Appartement avec ascenseur à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Votre agence Orpi vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 41.45 m² situé dans le secteur de la Capelette à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, accès axes routiers. Résidence sécurisée, fermée et bien entretenue. Le bien comprend un séjour / cuisine aménagée et équipée donnant sur un large balcon ainsi qu'une chambre de 16.81 m² et une salle de bains avec WC. Vous pourrez aussi bénéficier d'une place de parking privative en sous-sol. À visiter sans tarder ! Ref : 1010 Référence agence : 1010.

Marseille 11e – dernier étage, terrasse de 15 m² et vue dégagée ! Un cadre de vie privilégié dans une résidence récente ! Au cœur du 11e arrondissement de marseille, dans un cartier résidentiel entouré de villa, proche de saint-marcel, découvrez ce bel appartement t3 de 61 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2023. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 15 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur marseille. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité. Côté confort, la résidence bénéficie de prestations récentes et d'une excellente performance énergétique classée a, grâce notamment à un ballon thermodynamique, pour un quotidien plus économe et agréable. Pour compléter ce bien, une place de stationnement est disponible en supplément. Un appartement qui coche toutes les cases pour profiter d'un cadre de vie moderne, d'un extérieur généreux et d'une vue dégagée sur la ville. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser votre visite ! Référence agence : 3400.

LA CARTE POSTALE DE MARSEILLE Nous vous offrons aujourd'hui la possibilité de profiter d'une carte postale à chaque instant de votre journée. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, cet appartement vous offre le luxe de bénéficier d'une vue panoramique sur la ville depuis toutes ses pièces. La pièce de vie ouverte avec balcon se compose d'une cuisine joliment conçue en béton ciré, d'un salon confortable et d'un balcon orienté vers la mer. Une salle à manger, ingénieusement pensée par un architecte avec des rangements, s'intègre parfaitement à l'entrée. Les trois chambres vous offrent un panorama à couper le souffle sur le port. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire vous promet luxe et confort. En bonus, trois terrasses communes aux autres appartements de l'immeuble vous permettent de profiter de la plus belle vue de Marseille. Comble du confort, un box est proposé en supplément de l'appartement.

AIX-EN-PROVENCE – LA DURANNE – T2 AVEC GRANDE TERRASSE Un intérieur fonctionnel, une grande terrasse et une résidence récente : découvrez cet appartement de type 2 de 42,74 m², situé dans le quartier de La Duranne, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue Le Soléa. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement convient particulièrement aux actifs souhaitant résider à proximité des pôles d'activité d'Aix-en-Provence. L'entrée dispose d'un placard, pratique pour organiser le rangement au quotidien. Elle dessert un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, formant un espace convivial pour préparer vos repas, vous détendre ou recevoir vos proches. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 14,60 m², véritable atout de l'appartement. Sa surface permet d'envisager un coin repas et un espace détente pour profiter des beaux jours au calme. Un extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et invite à savourer un café ou partager un dîner. La partie nuit comprend une chambre confortable avec salle de bains attenante. Des WC séparés complètent cet agencement, pensé pour le confort de tous les jours. Les rangements facilitent l'organisation de votre intérieur. Le chauffage est individuel électrique. Classé C au DPE, le logement présente une performance énergétique appréciable. Un grand parking collectif se trouve juste en face de la résidence, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Vous profitez également de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que d'un accès pratique aux pôles d'activité de La Duranne et des Milles, à la gare TGV d'Aix-en-Provence et aux autoroutes A8 et A51. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 1 160 € par an. Informations sur les risques : . Les photos 2,4,6,8 et 10 sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien Contactez le Cabinet Matheron pour organiser une visite !

Le centre-ville à vos pieds, un intérieur rénové : découvrez cet appartement Type 4 de 82 m² habitables situé avenue des Belges, à seulement 3 minutes à pied de la Rotonde. Entièrement rénové, ce bien réunit des atouts recherchés pour s'installer au cœur d'Aix-en-Provence. Son agencement convient particulièrement à une famille souhaitant disposer de trois chambres tout en profitant d'un quotidien pratique, proche des commerces et des lieux de vie aixois. L'appartement propose une agréable pièce de vie, idéale pour partager les moments du quotidien ou recevoir vos proches. La cuisine moderne, entièrement équipée, complète cet intérieur aux prestations soignées. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer. Les trois véritables chambres disposent de rangements et permettent à chacun de bénéficier de son espace. Selon vos besoins, l'une d'elles pourra également accueillir vos invités ou devenir un bureau pour le télétravail. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un stationnement collectif. Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Pour davantage de confort, vous avez également la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Ici, la vie s'organise à pied : rejoindre le Cours Mirabeau, flâner dans le centre historique, faire ses courses, profiter des restaurants ou des marchés provençaux. Les écoles et la gare routière sont également accessibles en quelques minutes. Une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles : 250 € / mois, chauffage collectif inclus. Informations sur les risques : . Certains visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, non contractuelles. Ils ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. Contactez le Cabinet Matheron pour organiser une visite.

