Appartement avec ascenseur à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Lyon 6ème Secteur prisé Saint-Pothin / Saxe. Au sein d'un bel immeuble Art déco, actuellement en cours de ravalement, découvrez ce plateau de bureaux de 158 m², offrant un beau potentiel d'aménagement en appartement familial de 5 pièces. Climatisé et en parfait état, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégance. Le charme de l'ancien a été préservé avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, des corniches et un parquet d'origine restauré. La pièce de vie traversante se compose d'un séjour et d'une salle à manger. Une vaste cuisine indépendante ouvre sur un balcon. L'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'un bureau, permettant d'imaginer un agencement familial confortable et fonctionnel. Une grande cave de 55 m² complète ce bien. Une belle opportunité de créer un appartement de caractère, aux volumes généreux, dans l'un des secteurs recherchés du 6ème arrondissement. Infos Loi Alur : 14 lots de copropriété, charges annuelles 5 440 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Iad france - marine gimonet vous propose : mont-dore - appartement - très beau t2 de 42 m² meublé - ancien palace de renom face aux thermes adapté pour un couple (résidence secondaire ou investissement locatif), cet appartement t2 au mont-dore, rénové avec soin, offre un cadre de vie très agréable au sein d'une résidence sécurisée de standing d'époque art nouveau. Situé à l'entre-sol (équivalent 1er étage) avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition est qui lui assure une belle luminosité matinale et surtout une jolie vue sur la place des thermes du mont dore. L'entrée dessert un salon de 18,15 m², lumineux et bien proportionné. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre est chaleureuse et calme. La salle d'eau est fonctionnelle avec un agencement optimisé. L'ensemble est doté d'une décoration soignée. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs style vintage, permettant une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode + une loge de la concierge à l'entrée. Le mont dore situé au coeur du parc régional des volcans d'auvergne inscrit au patrimoine mondial de l'unesco, offre de nombreuses activités sportives, culturelles, pleine nature (pêche, rando, ski, champignons, festivals musique, etc. ) saison touristique hiver de noël à mars pour le ski suivi de la saison de cures thermales d'avril à fin octobre + vacances scolaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Ferte vous propose : Appartement lumineux au cOEur d’Aix-les-Bains – 66 m² avec balcon En plein cOEur d’Aix-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 66 m², rénové avec soin. Situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont une spacieuse chambre parentale avec dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain moderne avec mobilier intégré. Le parquet en bâtons rompus, les volumes et la rénovation apportent beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Autre atout : la résidence bénéficie du chauffage urbain, une solution collective alimentée majoritairement par le bois-énergie, alliant confort et maîtrise énergétique. Une cave complète ce bien. Une solution de stationnement est également disponible à proximité pour environ 15 € par mois. Un appartement élégant, lumineux et prêt à vivre, idéal pour celles et ceux qui souhaitent tout faire à pied et profiter pleinement de la vie aixoise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjory lomas vous propose : oullins-pierre-bénite – quartier pierre-bénite – t3 63 m² – résidence 2023 – lumineux – climatisé – aucun travaux un appartement récent, cosy et agréable à vivre, avec tout à portée de main. Dans le quartier de pierre-bénite, à proximité d’intermarché et de toutes les commodités, découvrez ce t3 terrasse de 63 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée de 2023. Son exposition ouest et ses larges ouvertures lui apportent une belle luminosité. La pièce de vie accueille un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans une décoration contemporaine aux teintes douces et soignées. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un wc indépendant. Climatisation réversible dans le séjour, chauffage individuel au gaz, nombreux rangements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et ascenseur complètent le confort de l’appartement. Un appartement où l’on pose ses valises pour s’installer ! Au quotidien, commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles. Les bus au pied de la résidence permettent de rejoindre le métro b à la gare d’oullins en une dizaine de minutes, environ 8 minutes à vélo. La résidence dispose également d’un grand local vélos, d’un local poussettes et de places visiteurs. Un grand garage fermé est disponible en supplément du prix de vente. Envie de découvrir cet appartement récent, calme, lumineux et prêt à vivre, aux portes de lyon ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory lomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : LYON 9 - T4 80 m² RÉNOVÉ - GRAND BALCON Rue de la Piémente, au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, nichée dans un parc arboré, découvrez ce T4 de 80 m² prêt à vivre. À l'intérieur, l'entrée avec plusieurs rangements distribue l'ensemble des pièces. Elle s'ouvre d'abord sur le séjour spacieux de 31 m² et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et refaite en 2025. Ce séjour donne sur un grand balcon de 13 m² avec store banne, accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Juste à côté se trouve une première chambre de 13 m² qui, au besoin, peut s'ouvrir sur le séjour. À gauche, l'entrée mène à un couloir avec un grand placard et vers la partie nuit. On y retrouve deux chambres confortables de 12 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2025 et des WC séparés. Tout est en double vitrage avec des volets roulants. Le cadre est calme et verdoyant, idéal pour une famille. La résidence a été entièrement rénovée en 2022 avec une isolation de la façade par l'extérieur et une nouvelle chaudière gaz. Des répartiteurs ont été installés sur les radiateurs afin que chacun paie son chauffage selon sa consommation. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le stationnement est libre dans la résidence, et on s'y gare sans difficulté. Une cave complète le bien. Les bus C6,21, 61,89 et 121 s'arrêtent au pied de la résidence et rejoignent la gare de Vaise en 5 minutes. Des écoles, un collège et des crèches se trouvent à proximité. Un appartement familial, rénové et prêt à vivre, dans une résidence au calme. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.33€ par mois (soit 3556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Étienne, je vous propose ce bel appartement T3 de 55,55 m², entièrement refait à neuf, situé au 5 ? étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, desservant d'un côté une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, et de l'autre un salon lumineux ouvrant sur un second balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Entièrement rénové et prêt à habiter, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant s'installer sans travaux qu'à un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable. Transports en commun et écoles à proximité, avec un accès rapide aux commodités et au centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 427 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

