Beauséjour, ce studio de 30 m² situé au 5e étage avec ascenseur offre un cadre calme, lumineux et une vue dégagée. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants. L'appartement séduit dès l'entrée par sa rénovation intégrale réalisée en 2025 avec des matériaux haut de gamme. Parquet, cuisine entièrement équipée, salle de bain, électricité et plomberie : tout a été refait avec soin. Le double vitrage phonique et thermique garantit un confort optimal. La pièce de vie, parfaitement agencée, intègre un espace nuit et de nombreux rangements. La cuisine semi-ouverte s'harmonise avec l'ensemble. La salle de bain, spacieuse et moderne, comprend les WC. Le balcon de 4 m², idéalement exposé, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur l'Église de l'Assomption. Situé dans un immeuble de standing des années 70, sécurisé par digicode, interphone et sas de sécurité, ce bien se distingue autant par la qualité de sa rénovation que par son adresse prestigieuse. C est un bien rare clé en main dans une adresse recherchée. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Haussmannien lumineux 118 m² - 5ᵉ étage ascenseur - Double réception 50 m² - Balcon filant Paris 10e - Rue Cail Au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, sécurisé par double accès digicode, cet appartement traversant de 118 m², entièrement rénové en 2019, allie le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée. Exposé Nord-Ouest, il bénéficie d'une belle lumière l'après-midi et d'un balcon filant desservant sept portes-fenêtres, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Pièce de vie Double réception d'environ 50 m² (salon / salle à manger) Parquet point de Hongrie en parfait état Moulures, cheminée Bibliothèques et rangements sur mesure pleine hauteur Cuisine ouverte Espace nuit 3 chambres (dont 1 sur cour) Chambre parentale avec placards intégrés Salle de bains avec double vasque Salle de douche WC séparés Prestations et copropriété Cave d'environ 10 m² Local vélo Toiture refaite en 2023 Copropriété d'environ 20 lots Environnement À proximité immédiate des commerces, de quatre établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée - publics et privés) et des transports (métro, bus et RER accessibles à pied). Charges : 400 € / mois Taxe foncière : 1 700 € / an Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Actual Investissement vous propose, dans l'une des plus belles rues du 17ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Monceau, un appartement familial d'exception, seul sur le palier, situé aux deux derniers étages d'un élégant immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardien. Ce duplex traversant de 258,75 m² loi Carrez (262 m² au sol) bénéficie d'un balcon filant de 11,4 m² et d'une vue dégagée. Le premier niveau s'organise autour d'une galerie d'entrée menant à une vaste réception de près de 50 m², prolongée par une salle à manger et une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur se trouvent une grande chambre, un bureau et une salle d'eau, offrant un espace indépendant idéal. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées. Une cave d'environ 24 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement situé à 2 minutes à pieds de l'appartement. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Studio elegance : l'expérience palace en version intime propriétés privées vous propose ce bien de 19 m² au sol entièrement rénové et meublé dans le quartier ternes-wagram du 17ème à paris proche du parc monceau. Imaginez-vous arriver avec vos valises pour vous installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir, sans aucun meuble à acheter. Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille accessible par un ascenseur, cet appartement offre des des prestations de très haute qualité. Vous êtes dans une suite de palace avec une très belle vue dégagée, dans un quartier vivant et résidentiel. Cet appartement se compose d'une vraie cuisine dinatoire totalement équipée, d'un salon avec un bed-up, d'une vraie salle de bain avec douche à l'italienne et toilette. Travaux d'isolation faits dans les combles et les rampants, ainsi que dans le sol. Très proche des commerces et des transports quartier vivant et résidentiel présence d'une gardienne les + : confort-vue dégagée-calme-ascenseur-gardienne- belles prestations-quartier très agréable prix : 295.000, 00 euros hai dont 10.000 euros honoraires charges acquéreur, soit 285.000, 00 euros net vendeur. Dpe : f ges : c estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 euros et 1050 euros indexés sur les années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina de charette, au 06 03 42 33 57 ou, par courriel à ma.decharette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina de charette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513321547 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 704 euros. Marina de charette (ei) agent commercial - numéro rsac : 513321547 paris -.
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface de 44,90 m² Carrez (45,35 m² au sol), entièrement rénové par architecte, situé au premier étage d'un immeuble sécurisé de 1870 avec ascenseur. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Le bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour / salle à manger de 19 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres de 7,25 m² et 10,03 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Aucune perte d'espace, agencement fluide et nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le montant des charges est de 500 € par an. La taxe foncière annuelle est de 470 €. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de métro Gobelins (ligne 7), des bus 91 / 47 / 27 / 21, à 8 minutes du Jardin des Plantes, et à quelques pas de la rue Mouffetard. Vous trouverez également des supermarchés et des établissements scolaires à proximité, avec un Carrefour Market à 150 m, un jardin d'enfants à 170 m et une école à 180 m, ainsi qu'une multitude de restaurants. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