L'agence R IMMO a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, rare sur le marché : un somptueux appartement T5 de 222 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au cœur d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations haut de gamme qui confèrent à ce bien un caractère unique. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, véritable prolongement de l'appartement. Celle-ci est équipée d'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'appartement propose une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec baignoire, douche et rangements, ainsi que trois salles d'eau modernes. Un dressing entièrement aménagé, une remarquable hauteur sous plafond et des finitions raffinées viennent parfaire ce bien aux prestations exceptionnelles. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures ainsi que d'un garage fermé, offrant un confort quotidien appréciable. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers. Informations complémentaires DPE : À GES : À Mandat no140 Prix de vente : 1 990 000 € FAI Honoraires d'agence : 80 000 €, à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 2025 : 3 709 € Charges de copropriété : 855 € / mois Contact 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com Informations réglementaires Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Gregory Vartanian vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 83 m² - 2 PARKINGS - LUMINEUX Découvrez à Marseille cet appartement qui allie modernité, confort et luminosité dans une résidence sécurisée de 2022. Développé sur 83 m² habitables, ce 4 pièces orienté plein sud bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée et n'a pas de vis à vis. L'entrée distribue les différents espaces de vie. La cuisine ouverte sur le salon constitue le cOEur de l'appartement : lumineux grâce à son exposition sud, cette pièce offre un cadre de vie agréable et aéré de 27,5 m². La chambre parentale, bien dimensionnée, est accompagnée de 2 chambres supplémentaires confortables, bien agencées. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant assurent tout le confort nécessaire au quotidien. Un cellier fonctionnel complète la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée de 14 m², prolongement naturel du séjour, bonne pour profiter de l'exposition sud. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Le chauffage individuel et la climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. Le bien est livré avec 2 places de parking, atout peu courant et important. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Vartanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 841291271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle gulino vous propose : – appartement t4 avec terrasse de 15 m² et double box (en sus) – la penne-sur-huveaune au sein d'une résidence récente, découvrez cet appartement t4 de 78 m² ( 77,84 m² en carrez), construite fin 2018 aux normes rt 2012. Un cadre de vie privilégié entre marseille, aubagne et les collines provençales ! 🟨 ce qu'il faut retenir : belle pièce de vie lumineuse de + de 32 m² cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central climatisation dans la pièce à vivre une terrasse de + de 15 m² au calme et sans vis à vis (vue verdoyante) une chambre avec salle de douche et meuble vasque t4 pouvant se transformer en grand t3 (en enlevant une cloison) 3 chambres ( + de 12,11 et 10 m²) une salle de bain : ️ meuble vasque ️ sèche serviette une aile parents et une aile enfants un wc séparé avec coin buanderie immeuble rt 2012 résidence récente : fin 2018 fibre porte blindée la résidence dispose également d’un ascenseur et d’accès sécurisés proximité immédiate des commerces en pied d’immeuble possibilité d'acheter un double box en enfilade entre marseille et aubagne, la penne-sur-huveaune, cet appartement séduit par sa situation stratégique et son environnement provençal. Les accès autoroutiers facilitent les déplacements vers marseille, aubagne et les communes environnantes. vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.17€ par mois (soit 2666 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melinda Siari vous propose : Carré d’Or – 8ᵉ arrondissement Prado Verde - T2 - Vue dégagée - Piscine - Gardien Au sein de la très recherchée résidence Prado Verde, découvrez ce T2 situé au 7ᵉ étage, bénéficiant d’un cadre résidentiel privilégié et d’une situation particulièrement appréciée. L’appartement offre une distribution harmonieuse et confortable. Le séjour, agréable et convivial, bénéficie d’une belle exposition et d’une agréable luminosité, tout en s’ouvrant sur une vue dégagée sur Marseille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et de belle qualité, se distingue notamment par ses finitions en marbre et son excellent état d’entretien. Une chambre confortable avec rangement ainsi qu’une salle de bains avec toilettes complètent l’ensemble. L’appartement dispose également de nombreux rangements. La climatisation gainable vient parfaire les prestations et assure un confort appréciable en toute saison. Soigneusement entretenu et ne nécessitant aucuns travaux, le bien se présente dans un excellent état général. Particulièrement soignée, la résidence Prado Verde propose des prestations recherchées avec une piscine sécurisée, des espaces verts entretenus et un service de gardiennage. Un environnement résidentiel de qualité, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités. Par son emplacement, sa configuration et la qualité de son environnement, ce bien constitue une adresse de choix pour une résidence principale et présente également un réel intérêt dans le cadre d’un investissement