Appartement avec ascenseur à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 66 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 14 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne équipée et WC séparé. - Annexe incluse : deux parkings. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue Fernand Gassion, la résidence Cap Méditerranée offre un cadre de vie exceptionnel entre ville, mer et nature. À seulement quelques minutes des plages et du vieux port, cette adresse conjugue tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 79 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 37 m² environ. - Séjour / cuisine de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d'eau modernes. - Annexe incluse : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Pompe à chaleur triple service : rafraîchissement d’air, chauffage et production d’eau chaude sanitaire. - Volets roulants électriques et menuiseries PVC haute performance. - Espaces verts paysagers et proximité immédiate du parc du Domaine de la Tour. L’art de vivre à La Ciotat : - À 10 minutes à pied des plages et 15 minutes du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille, Toulon et Aubagne. - Environnement calme et verdoyant au cOEur du Parc national des Calanques. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Marseille. Située rue de Montevideo, la résidence Héritage s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie rare en cOEur de ville, mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, ce duplex T5 de 130 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 16 m² environ. - Séjour / cuisine de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables et un bureau. - Salle d'eau et salle de bain modernes. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle triple service. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec ascenseur, contrôle d’accès et stationnements en sous-sol. - COEur d’îlot paysager apportant calme et fraîcheur au quotidien. L’art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central et recherché, à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, marchés et transports accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, alliant charme historique et dynamisme culturel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Marseille. Située rue de Montevideo, la résidence Héritage s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie rare en cOEur de ville, mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 79 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 9 m² environ. - Séjour / cuisine de 34 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle triple service. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec ascenseur, contrôle d’accès et stationnements en sous-sol. - COEur d’îlot paysager apportant calme et fraîcheur au quotidien. L’art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central et recherché, à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, marchés et transports accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, alliant charme historique et dynamisme culturel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec jardin à Marseille. Située sur la mythique avenue du Prado, la résidence La Marsa, signée PietriArchitectes, s’inspire des demeures prestigieuses de la fin du XIX ème siècle et de l’esprit des villages balnéaires méditerranéens. Son architecture blanche et lumineuse, ponctuée de larges terrasses filantes et de jardins suspendus, offre un cadre de vie iconique, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages et des plus belles adresses du 8 ème arrondissement. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-jardin, cet appartement T3 de 94 m² environ habitables se prolonge par un extérieur de 203 m² environ. - Séjour / cuisine de 45 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne. - Annexe : un parking intérieur. De belles prestations : - Résidence sécurisée et intimiste. - Prestations et finitions haut de gamme. - Chauffage et rafraîchissement par équipements performants. - Menuiseries de grande qualité avec volets roulants motorisés. - Garages fermés en sous-sol. L’art de vivre sur l’avenue du Prado : - À deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. - Quartier résidentiel prisé, élégant et arboré. - Proximité immédiate de restaurants renommés, commerces raffinés et galeries d’art. - Accès rapide aux établissements scolaires d’excellence et aux grands axes. - Un équilibre parfait entre sérénité méditerranéenne et dynamisme urbain. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec jardins à Marseille. Située sur la mythique avenue du Prado, la résidence La Marsa, signée PietriArchitectes, s’inspire des demeures prestigieuses de la fin du XIX ème siècle et de l’esprit des villages balnéaires méditerranéens. Son architecture blanche et lumineuse, ponctuée de larges terrasses filantes et de jardins suspendus, offre un cadre de vie iconique, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages et des plus belles adresses du 8 ème arrondissement. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-jardin, cet appartement T3 de 58 m² environ habitables se prolonge par un extérieur de 86 m² environ. - Séjour / cuisine de 22 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexe : un garage. De belles prestations : - Résidence sécurisée et intimiste. - Prestations et finitions haut de gamme. - Chauffage et rafraîchissement par équipements performants. - Menuiseries de grande qualité avec volets roulants motorisés. - Garages fermés en sous-sol. L’art de vivre sur l’avenue du Prado : - À deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. - Quartier résidentiel prisé, élégant et arboré. - Proximité immédiate de restaurants renommés, commerces raffinés et galeries d’art. - Accès rapide aux établissements scolaires d’excellence et aux grands axes. - Un équilibre parfait entre sérénité méditerranéenne et dynamisme urbain. