Appartement avec ascenseur à vendre en Gironde (33)

Le compromis idéal : t3 avec jardin privatif de 120 m² ! Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ce t3 en rez-de-chaussée met tout le monde d'accord. Profitez d'un véritable extérieur de 120 m² avec terrasse pavée, parfait pour vos soirées d'été et vos moments de détente. Agencement malin : séjour ouvert sur cuisine pour plus de convivialité, deux chambres et une salle d'eau. Rangement : débarras, nombreux placards et même un abri de jardin. Ici, chaque objet trouve sa place ! Inclus : 2 places de parking et un local à vélo privatif. Le potentiel : une petite séance de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble, et vous voilà dans un havre de paix parfaitement optimisé. Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (6.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Envie de calme et d'un coin de verdure ? Ce t2 en rez-de-chaussée est fait pour vous. Côté extérieur : un jardinet de 45 m² avec terrasse pavée. Juste assez d'espace pour de belles soirées d'été sans les contraintes d'un grand entretien. Côté intérieur : une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte, une chambre paisible et une salle d'eau avec wc. Les essentiels : un abri de jardin pratique pour vos outils et votre place de parking privative. Le potentiel : une mise au goût du jour suffira à révéler tout le charme de cet appartement. Une base saine pour un projet personnalisé ! Contact : ajp-soulac immobilier - 05 56 73 61 61ou denise olivier - 06 66 04 37 46 (7.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Mérignac, au sein d'une résidence seniors récente, sécurisée et idéalement située, découvrez ce T1 de 33 m² situé au 3 ? étage avec balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, ouverte sur un balcon agréable. Déjà intégré à une exploitation en bail commercial, ce bien constitue une solution d'investissement particulièrement confortable avec 400 € HT de revenus locatifs mensuels garantis, sans gestion directe, sans recherche de locataire et sans contrainte d'exploitation. Une opportunité idéale pour investir sereinement dans un actif patrimonial sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Bel appartement en rez de chaussée comprenant 1 entrée, 1 salle de bain, 1 wc fermé, 2 chambres avec rangements, cuisine équipée et meublée, 1 salle à manger donnant sur un grand balcon de 7 m². Au sous sol 1 place de parking couvert et sécurisé, parking à vélos commun. À l'extérieur parking places visiteurs disponibles. Immeuble très bien entretenu, accès et disposition idéales, grand parc donnant sur parties boisées proche du parc de loisir le pinsan. Tram a et bus g à la porte, tous commerces à proximité, écoles à 200 mètres. Prix 190500 euros hai honoraires charge acquéreur 7500 euros, soit 183000 euros hors honoraires dpe : c / 148kw / m2 / an ges : a / 4 kg co2 / m2 / an cette annonce est publiée sous ma responsabilité bernard deletang. Conseiller indépendant auprès de proprietes-privees. Com n°r. S.A. C bx 310925342 assurance rc pro allianz pour autres renseignements et organisation de visites de ce bien, merci de m'appeler au : 06 85 109 109 mail : be.deletang@proprietes-privees.com dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 750. Et. 1060. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard deletang, au 06 85 10 91 09 ou, par courriel à be.deletang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard deletang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 310925342 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448766- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1600 euros. Bernard deletang (ei) agent commercial - numéro rsac : 310925342 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre- appartement t3 lumineux de 62 m² 33140 villenave d'ornon-quartier croix de leyssotte - chanteloiseau - saint ? Bris- exterieur privatif - 2 places de parking. Venez découvrir ce t3 lumineux, idéalement situé, dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de l'arrêt de bus montherlant et à quelques minutes seulement de la route de toulouse et de ses commodités. Vous trouverez un séjour et un coin cuisine aménagé. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficierez de la terrasse et du jardin pour les beaux jours ainsi que d'un cabanon et de deux places de parking. L'appartement se situe à 5 minutes à pieds de l'école primaire jean macé, à 3 minutes de l'hôpital robert picqué ainsi qu'à 6 minutes en voiture du lycée vaclav havel. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Fabien Gouge vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T2 avec Jardin à Mérignac ! Un appartement T2 d'une superficie de 45,64 m² situé dans la charmante ville de Mérignac est désormais disponible sur le marché. Niché au sein d'une résidence construite en 2018, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour spacieux et d'une entrée. La distribution des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et garantir un confort optimal au quotidien. Dans cet appartement, vous aurez la chance de profiter d'un jardin, idéal pour les moments de relaxation en plein air. La localisation de cet appartement est un véritable avantage, à proximité de l'aéroport de Mérignac (4,4 km), de Bordeaux Quinconces (7,5 km) et de l'arrêt Tram A Hôtel de Ville à seulement 300 mètres. Les accès aux transports, aux commerces et aux services essentiels sont facilités pour un quotidien pratique. Enfin, une place de parking en sous-sol sécurisé est prévue pour votre véhicule, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne avec jardin à Mérignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au port de Bordeaux, cet appartement offre 158 m² au total, une véritable maison sur les toits avec une vue imprenable depuis le salon, deux terrasses (dont un rooftop privatif), et une luminosité exceptionnelle. Proche des commerces, restaurants, écoles, et arrêts de bus, il présente un accès facile au Tram à environ 9 minutes à pied. À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse de 15 m² et un rooftop privatif de 19 m², offrant des espaces extérieurs pour profiter de la vue panoramique et de l'ensoleillement. De plus, une place de parking privative couverte est incluse et un parking vélo sécurisé. