Appartement avec ascenseur à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Nouveauté en exclusivite - aix-en-provence, secteur la duranne l'agence isp vous propose ce bel appartement récent de 63 m², avec un extérieur et une place de parking en sous-sol (recharge électrique). Il se compose, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès sur l'extérieur (terrasse et coin jardin), de deux chambres, une salle de bains, wc séparés et de nombreux rangements. À visiter sans tarder ! En très bon état, prestations de qualité ! Contact - mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 copropriété de 87 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre, studio 21,22 m² marseille 5 -ème investissement lmnp votre agence era vl immobilier marseille 13005 vous propose à la vente ce studio de 21,22 m², situé au 2 e étage de la résidence étudiante l'alhambra, sur le boulevard chave, dans le 13005 arrondissement de marseille. Classé c au dpe, ce studio bénéficie d'une performance énergétique appréciable. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée. Vendu sous bail commercial lmnp avec le gestionnaire odalys, ce bien permet de percevoir des revenus locatifs sans avoir à gérer directement les locataires au quotidien. Informations financières : loyer annuel ht : 4 260 €, soit 355 € ht par mois. Taxe foncière : 313 € par an, prise en charge par le gestionnaire. Charges de copropriété : 347,42 € par an, soit environ 28,95 € par mois. Rentabilité net de 5,6 % un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine immobilier ! Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 347.42 euros.

. Dans cette superbe résidence arborée avec gardiens 24H24, appartement traversant en étage élevé avec une trés belle vue mer, sans vis à vis. De grandes baies vitrées permettent l'accès à une large terrasse (environ 26 m²) pour des moments de détente. La cuisine équipée ouvre sur un balcon d'environ 10 m² avec vue sur la ville. L'espace nuit offre une chambre avec vue mer, dressing, salle de bains, l'autre chambre dispose d'une salle d'eau et de rangements. Le water closet est séparé. Une cave compléte ce bien et il est possible d'acheter en sus avec garage avec l'électricité. Le cadre de vie est exceptionnel, vous disposez de terrains de tennis, d'une piscine avec un restaurant, et d'un service de gardiens 24 / 24h. Proximité des prestigieuses écoles du huitieme arrondissement. Possibilité d'acheter un sus un garage 20 m² équipé d'une borne de recharge électrique. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 Andros Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein de la Résidence Valmante. Proche des commerces et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, tandis que les espaces verts avoisinants offrent des options de détente en plein air. Cet appartement de 82 m² loi carrez au 10e étage sur 11 (avec 2 ascenseurs) se distingue par ses caractéristiques extérieures comprenant un balcon offrant une vue panoramique, une cave pour un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un box fermé en sous-sol pour le stationnement. À l'intérieur, l'appartement traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine avec buanderie attenante, d'un séjour climatisé, d'un bureau attenant au séjour transformable en 4ème chambre, de 3 chambres donnant sur le parking et les commerces, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé. Avec ses 5 pièces offrant des aménagements pratiques et sa surface optimisée, ce bien représente une opportunité résidentielle idéale pour ceux en quête d'espace et de confort dans un environnement urbain dynamique. Cet appartement offre un beau potentiel et après quelques travaux de remise aux goûts du jour il saura correspondre aux besoins d'une famille. DPE EN COURS Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 448 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 960 € Honoraires charge acquéreur : 14 040 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 06 28 89 21 50, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750856833.

