Appartement avec ascenseur à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Votre agence imkiz vous propose ce charmant type 1 actuellement loué 315 euros / mois charges comprises, idéal investisseur (bail commercial). Cet appartement traversant loué profite d'un emplacement stratégique situé rue d'italie, résidence 'les estudines', situé au 7ème et dernier étage avec une belle exposition sud-ouest, ce studio de 19,23 m² est composé de la façon suivante : - un hall d'entrée, - un joli séjour, - une kitchenette, - une salle d'eau, - un wc séparé. Ce studio est actuellement loué en bail commercial meublé de neuf ans depuis le 01 / 10 / 2021, loyers garantis par le gestionnaire. Taxe foncière 734 euros annuel, charges copropriété 183 euros annuel, pas de procédures en cours copropriétaires. Atouts : - salle de sport et laverie à disposition au sein de la résidence. Proche commerces : - épicerie à 20m, - utile à 60m, - biocoop à 70m, - naturalia à 100m. Établissements scolaires et enseignement supérieur : - école pratique de commerce de marseille 160m, - institut supérieur du bâtiment et des travaux publics 170m, - collège privé saint-joseph les maristes 190m, - lycée général et technologique privé saint-joseph les maristes à 190m, - collège privé ami à 210m. Santé : - grande pharmacie de castellane 40m, - cabinet dentaire castellane 90m, - centre d'osteopathie marseille 140m. Accessibilité : - station de métro (castellane) à 58m ou encore (estrangin - préfecture) 630m, - bus (lieutaud baille) 80m, - tram (castellane) 150m, - autoroute 830m. Sport : - bodypulse 70m, - keepcool 160m, - basic-fit 200m. Proche commerces : - épicerie à 20m, - utile à 60m, - biocoop à 70m, - naturalia à 100m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Résidence perspectives — marseille élégance, lumière naturelle et environnement préservé. Au sein de la résidence perspectives, édifiée en 2021, découvrez cet élégant t3 traversant de 56 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Son exposition est et son agencement traversant offrent une belle luminosité naturelle. La terrasse de 12 m² profite du soleil en matinée, puis d’une lumière douce tout au long de la journée. Elle s’ouvre sur une vue dégagée sur le parc et la forêt, sans vis-à-vis direct. Des prestations soignées la pièce de vie accueille une cuisine sur mesure élégamment intégrée et équipée d’un électroménager de qualité. L’espace nuit comprend 2 chambres avec rangements de 12 m² et 10 m², une salle d’eau rénovée et un wc indépendant. Confort au quotidien : climatisation réversible haut de gamme pilotable à distance, volets roulants électriques avec domotique, pompe à chaleur et isolation thermique et acoustique. La résidence dispose également de 21 panneaux solaires en toiture participant au fonctionnement de la chaufferie. Résidence & stationnement résidence récente, sécurisée et entretenue, avec ménage deux fois par semaine, accès par badge et vidéosurveillance. Accès pmr. Une place de stationnement privative en sous-sol, boxable avec autorisation déjà obtenue, complète le bien. Pré-équipement irve pour borne de recharge. Possibilité de louer une seconde place 65 € / mois, selon disponibilité. Emplacement bus au pied de la résidence, gare de sainte-marthe à environ 10 min à pied, commerces et services à proximité. Accès rapide à la l2 et à l’a51.56 m² | terrasse 12 m² | 2ᵉ étage / 4 | est | 2021 charges : 2 373 € / an | taxe foncière : 1 400 € | aucune procédure en cours un appartement aux lignes soignées, offrant un cadre de vie privilégié entre lumière, confort et environnement naturel, dans un secteur recherché pour son équilibre entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Square habitat secteur cantini / 6eme dans une copropriété fermée et arborée, venez découvrir à la vente un type 2 de 47 m² avec extérieur au 3eme étage avec ascenseur, il se compose d'un grand dégagement, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre le tout donnant sur l'extérieur de 9 m², salle de bain, wc séparé. Exposition sud-est une cave en sous-sol complète le bien. Anthony cavallaro.