locatif ou patrimonial. Autre atout appréciable, les charges demeurent particulièrement maîtrisées au regard des prestations proposées par la résidence. Depuis le 7ᵉ étage, la vue se dégage largement sur Marseille, offrant une belle perspective et participant pleinement à l’agrément de cet appartement. Une adresse recherchée à Prado Verde, réunissant étage élevé, vue dégagée, belle luminosité, prestations soignées. Un bien de qualité au sein d’un environnement privilégié. Coté stationnement, plusieurs possibilités s'offrent à vous. La possibilité d'acquérir ultérieurement le box fermé ssocié à l'appartement, louer un box au sein de la résidence ou encore de bénéficier du stationnement résidentiel proposé par la ville de Marseille à tarif préférentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie pavard vous propose : coup de cœur ! T2 lumineux avec jardin privatif de 62 m², terrasse et garage ! ️ un appartement en excellent état, baigné de lumière, où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement… découvrez ce charmant appartement t2 de 42 m², qui séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable jardin privatif. Un bien qui réunit confort, praticité et douceur de vivre ! côté intérieur l’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 24,20 m², particulièrement lumineuse, offrant un accès direct au jardin privatif de 62 m², dont 13 m² de terrasse. La cuisine, très bien agencée et équipée, optimise intelligemment l’espace et offre un cadre pratique et agréable au quotidien. La chambre bénéficie elle aussi d’un accès vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et d’une agréable ouverture sur le jardin. Vous disposerez également d’une salle d’eau fonctionnelle comprenant un lavabo, une grande douche, des wc ainsi qu’un espace de rangement pratique. côté extérieur le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif de 62 m², prolongé par une terrasse accessible depuis la pièce de vie. Un espace extérieur idéal pour aménager un coin détente, profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou recevoir famille et amis. La chambre dispose également d’un accès vers l’extérieur, renforçant cette agréable sensation d’ouverture sur le jardin. les atouts qui font la différence ️ appartement t2 de 42 m² ️ belle pièce de vie de 24,20 m² ️ excellente luminosité ️ cuisine très bien agencée et équipée ️ chambre avec accès extérieur ️ jardin privatif de 62 m² ️ terrasse ️ salle d’eau avec grande douche, lavabo, wc et rangements ️ appartement équipé et en excellent état ️ double vitrage ️ chauffage individuel ️ ascenseur ️ garage un bien rare par la combinaison de ses atouts : luminosité, excellent état, cuisine fonctionnelle et véritable espace extérieur privatif. Que vous recherchiez un agréable lieu de vie ou un investissement immobilier, cet appartement mérite toute votre attention. contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Garnier vous propose : Au coeur du quartier de Canto Perdrix à Martigues, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût offre une surface habitable de 83 m² et un cadre de vie confortable. Situé au 4ème étage d'un immeuble qui en compte 14, son exposition Est révèle une magnifique vue sur l'Etang de Berre. La disposition de l'appartement offre une distribution claire et pratique au quotidien. Côté espace de vie : l'entrée dessert un grand séjour climatisé de 31 m² avec la possibilité de recréer une 3ème chambre au besoin. La cuisine de plus de 13 m² est aménagée et équipée. Une porte coulissante permet de créer un effet semi-ouvert sur le séjour. Un couloir menant à l'espace nuit dessert également une loggia fermée offrant de nombreuses possibilités pour y faire un espace de stockage, une buanderie, ou encore un petit bureau. Côté nuit : l'appartement dispose de 2 chambres de 9,9 et 9,1 m² dont une avec vue sur l'Etang, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les chambres sont équipées de volets roulants solaires / moustiquaires et de climatisations réversibles. Un balcon de près de 5 m² et accessible depuis le séjour vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de la luminosité dès le matin. Il dispose d'un store ainsi que d'un éclairage LED. Equipements de qualité : triple vitrage, parquet, adoucisseur d'eau, grands rangements dans le couloir, fibre optique, climatisations réversibles dans le séjour et les chambres, porte blindée. Concernant la copropriété, vous bénéficiez de 2 ascenseurs, du chauffage collectif, d'un interphone et d'une entrée par vigik. Nul doute que cet appartement, de par sa vue et ses prestations vous conduira tout de suite dans un cocon réconfortant. L'appartement bénéficie également d'une cave. Possibilité de prendre un garage en sus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Nouveau ! Mourets ! T2 dans une résidence de récente et sécurisée sur château gombert ! Venez découvrir ce très jolie t2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon donnant sur une terrasse de 8 m² environ exposée sud ouest, le coin nuit dispose d'une chambre et salle de bain avec toilette. Résidence, arborée, fermée et sécurisée dans le quartier des mourets (a 2 minutes à pieds de château gombert et de toutes ses commodités). Vient compléter ce bien : place de parking privative en sous sol.(mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Chateau gombert : dans une résidence fermée et sécurisée appartement de type 2 avec terrasse et place de parking privative. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à la terrasse exposée ouest, une chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. Ideal 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