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose à la vente un appartement de 4 pièces, d'une surface de 91 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, dans le quartier prisé du Camas à Marseille 5ème. Cet appartement très lumineux dispose d'une entrée, de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une terrasse sans vis a vis de 20 m² Cet appartement est climatisé et équipé du double vitrage. Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités et points d'intérêt : l'École primaire Olivier Gillibert, l'École primaire privée Saint-Michel, ainsi que l'Institut de formation en soins infirmiers Saint-Joseph - Croix-Rouge française. Le tramway George facilite vos déplacements, tandis que de nombreux commerces tels que boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés et cabinets médicaux sont accessibles à pied. Ce bien est parfait pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Charge copro : 146€ / mois Taxe Fonciere : 1550 € / an Copropriété de 20 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente et en exclusivité ce charmant appartement T3 de 73,88 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Baille, au coeur du 5e arrondissement de Marseille (rue du berceau) Installé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de six étages construit en 1965, cet appartement de trois pièces offre une surface confortable et un cadre de vie agréable en ville. Il comprend notamment deux chambres climatisées avec balcon, un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, un grand balcon de 10 m² et une cave. Aucun travaux a prévoir L'emplacement constitue un véritable atout. Le secteur de Baille bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité de la station de métro Baille et des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Marseille. Au quotidien, vous profiterez de nombreux commerces et services à proximité : boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarché et établissements scolaires. L'École maternelle Menpenti, l'École élémentaire Menpenti, l'École Sainte-Cécile, Pigier et Modulo Prépa sont notamment facilement accessibles. Cet appartement T4 à vendre à Marseille 13005 représente une belle opportunité pour profiter d'un quartier vivant, pratique et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodité Charges Copro : 110€ / mois Taxe foncière : 1300€ / an Copropriété de 27 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose cet appartement de 4 pièces à vendre dans le quartier de La Conception, à Marseille 5e. En excellent état général, il offre une surface de 77,05 m², dont 68,60 m² loi Carrez, au 4e étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1965. Ce T4 dispose d'un séjour exposé à l'ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et 1 chambre d'enfant ou bureau et d'une salle d'eau. Sa configuration convient à une famille ou à un couple souhaitant disposer de chambres supplémentaires pour recevoir ou aménager un bureau. Les trois balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter d'un extérieur en ville. Une cave privative complète le bien et offre un rangement supplémentaire. Des équipements pour votre confort au quotidien L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et de la climatisation. Les fenêtres en PVC double vitrage, équipées de volets métalliques, contribuent au confort thermique et acoustique. Son excellent état général permet d'envisager une installation dans un cadre agréable et soigné. Situé dans le quartier de La Conception proche Camas, ce bien profite de la proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, médecins, hôpitaux et bureaux de poste. Des espaces verts complètent cet environnement urbain. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires à proximité : école primaire Olivier Gillibert, école primaire Fraissinet, école maternelle Fraissinet et collège Fraissinet. Charges copro : 191€ / mois Taxe Foncière : 1443€ / an Copropriété de 55 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

T2 / 3 vauban dernier étage exclusivité cœur de vauban en dernier étage avec ascenseur et possibilité d'acheter une place de parking en sus. Situé en haut du bd vauban, dans un immeuble semi-récent avec ascenseur, appartement traversant de 60 m² exposé sud côté pièce à vivre et nord côté chambres au calme. Véritable cocon, cet appartement tourné vers l'extérieur vous offre une vue dégagée sur les collines de vauban avec une exposition plein sud. Sur l'arrière un balcon-loggia, une cave au sous-sol et possibilité d'acquérir une place de parking privative au pied l'immeuble en sus. Une opportunité rarissime dans le secteur. Contactez-nous au 06 50 99 43 62 pour plus de rensiegnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge vendeur bien en copropriété : 28 lots charges courantes annuelles n-1 : 960 euros par an nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 1 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Au sein du building canebière, oeuvre de fernand pouillon et labellisé 'patrimoine du 20ème siècle' ce beau t1 est situé au 5ème étage avec ascenseur et propose une belle vue dégagée sur cour au calme. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour lumieux avec un placard, une cuisine indépendante et équipée et d'une salle de bain avec wc et branchement machine à laver. Il bénéficie du double vitrage, volets roulant, électricité aux normes. La rénovation a été réalisée en 2023. L'appartement est loué depuis avril 2025 pour un loyer cc à 600 euros. Emplacement idéal sur la célèbre canebiere, en face de la faculté de droit et de toutes les facultés du centre-ville pour un investissement immobilier parfait. Charges annuelles : 1 600 ? Taxe foncière : 884 ? / an mandat no 305 une exclu du cab'bien en collaboration interkab.