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce magnifique T6 en duplex, traversant et lumineux, exposé Sud-Est. Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre 122 m² habitables et se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'un loggia, de 2 Salles d'eau, 2 WC, 2 balcons avec vue sur la coline arborée, de nombreux rangements et de 2 celliers. Autre véritable atout : la résidence dispose de nombreuses places de parking, offrant un stationnement pratique et confortable au quotidien, un portail electrique et interphone avec écran vidéo. Un bien rare sur le secteur, les T6 étant peu nombreux dans le quartier. Il représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, notamment de la L2, ainsi que des transports en commun, métros et écoles. Un appartement familial rare, entièrement rénové avec gout, lumineux et fonctionnel, avec stationnement au sein de la résidence. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Convient également à une profession libérale : idéal pour un cabinet médial ou paramédical, sous réserve d'autorisations pour l'usage professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 744 036 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Louise BANOYAN Entrepreneur Individuel 06 50 18 60 93 - Réf. 974482.

* marseille 10ème… résidence nouveau parc verdillon… vue panoramique sur notre-dame-de-la-garde et les collines… t3 / t4 de 74 m² traversant… deux terrasses… ascenseur * au cœur de la résidence recherchée nouveau parc verdillon, découvrez cet appartement traversant de 74,02 m² loi carrez, situé au 5ᵉ étage du seul immeuble de la copropriété équipé d'un ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, il offre un cadre de vie privilégié où les vues dégagées, les volumes et le calme se conjuguent au quotidien. Depuis l'une des terrasses, le regard embrasse notre-dame-de-la-garde et les collines environnantes, dessinant un panorama exceptionnel, sans vis-à-vis, dont on ne se lasse jamais. Deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de cette double exposition. L'ancien séjour et la troisième chambre ont été réunis pour offrir une généreuse pièce de vie climatisée, chaleureuse et conviviale, ouverte sur la terrasse. Cette configuration séduira les amateurs de beaux volumes tout en laissant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. La cuisine indépendante est prolongée par une véritable buanderie, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille aujourd'hui deux chambres, une salle d'eau rénovée ainsi que des toilettes indépendantes. Le confort est également au rendez-vous avec une climatisation réversible dans le séjour, une porte blindée fichet, des menuiseries pvc double vitrage tryba, la fibre optique ainsi qu'un chauffage collectif au sol. Soigneusement entretenu, cet appartement offre une excellente base pour un projet de décoration à l'image de ses futurs propriétaires. Une cave vient compléter ce bien. La résidence, fermée et sécurisée par portail et accès vigik, est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, son parc de jeux pour enfants, de nombreuses possibilités de stationnement libre pour les véhicules et les deux-roues, ainsi que sa situation privilégiée au pied du parc de la pintade. Commerces, établissements scolaires, transports en commun et accès rapide à l'autoroute a50 facilitent le quotidien. Les photos en révèlent une partie… une visite vous permettra d'en apprécier toute la lumière, les volumes et le panorama. Nombre de lots de la copropriété : 216, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, des espaces verts, chauffage collectif au sol, ascenseur, charges générales de la copropriété, fonds travaux alur.) : 2809€ soit 234€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 974652.

À vendre – superbe t3 de 72 m² avec terrasse – marseille 11ᵉ, château saint-jacques un appartement lumineux, au calme absolu, dans une résidence fermée et sécurisée ! Situé dans le secteur recherché de château saint-jacques, dans le 11ᵉ arrondissement de marseille, découvrez ce superbe appartement de type 3 d'une superficie de 72 m², en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et son atmosphère paisible. L'appartement se compose de : un grand séjour lumineux, offrant la possibilité d'aménager une cuisine ouverte de type us pour créer un bel espace de vie convivial de 33 m² une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Deux grandes chambres, disposant de placards de rangement. Une salle d'eau. Un dressing, idéal pour optimiser vos espaces de rangement. Une agréable terrasse, et une loggia parfaite pour profiter des beaux jours. Côté confort, le bien dispose du double vitrage et de volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, des atouts précieux au quotidien. L'appartement se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, reconnue pour son environnement calme et agréable. Un véritable plus pour les familles : une école maternelle et une école primaire sont situées au sein même de la résidence. Vous profiterez également de la proximité de toutes les commodités : commerces, services et facilités du quotidien et accès l2 les atouts du bien : surface de 72 m² terrasse appartement lumineux et en excellent état deux grandes chambres avec placards grand séjour avec potentiel d'aménagement cuisine entièrement équipée dressing double vitrage et volets roulants électriques place de parking privative et cave résidence fermée et sécurisée avec gardien faibles charges calme absolu et écoles au sein de la résidence un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant confort, sécurité et qualité de vie dans un secteur agréable du 11ᵉ arrondissement de marseille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 892, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 617188 ).