À Saint-Étienne, découvrez ce bel appartement T3 de 55,32 m², en parfait état, situé au 2 ? étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, desservant d'un côté une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, et de l'autre un salon lumineux ouvrant sur un second balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prêt à habiter, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant s'installer avec seulement quelques travaux de rafraichissement qu'à un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable. Transports en commun et écoles à proximité, avec un accès rapide aux commodités et au centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 427 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Exclusivité - À Voiron, au 4 rue de la Brunetière, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au sein de la résidence Le Clos Bérard, dans un environnement résidentiel privé calme et verdoyant. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Voiron ainsi qu'aux principaux axes routiers en direction de Grenoble, Lyon et Valence à 5 minutes Implantée en position dominante, la copropriété se compose de deux bâtiments entourés d'espaces verts. L'appartement occupe le cinquième et dernier étage avec ascenseur, une situation privilégiée qui lui permet de profiter d'une vue panoramique sur la ville de Voiron et le massif de la Chartreuse. D'une superficie de 78,66 m² Carrez, il s'ouvre sur une entrée avec placard. La pièce de vie constitue l'un de ses principaux atouts : un séjour double de 29,74 m², lumineux et prolongé par un balcon filant exposé sud-est. La hauteur, la vue dégagée et l'ouverture sur l'extérieur créent un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 11,62 m², équipée et récemment rénovée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,02 m² et 11,24 m² avec placard, une salle de bain avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète l'appartement. Soigneusement entretenu, le bien bénéficie notamment de fenêtres en PVC avec double vitrage à isolation renforcée, d'une cuisine récente et d'une porte palière blindée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un appartement lumineux et fonctionnel réunissant dernier étage, ascenseur, balcon, vue panoramique, espaces verts et proximité du centre-ville. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché, un garage de 23 m² au sol offrant un espace confortable pour le stationnement et le rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Situé à deux pas de la charmante ville d'Aix-les-Bains, cet appartement de 64 m² bénéficie d'un environnement exceptionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Doté d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité et d'une vue sur le lac à couper le souffle ! Les commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, le digicode et la connexion fibre offrent un confort moderne aux résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un grand balcon de 7,5 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et prendre un peu d'air frais tout en admirant le paysage incroyable environnant. Cet espace extérieur privatif constitue un véritable atout pour se détendre ou recevoir des convives en toute intimité. À l'intérieur, ce bien offre un agencement pratique et moderne. Ce bien entièrement rénové avec gout bénéficie d'une immense baie vitrée offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Grâce à son exposition, les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. L'accès direct au lac et à la piste cyclable permettent de profiter pleinement du cadre et des activités environnante. Un grand garage en location peut compléter ce bien si besoin, ainsi que la possibilité d'acheter une place de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : * SAINT-ETIENNE * secteur Bellevue, proche de toutes les commodités, immeuble de caractère. Magnifique résidence de haut standing sécurisée et implantée sur un parc joliment paysagé. Très bel appartement de 156 m² situé au 8ème étage sur 8 avec ascenseur, accès PMR. Une entrée va desservir une pièce de vie de 66 m² composée d'un salon / salle à manger avec une luminosité remarquable, ornée d’une belle cheminée à foyer ouvert. En continuité nous retrouvons une cuisine semi-ouverte à l'agencement très fonctionnel agrémentée de son espace cellier. Un couloir va desservir 4 spacieuses chambres, dont une avec un accès direct sur la salle de bains (douche et baignoire). Une salle d'eau et deux toilettes séparées dont une avec son coin buanderie viennent compléter l'agencement de ce bien. Deux caves et un grand garage accompagnent l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 6e Rue Bugeaud Bel appartement familial de 100 m² avec garage et cave Situé dans le très recherché 6e arrondissement de Lyon, cet appartement de 100 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale. L'appartement se compose d'une très grande cuisine entièrement équipée avec son agréable coin repas, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec un accès direct sur le jardin. Le séjour, d'une superficie de 21 m², bénéficie d'un bel espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, offrant confort et intimité. Une salle de bains, un dégagement avec bibliothèque Pour davantage de confort et de praticité, l'appartement dispose également d'une cave. Les atouts 100 m² habitables 3 chambres, dont une suite parentale Très grande cuisine équipée avec coin repas Salon de 21 m² Salle de douche privative dans la suite parentale Salle de bains Dégagement avec bibliothèque Cave Emplacement recherché dans le Lyon 6e, rue Bugeaud Jardin Possibilité d'acquérir en garage en sus Un appartement familial aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.

