Appartement avec ascenseur à vendre à Montpellier (34070)

Iad France - Antony Lonn vous propose : Montpellier - Les Grisettes Résidence ALYZEA - CALIFORNIA PROMOTION Avenues des dragées Appartement Moderne de 2014 avec Terrasse plein sud et place de stationnement à Montpellier secteur les grisettes. Résidence avec jardin terrasse. Bienvenue dans ce charmant appartement de type T3 en R + 1, idéalement situé aux Grisettes, à quelques pas des commodités de la Rambla. Avec une surface de 69 m² environ, cet appartement offre un bel espace de vie fonctionnel de 33 m², parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre. Dès votre entrée, vous serez découvrirez la pièce de vie donnant sur la terrasse exposé plein sud de 15 m² environ La cuisine ouverte est un véritable atout et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle de la pièce. La chambre spacieuse de 13,7 m² environ offre un espace de détente, une seconde chambre de 11 m² tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace de vie avec goût. L'appartement est doté de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur. Un des points forts de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité au sous sol sécurisé. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage au gaz collectif sont compris dans les charges. Ainsi que l’entretien des parties communes. taxe foncière de 1122 Construit en 2014, Vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Particularité sur cet appartement, merci de me contacter par téléphone avant de demander une visite. Enfin, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des restaurants et commerces des halles Plaza, transports en commun et autres commodités du secteur, tout en étant proche des points d'intérêt de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe delrive vous propose : montpellier ovalie, superbe appartement duplex 4 pièces en rez-de-jardin en parfait état. Il est composé, en rdc, d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et séjour donnant sur un agréable extérieur de 30 m² avec une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards, un wc, et une salle de bain. Les atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir tout l'appartement est climatisé 1 place de parking en sous-sol 1 jardin avec terrasse et pergola bioclimatique + une cour résidence de 2017 encore sous décennale arrêt de tramway ligne 5 à 150 m (début décembre 2025) accès centre ville et autoroutes rapides. N'attendez plus pour venir visiter ce très bel appartement ! À bientôt, christophe la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : *EXCLUSIVITE iad * - Appartement Spacieux et Lumineux de 4 Pièces à Montpellier, proche du Tram 2 Saint Cléophas. Idéal premier achat ou investissement. Dans le quartier prisé de Montpellier, découvrez ce charmant appartement de 80 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux datant de 1974. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement optimal, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres offrant des surfaces allant de 9 m² à 11 m², idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante équipée de 10 m², un spacieux séjour de 18.5 m², une entrée accueillante et un dressing pour plus de rangement. Une loggia, accessible depuis le salon et la cuisine, offre un espace extérieur pour profiter de repas en plein air ou se détendre. La résidence est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage au gaz de ville, chauffage collectif, interphone, ascenseur pour un accès facile. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à l'emploi dès votre emménagement. De plus, une place de parking est prévue pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et offre un accès rapide aux principaux axes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bel appartement à Montpellier, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maanloumou ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : t4 neuf de 99,85 m² environ au 4e étage avec balcon panoramique de 108 m² environ exposé sud-ouest, au coeur de la cité créative à montpellier. À 10 min à pied du centre historique et du parc montcalm. Séjour-cuisine lumineux de plus de 41 m² environ, trois chambres confortables, deux salles d’eau, wc séparé, parking en sous-sol. Résidence bas carbone avec jardins suspendus, volets roulants électriques, future ligne 5 du tramway et pistes cyclables à proximité. Bien rare offrant un vaste espace extérieur pour vos repas en plein air ou vos soirées d’été. Contactez-moi pour plus d’informations et recevoir le plan détaillé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maanloumou ahamadi ei (id 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité Prodeom immobilier. Montpellier Sud, secteur Près d'Arènes - nouveau éco-quartier de la Restanque. Accès direct A709, sortie 30 Montpellier Sud. Proximité immédiate supermarchés, commerces, et tramway Station Restanque à 450m, soit 6 min de marche. Superbe