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, et de 2 WC séparés. Climatisé, il offre un véritable confort au quotidien. Construit en 2017 et encore sous garantie, il présente des caractéristiques modernes et une haute qualité de vie pour ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321.

Idéalement situé sur la commune de Lormont, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, parfaitement agencé et sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard pratique, idéal pour optimiser le rangement. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux donnant accès à un agréable petit balcon, parfait pour profiter de moments de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et de toilettes. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Situé dans une résidence récente de 2014, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre commercial, du tramway La Buttinière, de la Clinique des Quatre Pavillons, ainsi que de toutes les commodités du quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Cette annonce vous est proposée par ARTIGUES Katia - SAS - NoRSAC : BORDEAUX 827 582 933, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement traversant de type T3 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux au 17 Bis Rue Henri IV, Bordeaux. L'appartement est exposé au sud, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. La surface Carrez totale est de 62,65 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de ce bien inclut une entrée avec placard, un salon orienté sud jouxtant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Deux chambres, avec grands placards intégrés. Une salle de bains, entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé complètent l'appartement. Les radiateurs ont été installés en 2022. Un parking privé est disponible pour un montant additionnel de 12 000 €. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1471€ / an. Localisation du bien : Au pied de Saint andré et proche de l'ultra centre, vous trouverez de nombreuses commodités telles que restaurants populaires, théatres, cinémas etc. Les écoles maternelle et primaire se situent dans la rue. Côté transports, la station de tramway Musée d'Aquitaine (ligne B) se situe à 500m. Le bien est soumis au statut de copropriété datant de 1995. Les parties communes sont en bon état général. Le montant des charges de copropriété est de 117€ / mois Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Gujan-Mestras hyper centre, appartement et sa terrasse couverte au sein d'une résidence sécurisée. Commerces et piste cyclable à proximité immédiate, gare et balades littoral à 5mn à pied ! L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie, une chambre, salle de bains et wc séparé. Parking couvert et local à vélo sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans une résidence sécurisée, appartement lumineux sans aucun travaux à prévoir comprenant 2 chambres. Balcon sans vis-à-vis. 1 place de parking privative complète ce bien. À pied de toutes les commodités (tram, commerces, écoles). Parc privatif dans la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Hyper centre de Cauderan, dans une résidence de très bon standing, au dernier étage avec vu sur le clocher de l'église, venez découvrir cet appartement composé d'un vaste séjour baigné de lumière exposé ouest, une cuisine équipée, salle d'eau récente et une chambre. Une cave et place de parking en sous sol complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Quand on peut tout faire à pied, l’adresse change tout. Appartement T4.- Bordeaux Rue Ravez • Grand salon-salle à manger lumineux sublimé par un puits de jour central, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante • Cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie • Suite parentale confortable salle d eau idéale pour préserver intimité et confort • Deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, parfaites pour enfants, bureau ou invités • Salle de bains indépendante, pratique pour le quotidien • Deux WC pour un confort optimal • Situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cOEur d'un quartier vivant, authentique et recherché • À proximité immédiate des trams A et B, de la fac de Droit, des écoles et de toutes les commodités Un bien rare, lumineux et parfaitement pensé pour une vie citadine confortable. À découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulino Lopes vous propose : T2 de 44 m² - Appartement neuf avec climatisation Appartement T2 neuf à Bordeaux, à proximité des nombreux commerces et transports, dans un quartier dynamique. Surface habitable de 44 m² au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, avec