Vente appartement 3 pièces 57 m² Montpellier (34070)

À seulement quelques pas de la gare saint-roch, du polygone et du tramway, découvrez ce bel appartement t3 de 64 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au coeur d'un quartier recherché de montpellier. Vous serez séduits par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud et sa superbe terrasse de 20 m². L'appartement se compose : - un grand séjour, - 2 grandes chambres avec placards intégrés - 1 cuisine séparée - salle de bain - 1 cellier - nombreux rangements résidence bien entretenue, au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, centre ville. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39338) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 64 m² prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier - Plan des 4 Seigneurs (34090) Je vous présente en exclusivité ce lumineux appartement 3 pièces de 63 m², situé dans une résidence sécurisée du prestigieux quartier du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier. Très bien agencé, vous entrez ici dans un appartement moderne et fonctionnel. Vous serez accueillis dans un bel espace d'entrée avec placard, un point central connectant toutes les pièces de l'appartement. D'un côté vous avez la pièce de vie principale doublement orientée avec une cuisine ouverte équipée. Le salon s'ouvre sur une généreuse terrasse carrelée orientée Sud-Ouest. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de 2 chambres à l'atmosphère apaisante, ouvertes sur la terrasse. La salle d'eau, magnifiquement rénovée il y a 1 an est équipée d'une grande douche, d'un meuble-vasque et de rangements. Vous pourrez même y installer votre lave-linge. Un WC séparé complète cet espace nuit. En plus de l'appartement, vous jouirez d'une grande cave de plus de 6 m² et d'une place de stationnement privative. Vous souhaitez inviter de la famille ou des amis ? Ils pourrons venir se stationner sur les places dédiées au visiteurs. L'appartement fait partie d'un petit bâtiment disposant de son propre local vélo. Idéalement situé, vous serez à 2 minutes à pied de tous les commerces et services de proximité : boulangerie, tabac-presse, école, supérette, coiffeur, pharmacie etc. et des transports, avec les lignes de bus n°13 et 47 aux pieds de la résidence qui pourront vous déposer aussi bien à L'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture qu'aux Facultés et IUT de Montpellier. Un appartement où confort, sérénité et praticité se conjuguent parfaitement, offrant un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montpellier. Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2973€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 608050 ).

Situé en plein Port Marianne, à deux pas du Bassin Jacques coeur, cet appartement vendu loué de 54 m² propose une configuration en 3 pièces bien pensée, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France. Dès l'entrée, le séjour lumineux donne le ton via ses plusieurs ouvertures vers la grande terrasse de 18 m². La pièce accueille un espace salon-repas fonctionnel, prolongé par une cuisine ouverte équipée et bien agencée — lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes — avec tout le nécessaire pour un usage immédiat. L'appartement dispose de deux chambres séparées, toutes deux lumineuses car donnant sur la terrasse également. La salle de bains, sobre et fonctionnelle, complète l'ensemble. Cerise sur le gâteau : une terrasse privative de 18 m² avec vue sur les jardins et les bâtiments contemporains de la résidence, dans un environnement calme et verdoyant qui contraste agréablement avec l'effervescence du centre-ville tout proche. La résidence, moderne et bien entretenue, bénéficie d'un cadre soigné avec plan d'eau et espaces paysagers. Le bien est en très bon état et est vendu loué 920€ CC (830€ HC) avec une fin de bail au 1er janvier 2027. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1490 € - DPE : C (133 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments fournis au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics techniques réglementaires ainsi que les vérifications administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour échanger et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une opportunité unique au cœur de l'Écusson ! AO Immobilier est ravi de vous présenter ce superbe appartement de Type 3 de 68 m², situé dans une copropriété entièrement réhabilitée, comprenant des améliorations majeures telles que la façade, la toiture, les parties communes, et l'interphone et l'installation d'un ascenseur. Idéalement placé sur la prestigieuse Avenue Foch de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir une résidence élégante et confortable vous permettant d'admirez la ville depuis votre fenêtre avec une vue pittoresque sur les toits de Montpellier et même sur la mer au loin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant AO Immobilier au 06 51 57 43 29 ou par email à a.briffault@aoimmobilier.com AO Immobilier - Votre partenaire de confiance pour l'immobilier à Montpellier. Honoraires TTC charge vendeur.

Dans une petite rue tranquille du haut de l'Écusson, un lieu singulier qui allie cachet ancien et rénovation soignée. Ici, l'esprit bohème flirte avec l'élégance : séjour charmant, une chambre, un bureau-espace nuit, détails architecturaux subtils. Pour une vie urbaine pleine de style. comme à Lisbonne !

En plein centre historique de Montpellier ! À proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique de l'Ecusson, nous vous proposons à la vente un lot divisé en 2 habitations actuellement louées. Le 1er appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une mezzanine, un coin nuit, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement d'environ 42 m² est actuellement loué en non meublé pour un loyer mensuel de 720€ + 30€ de charges locatives. Le 2ème appartement est un studio d'environ 20 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine, et une salle de bains avec WC. Ce logement est actuellement loué en meublé pour un loyer mensuel de 420€ + 20€ de charges locatives. Référence agence : 2511.

Herault 34070 montpellier bel appartement t3 de 58,6 m² dans une résidence récente, sécurisée au calme sans vis à vis avec ascenseur au rdc avec terrasse couverte place de parking en sous sol concierge privé, charges 89 euros / mois prix : 229 000 euros honoraires charges acquéreurs. Prix hors honoraires : 219000 euros dpe : classe d -ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1885 et 2551 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 429636 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Secteur Estanove, Dans une petite copropriété sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de la ligne de tramway n°5, des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3, situé au 2ème et dernier étage. Un appartement très lumineux et agréable à vivre Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée, refaite récemment, s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure — un véritable havre de paix. ️ Côté nuit Deux grandes chambres lumineuses avec placards intégrés Une salle de bain Un WC séparé Un cellier pratique pour le rangement ️ Confort moderne L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Les + Une place de parking privative Appartement très lumineux et parfaitement entretenu, habitable immédiatement Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur allie luminosité, calme et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

L'œil est happé dès l'entrée : des barres au sol, des poutres apparentes et une cheminée racontent l'histoire. La hauteur sous plafond sublime le volume et la rénovation réchauffe l'ensemble. Cosy, chaleureux et niché au premier étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce 2 pièces joue la carte du cachet sans fausse note.