Appartement avec ascenseur à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Appartement 3 Pièces 78 m² à vendre à Vitrolles (13127)

exclusivité

169 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Vitrolles (13127)

Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : Appartement spacieux de type 3 / 4 d’environ 78 m² habitables, complété par deux loggias totalisant environ 15 m² de surface utile, offrant une agréable vue dégagée sur la colline et l’étang. Situé au sein de la résidence Les Hermès, au 6ᵉ étage sur 7, ce bien lumineux et traversant bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Le logement se compose d’un vaste séjour traversant d’environ 30 m² donnant accès de part et d’autre à deux loggias d’environ 8 m² et 7 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. La résidence est équipée d’un ascenseur et le bien dispose également d’une cave privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 70 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

exclusivité

239 000 €

Appartement 4 pièces 70 m²

Marseille 11 (13011)

Exclusivité immo-réseau marseille 11ème, à une rue du 12ème, très bel appartement t4 en 5ème étage sur 6 - transformable en grand t3 aisément - dans une belle résidence bourgeoise arborée et très verte des années 70. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et très lumineux (traversant est / ouest) en entrant directement dans le séjour et sa belle verrière, la cuisine entièrement équipée est très fonctionnelle, ces 2 pièces donnent sur le balcon et la loggia. Vous trouverez enfin une chambre avec son beau dressing donnant sur un 3ème extérieur, c'est cette pièce qui peut être ouverte sur le séjour si vous le désirez. Vous trouverez ensuite une grande et belle chambre, ainsi qu'une troisième aménagée à l'heure actuelle pour une activité esthétique, un dressing ouvrable sur une de ces deux pièces se trouve entre les deux. Vous trouverez enfin une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années, le séjour et une chambre sont climatisés. L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne et privative ainsi qu'une cave. Vous l'avez compris, cet appartement est prêt à vous accueillir, sans aucun travaux nécessaires, dans un environnement calme et verdoyant. Situation : 5 min à pieds du tram t1 (vers centre-ville), bus 12 vers la timone devant la résidence (ainsi que 12b, 12s, 17 et 91. Ter gare 'la pomme' à 500m qui dessert la gare st-charles et aubagne. Courses : intermarché hyper à 300m. La valentine à moins de 5 min en voiture. La l2 est accessible en 5 min en voiture également. Écoles maternelle / élémentaire 400m, secondaire à 700m. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39098) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 202. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 300 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 189 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 70.19 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 202. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 300 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 189 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Appartement 4 Pièces 118 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

848 000 €

Appartement 4 pièces 118 m²

Marseille 8 (13008)

Vieille Chapelle / Bonneveine - Résidence Le Bao : Découvrez ce superbe appartement T4 de 118 m², situé au 8ème étage d'une copropriété neuve, avec piscine et salle de fitness. L'entrée, avec rangements, dessert un vaste séjour de 49 m² s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 34 m², exposée ouest et nord, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et les collines. La cuisine semi-ouverte reste à aménager et profite également d'un accès extérieur. L'espace nuit se offre 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et W. C, ainsi qu'une deuxième chambre avec rangements, communiquant toutes deux avec un balcon de 14 m², bénéficiant de vues mer et collines. Une troisième chambre et une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien équipé d'une climatisation réversible gainée et d'une alarme. La résidence propose des prestations haut de gamme incluant piscine avec solarium, salle de fitness, réception et futurs commerces au pied de l'immeuble. Charges mensuelles de 476 EUR. Emplacement idéal à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine, des commodités et des plages. Possibilité d'acheter un garage double au sous-sol (32 000 euros). Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

128 500 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Marseille 13 (13013)

SAINT-JUST - 13013 MARSEILLE Je vous présente cet appartement traversant, familial, lumineux avec extérieurs et prestations soignées. À proximité immédiate des transports, des métros Saint-Just et Malpassé, écoles, commerces et commodités. Au sein d'un environnement pratique et recherché du 13ème arrondissement de Marseille, ce charmant T3 / 4 de 62 m² est situé en étage avec ascenseur, idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux permet de profiter d'un bel espace de vie convivial avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à un quotidien familial, tandis que les deux balcons apportent une véritable ouverture sur l'extérieur et une agréable sensation d'espace. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, de volets électriques, du chauffage collectif ainsi que de prestations entretenues avec soin. Aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main où il ne reste plus qu'à s'installer. Une cave complète le bien. Garage en sus offrant également la possibilité de stationner une deuxième voiture devant. Taxe foncière 1260 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