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente, en exclusivité, ce studio d'environ 21 m² avec balcon, situé au 5e et dernier étage d'une résidence livrée en 2026, avec une place de parking privative en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7385-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé rue Roger Mathurin, dans le 10e arrondissement de Marseille, à proximité du secteur de la Timone, ce studio conviendra parfaitement à un étudiant ou à un investisseur. La résidence, construite en 2026, vient d'être livrée. Description intérieure : Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, le studio est en très bon état. Il bénéficie d'une exposition sud, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique; l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Classé A au DPE, il offre des charges énergétiques très faibles. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avantages extérieurs : Un balcon privatif avec vue dégagée complète le bien. Prestations complémentaires : Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Aucuns travaux à prévoir. Copropriété récente de 60 lots, charges d'environ 80 € par mois. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7385-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.63% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Entre Aix-en-Provence et le massif de la Sainte-Victoire, Meyreuil offre un cadre de vie typiquement provençal, apprécié pour son calme et son authenticité. Cette commune des Bouches-du-Rhône séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proches des principaux pôles du secteur. La résidence bénéficie d’un accès rapide à l’A8 et aux grands axes routiers. Le centre de Meyreuil se rejoint en 7 minutes de voiture et Le Tholonet en seulement 4 minutes. Pour les actifs, Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes de route et Marseille en 32 minutes. Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques minutes. La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée des constructions locales afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces. À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements pensés pour les modes de vie actuels. Certaines prestations sont personnalisables afin d’adapter votre intérieur à vos envies. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de vues dégagées sur les collines et le massif de la Sainte-Victoire. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante. Selon les configurations, jardin privatif, balcon ou terrasse prolonge les pièces de vie. Enfin, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Aix-en-Provence et le massif de la Sainte-Victoire, Meyreuil offre un cadre de vie typiquement provençal, apprécié pour son calme et son authenticité. Cette commune des Bouches-du-Rhône séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proches des principaux pôles du secteur. La résidence bénéficie d’un accès rapide à l’A8 et aux grands axes routiers. Le centre de Meyreuil se rejoint en 7 minutes de voiture et Le Tholonet en seulement 4 minutes. Pour les actifs, Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes de route et Marseille en 32 minutes. Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques minutes. La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée des constructions locales afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces. À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements pensés pour les modes de vie actuels. Certaines prestations sont personnalisables afin d’adapter votre intérieur à vos envies. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de vues dégagées sur les collines et le massif de la Sainte-Victoire. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante. Selon les configurations, jardin privatif, balcon ou terrasse prolonge les pièces de vie. Enfin, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une copropriété fermée residence belle ombre bat a3 avec ascenseur, un t3 de 53.85 m² au 10ᵉ étage. Il se compose d’une entrée, d’un salon donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, offrant une bonne isolation, ainsi que d’une cave privative. L’installation électrique a récemment été entièrement rénovée, vous permettant de profiter d’un logement modernisé et sécurisé. Actuellement loué au prix de 566,43 € par mois, l’appartement sera libre à partir du 1er décembre. Les charges s'élèvent à 148 euros / mois votre meilleure vue sur l immobilier.