Ascenseur. En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un salon / séjour et cuisine, baignés de lumière, avec un balcon orienté plein sud. Une chambre avec placard côté nord vous permettra de passer vos nuits au frais. Le balcon côté chambre vous permettra de contempler les toits de bordeaux. Les prestations sont de qualité. Un local commun permettra de ranger vos vélos après vos balades. Résidence sécurisée avec visiophone et digicode Ascenseur Climatisation réversible Deux balcons Finition de très bon goût Local à vélos commun L'emplacement constitue un atout majeur car tout se fait à pied. Vous profitez d'une proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des transports en commun, du cinéma, de la gare Saint-Jean. Cet appartement conviendra pour une résidence principale, à un pied-à-terre Bordelais ou à un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulino Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990818585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'une résidence récente à Bordeaux Bastide, ce lumineux appartement familial de 96 m² vous accueille avec ses 5 pièces agencées avec soin. Profitez du confort moderne d'un bien récent, où chaque espace a été pensé pour optimiser votre quotidien. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Avec une cuisine bien séparée, quatre chambres spacieuses et une organisation intérieure conçue pour répondre à tous vos besoins, cet appartement est un cocon parfait pour une famille, le télétravail ou accueillir des invités. Deux salles de bains, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. La résidence bénéficie de nombreux atouts, notamment un chauffage collectif, une excellente performance énergétique (DPE A), sans oublier un confort thermique assuré par du double et triple vitrage et des volets roulants électriques. Ce lot comprend également deux places de stationnement dans un parking collectif couvert, un cellier ainsi que des commodités intégrées telles que la fibre optique et du carrelage au sol de haute qualité. Implantée sur un terrain de 4164 m², la résidence offre un environnement verdoyant à proximité de parcs tels que le Parc Place Marie de Gournay ou le Parc des Berges, tous à moins de 300 m. Pour les familles, les établissements scolaires englobant le lycée Trégey et l'École primaire Montaud sont accessibles à pied, garantissant une vie pratique au sein d'un quartier agréable. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 264 € - DPE : À - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Samuel Kamara vous propose : Bel appartement prêt à vivre avec terrasse exposée sud au sein d'une jolie résidence récente au calme, tout en étant proche des commerces. Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'une salle de douche avec wc et sèche-serviettes, d'une pièce principale avec placard, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour déjeuner au soleil. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage de la résidence. Vous apprécierez la Wifi, une laverie connectée, un garage à vélos sécurisé, et l'espace vert qu'offre cette résidence. Je vous attends avec plaisir pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939670576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Arcachon (33120), sur la jetée du Moulleau (Avenue Notre Dame des Passes), ce charmant appartement de 29 m² offre un mode de vie privilégié. Il est situé en plein coeur du Moulleau, au calme, à 2 pas de la plage et des commerces ! À l'extérieur, cet appartement T2 au rez-de-chaussée dispose d'une terrasse ensoleillée de 8 m², parfaite pour se détendre en plein air. Une place de parking extérieure sécurisée ainsi qu'un local à vélos complètent le bien. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces construit en 1985 présente un espace de vie lumineux avec une orientation sud. Sa surface habitable de 29 m² comprend un séjour, une chambre, une cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est un havre de paix pratique et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement maritime privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Découvrez cet appartement de 97 m² situé au dernier étage d'une résidence récente à Cenon, à quelques minutes de Bordeaux. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 47 m², largement éclairée par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse exceptionnelle de plus de 70 m². Véritable extension du séjour, cet espace extérieur offre un cadre de vie rare, avec une exposition idéale et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été réalisée avec des matériaux de qualité et s'intègre naturellement à l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres aux volumes confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux aménagements sur mesure, réalisés avec un souci du détail. Les prestations sont à la hauteur : climatisation, résidence sécurisée avec ascenseur, excellente performance énergétique et finitions soignées. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. L'emplacement permet un accès rapide aux commerces, aux écoles, au tramway et à la gare, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Un appartement offrant des volumes généreux, une terrasse hors normes et un niveau de finition rarement proposé sur le secteur. Contactez-moi au 07 68 90 37 55 pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 198, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 952805.