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Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Istres (13800)

159 900 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Istres (13800)

Entièrement rénové en 2023, cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est, profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur et d'une vue dégagée sur un parc, sans véritable vis-à-vis, apportant une sensation de calme rare en ville. La cuisine, élégamment intégrée à l'espace de vie, est vendue entièrement équipée. Le four encastré, le réfrigérateur, le congélateur ainsi que le lave-vaisselle intégré restent avec l'appartement. Un lave-linge discrètement intégré dans un placard ainsi que de nombreux rangements sur mesure viennent compléter les prestations et facilitent le quotidien. L'appartement au 2éme étage avec ascenseur développe 38 m² parfaitement agencés, avec un espace nuit comprenant une belle chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. Une terrasse de 6 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé. Le charme du parquet, la climatisation réversible ainsi que la qualité de la rénovation renforcent immédiatement la sensation de confort. Situé dans une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur, le bien bénéficie d'un environnement recherché, alliant tranquillité et qualité de vie. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, des prestations particulièrement rares et appréciées qui complètent parfaitement ce bien coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 5 Pièces 115 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

1 390 000 €

Appartement 5 pièces 115 m²

Aix-en-Provence (13100)

102 GAMBETTA, résidence ensoleillée, vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville historique, accessible à pied, en vélo, ou en bus ainsi que son allure contemporaine et résolument provençale. L'architecture du 102 GAMBETTA revêt les couleurs et matériaux traditionnels aixois : pierre de rogne, façades ocre et menuiseries anthracite. À taille humaine, la résidence est composée de 60 appartements seulement, répartis sur 4 bâtiments de 3 étages. Les logements du studio au 5 Pièces sont prolongés par de belles terrasses et / ou de petits jardins privatifs. Chaque appartement dispose de stationnement privatif en sous-sol ou en extérieur. La flore existante est composée de platanes, marronniers, mûriers, oliviers et arbres de Judée. Ces sujets remarquables garantissent la préservation d'un environnement pour respirer à pleins poumons en cœur de ville. Référence agence : 0000.

449 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Aix-en-Provence (13100)

1 108 000 €

Appartement 4 pièces 102 m²

Aix-en-Provence (13100)

Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

425 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Aix-en-Provence (13090)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Mitre, cet appartement, de type 4 s'étend sur 85 m² et occupe le quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Véritable coup de cœur, ce bien se distingue par son incroyable terrasse de 31 m² sans vis à vis, équipée d'une pergola et d'un store banne, offrant un espace de vie extérieur rare en ville en plus d'une vue dégagée. Celle ci sera entièrement refaite pour la vente avec des dalles sur plots. L'intérieur a été entièrement repensé pour offrir une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m². La cuisine haut de gamme, signée par un cuisiniste de Saint-Cannat, ravira les passionnés de gastronomie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables avec placards, équipées de climatisations réversibles neuves installées en 2025. Une salle d'eau moderne, rénovée il y a seulement un an et demi, ainsi qu'une buanderie dans le placard complètent ce bien. Le confort est total grâce à un box privatif de 13,1 m² accessible de plain-pied, avec la possibilité d'installation d'une prise électrique, ainsi que des places visiteurs dans le parking sécurisé de la résidence. Celle-ci est sous vidéo-surveillance. Côté copropriété, les travaux majeurs ont déjà été réalisés, notamment l'isolation des combles et la réparation de la charpente. Les charges courantes sont maîtrisées à environ 95 € par mois. Situé à deux pas des commerces, des parcs et des écoles mais aussi des lignes de bus direct pour Marseille, cet appartement est une opportunité unique de vivre au dernier étage sans aucun travaux à prévoir. Les + du bien : - Espace de vie ouvert - Terrasse de 31 m² avec vue dégagée - 3 chambres avec placards - Stationnement dans la résidence visiteurs et un box fermé de 13 m² privé - Poches commerces, parcs, axes routiers et arrêts de bus (dont ligne directe pour Marseille) À noter : - Taxe foncière : 1 448€ / an - Charges courantes mensuelles : environ 95 € / mois - État du bien : entièrement rénové - Le bien est soumis au statut de copropriété - 51 lots. - Appartement n° 51 Quote part : 330 / 10000èmes - Box / garage n° 72 : Quote part 8 / 10000èmes - Tout à l'égout - Pas de procédure Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 94 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 780 et 1 130 € / an Année de référence des prix : 2023,2022, 2021 Prix de présentation : 425 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