Marseille 10 ? – appartement t3 avec terrasse, stationnement et box idéalement situé dans le 10 ? Arrondissement de marseille, au sein d'une résidence construite en 2004, cet appartement de 65 m² se trouve au 2 ? Étage sur 3 avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée. En bon état général et bien entretenu, il dispose de huisseries en double vitrage et d'un tableau électrique aux normes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Le bien est vendu avec deux emplacements de stationnement : une place privative extérieure au sein de la résidence et un box fermé en sous-sol, dans un espace sécurisé. Charges de copropriété : 149 € par mois taxe foncière : 1 544 € par an 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie.' honoraires inclus de 5.68% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Architecture de 1972, cet immeuble situé entre Castellane et Périer cache au 7ème et dernier étage avec ascenseur un appartement singulier de 126 m², prolongé par deux terrasses ouvertes sur la ville. À rafraîchir, l’appartement a conservé ses volumes d’origine qui structurent et rythment logiquement le lieu. Desservi directement par l’ascenseur, l’appartement entièrement vitré se compose d'une enfilade de fenêtre, sa lumière est traversante et son parquet à bâtons rompus omniprésent. À l’Est, les pièces de vie s’ouvrent largement sur une première terrasse de 41 m², véritable prolongement des espaces de vie. Central, le séjour de 46 m² bénéficie de généreuses ouvertures sur l’extérieur et dessert les différents espaces. Attenante, la cuisine se prolonge par un espace loggia. À l'Ouest, le coin nuit au calme s'ouvre sur une seconde terrasse filante de 20 m². Une première aile dessert deux chambres, qui se partagent une salle de bains d’origine aux tonalités bleues. La chambre parentale de 20 m² bénéficie quant à elle d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative. Deux caves et un box complètent ce bien. Une impression de prendre le large, accentuée par le panorama citadin, et les collines au loin.

Je vous propose en exclusivite, ce studio dans un très bel immeuble des années 30. Situé au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée, le logement possède de nombreux atouts : sans mitoyennété ni vis-à-vis, au calme, donnant sur les jardins à l'arrière, et avec une vue dégagée sur la ville et les collines au loin. D'une surface de 19 m², il est composé d'un salon avec kitchinette, d'une alcôve qui délimite un espace nuit pour un couchage en 140 et un coin bureau, d'une sde avec wc. En outre, il est baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres et sa double exposition est et sud. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir ainsi que l'installation de doubles vitrages pour en faire un pied à terre ou un investissement locatif idéalement placé près des transports, des commerces, et de la plage. 7 / 7 avec ascenseur - concierge - digicode et badge - chauffage collectif au gaz copropriété de 16 lots d'habitation - pas de procèdures contentieuses - charges mensuelles de copropriété : 49eur taxes foncières : 832eur dpe / ges : g (509) et f (94) - coût estimé entre 910eur et 1070eur pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet, plan et organisation de visites, merci de contacter : co vicari (rsac 892 174 434) tél : 06.58. 101.501 mail : co.vicari@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein cœur du centre urbain de Vitrolles (13127), à proximité de toutes commodités, médecins et commerces, cet appartement de 70 m² situé au 5ème étage offre un cadre de vie très fonctionnel. À proximité immédiate d'écoles, d'un collège et d'un lycée, il convient parfaitement aux familles. Vous pourrez aisément vous déplacer grâce aux arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi vos trajets quotidiens ou vous stationner dans l'un des parkings à disposition. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un digicode, de la climatisation ainsi que de la fibre optique procure un confort de vie optimal. Découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové avec goût, offrant de généreux volumes et une vue particulièrement séduisante. Dès l'entrée, en transparence de la verrière, vous serez séduits par son vaste espace de vie, où le salon et la cuisine ouverte se prolongent harmonieusement, créant une belle sensation d'espace et de convivialité. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et d'une belle vue dégagée sur l'étang de Berre, offrant un panorama particulièrement agréable en fin de journée, lorsque le soleil se couche à l'horizon. Vous pourrez ainsi profiter de beaux couchers de soleil. Le dégagement avec placard mène à deux chambres, une salle d'eau et un WC. En bas de l'immeuble, une cave complète ce bien pour plus de stockage. Son emplacement idéal, ses commodités modernes et son environnement citadin en font une opportunité immobilière à ne pas manquer que ce soit pour y résider ou en rapport locatif. Ses principaux atouts : - Un vaste séjour aux beaux volumes - Une cuisine ouverte favorisant la convivialité - Un appartement rénové - Une vue dégagée sur l'étang de Berre - Une exposition ouest et de magnifiques couchers de soleil - Une situation au 5 ? étage sans vis-à-vis. Vous n'êtes pas à l'abri d'avoir un véritable coup de cœur sur cet appartement ! Un appartement qui se distingue par son espace de vie et son panorama, à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 78 73 25 07 - Pascale BENATOUIL Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Votre agence 123webimmo vous présente : mazargues ? Exclusivité ? Superbe vue panoramique mer et massif de marseilleveyre au cœur du parc boisé de la résidence valmante michelet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce très bel appartement traversant de type 4 / 5 de 86 m², entièrement rénové, situé au 5 ? Étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il bénéficie d'une remarquable vue panoramique s'étendant du massif de marseilleveyre jusqu'à la mer. Il se compose d'un agréable double séjour prolongé par un balcon offrant un superbe panorama, d'une cuisine traditionnelle équipée avec loggia attenante, ainsi que d'un espace nuit accueillant trois confortables chambres avec placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Rénovation soignée et prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements aménagés, fibre optique et cave. Stationnement aisé au sein de la résidence fermée, dont les façades ont été rénovées en 2017. Une situation privilégiée, à proximité du village de mazargues, de ses commerces, des écoles et des transports, notamment la ligne de bus b1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence de standing sécurisée proche du centre ville à pied, notre agence vous propose de découvrir cet appartement de type 2 de 58 m² composé d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud donnant sur un jardin privatif, une cuisine séparée avec coin repas, une chambre, une salle de bain, wc séparé, cave, parking. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 339.00 euros.