Caudéran centre - appartement 3 pièces lumineux avec séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Balcon donnant sur parc arboré. Cave. À proximité du parc bordelais et de grand lebrun. Commerces et transports au pied de l'immeuble. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Secteur Mérignac Arlac, à proximité immédiate du tram A, des bus et commerces, très bel appartement moderne, situé dans une résidence avec ascenseur, laverie, gardien et piscine sécurisée, composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte magnifiquement aménagée et équipée, un balcon avec vue sur le parc, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative. Vous profiterez de toutes les commodités, bus, tram, commerces tout en étant au calme, dans une résidence de standing. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement rénové (peintures murs et plafonds en 2025) traversant de 69 m², lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : Séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, Balcon avec vue dégagée sur parc arboré, Salle de bain + WC séparés, Place de parking sécurisée en sous-sol, local vélo Les + qui font la différence : Double exposition = luminosité optimale, Résidence récente de 2005 (façade rénovée en 2025), Quartier en plein renouveau, proche arrêt tram A, voisins calmes, DPE B ! À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Dans un environnement particulièrement recherché, entre Kedge Business School, l'École Nationale Supérieure d'Architecture et le campus universitaire de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et labellisée RT 2012. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe près de 30 m² et bénéficie d'une double orientation qui apporte une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, légèrement en retrait du séjour, permet de préserver un espace de vie harmonieux et fonctionnel. L'espace nuit a été intelligemment conçu avec deux chambres non mitoyennes, offrant davantage d'intimité à leurs occupants. La première chambre développe environ 11 m² tandis que la seconde dispose d'un placard intégré et d'une surface d'environ 9 m². L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein même de la résidence sécurisée, ainsi que d'un local vélos collectif fermé. Son emplacement constitue un atout majeur. Situé au 15 rue Rémi Belleau, le logement se trouve à seulement 200 mètres de Kedge Business School, à 500 mètres de l'École Nationale Supérieure d'Architecture et à moins de 800 mètres de l'Université de Bordeaux. Le tramway B est facilement accessible et permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux ainsi que les principaux pôles universitaires de la métropole. Que vous recherchiez une résidence principale, un logement pour accompagner les études de vos enfants ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : résidence récente, belles surfaces, parking privatif et emplacement stratégique. Un bien moderne, fonctionnel et prêt à vivre, au coeur de l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole bordelaise. À découvrir sans tarder. Immo de France assure également le syndic de la copropriété, ce qui nous permet de vous renseigner avec précision sur le fonctionnement de la résidence et ses charges.

À merignac, quartier arlac nord et proche tram (entre arret alfred de vigny et fontaines d'arlac), se trouve une petite copropriété construite dans les années 80. Venez y visiter ce joli t3 de plus de 72 m² aux volumes généreux. Au rdc, l'entrée spacieuse distribue un cellier / dressing, deux chambres, une belle pièce de vie, une cuisine séparée, des wc et une salle de bain. Les chambres et le séjour donnent sur un beau balcon de 14 m². Une cave de 10 m² et une place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie aguilar, tél. : 06 25 48 31 10, e-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534580832.

Découvrez cet appartement T4 situé dans le quartier de Bordeaux, dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de 3 chambres dont une parentale, un séjour lumineux avec une vue dégagée, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, une salle de bains supplémentaires et un WC séparé. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable proche des commodités, transports, écoles et espaces verts. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Référence agence : 1059.

Bordeaux rive droite – Face aux quais | Appartement 3 pièces avec loggia et parking Idéalement situé face aux quais de Bordeaux, à proximité directe de Darwin, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 65 m², au sein d'une résidence récente. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine ouverte, ses deux chambres, sa salle de bains moderne et ses toilettes indépendantes. Son véritable atout : une terrasse couverte d'environ 12 m² surélevée par rapport au niveau de la rue idéale pour profiter de l'extérieur à tout moment de l'année et de la journée. Les prestations sont au rendez-vous : DPE B, double vitrage, ascenseur, place de parking couverte et sécurisée, local vélos. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Investissement idéal : appartement vendu loué avec un bail en cours jusqu'en août 2027, garantissant des revenus locatifs immédiats. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.