À vendre Appartement T2 avec cave Avenue Pasteur, Marseille 7eme Situé sur l'avenue Pasteur, dans le très recherché 7eme arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la plage des Catalans, cet appartement de type 2 d'environ 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur apprécié pour sa proximité avec le littoral et les commodités. Au sein d'une résidence ancienne de 7 étages avec ascenseur, ce bien traversant se situe au 4eme étage et offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de valorisation. Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'aménager l'appartement selon vos envies et vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts du bien : Adresse recherchée dans le 7eme arrondissement de Marseille À deux pas de la plage des Catalans Appartement T2 d'environ 44 m² Exposition traversante 4eme étage avec ascenseur Cave privative Fort potentiel d'aménagement après rénovation Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur prisé de Marseille, à proximité de la mer. À découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier dans l'un des quartiers recherchés de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité, quartier saint mitre - au coeur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique t2 de 42 m² offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain, wc séparés. Le bien séduit par ses extérieurs rares : une immense terrasse d'angle couverte prolongeant un spacieux jardin privatif de 100 m² entièrement clos. Idéalement situé aux portes du bhns pour un accès rapide, vous disposerez également de deux places de parking privatives. Montant annuel des charges : 2875 eur (incluant eau chaude, eau froide, chauffage et climatisation). Locataire en place jusqu'en juin 2027- bail meublé. Copropriété de 149 lots d'habitation - aucune procédure en cours. Dpe classe d (180 kwh / m2 / an) - ges : classe a (5 kg co2 / m2 / an) - estimation des coûts annuels d'énergie : entre 520 eur et 750 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (). Prix de vente 265 000 eur honoraires charge vendeur inclus. Rcs aix 843 146 408. Mandat 3219.

Marseille 13005 * 71 m² traversant avec balcon * dernier étage * secteur chave et timone * a découvrir, appartement traversant de 71 m², situé au 8e et dernier étage d'une résidence semi-récente, dans un quartier agréable entre le boulevard chave et de la timone. L'appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En dernier étage, il profite d'un environnement calme et agréable. Il dispose actuellement d'une chambre, mais sa configuration permet de créer très facilement une seconde chambre, ce qui offre une belle possibilité d'évolution, notamment pour un jeune couple, une petite famille ou dans le cadre d'un premier achat. Un beau balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un véritable espace extérieur avec peu de vis-à-vis. Une cave est également comprise avec l'appartement. Pour le confort et la tranquillité, des travaux d'étanchéité et d'isolation thermique de la toiture ont été réalisés, apportant une meilleure protection du bâtiment et contribuant au confort thermique du logement. L'appartement dispose également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chaudière individuel gaz. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le bien présente un beau potentiel et permet de créer un intérieur à son goût. Le quartier est pratique et vivant, avec commerces, nombreux transports en commun et services. La proximité de chave et de la timone permet de profiter facilement des commodités du secteur. Les atouts : *appartement traversant est / ouest * 8e et dernier étage * beau balcon avec peu de vis-à-vis * double vitrage * climatisation * volets électriques * travaux d'étanchéité et d'isolation thermique réalisés * beau potentiel d'aménagement un appartement avec une bonne base technique, une belle luminosité et un potentiel d'aménagement intéressant, particulièrement adapté à un premier achat ou à un projet de rénovation sur mesure. Prix de vente : 215000 euros charge vendeur charges de copropriétés : 1468 euros par an, soit 123 euros par mois. Taxe foncière : 1300 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez casali pascale, au 06 87 05 30 99 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de casali pascale, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464175pcs copropriété de 53 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1468 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laforêt Marseille 8e vous propose en exclusivité, dans un cadre exceptionnel face au Vieux-Port, ce magnifique appartement de type 4 d'environ 126 m² habitables, alliant beaux volumes, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port de Marseille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains supplémentaire et d'un WC indépendant. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. La copropriété bénéficie également d'un excellent entretien, avec une façade récemment rénovée et une toiture refaite. Aucun travail n'est à prévoir à ce jour. Une chambre de service de 8,80 m² vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 14 m² en supplément. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de vues d'exception ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marco ACQUISTO au 06 77 97 81 35.