Exclusivité LYON 5ᵉ / Secteur Charcot Deux expositions, deux balcons et de belles possibilités d’aménagement : Bétemps Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T4 de 106,02 m², situé au quatrième étage d’un immeuble de huit étages avec ascenseur construit en 1972, dans le secteur Charcot. Traversant Est / Ouest, il offre une distribution qui distingue les espaces de réception et de repos. Le double séjour donnant sur le parc (ombre des arbres appréciable en été) s’ouvre sur un balcon en partie ombragé de 9,73 m² exposé à l’Ouest, un prolongement agréable pour profiter des fins de journée. À l’Est, la cuisine bénéficie de son propre balcon où petit-déjeuner le matin et d’un cellier-buanderie attenant, appréciable au quotidien et sans aucun vis-à-vis sur les trois façades. L’appartement dispose de trois chambres, dont une avec placard. Un dégagement nuit doté de rangements dessert deux d’entre elles, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. Une entrée, des toilettes indépendantes avec lave-mains et un cagibi complètent cet agencement fonctionnel. Les menuiseries en aluminium à double vitrage sont accompagnées de volets électrifiés sur la façade Ouest. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l’occasion de personnaliser les lieux et d’en révéler tout le potentiel. Une cave en sous-sol est incluse. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Copropriété de 40 lots · Charges annuelles : 3 745 € (chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes de la copropriété, gaz pour la cuisine · Chauffage collectif au gaz) Proximité des établissements scolaires (écoles, collège et lycée) ainsi que 3 lignes de bus à moins de 5 minutes. (Perrache en 15 minutes, Bellecour en 20 minutes). Urgences et médecins de garde à la clinique à 5 minutes à pied. Commerces de proximité, marché 2 fois par semaine, médiathèque, théâtre à 10 minutes à pied (Point du Jour).

Av ml foch beau 112.55 m² en parfait état, situé en étage élevé avec ascenseur dans un bel immeuble pitance construit sur son terrain. Exposé est / ouest. Composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger de 48.45 m², de 3 chambres avec parquet au sol (dont deux donnant sur cour), d'une salle d'eau et d'un toilette. 1 parking à proximité immédiat possible à l'achat ou à la location une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2738.00 euros.

Saint Etienne Hyper centre appartement à vendre. Situé hyper centre St Etienne, ce bel appartement avec beaucoup de cachet et en état exceptionnel offre 149 m² habitable. Il sera tout aussi tout aussi confortable en habitation qu'en local professionnel. Il offre une cuisine, salle de bain avec vasque meublée, deux grandes pièces avec cheminée, moulures, parquet chevrons (35 m² et 22 m²), 3 autres pièces de 11-12 et 20 m². Une entrée très spacieuse vous accueillera. Il est vendu avec un grenier et une cave. Il est situé au 2e étage avec ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété 100 mois environ par mois. Prix 249000 euros. Contact agence Curtis Immobilier o477890456. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 euros et 4830 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Au coeur du quartier Préfecture, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement de 110 m² se situe au 1er étage et bénéficie d'une agréable exposition est-ouest. L'entrée dessert une belle pièce de vie, lumineuse et élégante, qui a conservé tout le charme de l'ancien : parquet à bâtons rompus, cheminée en marbre et belle porte vitrée en bois réalisée sur mesure. Une pièce avec de beaux volumes, pensée pour être à la fois conviviale et confortable. La partie nuit comprend une chambre parentale avec un bureau attenant, qui peut facilement être transformé en dressing, ainsi qu'une seconde chambre donnant sur cour, au calme. La cuisine équipée est également située sur cour. Une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche complètent l'ensemble. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité, avec double vitrage et une attention particulière portée à la conservation des éléments anciens. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Une cave et un grenier complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélos dans l'immeuble. Une adresse recherchée dans le quartier Préfecture, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la vie du centre-ville. 1.

