Appartement avec ascenseur à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Situé à la frontière du 5e arrondissement de Lyon, à quelques pas du quartier du Point du Jour, ce très agréable appartement de 91,77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité urbaine et qualité de vie. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'espaces verts et dotée d'une piscine. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. L'espace de vie, d'une superficie de 32,5 m², bénéficie d'une exposition plein Sud, s'ouvrant sur un grand balcon à vivre de 14,20 m². La cuisine séparée de 12,65 m², entièrement équipée et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un bel espace repas. L'espace nuit, bien isolé de la pièce de vie, se compose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m² (3 POSSIBLES) complétées par un grand dressing aménagé dans l'entrée, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, des toilettes séparés avec lave mains. L'appartement est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, et faibles charges de copropriété. La résidence a fait l'objet d'un ravalement complet en 2023, garantissant une copropriété soignée et sans dépenses majeures à venir. Une grande cave de 6,77 m² vient compléter ce bien. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage simple électrifié au prix de 20 000 EUR ou un garage double électrifié pour 30 000 EUR, selon vos besoins. Côté commodités : Arrêt de bus ligne 46 au pied de la résidence, permettant de rejoindre en direct la gare de Perrache en seulement 10 minutes, Lignes 14,72, C21 et C24 à proximité, offrant un accès rapide à la station de métro Gorge de Loup (ligne D) en environ 10 minutes. Les écoles (institutions des Minimes., commerces, marchés, parc de la Garde. sont tous accessibles à pied. Son prix est de 325.000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à la frontière du 5e arrondissement de Lyon, à quelques pas du quartier du Point du Jour, ce très agréable appartement de 91,77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité urbaine et qualité de vie. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'espaces verts et dotée d'une piscine. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. L'espace de vie, d'une superficie de 32,5 m², bénéficie d'une exposition plein Sud, s'ouvrant sur un grand balcon à vivre de 14,20 m². La cuisine séparée de 12,65 m², entièrement équipée et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un bel espace repas. L'espace nuit, bien isolé de la pièce de vie, se compose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m² (3 POSSIBLES) complétées par un grand dressing aménagé dans l'entrée, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, des toilettes séparés avec lave mains. L'appartement est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, et faibles charges de copropriété. La résidence a fait l'objet d'un ravalement complet en 2023, garantissant une copropriété soignée et sans dépenses majeures à venir. Une grande cave de 6,77 m² vient compléter ce bien. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage simple électrifié au prix de 20 000 EUR ou un garage double électrifié pour 30 000 EUR, selon vos besoins. Côté commodités : Arrêt de bus ligne 46 au pied de la résidence, permettant de rejoindre en direct la gare de Perrache en seulement 10 minutes, Lignes 14,72, C21 et C24 à proximité, offrant un accès rapide à la station de métro Gorge de Loup (ligne D) en environ 10 minutes. Les écoles (institutions des Minimes., commerces, marchés, parc de la Garde. sont tous accessibles à pied. Son prix est de 325.000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vincent Bellevue et Angèle Immobilier vous proposent cet appartement T3 de 58 m², idéalement placé au coeur du 8ème arrondissement. Il offre : 1 lumineux hall d'entrée avec placards intégrés, 1 salon de 15 m², 2 chambres de 12 m² et 11 m², 1 cuisine séparée exposée Sud, 1 salle d'eau avec double vasque et miroir panoramique, 1 WC séparé. Cet appartement climatisé est situé au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé. Fenêtres en PVC à double vitrage. Commerces et écoles à proximité, l'arrêt de tramway T2 Villon se trouve à 100 mètres. Un garage et une cave complètent ce bien. Contact : Vincent Bellevue 06 77 20 06 09, agent commercial. DPE : C/C. Mandat no287. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de coeur garanti pour cet appartement lumineux, traversant est / sud, situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. En excellent état général et sans aucuns travaux à prévoir ! : diagnostics parfaits (dpe c, aucune anomalie électrique, gaz, termites ou amiante). Il se compose de : une entrée un double séjour de 35,45 m² ouvrant, par de grandes baies vitrées, sur un grand balcon avec vue sur le mont ventoux une cuisine indépendante moderne de 10 m², aménagée et équipée avec accès balcon également 2 belles chambres de 12.2 m² dont une avec placard et balcon privatif (possibilité de recréer une 3e chambre facilement) une superbe salle de bains avec double vasques, baignoire et douche ! Un dressing et une buanderie ainsi que de nombreux placards wc séparés * prestations de qualité : fenêtres pvc double vitrage + moustiquaires volets roulants électriques porte blindée vue dégagée et panoramique sans aucun vis-à-vis chaudière individuelle au gaz parfaitement entretenue tous les ans charges de copropriété raisonnables * stationnement libre dans la résidence avec possibilité d'acquérir un garage box en supplément. * accès rapide aux remparts avec le tram et les bus à proximité. Un bien aussi agréable à vivre qu'à visiter ? Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans travaux ! Contact cynthia dal bello : 0 six 62x 69.14x05 copropriété de 108 lots - dont 103 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152.00 euros.

RARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez EN EXCLUSIVITE ce très bel appartement type 2 pièces de 42 m² avec grand Jardin privatif arboré de 62 m² et place de stationnement attitrée, situé dans un quartier recherché d'Avignon, à seulement 10 minutes à pied des remparts et de l'Université et à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, pharmacie, primeur, épicerie, cordonnier, restauration rapide, supermarchés ? Nichée au fond d'une petite résidence récente, sécurisée et calme, cet appartement offre un véritable havre de paix en ville. * Les atouts du bien : Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle) Grande chambre de 11,51 m² avec placards et accès direct au jardin Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette WC séparés Entrée avec placard Superbe jardin privatif de 62 m² avec un cabanon et une belle terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre Place de stationnement privative dans la résidence * Confort et prestations : Résidence récente, sécurisée et au calme Fibre optique Local à vélos Eau comprise dans les charges de copropriété Appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir Diagnostics irréprochables : DPE C, aucune anomalie électrique ! * Emplacement idéal : Quartier prisé, à proximité immédiate des remparts et de l'Université d'Avignon ainsi qu'un accès rapide à tous les axes routiers Tous commerces et services à pied Transports en commun à proximité * Un bien rare alliant confort moderne, calme et extérieur d'exception, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez Cynthia DAL BELLO ? Cardin Immobilier au 06 62x 69 14x 05 pour organiser une visite. Copropriété de 95 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1218.00 euros.

Divonne les Bains - Situé dans une résidence privée avec piscine et tennis. Très bel appartement T3 en RDJ de 101 m² avec vue sur le Mt Blanc et plus de 300 m² de jardin privatif. il se compose : - Une entrée avec placard, un grand salon / séjour donnant sur une 1ère terrasse avec jardin privatif de 300 m² exposé sud, une cuisine équipée, un espace bureau, une buanderie, un WC visiteur, une chambre avec placard et salle de douche privative, seconde chambre avec salle de bains / WC et dressing. Les deux chambres ont accès à une deuxième terrasse. L'appartement dispose également d'un garage fermé, une cave et une place de parking privative. Résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis. Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - réf 6838 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très agréable appartement T2 de 46 m² - Situé dans une résidence calme et récente proche du centre-ville.  L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour donnant sur une belle terrasse de 16 m² exposée ouest, une grande chambre avec placard, une salle de douche / WC.  Il dispose également d'un garage fermé en s / sol et une cave. Bâtiment récent et sécurisé - Faible charges de copropriété  Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - réf 6839 - Honoraires à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contrat nestenn - exclusivite venez découvrir cet appartement t4 avec 2 chambres de 68 m², situé en dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. La copropriété a été rénovée, offrant calme et confort. L'entrée dessert un salon séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres agréables et une salle d'eau fonctionnelle. Un balcon plein sud permet de profiter de l'extérieur. Une cave et un garage box complètent ce bien. Un second garage peut vous être proposé en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un environnement paisible et sécurisé. Ce logement bien agencé vous séduira par son emplacement et son potentiel. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Plus d'informations et vidéo de présentation sur demande sur notre site internet ! Vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 60 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