242 800 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Marseille 13 (13013)

Et si votre futur chez-vous avait des airs de maison ? Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 53 m² avec terrasse, grand jardin, garage fermé et place parking extérieur dans une résidence sécurisée, au cœur d'un environnement particulièrement verdoyant. Métro pour MARSEILLE à quelques minutes en bus depuis la résidence. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés : une pièce de vie lumineuse de près de 25 m², une cuisine fonctionnelle indépendante, une chambre avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : une belle terrasse de plus de 14 m², idéale pour vos repas en plein air ainsi qu'un grand jardin privatif de 82 m², arboré et sans vis à vis. Un espace rare, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme et la verdure au quotidien. Côté pratique, tout est réuni : un garage fermé en box de 16,60 m² (accessible par ascenseur avec une clé) ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement très recherché. La localisation est un véritable plus : un arrêt de bus devant la résidence vous emmène directement et en quelques minutes au métro en direction de Marseille, vous permettant de rejoindre facilement la ville tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Ecoles et commerces sont à proximité. Les points forts : Appartement T2 de 53 m² Rez-de-jardin dans résidence sécurisée Terrasse de plus de 14 m² Jardin privatif de 82 m² Garage fermé de 16,60 m² Place de parking extérieure Environnement calme et très vert Métro pour Marseille à proximité Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un couple ou un investissement locatif de qualité. Certaines photos présentées sont des visuels de projection générés par l'intelligence artificielle afin de vous permettre de voir les possibilités d'aménagements et l'atmosphère de cet appartement. La structure, les ouvertures et les espaces extérieurs ne sont en aucun cas modifiés. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Réf. 953283.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Salon-de-Provence (13300)

199 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Salon-de-Provence (13300)

Dans une résidence sécurisée à 5 minutes à pied du centre ville, proche des commodités, un appartement de type T4 d'une surface habitable de 77,90 m² au 5ème étage avec ascenseur se composant d'une grande entrée avec placard de rangement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un balcon, un dégagement donnant sur trois chambres, une salle d'eau et un W. C. séparé. Une cave est également attribuée avec l'appartement. La copropriété bénéficie d'un parking fermé avec de nombreux stationnements. À visiter sans tarder ! Référence agence : 343.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Marignane (13700)

À partir de 219 000 €

Appartement (32 à 78 m²) Marignane - 13700

Marignane (13700)

À Marignane, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et du Parc Ferrage. Entre l’étang de Berre et les bassins d’emplois environnants, la commune offre un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme. Les commerces, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose un espace extérieur convivial propice à la détente. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements optimisés permettent de s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations incluent une bonne isolation thermique et phonique ainsi que des salles de bains équipées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, prolongeant les espaces de vie. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 285 000 €

Appartement (32 à 78 m²) Marignane - 13700

Marignane (13700)

À partir de 180 000 €

Appartement (32 à 78 m²) Marignane - 13700

Marignane (13700)

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Port-de-Bouc (13110)

107 800 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Port-de-Bouc (13110)

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (plages à 10 minutes à pieds, commerces, cinéma, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 3 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 67.48 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 2 chambres, une salle de bains et les WC séparés. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000€ (selon disponibilités) et une cave (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 073.52 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 13 / 06 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 13 / 06 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

126 300 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Port-de-Bouc (13110)

Situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (commerces, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 4 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 78.83 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable de 18.39 m² et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 3 chambres donnant sur un balcon, salle de bains et WC séparés. L'appartement a été entièrement repeint et les sols refaits. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000 € (selon disponibilités) et une cave à partir de 2 500 € (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 341.04 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 13 / 06 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 13 / 06 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Appartement 4 Pièces 100 m² à vendre à Marseille 5 (13005)

365 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Marseille 5 (13005)

Votre agence LAFORET IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 95 m² avec Terrasse de 22 m², situé au 6e et dernier étage au sein d'une résidence bien entretenue. Seul sur le palier et avec ascenseur privatif, ce bien rare offre un cadre de vie calme et privilégié, avec une excellente luminosité grâce à son étage élevé. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un emplacement recherché ( rue Jean Martin 13005) à proximité immédiate des commerces, transports en commun et toutes commodités. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et de nombreux rangements, idéal pour une vie de famille. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un double box en sus. Contactez : Romain HAMOT : 06 99 44 80 68 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908.00 euros.

Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Istres (13800)

293 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Istres (13800)

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Appartement 4 pièces rénové avec terrasse de 133 m² – Centre-ville d’Istres à pied À quelques minutes à pied du centre-ville d’Istres, des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2013, avec ascenseur et accès PMR. Entièrement rénové, ce 4 pièces de 74 m² se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant avec lave mains et coin buanderie. Le véritable atout de ce bien est sans conteste sa terrasse de 133 m² exposée plein sud. Accessible depuis le séjour et les chambres, elle prolonge naturellement l’espace de vie et offre un extérieur rare sur le secteur, idéal pour recevoir, se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. L’appartement bénéficie d’un excellent niveau de confort : climatisation dans le séjour et les trois chambres, volets roulants électriques, moustiquaires sur l’ensemble des ouvertures. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix, avec la possibilité d’acquérir une seconde place. Aucun travaux à prévoir. Un bien qui séduira particulièrement ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre avec un vaste extérieur, tout en profitant des avantages d’une résidence récente et de la proximité immédiate du centre-ville. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 145 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

exclusivité

650 000 €

Appartement 5 pièces 145 m²

Marseille 8 (13008)

Iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : Exclusivité - Paradis / Delibes. Appartement de Prestige de 145 m² au coeur du carré d'or. Situé au cOEur du 8ème arrondissement de Marseille, dans une petite copropriété, à quelques pas de la place Delibes, ce bien d'exception d'une superficie de 145 m² est un véritable bijou. Cet appartement traversant, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et élégante mettant en valeur des éléments d'origine tels que les cheminées, les moulures, la belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée octogonale majestueuse, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger, un vaste salon lumineux. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses de 24 m², 14 m² et 12 m², deux salles d'eau dont une avec double vasque et fenêtres, deux WC. Les surfaces généreuses des différentes pièces offrent un confort de vie incomparable, idéal pour accueillir une famille ou des convives. Les expositions Est et Ouest confèrent à cet appartement une belle luminosité tout au long de la journée, sublimant ainsi chaque espace pour un bien-être optimal. L'ascenseur, le système de chauffage individuel au gaz, le double vitrage offrent un confort agréable au quotidien. De plus, la copropriété sécurisée avec interphone garantit une tranquillité d'esprit absolue. À proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun, ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal. Une cave complète ce bien. Taxe foncière : 2406 euros DPE : D N'hésitez pas à nous contacter pour une visite afin de découvrir ce havre de paix au cOEur de Marseille. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792928137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 84 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

275 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Marseille 10 (13010)

Iad France - Antoine Cauvet vous propose : T3 de 84 m², fonctionnel, moderne et lumineux, environnement calme et agréable, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer ! . Grande pièce de vie orientée sud, cuisine moderne entièrement équipée, balcon sans vis-à-vis. 2 chambres spacieuses avec rangements. une salle de bain moderne, buanderie, WC séparé. L'appartement se situe dans une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue, elle offre un cadre calme et verdoyant pour la ville. Climatisation réversible, Fibre optique, nombreuses places de stationnement dans la résidence fermée (accès avec badge), cave. Appartement très agréable, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.33€ par mois (soit 2212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 81 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

exclusivité

485 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Marseille 9 (13009)