T3 de 69,50 m² doté d'une belle terrasse de 17 m² et jardin de 175 m² - un bien d'exception en plein coeur d'un domaine de 3 ha à la ciotat. Au sein d'une petite résidence haut de gamme et sécurisée. Profitez d'un environnement verdoyant et intimiste. Caractéristiques du bien : terrain de 3 ha : un véritable écrin de verdure avec des arbres fruitiers, des agrumes et des oliviers. Espace extérieur : une grande piscine, un terrain de pétanque et même un practice de tennis. Intimité garantie : aucun vis-à-vis et un cadre calme et résidentiel. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, carrelage grand format, volets roulants électriques, domotique, ascenseur, place de parking en sous-sol dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale a proximité des commodités, cet environnement exceptionnel allie confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Charges courantes « prévisionnelles » de 4968 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440400- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 4968 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de 67.4 m² au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ses atouts : - entièrement rénové - ascenseur - climatisation / chauffage gainable - traversant est / ouest L'appartement possède 2 chambres avec un séjour ouvert sur la cuisine. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1551.

Istres – t3 dernier étage avec terrasse, vue dégagée et 2 parkings un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à istres à découvrir sans tarder, ce bel appartement t3 d'environ 60 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d'une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la sensation d'espace offertes par cet appartement, ainsi que sa vue dégagée, véritable atout au quotidien. L'espace de vie constitue le cœur de l'appartement : un salon lumineux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte, créant une pièce de vie moderne et agréable à vivre. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une famille ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou aménager un espace bureau. Autre véritable point fort : une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre son café en extérieur ou aménager un agréable espace repas. Pour compléter l'ensemble, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un avantage particulièrement appréciable en ville et offrant confort et sécurité au quotidien. Un emplacement pratique au cœur d'istres situé boulevard jean-jacques prat, l'appartement profite d'un environnement urbain permettant de bénéficier facilement des commerces, services et équipements de la ville. Le boulevard accueille notamment des professionnels et services de proximité, tandis que le centre d'istres offre une large palette de commerces et de commodités. Nombre de lots de la copropriété : 185, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 671 556 - greffe de tarascon) ludovic veyeau entrepreneur individuel 07 85 75 41 67 - réf. 974755.

Marseille Saint-Charles — Studio rénové avec soin, balcon et climatisation, au dernier étage FIDÈS IMMOBILIER vous présente ce studio rénové à quelques minutes à pied de la gare Saint-Charles -13001 Marseille, situé au 8ᵉ et dernier étage de l’immeuble avec ascenseur. Une adresse pratique pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement offre une pièce de vie avec une cuisine équipée entièrement neuve, comprenant plaques de cuisson, réfrigérateur et lave-linge. Le séjour s’ouvre sur un petit balcon. La salle d’eau dispose d’un espace douche et de WC. La rénovation comprend également la plomberie, l’électricité et l’installation d’un chauffe-eau extra-plat de dernière génération. Une climatisation réversible Mitsubishi récemment installée assure le confort au fil des saisons. La pose de fenêtres en PVC à double vitrage est prévue cette semaine. À l’issue de ces dernières installations, le studio sera prêt à être habité ou proposé à la location, notamment auprès d’étudiants ou de jeunes actifs. À titre indicatif, les loyers pratiqués dans l’immeuble sont d’environ 750 euros par mois, charges comprises, selon les informations communiquées. La location touristique a été approuvée en assemblée générale, selon les éléments transmis, sous réserve des démarches et autorisations administratives applicables. Pour toute information ou pour organiser une visite : Sarah Furnion — FIDÈS IMMOBILIER 07 77 26 00 40.