 en plein centre de sathonay camp, ville dynamique à taille humaine avec nombreux commerces et espaces verts, situé à 4 km au nord-est de lyon, dans une résidence récente au cadre agréable et calme, végétalisée, sécurisée  avec ascenseur, idéalement située proche des commodités, écoles, transports, commerces et supermarché, découvrez ce superbe appartement type 3 traversant sud / est et nord / ouest au 2ème étage / 4 d'une surface hab. De 69.25 m². Il se compose d'un hall en carrelage avec placard aménagé, d'un wc indépendant, d'un espace de vie en carrelage de 31 m² traversant et lumineux avec coin cuisine (branchement lave-vaisselles) donnant sur une terrasse couverte de 4 m² env. Exposée nord / ouest, ouverte sur séjour / salle a manger donnant sur une seconde terrasse couverte de 7 m² env. Aussi un dégagement en carrelage dessert deux chambres en parquet exposées nord / ouest (12.50 et 9.50 m²) dont l'une avec petit placard aménagé, une salle de bains meublée / équipée (meuble vasque 2 tiroirs, miroir avec éclairage, branchement lave-linge, sèche-serviettes). Un garage simple agrémente le bien en sous-sol de la résidence. Elements de confort : vmc, double vitrage, fibre, volets électriques, thermostat régulateur d'ambiance, vidéophone. À visiter sans tarder.

À deux pas des commerces et à seulement 500 m de la gare, découvrez ce beau studio de 23 m², idéalement situé au centre d'Aix-les-Bains dans un immeuble calme et bien entretenu. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio lumineux est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Atouts : Emplacement recherché, tout à pied (gare, commerces, centre-ville) Résidence sécurisée et calme Ascenseur Libre de suite parking souterrain disponible (charge en sus) Prix de vente : 137 000 €, dont 7 000 € HT d'honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Benjamin Marhely 06 63 32 77 70.

Dans un quartier emblématique de la presqu'île, Vincent Bellevue et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement T3 bis de standing avec mezzanine, de 100,04 m² utiles (79 m² Carrez ), prolongé par son exceptionnelle terrasse privative de 25 m² exposée ouest. Entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble de bonne facture de style haussmannien, cet appartement vous offrira un réel confort de vie grâce à ses prestations de qualité et est composé comme suit : 1 cuisine ouverte sur séjour, d'une superficie de 38 m² avec parquet Versailles, 1 grande chambre parentale, avec accès direct sur la terrasse, 2 salle d'eau, 1 grand dressing, 1 wc séparé, 2 chambres en mezzanine, Cave et grenier complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'une habitation pour votre famille, merci de contacter : Vincent Bellevue, agent commercial / 06 77 20 06 09 DPE : E/B. Mandat no289. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé au 2ème étage d'une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement de 93 m² offrant de très belles prestations. La pièce de vie lumineuse de 40 m² s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau récente et d'une chaudière gaz de ville. Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation installée en 2023, de volets roulants électriques, d'un garage double ainsi que d'une cave. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 lumineux avec balcons Lyon Confluence À deux pas de l'ancien Marché Gare, dans un immeuble des années 90 / 2000 bien entretenu, découvrez ce T3 traversant situé au 4 ? étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement offre une belle entrée desservant une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et un séjour lumineux, tous deux donnant sur un premier balcon sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une donnant sur un second balcon, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Appartement fonctionnel, calme et lumineux, bénéficiant d'un DPE en C. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner son éclat. Un stationnement double en sous sol complète ce bien. Emplacement recherché  : à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités. 1.

Très beau T3 de 64 m² – Proche Part-Dieu / Lyon 3ème Situé au 3ème étage d’une copropriété récente (2002), cet appartement traversant bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, du tramway, des bus et des commerces. Parfait pour un jeune couple ou un primo-accédant. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée de 29 m², ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², de deux chambres, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Atouts : emplacement recherché, résidence entretenue, confort et luminosité.