Exclusivite siab immo - au coeur du quartier de lodi, à proximité de la place castellane et de toutes commodités, dans un immeuble semi-récent bien entretenu : spacieux t1 au 6ème étage avec ascenseur composé d'une pièce principale avec balcon, une cuisine aménagée, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant - idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité - copropriété de 38 lots, quote part de charges annuelles : 862€, mandat exclusif no2679 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

Marseille 13003 - quartier st lazare - rue de crimée investissement locatif - gitimmo, professionnel de l'immolier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un studio au 6ème étage avec ascenseur d'un bel imeuble des années 80. Sur une superficie de 20,65 m², il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle de bains avec wc. La chauffage et l'eau chaude sont produit par une chaudière gaz. L'appartement necessite un raffaichissement. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 130 lots dont 56 lots principaux d'habitation. Prix public 51 000,00€ honoraires agence partagés (48 500,00€ prix vendeur + 2 500,00 honoraires agence à charge acquéreur) gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : EXCLUSIVITÉ CAP FUTURA type 2 de 43 m² avec terrasse de 10 m² à Marseille 10ᵉ Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2015 bien entretenue, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément au prix de 8 000 €. Charges : 90 € / mois. (eau, entretien, ascenseur, etc.). Taxe foncière : 1 200 €. Commerces, écoles, bus, parcs et axes autoroutiers à proximité. Le parc du 26ᵉ Centenaire, la place Castellane et le rond-point du Prado sont à environ 10 minutes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 13005 - conception - appartement 3 pieces etage eleve - vue panoramique philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave 13005 - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un bel appartement traversant de type 3 dans le quartier conception avec une belle vue sans aucun vis à vis. Vous pouvez facilement vous approprier cet espace en y apportant un rafraichissement global. L'espace y est très agréable le séjour est ouvert sur le balcon, quant à la cuisine elle est indépendante. Les 2 chambres sont bien spacieuses dont une ouverte sur un balcon avec une belle profondeur de vue. Une cave complète ce bien. Nous vous y attendons ! Ref 11609 pc23 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose a la vente au coeur d'une petite résidence de standing récente et confidentielle, cet exceptionnel appartement famillial de type 4 de 92 m² habitables ouvrant sur 106 m² de terrasses avec un garage double en sous sol. Situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur il conjugue luminosité, volumes, calme, confort et proximité des commodités. Bénéficiant d'une double exposition, le salon-séjour de 36 m² avec cuisine américaine équipée ouvre sur la terrasse principale plein ciel de 78 m² et sur une deuxième terrasse de 18 m² multipliant ainsi les espaces exterieurs pour recevoir, et se détendre. L'espace nuit comprend trois chambres toutes avec un acces exterieur, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative (actuellement utilisée en dressing), ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc indépendant. Des volumes généreux et des extérieurs remarquables, pour profiter pleinement de la vie dedans comme dehors. Les prestations récentes, l'isolation thermique et phonique et l'excellente performance énergétique contribuent au confort très abouti de cet appartement La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et un garage double en sous-sol complète l'ensemble pour un cadre de vie paisible et optimisé. Dans le secteur recherché de Dromel, vous profiterez des commerces, écoles, transports en commun et d'un accès facile aux grands axes et aux autoroutes, tout en bénéficiant d'un environnement parfaitement au calme. Un appartement rare a visiter avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3,94 m², traversant vue dégagée, aucun vis-à-vis sauf mer et collines à Sainte-Anne-Mazargues Le panorama s'étend de ND de la Garde jusqu'aux collines de Marseilleveyre. Ce T3 très lumineux offre des volumes généreux : - un hall d'entrée de 5 m² + un dressing de 3 m², - un salon / salle à manger de 28 m² ouvrant sur un balcon avec aperçu vue mer, de 11 m², - une chambre de 22 m² avec accès à la terrasse, -un dégagement doté d'un placard aménagé, - une cuisine séparée semi-équipée de 10 m² donnant sur un balcon transformable en buanderie / loggia. - une chambre de 11 m² donnant sur le jardin de la copropriété, et au loin sur le Garlaban, - un wc séparé, - une salle d'eau refaite PMR en 2019 (auparavant grande salle de bains), - volets roulants électriques de 2019, - visiophone, badge, télécommande, pour accéder à l'immeuble et au garage, - une grande cave de 6 m², - une place de parking privative, en sous-sol fermé, Ce bien se situe dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité à pieds des établissements d'enseignement, des soignants, commerces, transports, et autres services nécessaires au quotidien. De même pour une vie plus agréable, et toujours sans voiture, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes. Enfin la résidence dispose d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 257€ par mois et comprennent : les consommations de chauffage, d'eau chaude et froide, en plus de l'entretien général de l'immeuble, dont ascenseur et espaces verts. Il n'y a pas de travaux non encore financés à prévoir sur l'immeuble. Pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 2020 euros. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Sur la route de cassis, à 10 minutes à pied du Centre du village de Roquefort La Bédoule, au sein d'une Résidence de standing, fermée avec parc et piscine. Bâtiments de 2 étages, avec ascenseur et parking. Choisissons ensemble les prestations qui vous conviennent : du T2 au T5 avec terrasse et stationnement privé en sous-sol. Prix de lancement et frais de notaire offert ! (offre limitée ! ). Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous accompagner. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522547561.

Sur la route de cassis, à 10 minutes à pied du Centre du village de Roquefort La Bédoule, au sein d'une Résidence de standing, fermée avec parc et piscine. Bâtiments de 2 étages, avec ascenseur et parking. Choisissons ensemble les prestations qui vous conviennent : du T2 au T5 avec terrasse et stationnement privé en sous-sol et extérieure. Prix de lancement et frais de notaire offert ! (offre limitée ! ). Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous accompagner. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522547561.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : AIX-EN-PROVENCE - BAS DE LA DURANNE - T3 DE 67 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SUD DE 19 m² - GARAGE Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement de type 3 de 67 m² se distingue par sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 30 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée. Son îlot central apporte une touche de modernité et de convivialité tout en délimitant subtilement les espaces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 19 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et de végétation. Sans aucun vis-à-vis et à l'abri des nuisances, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, réparti de part et d'autre du séjour, comprend deux chambres spacieuses de 12,6 m² et 16 m² avec grand dressing. La salle d'eau avec wc de 5 m² bénéficie de tout le confort moderne. Un garage fermé de 14 m² en sous-sol complète ce bien. Édifiée en 2016 par Nexity selon la réglementation thermique RT 2012, la résidence est calme, sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficie de la présence d'un gardien. Située dans le bas de La Duranne, elle profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services, tout en étant préservée de leurs nuisances. Caractéristiques : Aucun travaux à prévoir si ce n'est, mettre l'appartement à votre goût Chauffage par climatisation Eau chaude comprise dans les charges de copropriétés avec panneaux solaires Domotique installée Menuiserie en aluminium Immeuble édifié en RT 2012 Fibre Ascenseur et accessibilité PMR Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit des atouts recherchés : un dernier étage, de belles prestations, une terrasse exposée sud et un environnement résidentiel privilégié. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son agencement et la qualité de son cadre de vie. * Les photos n'ont pas été modifiées sauf celles où cela est noté La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Marseille 6ème - Dernier étage - Bourgeois de charme 177 m² - 5 pièces ave terrasse de 18 m² Idéalement situé entre la place Castellane et le très recherché quartier de Vauban, au sein d’un ensemble d’immeubles bourgeois emblématiques de Marseille, découvrez ce bel appartement familial installé au dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère singulier, sa belle luminosité et ses volumes généreux. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie d’environ 35 m² ainsi qu’une cuisine indépendante. Ces deux espaces s’ouvrent directement sur une belle terrasse bénéficiant d’une vue dégagée. Véritable prolongement de l’appartement, celle-ci permet d’installer une table et de profiter pleinement de repas ou de moments de détente en extérieur. L’espace intérieur comprend également une salle à manger, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un water-closet indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme espaces de rangement. Possibilité 4ème chambre. Traversant Est / Ouest, l’appartement profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées de chaque côté. Côté ouest, vous apprécierez notamment une jolie