appartement neuf, livré et visitable de type T3-T4 (T4 initialement mais le plan a été modifié avec une double chambre, ). Dernier étage, duplex inversé, il offre 90 m² habitables, 71 m² de terrasses et 2 parkings boxés en sous sol. Expositions Sud, Est et Ouest. Frais de notaire réduits à 2%, éligible prêt à taux zéro (PTZ) En 3ème étage, espace de vie de 30.5 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte à aménager; toit terrasse de 62 m² avec immense pergola en aluminium thermolaqué + jardinières végétalisées et emplacement jacuzzi. En 2ème étage, espace nuit de 60 m²; composé de 3 chambres au départ, l'appartement est proposé avec une suite parentale de 29 m² ( chambre, dressing et salle d'eau) qui ouvre sur une terrasse de 9 m². Possibilité de rediviser en 2 chambres, dont une suite parentale de 17.3 m² et 1 chambre de 11.5 m². 2ème chambre de 11.5 m² avec placard. Salles de bains, toilettes indépendants et suspendus. Prestations de haute qualité et construction aux dernières normes, permettant une excellente isolation thermique et phonique pour de faibles dépenses énergétiques. Carrelage 60x60, menuiseries aluminium (baies coulissantes et fenêtres) volets roulants électriques, chauffage électrique, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. 2 parkings privatifs en sous sol, qui sont boxés et qui peuvent etre transformés en garage à moindre cout (prévoir seulement les 2 portes de garages) Prix de vente 359 500EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Exclusivité PRODEOM IMMOBILIER, plus de précisions et visite sur demande.

Venez découvrir ce superbe appartement T5 de 98 m², entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité, situé dans une résidence calme, propre et sécurisée. Il se compose : • d'un double séjour lumineux, • d'une cuisine aménagée et équipée, • de trois belles chambres, • d'une salle de bains, • de toilettes séparées, • de rangements dans le couloir, • d'un balcon de 8 m², • et d'une grande cave de 12 m². Le stationnement est facile et disponible à l'intérieur de la résidence. Toutes les commodités ainsi que les transports en commun sont à proximité immédiate. Ce bien est un véritable bijou, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Situé au 1er étage d'une résidence paisible à Montpellier, cet appartement lumineux de type T3 est un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour spacieux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. L'appartement dispose de 2 belles chambres, calmes et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Vous apprécierez également sa magnifique salle d'eau, récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien vous séduira par son cadre agréable, son agencement optimisé et sa proximité avec les commodités (commerces, transports, écoles…). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 910063.

Iad France - Marion Egert vous propose : * Appartement T4 – 86 m² – Balcon – Garage – Résidence avec ascenseur – Pas-du-Loup / Estanove * Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T4 de 86 m², situé dans le quartier prisé des Portes d’Estanove. * Agencement optimisé : Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon de 5,68 m² exposé de manière agréable pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien. Côté nuit, trois chambres confortables avec parquet de qualité et nombreux rangements intégrés complètent ce bien. ⸻ * Les atouts du bien : •Appartement lumineux, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur •Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace télétravail •Grand séjour ouvrant sur un balcon de 5,68 m², avec vue dégagée •Garage fermé en sous-sol, inclus dans la vente •Local vélo collectif à disposition ⸻ * Prestations et confort : •Climatisation réversible installée en novembre 2024 •Menuiseries aluminium double vitrage : confort thermique et phonique •Parquet de qualité dans les pièces de vie •Cuisine fonctionnelle et complètement équipée ⸻ * Environnement : •Quartier recherché de Pas-du-Loup / Estanove •À deux pas des commerces, écoles, transports en commun •Future ligne 5 du tramway à proximité (mise en service prévue 2025) •Accès rapide au centre-ville de Montpellier et à l’A9 ⸻ * Cadre de vie agréable : Situé dans le quartier résidentiel du Pas-du-Loup, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, supermarchés, ligne de bus directe vers le centre-ville, accès rapide à l’Avenue de Lodève et aux grands axes. Les espaces verts et les infrastructures sportives à proximité contribuent à la qualité de vie du secteur. À visiter sans tarder ! Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Inter agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Egert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821744661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTPELLIER SUD : VOTRE NOUVELLE VIE COMMENCE ICI ! Une opportunité unique à ne pas manquer. À la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Montpellier ? Cet appartement de type T3, d'une surface généreuse de 57 m², niché au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, est une véritable pépite qui n'attend que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité constante tout au long de la journée, grâce à son exposition idéale. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour accueillant, exposé Sud-Est, qui s'ouvre harmonieusement sur un balcon agréable, parfait pour profiter des doux rayons du soleil montpelliérain ou pour un petit-déjeuner en extérieur. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout, complétée par un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un second balcon, privatif et invitant à la détente. La salle d'eau et les WC sont astucieusement séparés, ajoutant au confort et à la fonctionnalité de ce bien. Au-delà de ses prestations intérieures, cet appartement se distingue par son emplacement stratégique. Situé à deux pas des commerces de proximité, il offre un accès immédiat à un réseau de transports en commun très dense : le bus 11, et les lignes 3 et 4 du tramway sont à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre sans effort n'importe quel point de la ville. Les axes routiers majeurs et l'accès à l'autoroute sont directs, facilitant vos déplacements, tandis que les plages de la côte méditerranéenne sont à portée de main pour vos escapades. Le centre-ville de Montpellier est également accessible en un rien de temps, vous offrant toutes les commodités et animations urbaines. Pour parfaire ce tableau, une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. De plus, cet appartement de type F2, actuellement loué 960 € charges comprises, présente un double intérêt. Son statut de bien loué en fait une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif immédiat et sécurisé. Cependant, il peut également convenir parfaitement à ceux qui recherchent leur résidence principale dans un quartier dynamique et recherché, avec la possibilité d'envisager une future occupation. Ce bien d'exception est une exclusivité CAPIFRANCE. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier à Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1440) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 231 018 - Greffe de CAYENNE) Ludovic LEHACAUT Entrepreneur Individuel 06 77 47 99 76 - Réf. 909069.

La quiétude au coeur du dynamisme montpelliérain Idéalement située à Montpellier, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière du vaste parc Montcalm, avec un accès direct aux grands axes et à l'autoroute. À seulement quelques minutes du centre historique et des plages, elle offre un cadre de vie unique, entre nature et animation urbaine. Commerces de proximité, équipements culturels et sportifs, écoles et crèches viennent parfaire ce quotidien pratique et agréable. La vie de quartier, rythmée par les marchés, les restaurants et les lieux de loisirs, crée un environnement vivant et harmonieux, idéal pour celles et ceux en quête d'équilibre entre ville et sérénité. Des prestations haut de gamme Les appartements ont été pensés pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant confort, esthétisme et performance. Les matériaux choisis sont nobles, les finitions particulièrement soignées, et les équipements à la pointe. La lumière naturelle inonde les intérieurs grâce aux larges ouvertures, tandis que de beaux espaces extérieurs privatifs prolongent l'habitat vers l'extérieur. Cuisine ouverte, salle de bains contemporaine, agencement optimisé. Tout est réuni pour faire de chaque logement un véritable cocon, au sein d'un environnement urbain dynamique et verdoyant. Découvrez y un appartement T5 de 99 m² avec une terrasse de 95 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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La quiétude au coeur du dynamisme montpelliérain Idéalement située à Montpellier, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière du vaste parc Montcalm, avec un accès direct aux grands axes et à l'autoroute. À seulement quelques minutes du centre historique et des plages, elle offre un cadre de vie unique, entre nature et animation urbaine. Commerces de proximité, équipements culturels et sportifs, écoles et crèches viennent parfaire ce quotidien pratique et agréable. La vie de quartier, rythmée par les marchés, les restaurants et les lieux de loisirs, crée un environnement vivant et harmonieux, idéal pour celles et ceux en quête d'équilibre entre ville et sérénité. Des prestations haut de gamme Les appartements ont été pensés pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant confort, esthétisme et performance. Les matériaux choisis sont nobles, les finitions particulièrement soignées, et les équipements à la pointe. La lumière naturelle inonde les intérieurs grâce aux larges ouvertures, tandis que de beaux espaces extérieurs privatifs prolongent l'habitat vers l'extérieur. Cuisine ouverte, salle de bains contemporaine, agencement