Situé dans le secteur Viviani du 8e arrondissement, au sein d'une résidence sécurisée et à proximité du tramway T4, des axes autoroutiers et des commerces, cet appartement lumineux de 82 m² prend place au 9e étage. La distribution de l'appartement est assurée par un vaste hall d'entrée comprenant une buanderie, un cellier, ainsi qu'un accès direct au séjour. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest avec une vue dégagée, s'ouvre d'un côté sur la cuisine, et de l'autre sur un espace salle à manger pouvant être transformé en troisième chambre. Deux chambres orientées au sud se partagent une salle d'eau. Une place de parking est incluse. Prévoir des travaux de rénovation. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des accès routiers, tout en étant en retrait des nuisances sonores, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille. Bien soumis au statut de la copropriété : 60 lots Charges annuelles : 2720 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 860 € et 1230 € (abonnement compris) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Situé à Bron, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas de la place Curial et de l'église et ses commerces, ce duplex contemporain prend place au sein d'une petite copropriété de 10 lots d'habitation. Niché au dernier étage il s'ouvre sur une belle terrasse à ciel ouvert et sans vis à vis. L'entrée de plain pied accueille l'espace nuit composé de trois chambres avec rangements intégrés. L'une d'elles profite d'un accès direct à une loggia. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cette partie nuit. À l'étage, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et ses volumes, la cuisine haut de gamme très bien équipée est idéale pour les amateurs de cuisine Un coin bureau discret y est également aménagé, pensé pour le télétravail. L'espace extérieur, véritable lieu de vie, offre un prolongement idéal pour les repas entre amis ou les soirées d'été. En sous-sol, deux garages disponibles dont un PMR en sus du prix de vente tous deux équipés d'une alimentation électrique avec prises adaptées aux véhicules hybrides, électriques ou vélos. Coté pratique : Transports : T2 et T5 accès Perrache, Jean Macé sans changement. Ecoles, colléges, lycées accessible à pied Desserte Junior Direct : Cité scolaire international, Pierre Termier. Nombreuses associations sportives, culturelles, cinémas, théâtre, piscine. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 830 euros et 1170 euros. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2034.20 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Reignier-esery : au sein d'une résidence calme et sécurisée, votre agence laget & associés vous propose ce t3 de 87,55 m² carrez et 103,04 m² au sol. Situé au 3 éme étage, doté d'un plan rationnel se bien se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un grand balcon, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous décrouvrirez un palier de petite taille desservant deux pièces faisant office de chambres, un bureau ou dressing, une sdb et un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. À saisir sans tarder ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » 1.

Situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de la place Aristide Briand, découvrez ce magnifique appartement de charme. D'une superficie de 131,5 m² habitables (dont 130 m² loi Carrez), il se compose d'un salon de 27 m² avec balcon et vue sur la place, d'une salle à manger de 18 m² ouverte sur une cuisine équipée de 12 m². 3 chambres de 16 à 24 m², dont 2 avec salle de bains et salle d'eau privative. Toilettes séparées. Beaucoup de rangements. Cet appartement traversant nord-sud est très lumineux, il bénéficie d'une superbe vue dégagée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Très bon état général. En annexes, une cave et un grenier. Situé à proximité directe des métros Saxe-Gambetta et Garibaldi, des commerces, écoles et restaurants. Les charges sont de 130 EUR / mois et incluent la consommation d'eau froide. Chauffage individuel au gaz, classe énergie D. Local à vélos Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol à 100 mètres. Pour toute demande de renseignements ou de prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Exclusivité idéalement situé dans l'hypercentre de tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une copropriété très recherchée des années 2000 (construction pitance) avec parc arboré et piscine, découvrez cet appartement t2 de plus de 52 m² de surface habitable avec grand balcon ainsi qu'un grand garage double. Composition : entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie climatisée d'environ 35 m² très lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour / salon disposant d'un accès à un grand balcon, une chambre parentale climatisée également avec salle de bain privative ainsi qu'un wc séparé. Équipements et prestations : chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques, climatisation réversible, vmc simple flux, fibre optique, ascenseur, piscine creusée et garage double. Référence agence : 2927.