Exclusivité - Marseille 6ème - Vauban - 3 pièces de 74 m² avec terrasse Exclusivité ! Entre le palais de justice et le très recherché quartier de Vauban, découvrez cet appartement de trois pièces, situé dans un immeuble récent des années 2000. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie prolongée par une terrasse exposée sud. Cet espace extérieur permet de profiter des beaux jours et constitue un véritable atout au quotidien. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie plus conviviale, selon vos envies. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les nombreux rangements facilitent l’organisation et contribuent au confort de cet appartement, dont l’agencement permet de profiter pleinement de chaque espace. En bon état général, le bien bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique, un atout pour concilier confort et maîtrise des consommations. Son emplacement entre deux secteurs recherchés, sa terrasse au sud et sa distribution fonctionnelle en font une opportunité pour une résidence principale et une vie de famille au plus près des services du quotidien. Un garage individuel fermé, situé au sein de la résidence, est proposé en supplément. Une solution pratique pour faciliter le stationnement et compléter les prestations de ce bien. Contactez-nous pour le visiter ! Prix commission incluse de 14 400 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété, nombre de lots : non connue. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1 920 euros. Procédure en cours : non connue. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 640 euros. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 940 euros. Taxe foncière : 1 817 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme absolu, avec terrasse et jardin, au sein d'une résidence sénior de standing avec jardin Les Hespérides, avenue des Mousses, proche de la plage, T2 d'environ 52 m² habitables rénové. Ce bien offre un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre ouverte sur la terrasse, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Cette résidence offre un service sécurité 24h / 24, un restaurant, un bar, un salon cosi, une bibliothèque et un jardin. Une allée piétonne permet d'aller jusqu'à la mer. Climatisation réversible, charges mensuelles 1507EUR comprenant l'eau froide, le service sécurité 24h / 24, le service restauration. Mandat Jérôme Baille No382. DPE : C/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 62 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Dans une Résidence Séniors de standing Les Hespérides proche de la plage, T2 d'environ 57 m² habitables entièrement rénové avec terrasse d'environ 9 m² plein ciel exposée sud vue sur jardin. Ce bien, au calme absolu, situé au 3ème étage avec ascenseur offre un séjour d'environ 30 m² et une cuisine aménagée tous deux ouverts sur la terrasse, une chambre à la vue sur le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette résidence offre un service sécurité 24h / 24, un restaurant, un bar, un salon cosi, une bibliothèque, un jardin. Climatisation réversible, charges mensuelles 1390EUR, taxe foncière 2249EUR. Mandat Jérôme Baille No380. DPE : D/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 62 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Iad France - Anne Desbois vous propose : - Marseille 10e quartier Timone - * Appartement T3 récent avec terrasse et garage * A proximité immédiate de la faculté de médecine * Dans une petite résidence récente encore sous garantie décennale, cet appartement de 46 m² en 7e étage avec ascenseur et en parfait état bénéficie d'une très belle vue dégagée avec sa terrasse de 11 m² dans le prolongement du séjour et du bureau, au calme complet. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de 11 m² et sa très belle vue sur Notre Dame de la Garde, offrant un espace de vie supplémentaire appréciable à chaque saison. L'espace nuit séparé saura également vous séduire avec un bureau de 6 m² pouvant faire office de chambrette et s'ouvrant directement sur la terrasse, une chambre spacieuse de 11 m² avec placard, une salle de bain aménagée et un WC indépendant, complétant l'agencement de ce bien de manière très fonctionnelle. Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique sont individuels, vous permettant ainsi de maîtriser entièrement votre consommation d'énergie. Vous bénéficierez également d'un garage privé au premier sous-sol. La localisation de cet appartement est idéale, juste à côté de la faculté de médecine et au calme complet, tout en étant à proximité de toutes les commodités et desservi par les bus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement de type 3 constitue une très belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement récent, moderne, en parfait état et très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13008 - Delibes T3 avec terrasse exposé SUD Dans un secteur recherché et particulièrement bien situé, à proximité immédiate de la place Delibes, découvrez ce bel appartement de 44 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse de 7,5 m², véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Côté confort, le bien dispose d'une climatisation réversible gainable, assurant une température agréable en toute saison. L'appartement bénéficie également d'un DPE classé C, un véritable plus pour le confort énergétique. Les atouts du bien Surface habitable : 44 m² Terrasse : 7,5 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte : 20 m² Exposition plein sud 1er étage Immeuble de standing Climatisation réversible gainable DPE : C Emplacement privilégié à proximité de la place Delibes Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, grâce à son emplacement recherché, son extérieur et ses prestations de confort. Merci de me contacter au 0;,6, ;5,161, ;8,04,; : 1 Andros Immobilier.