optimisé. Tout est réuni pour faire de chaque logement un véritable cocon, au sein d'un environnement urbain dynamique et verdoyant. Découvrez y un appartement T3 de 67 m² avec une terrasse de 51 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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La quiétude au coeur du dynamisme montpelliérain Idéalement située à Montpellier, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière du vaste parc Montcalm, avec un accès direct aux grands axes et à l'autoroute. À seulement quelques minutes du centre historique et des plages, elle offre un cadre de vie unique, entre nature et animation urbaine. Commerces de proximité, équipements culturels et sportifs, écoles et crèches viennent parfaire ce quotidien pratique et agréable. La vie de quartier, rythmée par les marchés, les restaurants et les lieux de loisirs, crée un environnement vivant et harmonieux, idéal pour celles et ceux en quête d'équilibre entre ville et sérénité. Des prestations haut de gamme Les appartements ont été pensés pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant confort, esthétisme et performance. Les matériaux choisis sont nobles, les finitions particulièrement soignées, et les équipements à la pointe. La lumière naturelle inonde les intérieurs grâce aux larges ouvertures, tandis que de beaux espaces extérieurs privatifs prolongent l'habitat vers l'extérieur. Cuisine ouverte, salle de bains contemporaine, agencement optimisé. Tout est réuni pour faire de chaque logement un véritable cocon, au sein d'un environnement urbain dynamique et verdoyant. Découvrez y un appartement T4 de 90 m² avec une terrasse de 30 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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À vendre, montpellier secteur sud près d'arènes. Venez découvrir cet appartement t3-4 de 67 m² situé dans une résidence sécurisé au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien est composé de 2 chambres, une salle de bain rénovée à neuf; un wc séparé, une cuisine séparée avec une loggia atteneante et un double séjour orienté plein sud. Idéal investisseur ou premier achat ! Possibilité de louer les chambres à 400eur, je vous laisse faire votre calcul de rentabilité ! Il est proche de toutes commoditées (tram ligne 4, bus, lidl, épicerie, boucherie, et une pharmacie ), proche également de la sortie d'autoroute a9. Soyez réactifs cette annonce vous est proposée par m. Sekou kaba - ei - norsac : 877 710 269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

APPARTEMENT EN TVA 5,5% Découvrez notre nouvelle résidence au sud de Montpellier, au coeur de l'Écoquartier de La Restanque, à proximité du coeur historique et du centre dynamique de Port Marianne. Cette résidence de 238 logements offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant appartements, espaces verts, commerces et services en rez-de-chaussée, pour un confort optimal. La ZAC de la Restanque est un quartier en pleine transformation depuis 15 ans, accélérant sa mutation ces 6 dernières années. Ce projet est un espace mixte d'activités économiques et de logements, aéré et végétalisé, avec une large place accordée à l'alimentation durable et aux mobilités douces, dans une démarche vers la neutralité carbone. Vous y trouverez une qualité de vie privilégiée avec un accès facilité aux axes routiers menant à Toulouse, Lyon et l'Espagne, un arrêt de tramway à 850 mètres, ainsi qu'un accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée en seulement 14 minutes. Caractéristiques des logements : Typologies variées, du studio au 4 pièces, offrant des surfaces optimisées, avec une belle luminosité et une double exposition. Ascenseur, garage à vélos et environnement verdoyant. Parking en sous-sol sécurisé. Prestations intérieures : Carrelage 40 x 40 cm, faïence de salle de bain 20 x 40 cm. Fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électriques dans le séjour. Chauffage individuel (eau ou électrique), peinture blanche satinée pour une finition lumineuse et élégante. Éligible à une TVA réduite à 5,5 %, cette résidence permet de réduire le coût de votre premier achat immobilier. Profitez d'un cadre de vie dynamique et engagez-vous dans une nouvelle aventure au sein de cet écoquartier en pleine expansion. Découvrez y un Appartement T2 de 41 m² avec une terrasse de 14 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec un WC. Un parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