Aix en provence centre-ville, en étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bel appartement type 3 de 77 m² avec grande terrasse de 60 m². Séjour lumineux au sud, cuisine ouverte toute équipée, cellier, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Parking, cave accessible par ascenseur et possibilité garage en sous-sol. Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4276.00 euros.

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : EXCLUSIVITE - VUE MER Dans une résidence recherchée et sécurisée 'Les Demeures de Fontclair'', située au Boulevard de L'océan, proche du Parc National des Calanques, des écoles, transports et commerces, Yoann LONCHAMP vous présente, en exclusivité ce bel appartement 4 / 5 pièces de 96 m² avec terrasse, place de parking et cave. Situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, sans vis-à-vis, lumineux, il se compose d'un vaste salon-séjour très lumineux (35 m²) s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer et d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres (11 m², 11.50 m² et 12 m²) dont la chambre parentale donnant sur un balcon indépendant, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Bien agencé, de très nombreux rangements intégrés vous aideront à optimiser chacune des pièces. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un double vitrage, de volets roulants électriques et d'un ballon d'eau chaude 200L. Cet appartement aux bases saines est à rénover : cuisine, salles d'eaux et peintures. En option : box fermé en sous-sol pour 20 000€. La copropriété propose de nombreux services : composteur en partenariat avec la ferme pédagogique du Roy d'Espagne, places de parking extérieures, box en sous-sol Charges de copropriété : 183€ / mois (eau froide / communs / ascenseur) Taxe foncière : 2400€ Contactez-moi pour en savoir plus sur votre projet et organiser une visite. Estimation gratuite sous 48h Yoann LONCHAMP La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Bagatelle - A proximité de toutes commodités à pied et au sein d'une agréable résidence bien entretenue et sécurisée, Bel Appartement T4 de 83 m² au 3ème étage avec ascenseur et terrasse exposée Sud. Parfaitement entretenu et au goût du jour, il offre un lumineux séjour, prolongé de sa terrasse de 10 m² sans vis à vis et avec une vue arborée, une cuisine équipée semi-ouverte ouvrant également sur la terrasse, couverte, idéale aux beaux jours. Le coin nuit bien séparé, propose 3 chambres chacunes équipées de placard intégré, donnant sur les jardins de la résidence au calme, une salle d'eau, une buanderie et WC séparé. Pour le stockage et le stationnement, vous profiterez d'un grand garage fermé en sous-sol de 20 m² avec un espace de rangement. La résidence propose également de nombreuses places de stationnement libre. Appartement idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant allier confort et practicité. Copropriété de 55 lots principaux. Montant annuel de charges : 2 264EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 440 000EUR FAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4,76%). RSAC : 807 723 218. Classe énergie : B 100 kWh / m2 / an. Classe climat : À 3 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de 73.2 m² au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ses atouts : - entièrement rénové - ascenseur - climatisation / chauffage gainable - traversant est / ouest L'appartement possède 2 chambres avec un séjour ouvert sur la cuisine. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1531.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de 59.9 m² au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ses atouts : - entièrement rénové - ascenseur - climatisation / chauffage gainable - traversant est / ouest L'appartement possède 2 chambres avec un séjour ouvert sur la cuisine. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1531.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de 72.8 m² au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ses atouts : - entièrement rénové - ascenseur - climatisation / chauffage gainable - traversant est / ouest L'appartement possède 2 chambres avec un séjour ouvert sur la cuisine. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1531.