Nouveauté et exclusivité Immobilier Flandin Venez découvrir ce très bel appartement traversant et lumineux, avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate des transports (métro, bus. ) et des commodités. Desservi par un ascenseur, il s'accompagne d'un grand balcon filant, d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la copropriété. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée semi ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements. À noter qu'il est possible de créer une seconde salle d'eau afin de réaliser une suite parentale. Double vitrage alu et pvc, stores BSO électriques ou manuels, appartement fibré. Pour plus d'informations merci de nous contacter.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Lyon 6e, proche du Parc de la Tête d'Or, superbe appartement traversant de 117 m² situé dans une résidence de grand standing. Le hall d'entrée dessert d'une part un séjour de 35 m² ouvert sur un large balcon filant de 14 m² et d'autre part une cuisine équipée également ouverte sur balcon donnant sur un joli jardin. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche. Nombreux rangements. L'appartement dont toutes les pièces ouvrent sur un balcon est climatisé et parfaitement entretenu. Appartement coup de coeur confortable, baigné de lumière et dans un environnement calme. En annexe, une cave et possibilité d'acquérir un garage en sou-sol. Copropriété de 130 lots d'habitation et quote-part annuelle de 6 300 EUR (charges courantes + chauffage, eau et gardien) ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19.

LYON 2ᵉ – BELLECOUR. Un bien rare où passé et présent s'entremêlent harmonieusement. À quelques pas de la place Bellecour, dans une rue calme au cœur de la Presqu’île, cet appartement d’exception se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble bourgeois de standing, desservi par ascenseur. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il conjugue à la perfection le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Parquets chevron, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond, volumes traversants : chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer l’élégance du lieu. L’appartement se compose de vastes espaces de réception baignés de lumière, de deux somptueuses suites parentales et d’espaces de vie parfaitement adaptés à une famille comme à un couple souhaitant recevoir. Les prestations modernes — climatisation intégrée, adoucisseur d’eau, finitions raffinées — offrent un confort de vie rare au cœur de la ville. À proximité immédiate des meilleures adresses lyonnaises, des commerces, et du parking LPA Bellecour, ce bien unique bénéficie aussi d'une grande cave. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€.

Situé dans le quartier recherché de Monplaisir, dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 183 m² et ses deux terrasses, de 34,6 m² et 33,97 m², se trouvent au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. L'appartement propose une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec salle à manger et salon, le tout prolongé par une première terrasse de 35 m² avec jardinet, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses. Trois d'entre elles se partagent deux salles d'eau et des toilettes indépendantes, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec toilettes. Un cellier, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. Une cave complète ce bien. 2 garages complète ce bien Rénové avec des matériaux nobles et doté d'une décoration soignée, cet appartement offre des prestations haut de gamme et deux espaces extérieurs qui en font un bien résolument moderne. Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots, dont 18 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011, au 15 août : 992€ (Diagnostiques établi le 03 / 02 / 2015) Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Situé à Lyon3 proche de la Place Sainte-Anne, ce charmant appartement T3 de 74,28 m² Carrez se déploie au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et un calme rare en milieu urbain. Traversant, il propose une distribution fluide : un hall d'entrée dessert un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Les espaces intérieurs séduisent par leur clarté et leurs beaux volumes. Le parquet, les moulures discrètes et la hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un caractère chaleureux et intemporel. Le séjour, baigné de lumière naturelle, ouvre sur un premier balcon filant sans vis à vis. La cuisine séparée bénéficie également de son propre accès extérieur. Les deux chambres, confortables, profitent d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation citadine. À l'extérieur, les balcons offrent une vue imprenable sur les toits de Lyon et la skyline de la Part-Dieu. L'appartement jouit d'un positionnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, tout en conservant une atmosphère résidentielle et apaisante. Son emplacement stratégique proche de la gare de la part dieu, sa configuration et son potentiel d'aménagement en font un appartement singulier, propice à un projet de vie sur mesure. 1 cave et un grenier complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en sus. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 €. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2256.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Secteur Part Dieu La Villette Dans une copropriété des années 70, fermée et sécurisée, avec un jardin, à quelques pas de la Gare Part Dieu (centre commercial, gare, et transports) nous vous proposons un appartement T3 avec 3 chambres en étage élevé avec ascenseur ! Le salon exposé plein sud s'ouvre sur un balcon, la cuisine aujourd'hui est indépendante mais elle peut s'ouvrir sur le salon. Le dégagement avec placards vous donnera accès à deux chambres, une salle de bains rénovée et un WC indépendant. Une cave complète le bien, et un garage en sous sol peut vous être proposé en supplément à 20 000€. Ne ratez pas cette opportunité de vire au centre de Lyon, au calme et à quelques rues de nombreuses commodités. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, BAIL HCL. Contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2770.00 euros.