Votre agence 123webimmo vous présente : mazargues. Exclusivite. Bien vendu loué. Au sein du parc boisé de la résidence michelet de lattre au calme absolu. Bel appartement traversant de type 3 / 4 au 14ème sur 15 exposé sud-ouest de 66 m² aux très belles vues mer sur les îles du frioul et le parc national des calanques. Il se compose d'un séjour double ouvert sur deux balcons, d'une cuisine traditionnelle équipée avec une loggia. La partie nuit propose 2 chambres dont une dispose d'un balcon. Une salle de bains complète l'ensemble. Toilettes séparés. Dressing. Ascenseur. Fibre. Stationnement très aisé dans la résidence fermée. Cave. Charges chauffage compris, 250€ / mois : 170€ de charges locatives, 80€ revenant au propriétaire. Bail en cours jusqu'en mars 2029 loyer hors charge de 700€.Taxe foncière 1150€. Village de mazargues, école, commerces, transports bus b1 au pied de la résidence. Façades de la résidence neuves refaites en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

SIKSIK immobilier vous propose à la vente Boulevard de la Glacière, 13014 MARSEILLE. cet appartement de type 3 d'une superficie de 56 m² situé au 6e étage avec ascenseur. Il se compose : - D' une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc une loggia et un balcon offrant une vue dégagée sur Notre dame de la garde. Possible d'acheter un garage dans la résidence en supplément. Atouts : - Une cave situé au dernier étage de l'immeuble. - L'accès à une terrase commune sur le toit, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et notre-dame. Information pratiques : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement est vendu loué : - 800EUR charges comprises - charges trimestrielles 410EUR (incluant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes) - Taxe foncière 1143EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mme Benghida Samira au 06 46 30 94 96 ou par email : s.benghida@siksik-immobilier.com (EI) RSAC : 901 051 797 Informations légales les risques liès à ce bien sont disponibles sur géorisques. gouv. fr conformément à l'article L 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence imkiz vous propose ce charmant type 1 actuellement loué 315 euros / mois charges comprises, idéal investisseur (bail commercial). Cet appartement traversant loué profite d'un emplacement stratégique situé rue d'italie, résidence 'les estudines', situé au 7ème et dernier étage avec une belle exposition sud-ouest, ce studio de 19,23 m² est composé de la façon suivante : - un hall d'entrée, - un joli séjour, - une kitchenette, - une salle d'eau, - un wc séparé. Ce studio est actuellement loué en bail commercial meublé de neuf ans depuis le 01 / 10 / 2021, loyers garantis par le gestionnaire. Taxe foncière 734 euros annuel, charges copropriété 183 euros annuel, pas de procédures en cours copropriétaires. Atouts : - salle de sport et laverie à disposition au sein de la résidence. Proche commerces : - épicerie à 20m, - utile à 60m, - biocoop à 70m, - naturalia à 100m. Établissements scolaires et enseignement supérieur : - école pratique de commerce de marseille 160m, - institut supérieur du bâtiment et des travaux publics 170m, - collège privé saint-joseph les maristes 190m, - lycée général et technologique privé saint-joseph les maristes à 190m, - collège privé ami à 210m. Santé : - grande pharmacie de castellane 40m, - cabinet dentaire castellane 90m, - centre d'osteopathie marseille 140m. Accessibilité : - station de métro (castellane) à 58m ou encore (estrangin - préfecture) 630m, - bus (lieutaud baille) 80m, - tram (castellane) 150m, - autoroute 830m. Sport : - bodypulse 70m, - keepcool 160m, - basic-fit 200m. Proche commerces : - épicerie à 20m, - utile à 60m, - biocoop à 70m, - naturalia à 100m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.