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Superbe Appartement Lumineux - Rénové - Balcon vue mer et Marseilleveyre - Pointe Rouge - 1 chambre. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, à 10mn à pied de la mer, au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement a été soigneusement rénové : les prestations sont qualitatives et modernes. Hyper lumineux, avec une exposition Sud-Ouest, l'appartement se compose ainsi : une entrée avec placard, un espace de vie avec la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une loggia, le séjour / salle à manger, une chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé. Le balcon vous permettra de déjeuner ou de lire au soleil. La rénovation a été pensée pour optimiser les espaces et la lumière : une verrière pour le salon et permettre à l’entrée de bénéficier de la lumière naturelle, des portes à galandage en verre fumé pour la salle d’eau et la chambre. La loggia, d’un peu plus de 2 m², de la cuisine a été repensée comme une buanderie. Enfin la porte d’entrée - blindée - a été récemment changée. Vous bénéficiez d’une place de stationnement privée. La copropriété, datant de 1964, est bien entretenue : accès sécurisé par un portail automatique, ravalement, changement de syndic… Ce quartier dynamique et vivant de Marseille offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Informations complémentaires : - ascenseur - cave - fibre - volets roulants neufs - chauffage au gaz naturel - charges mensuelles : 260€ comprenant le chauffage collectif, l’eau froide et chaude, entretien des communs et fonds de travaux - taxe foncière 2025 : 1 200€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille blanc vous propose : marseille 12ème (beaumont) – local médical neuf – 61 m² carrez (116 m² sol) – ascenseur pmr & 2 parkings – investisseur / profession libérale opportunité rare – local médical aux normes, secteur santé très recherché situé dans le 12ᵉ arrondissement de marseille, avenue du 24 avril 1915, au-dessus d’un centre médical existant (pharmacie, laboratoire à proximité immédiate), ce bien bénéficie d’un environnement santé stratégique et d’un fort potentiel locatif. Au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur (accès pmr), ce plateau médical entièrement rénové à neuf est prêt à accueillir une activité de santé ou une profession libérale. Un local médical prêt à l’emploi d’une surface de 61 m² loi carrez, développant 116 m² de surface utile au sol, ce local offre des volumes généreux, une double exposition et une excellente luminosité. La configuration actuelle, fonctionnelle et modulable, est parfaitement adaptée à un cabinet médical ou paramédical, seul ou en groupe : •accueil / salle d’attente centrale d’environ 15 m², distribuant les différents espaces •deux grands cabinets de consultation (26 m² et 27 m² au sol), permettant l’installation de bureaux, tables d’examen et rangements sans contrainte •espace cuisine / détente praticiens •sanitaires pmr neufs, avec barres de maintien et équipements conformes aux normes d’accessibilité (visibles sur les photos) prestations de qualité •aucun travaux à prévoir : rénovation totale récente •confort thermique optimal : climatisation réversible neuve dans chaque pièce •isolation performante, fenêtres double vitrage et velux motorisés •finitions modernes : carrelage grand format gris, murs blancs •accessibilité complète : ascenseur moderne desservant directement le palier un atout majeur pour l’activité : le stationnement le bien est vendu avec 2 places de parking privatives au pied de l’immeuble, un avantage déterminant pour : •la patientèle •les praticiens •la valorisation locative du local pourquoi investir dans ce local ? 1. Emplacement stratégique santé : synergie immédiate avec le centre médical existant 2. Forte demande locative : pénurie de locaux médicaux rénovés et aux normes pmr dans le 13012 3. Actif flexible : •usage principal : local médical / professionnel •usage secondaire possible : transformation en appartement type loft (statut habitation existant) informations financières •prix de vente : 335 000 € •copropriété saine •rentabilité attractive pour un investissement santé sécurisé dossier complet (plans, vidéo de présentation) disponible sur demande. Un actif patrimonial rare, sécurisé et immédiatement exploitable dans le secteur médical. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m camille blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Echelard vous propose : Appartement T4 de 82 m² avec terrasses et stationnements privatifs Situé en périphérie du centre ville, dans une résidence récente de 2020, fermée, sécurisée par un portail électrique, découvrez ce bel appartement de type 4 de 82 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, d'un cellier / placard de rangement, d'un WC normes PMR, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Une belle terrasse exposée sud ouest de 9 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un second extérieur de même superficie et accessible par la suite parentale complète le bien, et vous offrira une vue dégagée sur Aubagne. En + : L'appartement est vendu avec sa place de parking double, il dispose de deux climatisations, de volets roulants électriques, cuisine Ixina avec rangements optimisés et électroménager encastré, chauffe-eau thermodynamique. Très belles prestations et en parfait état, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Classe énergétique : À Cette note vous garantie de très faibles coûts annuels de consommation d'énergie ainsi qu'un confort optimal La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité résidence les vigneaux ! Situation de premier ordre pour ce magnifique appartement type 4 de 80 m² environ avec une double terrasse de 22 m² et 13 m² au pied de la sainte baume. Dans une résidence de très bon standing construction BBC de 2019 (toujours sous garantie) Nous proposons ce magnifique appartement type 4 situé au 1er étage avec ascenseur composé d'une cuisine entièrement équipée type US ouverte sur un salon séjour beignet de lumière donnant accès directement sur une grande terrasse, 3 belles chambres avec rangements et accès sur une autre terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé. l'appartement dispose également d'un grand garage avec une prise spécialement installée pour une voiture électrique. ) ( les + , vidéo surveillance + badge porte d ? accès à l'immeuble + ascenseur, Clime réversible, local à vélo commun sécurisé. ) Bien rare à la vente dans cette résidence. Nombres de lots : 24 Très belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur ce bien. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Iad France - Emeline KLARCZYK vous propose : Nouveauté secteur Roucas Blanc ! Au sein d'une résidence sécurisée et familiale, je vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 75 m² avec terrasse et garage en sous-sol. Exposé Sud, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée, et d'un coin nuit desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un long garage de 19 m² vous permettra de stationner sans aucunes difficultés et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Les +: 1er étage avec ascenseur Au calme et proche de toutes les commodités Double vitrage PVC Résidence de 1997 Terrasse de 7.5 m² avec vue sur Notre Dame de la Garde ! Venez sans tarder découvrir ce bel appartement idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLARCZYK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Guerber vous propose : Appartement lumineux de type 3 situé au 10ème étage sur 12, avec ascenseur. Celui-ci est composé d'une entrée, une salle de bain, un wc séparé, une cuisiné séparée, un cellier, une loggia, deux chambres dont l'une donne sur un balcon. Une cave au rdc surélevé. Parking collectif, résidence fermée et sécurisée. Toutes commodités (transports en commun, commerces de proximité, axes autoroutiers) Pour une meilleure projection, certaines photos ont bénéficiées de l' IA. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Guerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6EME sous le numéro 512928607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tixier vous propose : À vendre – Superbe T3 avec terrasse, vue piscine et double parking Ventabren – Résidence 2022 avec piscine, commerces et bus à pied Situé au 2e et dernier étage d’une résidence récente, moderne et sécurisée (2022) avec ascenseur, cet appartement 3 pièces est un véritable coup de cOEur. Vous profiterez d’un emplacement idéal : commerces et arrêts de bus accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. La résidence offre de beaux jardins paysagers et une piscine, parfaite pour les beaux jours. L’appartement, en excellent état, comprend : Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse, offrant une vue dégagée sur la piscine, Une cuisine équipée moderne, parfaitement intégrée, Deux chambres confortables, Une spacieuse salle de bain, Un classement énergétique optimal (chauffage individuel + ballon thermodynamique). Atout rare : 2 places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour : un jeune couple en quête de confort et modernité, des retraités grâce à l’ascenseur et à la proximité des commodités, un investisseur recherchant un bien attractif et sans travaux. Les plus : dernier étage, terrasse avec vue piscine, résidence récente sécurisée, double stationnement, performance énergétique, ascenseur. Une visite s’impose pour se projeter dans ce cadre de vie agréable ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Berline vous propose : Appartement T3 / 4 – 77 m² – Martigues – Quartier Jonquières-Font Sarade 2ᵉ étage avec ascenseur – 2 loggias – cave. Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, ainsi que de tous les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, services), idéal pour une vie de famille pratique et agréable. L’appartement se compose : D’une entrée avec hall et dégagements, offrant une circulation fluide et une séparation nette entre les espaces jour et nuit. D’un double séjour spacieux de 29 m², traversant, exposé Sud / Est, très lumineux, avec accès direct à la loggia et climatisation réversible. Une cuisine indépendante de 8,60 m², fonctionnelle, complétée par un cellier de 3,16 m², également ouvert sur la loggia. L’espace nuit comprend : – Deux chambres confortables (12,28 m² et 9 m²), – Une salle de bains, – Des WC séparés. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de le repenser et de le personnaliser afin de créer un véritable cocon à votre image. Prestations : chauffage collectif, volets roulants électriques dans chaque pièce avec télécommande, fenêtres en double vitrage aluminium, présence d’un gardien. Plan fonctionnel, belle luminosité, extérieurs et confort thermique font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33€ par mois (soit 3088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Pinet vous propose : À VENDRE MARSEILLE 13009 Appartement T4 de 70 m² - Dernier étage - Copropriété sécurisée - Stationnement dans la résidence Nous vous proposons à la vente ce bel appartement traversant T4 de 70 m² lumineux avec une magnifique vue. Au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous trouverez une pièce de vie de 33 m² lumineuse donnant sur un agréable balcon et une cuisine indépendante récente toute équipée aménagée judicieusement. 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant complètent le bien Nombreux rangements dans l'entrée et dans les chambres. Charges environ 240EUR / mois comprenant eau (froide) et chauffage au sol. Double vitrage récent dans l'ensemble de l'appartement Cave indépendante privative, Local à vélos et poussettes, Idéal pour une famille le stationnement est facile et libre dans la résidence. Les commerces, les transports (Métro, Tramway, Axes routiers et les établissements scolaires sont à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le dynamique 9e arrondissement de Marseille, ce charmant appartement T2 profite d'un emplacement stratégique. Proche des écoles, des commerces et d'un parc, il offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec les calanques de Sormiou et les plages de l'Escale et de la Pointe Rouge en font un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des loisirs. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une loggia offrant un espace lumineux et ouvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le stationnement est complet avec une place de parking extérieure et un garage fermé sécurisé, assurant praticité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, on retrouve une surface habitable de 40 m² au 3e étage, comprenant une chambre, un séjour lumineux ouvert sur la loggia, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne. Avec un DPE de classe B, cet appartement allie luminosité naturelle, espace optimisé et économie d'énergie. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'ascenseur, climatisation, sécurité avec interphone et digicode. En somme, un bien confortable et fonctionnel dans un cadre de vie idéal à Marseille Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rayan REGAOUI, Tél. : 07 67 02 66 27, E-mail : rayan.regaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 882887102.

Iad France - Kevin Bommarito vous propose : Bel appartement de 3 pièces à Marseille - Secteur Prisé et Historique, avec son rooftop de 360° offrant une vue imprenable sur Marseille. Situé au 2ème étage dans un immeuble historique de 9 niveaux, cet appartement de 83,19 m² offre un cadre de vie unique dans un quartier historique de Marseille. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, il convient parfaitement pour une famille ou un couple en quête de confort et d'authenticité. L'appartement, avec ses nombreux rangements, bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’immeuble, dans un état d’entretien parfait, dispose de plusieurs commodités telles qu’un ascenseur, un interphone, une porte blindée, la fibre optique, ainsi qu’un système de chauffage individuel au gaz. La proximité des commerces, du Vieux-Port et des monuments historiques de Marseille fait de ce bien un lieu de vie privilégié. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage. Cet appartement, en très bon état général, allie charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché de Marseille pour vivre l'art de vivre à la provençale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992659334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Duplex dernier étage – Avenue du Four d’Eyglun – vue dégagée + box fermé – fort potentiel jusqu’à 4 chambres Situé Avenue du Four d’Eyglun, au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 127 m² environ habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rafraîchissement. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger d’environ 36 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Ouest agréable pour l’espace de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi qu’une loggia fermée appréciable au quotidien. Côté nuit : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous profitez d’une grande pièce de plus de 35 m², non mansardée, avec une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et une climatisation. Cet espace constitue un véritable atout et permet d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, pour atteindre jusqu’à 4 chambres selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. En complément : un grenier (idéal stockage) et un box fermé en sous-sol avec lumière et électricité, rattaché à l’appartement. Emplacement pratique : marché, lignes de bus, accès autoroute rapide et commodités à proximité. Un duplex lumineux, évolutif et rare sur le secteur — à visiter pour se projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Thibaud vous propose : Situé dans le très recherché 2ᵉ arrondissement de Marseille, au sein de la résidence sécurisée Horizon Schuman, découvrez ce spacieux appartement T3 de 70 m² offrant confort et qualité de vie. Il se compose d’une cuisine fermée ainsi que d’un grand salon lumineux, tous deux ouverts sur la terrasse, permettant de profiter facilement d’un espace extérieur agréable. L’appartement dispose également de deux chambres et d’une salle de bain équipée d’une baignoire. La terrasse constitue un vrai plus, idéale pour les moments de détente, les repas en extérieur ou pour simplement profiter de la lumière naturelle. Une place de parking située dans l’enceinte sécurisée de la résidence vient compléter ce bien, garantissant confort et tranquillité. Un bien plein de potentiel, parfait en résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un quartier dynamique. Les transports et toutes les commodités sont accessibles en seulement une deux minutes à pied, offrant un confort de vie optimal au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 302500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 952533651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne DESBOIS vous propose : Aix-en-Provence * Appartement avec terrasse et stationnement privatif * Dans une petite résidence récente BBC, cet appartement de 43 m² en deuxième et dernier étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition plein Sud idéale avec sa terrasse couverte de 14 m² dans le prolongement du séjour et de la chambre. Une entrée avec grand placard dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse au Sud de 14 m², offrant un espace de vie supplémentaire appréciable à chaque saison. Une chambre spacieuse de 11,5 m² avec placard, s'ouvrant également sur la terrasse, et une salle d'eau avec wc entièrement aménagée, façon suite parentale, complètent l'agencement de ce bien très fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un parking privé sécurisé au sein de la résidence. La localisation de cet appartement est idéale, en entrée de ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités et desservi par les bus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement de type 2 constitue une très belle opportunité à saisir rapidement. L'appartement étant libre de toute occupation, des propositions d'aménagement sont publiées pour vous accompagner dans votre projection. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement moderne, confortable et très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne DESBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Blanc vous propose : Opportunité ! Appartement Rénové de 3 Pièces - Idéalement Situé à Marseille Découvrez ce charmant appartement T3 situé au premier étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux, datant de 1954 et entièrement rénové. Idéalement situé dans la ville ensoleillée de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. L'espace intérieur de 78 m² offre 3 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour une colocation. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un confort optimal. L'appartement contient deux chambres et se compose de vastes espaces de vie facilement aménageables selon vos besoins. La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, offre un environnement sûr et paisible pour ses résidents. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement et le rend accessible à tous. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour le confort thermique, le système de chauffage individuel assure une température agréable. De plus, la climatisation réversible et les radiateurs garantissent un confort thermique optimal en toute saison. Situé dans une résidence fermée, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. Ce bien est completé par une cave et bénéficie d' aménagements extérieurs tels que parking dans la residence, ainsi que d'un parc paysager. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové et bien situé à Marseille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement Type 3 avec grande terrasse Découvrez ce bel appartement T3 de 71 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, meublée et fonctionnelle, agrémentée d’un îlot central, offrant un espace convivial et moderne. L’ensemble s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle d’eau en travertin avec douche à l’italienne WC séparé au normes PMR Prestations : •Fibre optique •Climatisation •Résidence sécurisée •Ascenseur Charges de copropriété : 200 € / mois. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Brule vous propose : À Vendre : Bel Appartement Traversant de 72 m² - Quartier des Chartreux Découvrez ce charmant appartement de 72 m² situé dans le quartier prisé des Chartreux. Niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 1978, cet appartement de type 3 est idéal pour ceux qui recherchent confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace convivial qui mène à un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine, moderne et ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 11 m² orienté ouest. La partie nuit, bien distincte, se compose de deux chambres confortables, offrant une tranquillité absolue. Une salle de douche fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace. Nombreux rangements. Atouts supplémentaires : Cave : Une cave spacieuse est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Résidence : Calme et sécurisée, avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier recherché, alliant confort, praticité et luminosité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * Exclusivité ! Bel appartement T3 de 70 m² avec Balcon, cave et garage à Salon-de-Provence * Situé en centre ville de Salon-de-Provence, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et confortable. À proximité des commerces, des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement, il se compose d'un salon séjour lumineux de 20 m² offre un espace de vie convivial, la cuisine séparée de 10 m² est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel. Les 2 chambres, de 11 m² et 10 m² respectivement, vous offriront des espaces de repos confortables. Une salle d'eau avec une belle et grande douche et un WC séparé viennent compléter l'agencement des lieux. L'appartement bénéficie d'un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et prendre un café en toute tranquillité. La résidence sécurisée propose également un garage fermé individuel pour votre véhicule, offrant praticité et tranquillité d'esprit. Construit en 1970, la résidence est en bon état général, vous offrant un cadre de vie serein. Les prestations sont de qualité, avec notamment la présence de la fibre optique, d'un interphone et de la climatisation réversible, un ascenseur, pour votre confort au quotidien. L'appartement a ne pas rater ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Haidon vous propose : À vendre – Charmant T3 en rez-de-chaussée à Carnoux-en-Provence Opportunité à saisir ! En rez-de-chaussée, au cOEur d’un quartier agréable de Carnoux-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort et emplacement idéal. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec sa cuisine toute équipée ouverte sur un séjour chaleureux. Côté nuit, deux chambres confortables de 11 m² et 9 m² avec placard, viennent compléter le bien une salle de bain avec baignoire, un WC et une loggia (pratique pour étendre son linge) Atouts rares : Une place de parking privative et une cave, idéal pour un rangement optimal. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), que ce soit en résidence principale ou un investissement locatif, une personne âgé ou de jeunes primo-accédant, cet appartement peut convenir à tout le monde Un bien à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 820€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 235600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.