Iad france - amandine hispa vous propose : nouveauté d’exception à marseille 13009 - type 4 de 81 m²- garage double- terrasse panoramique- dernier étage vous rêvez d’un appartement moderne, lumineux et sans aucun travaux ? Préparez-vous à avoir le coup de coeur… à la vente : superbe appartement de standing dans une résidence récente de 2020, situé au dernier étage avec une vue absolument incroyable sur marseille et les collines les atouts qui font toute la différence : 3 belles chambres résidence récente et sécurisée appartement de standing aucun travaux à prévoir grande terrasse pour profiter des couchers de soleil et des soirées d’été ️ vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville et les collines marseillaises vendu avec un garage double dernier étage un bien rare où il ne reste plus qu’à poser vos valises ️ marseille et alentours contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard ! Disponible 7j / 7 vous avez un projet de vente ? Mon avis de valeur est gratuit et sans engagement. Marseille immobilier appartementdestanding vuepanoramique dernieretage terrasse garagedouble iadfrance conseillereimmobilier marseille06 coupdecoeur immobiliermarseille la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

269 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Marseille 9 (13009)

Architecture des années 70 pour cette résidence avec ascenseur située dans le secteur prisé du Cabot, au calme d'un environnement résidentiel verdoyant, qui accueille en étage un spacieux appartement de type 3 ouvert sur de belles vues dégagées ville et collines. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fluidité et leur luminosité. La pièce à vivre, généreuse et parfaitement agencée, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère contemporaine, douce et fonctionnelle. Elle se prolonge naturellement sur un balcon, véritable respiration extérieure face au paysage. Côté nuit, deux chambres confortables profitent elles aussi d'un accès à un balcon, offrant un quotidien agréable entre lumière, calme et perspective dégagée. Un dressing vient compléter l'ensemble et optimise le confort de rangement. Une cave accompagne ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Un appartement familial, lumineux et parfaitement entretenu, dans un cadre recherché entre ville, nature et collines. Prix de vente : 269 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1700 EUR / an. Charges de copropriété : environ 330 EUR / mois. Classe énergie : 176 kWh ep / m2. an (classe D) - Émissions de CO2 : 34 kg CO2 / m2. an (classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1250 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU : 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement 1 Pièce 35 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

105 000 €

Appartement 1 pièce 35 m²

Marseille 14 (13014)

Sainte-marthe - marseille 13014 - bel appartement studio / t1 avec terrasse yonella de l'agence stéphane plaza marseille centre agence préférée des français 2024-2025 vous présente : bienvenue dans ce charmant t1 situé dans la résidence récente terre de jade, rue gabriel audisio, au coeur du secteur recherché des hauts de sainte-marthe. L'appartement séduit par son espace de vie bien optimisé, prolongé par une belle terrasse agréable au quotidien, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol est également disponible en supplément, un vrai confort apprécié dans le secteur. Actuellement occupé par un locataire sérieux, ce bien peut convenir aussi bien à un investissement réfléchi qu'à un futur projet de résidence principale, un congé pouvant être donné au locataire si nécessaire. Résidence récente, environnement calme, secteur résidentiel en plein développement. Ici, on retrouve tout ce qui fait aujourd'hui l'attractivité des hauts de sainte-marthe. Ne passez pas à côté de cette pépite. Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations et organiser une visite. Réf. 191yz24 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 56 lots - dont 55 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Marignane (13700)

Visite 3D

277 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Marignane (13700)

Marignane 13700, votre agence nestenn vous propose en exclusivité un appartement en rez-de-jardin de type 3 dans une copropriété récente et moderne. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et en fond d'impasse, cet appartement saura vous séduire par son agencement. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous bénéficiez d' une grande terrasse couverte et un jardin de 57 m². Toutes les fenêtres offrent une vue sur le jardin, apportant luminosité et sensation d'espace au quotidien. Une place de parking en sous sol est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé en sous sol. Visite virtuelle disponible. À decouvrir rapidement, coup de coeur assure ! Prix de vente : 277 000 mandat n°1095 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

278 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Marseille 10 (13010)

ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente en exclusivité, dans le secteur très recherché de la Timone, au sein d'une résidence récente, ce bel appartement T4 de 84 m² bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, avec deux agréables terrasses de 10 m² et 11 m². L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour et une salle à manger, le tout prolongé par une première terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace et donne accès à une seconde terrasse exposée Ouest. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards de rangement, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une place de parking privative au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces, transports, commodités et axes autoroutiers. À seulement quelques minutes à pied de l'Hôpital de la Timone, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial de qualité. Charges de copropriété : 132 / mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le fonds de travaux ainsi que les honoraires du syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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