Situé à Marseille, dans les hauteurs recherchées de Croix-Rouge, cet appartement de 3 pièces d'environ 71 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, avec ascenseur. La vue sur les collines Marseillaise est époustouflante. Baigné de lumière grâce à son orientation sud, il offre un cadre de vie confortable et soigné, dans un immeuble bien entretenu. La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien dans un espace convivial et facile à vivre. L'un des grands atouts de ce bien est sa terrasse d'environ 17 m², prolongement naturel du séjour, qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Depuis cet espace, la vue se dégage sur les collines, offrant un panorama apaisant au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ce qui en fait un logement fonctionnel, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. La présence de placards intégrés et d'un dressing contribue au confort et à une organisation intérieure facilitée. Le bien est en bon état général, avec des prestations qualitatives. La résidence, construite en 2001, profite d'une ambiance sereine et d'un accès sécurisé. Une place de parking extérieure au sein de la résidence complète l'ensemble, ajoutant une vraie facilité au quotidien dans ce quartier recherché des hauteurs de Croix-Rouge. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : les arrêts De Roux Bohr à environ 30 m, Résidence Athéna à environ 80 m, De Roux Garlaban à environ 160 m et La Ravelle à environ 200 m. Pour les familles, l'école primaire Château Gombert Athéna se situe à environ 100 m, et des structures de garde d'enfants comme Sauvegarde 13, Mac Château-Gombert ou l'Assistante Maternelle Agréée Linda se trouvent dans un rayon d'environ 100 m à 150 m. Cet environnement offre ainsi une desserte pratique et des services de proximité appréciables au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1530 € / an - Charges de copropriété : 166 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation du dossier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Marseille, ce bel appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 35 m², parfaitement agencée pour un quotidien confortable. Niché au 2e étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un espace extérieur chez soi. Avec sa chambre indépendante et sa salle de bain, ce bien se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre agréable en ville. L'appartement se distingue par son état récent ou récemment rénové, permettant de s'y projeter facilement. Le balcon apporte une vraie respiration à l'ensemble et renforce la sensation d'espace. La présence d'une cave complète l'ensemble et ajoute un volume de rangement appréciable pour le quotidien. L'immeuble, qui compte 8 étages, est desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement, tout en offrant le confort d'un étage intermédiaire. L'emplacement, justement, est l'un des atouts de cet appartement, comme le souligne l'agent. Les commodités et transports sont facilement accessibles, ce qui en fait une adresse pratique pour les déplacements quotidiens comme pour la vie de quartier. À environ 50 m, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, notamment l'arrêt « Sainte Marguerite Vauthier » à environ 50–60 m, « Antide Boyer » à environ 160–170 m, ainsi que « Sainte Marguerite » et « Claudel Collège Pasteur » autour de 200–270 m. Cette concentration de lignes de bus traduit une desserte particulièrement commode. Pour les familles, l'« École élémentaire Sainte Marguerite » se trouve à environ 100 m, ce qui permet d'envisager les trajets scolaires à pied en toute simplicité. Un établissement de garde d'enfants, « Origan », est également situé à environ 200 m, complétant utilement l'offre de services à proximité. Caractéristiques techniques - DPE : en cours d'édition - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Office Immobilier de Marseille 3e vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, avec terasse et parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7187-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implanté au 3e étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans le 3e arrondissement de Marseille. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un accès facile au Vieux-Port, au centre-ville et aux axes majeurs.  Description intérieure Cet appartement de 57 m², construit en 2016, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé comprend : • un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), • deux chambres lumineuses • une salle de bain avec WC. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal, et l'isolation phonique des fenêtres garantit une tranquillité appréciable. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative de 11 m², exposée ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.  Prestations complémentaires 1 place de parking souterraine dans la résidence, sécurisée et couverte, Ascenseur, Double vitrage, Cuisine équipée, Interphone. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7187-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.