OFFRE : Frais de notaire offerts + 2 % de remise Découvrez notre nouvelle résidence au sud de Montpellier, au coeur de l'Écoquartier de La Restanque, à proximité du coeur historique et du centre dynamique de Port Marianne. Cette résidence de 238 logements offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant appartements, espaces verts, commerces et services en rez-de-chaussée, pour un confort optimal. La ZAC de la Restanque est un quartier en pleine transformation depuis 15 ans, accélérant sa mutation ces 6 dernières années. Ce projet est un espace mixte d'activités économiques et de logements, aéré et végétalisé, avec une large place accordée à l'alimentation durable et aux mobilités douces, dans une démarche vers la neutralité carbone. Vous y trouverez une qualité de vie privilégiée avec un accès facilité aux axes routiers menant à Toulouse, Lyon et l'Espagne, un arrêt de tramway à 850 mètres, ainsi qu'un accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée en seulement 14 minutes. Caractéristiques des logements : Typologies variées, du studio au 4 pièces, offrant des surfaces optimisées, avec une belle luminosité et une double exposition. Ascenseur, garage à vélos et environnement verdoyant. Parking en sous-sol sécurisé. Prestations intérieures : Carrelage 40 x 40 cm, faïence de salle de bain 20 x 40 cm. Fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électriques dans le séjour. Chauffage individuel (eau ou électrique), peinture blanche satinée pour une finition lumineuse et élégante. Éligible à une TVA réduite à 5,5 %, cette résidence permet de réduire le coût de votre premier achat immobilier. Profitez d'un cadre de vie dynamique et engagez-vous dans une nouvelle aventure au sein de cet écoquartier en pleine expansion. Découvrez y un Appartement T4 de 66.18 m² avec un balcon de 37.26 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux parkings inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Un cadre unique au coeur de la Cité Créative de Montpellier Implantée sur le site emblématique de l'ancienne École d'Application de l'Infanterie (EAI), la résidence s'inscrit dans le renouveau de la Cité Créative, à seulement 10 minutes du centre historique et aux portes du Parc Montcalm, appelé à devenir le « ? Central Park ? » montpelliérain. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence offre un environnement serein et végétalisé, avec une entrée principale desservie par un mail piétonnier garantissant calme et sécurité au quotidien. Un emplacement stratégique, connecté et pratique Profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants, salles de sport et autres services du quotidien. Côté mobilité, tout est réuni : Tramway à 5 minutes à pied Aéroport, autoroutes A9 / A709 et gare TGV Sud de France à moins de 15 minutes Des logements modernes et modulables Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des prestations haut de gamme, un stationnement privatif et une grande modularité pour s'adapter à votre style de vie. Prodeom Immobilier Neuf, votre expert local Avec Prodeom, accédez à tout l'immobilier neuf de l'Hérault, à prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous vous accompagnons de la recherche à la livraison, avec un suivi personnalisé à chaque étape : -Sélection du bien idéal-Financement-Suivi des travaux-Notaire-Livraison finale.

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Un cadre unique au coeur de la Cité Créative de Montpellier Implantée sur le site emblématique de l'ancienne École d'Application de l'Infanterie (EAI), la résidence s'inscrit dans le renouveau de la Cité Créative, à seulement 10 minutes du centre historique et aux portes du Parc Montcalm, appelé à devenir le «Central Park» montpelliérain. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence offre un environnement serein et végétalisé, avec une entrée principale desservie par un mail piétonnier garantissant calme et sécurité au quotidien. Un emplacement stratégique, connecté et pratique Profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants, salles de sport et autres services du quotidien. Côté mobilité, tout est réuni : Tramway à 5 minutes à pied Aéroport, autoroutes A9 / A709 et gare TGV Sud de France à moins de 15 minutes Des logements modernes et modulables Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des prestations haut de gamme, un stationnement privatif et une grande modularité pour s'adapter à votre style de vie. Prodeom Immobilier Neuf, votre expert local Avec Prodeom, accédez à tout l'immobilier neuf de l'Hérault, à prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous vous accompagnons de la recherche à la livraison, avec un suivi personnalisé à chaque étape : -Sélection du bien idéal-Financement-Suivi des travaux-Notaire-Livraison finale.

Iad france - thomas normand vous propose : appartement - 2 chambres - récent - calme - fonctionnel - exposé sud-est - garage sur la commune de montpellier, dans le quartier près d'arènes, je vous propose cet appartement de type t3 avec une terrasse ainsi qu'un garage en sous-sol dans une résidence fermée et sécurisée avec un gardien. Il distribue une pièce de vie lumineuse de 30 m² environ avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse. Le côté nuit se compose d2 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Un garage fermé complète ce lot. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.83€ par mois (soit 1270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.