perspective sur Notre-Dame de la Garde, véritable symbole de Marseille. Avec sa situation privilégiée, son dernier étage, son ascenseur, ses beaux volumes et son extérieur sans vis à vis, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement une famille à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : 285 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3420 euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2600 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3570 euros Taxe foncière : 2 759 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence imkiz vous propose ce spacieux bien véritablement atypique idéalement situé rue samatan, ancien atelier majestueux. Ce grand duplex de 147 m² (141 m² carrez) vous séduira par son environnement incroyable, son calme et sa proximité immédiate des lieux vivants de marseille. Situé en rez de chaussée surélevé, il se compose au premier niveau : - d'un hall d'entrée avec rangements, - une grande suite parentale avec douche, - deux autres chambres, - une salle de bains, wc. Au niveau inférieur : - un vaste séjour lumineux, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - un coin buanderie, - un wc. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ses espaces entièrement vitrés confèrent à ce bien une ambiance rare, aucun travaux à prévoir / l'appartement ne dispose pas d'espace exterieur. Possibilité de parking en location en sus. Information : la premiere photo n'est pas la vue directe de l'appartement mais la vue située au bout de la rue samatan, où se trouve l'appartement. Proximité immédiate commerces, loisirs et écoles : - vallon des auffes 600m, - plage des catalans 700m, - corniche kennedy 15m à pied / anse de la fausse monnaie, - malemousque 15min a pied. Restaurants et cafés : les bords de mer 190m fama, café / restaurant 200m, restaurant, le petit pavillon 230m maison m&r 260m le romarin 270m commerces : supermarché, u utile 130m épicerie, du soleil dans le panier 300m supermarché, casino 300m ecoles : école primaire privée saint-georges 200m balou crèche la colline 200m école primaire chateaubriand 320m école maternelle paul codaccioni 380m lycée professionnel colbert - lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne 130m santé : sos médecins 60m pharmacie du vallon des auffes 170m accessibilité : bus (four à chaux) 54m gare (vieux port) 1.7km tram (sadi carnot) 1.8km métro (estrangin - préfecture) 1.8 km autoroute 2.3km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

13600 - la ciotat - au coeur de la ciotat, à quelques pas des plages du pittoresque vieux port, des commerces et des établissements scolaires je vous propose au 07 60 01 14 86 en exclusivité un magnifique appartement 3 pièces de 68 m². Ce très bel appartement au 2e étage d'une résidence récente de 2023, avec ascenseur, est situé dans un quartier prisé de la ciotat. Conçu pour offrir un confort moderne au quotidien, il séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son agréable extérieur ouvert sur une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la double exposition sud assure une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une avec dressing ou rangements intégrés, offrant une vraie qualité de vie. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, pour un usage pratique au quotidien. La cuisine équipée, ouverte permet d'organiser facilement les repas et les moments de convivialité. La présence d'une buanderie et d'un couloir structurant les pièces renforce la sensation d'ordre et de confort. La résidence, récente et bien entretenue, propose des prestations contemporaines appréciables : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage et carrelage soigné dans l'ensemble de l'appartement. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude au gaz, permet une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement en sous-sol, dans un parking sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. La connexion à la fibre optique vient parfaire l'ensemble pour un quotidien connecté. Situé dans un environnement recherché, proche des commerces et des établissements scolaires, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À moins de 50 m, les arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. À proximité directe environ 300 m se trouve le lycée de la méditerranée (high school of the mediterranean), en outre, la présence d'établissements scolaires accessibles à pied participent à la qualité du cadre de vie. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 406 euros indexées aux années 2021. Mandat 464546spj - prix 415000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez susplugas jean philippe, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de susplugas jean philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 901186908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464546spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 100 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.