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : exclusivité appartement t3 rénové de 64 m² — terrasse, garage et ascenseur en centre-ville posez vos valises, l'ascenseur s'occupe de vos cartons (et de vos genoux) ! Au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence « la chartreuse » (31 logements, 85 rue mazagran), ce t3 rénové offre une organisation fonctionnelle, de faibles coûts d'entretien et un accès direct aux services de pont-de-beauvoisin. Certains visuels intègrent une proposition de home staging virtuel pour vous aider à visualiser l'agencement une fois meublé. Accessibilité pmr & confort de plain-pied : aucun obstacle de la rue au logement. L'ascenseur facilite tous les déplacements quotidiens. Intérieur : - hall d'entrée spacieux avec grand placard et penderie - séjour & cuisine : espace central ouvert sur une cuisine récente et équipée. - un espace cellier / buanderie - espace nuit dédié constitué de 2 chambres avec placard aménagés, une salle d'eau et un wc indépendant - rangements : plusieurs espaces de rangement intégrés pour optimiser la surface disponible. Extérieurs : terrasse : espace extérieur privatif pour déjeuner ou s'aérer. Garage fermé en sous-sol avec prise électrique, parking public gratuit au pied de l'immeuble. Performance énergétique & charges : dpe c : isolation performante assurant des factures de chauffage maîtrisées. Charges de copropriété : 80 € / mois. Proximité immédiate : commerces à 200 m (tout à pied) écoles à 800 m services médicaux à 1 km transports et axes routiers à 2 km un accompagnement adapté à votre projet : je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec proximité, disponibilité et transparence. Pour faciliter nos échanges et vous garantir un retour rapide, je vous invite à me contacter directement par téléphone ou à m'adresser un sms avec vos coordonnées et disponibilités. Une étude financière pourra être demandée avant toute visite. À bientôt pour votre aventure immobilière avec vanessa marboeuf – iad france. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Vaulnaveys-le-Haut – Avenue du Golf / Bâtiment de caractère 1910 / T1 au 2ᵉ étage avec ascenseur / Vue dégagée sur le golf / Balcon / Belle hauteur sous plafond 2,90 m / Calme / Possibilité d'un stationnement extérieur en sus / Absence encadrement des loyers - Rentabilité locative NET possible entre 6,60% et 7,50% Situé dans un cadre verdoyant et recherché sur la commune de Vaulnaveys-le-Haut, découvrez ce charmant T1 de 25 m², situé au calme à l'arrière de l'Avenue du Golf ! Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l'appartement avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant la possibilité d'installer une mezzanine pour optimiser l'espace. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon profitant d'une vue dégagée. Côté pratique, le bien dispose d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains indépendante. Caractéristiques : - Bâtiment de caractère (1910) fermé et équipé d'un ascenseur - 2ᵉ étage sur 4, au calme à l'arrière de l'immeuble - Balcon avec vue dégagée - Belle hauteur sous plafond (2,90 m) offrant un potentiel d'aménagement en mezzanine - Cuisine et salle de bains séparées - Chauffage individuel électrique - Possibilité d'un stationnement extérieur en sus - Taxe foncière : 704€ / an - Montant location possible entre 450€ - 500€ / mois Un appartement idéal pour un premier pied-à-terre ou un investisseur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Secteur Châteauvert, appartement de 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 niveaux Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bain avec toilettes Une grande entrée avec placard ainsi qu'un balcon filant donnant sur toutes les pièces complètent ce logement Chauffage collectif gaz de ville Rafraîchissement à prévoir LES PLUS : - Résidence, sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur - Parking - Cave - Loggia indépendante - Fibre optique - DPE : C Proche commerces, écoles et transports Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement Vous avez un projet de vente ? À votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans une rue calme, découvrez ce T4 traversant Nord-Sud situé dans une résidence de standing accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce logement aux prestations soignées se situe à moins de 5 minutes à pied de la gare et du Parc de Verdure. Sa localisation séduira autant les familles que les retraités : à 2 pas de la très commerçante rue de Chambéry, des activités de loisirs et des écoles. Vos déplacements peuvent se faire sans véhicule. Il se compose ainsi : Bel espace jour de 28 m² ouvert sur une terrasse de 15 m² (accessible sans aucune marche ni rebord) 3 chambres - parquet au sol et placards Salle de bains équipée d'une double vasque et d'une grande douche Cellier Cave de 3 m² incluse dans le prix (rare pour ce type de résidence) Chauffage au sol Le garage est disponible en supplément. Ce bien n'ayant jamais été occupé, il bénéficie de frais de notaire réduits. Charges de copropriété estimées à 85 EUR / mois.

ANNECY-LE-VIEUX - T4 de standing avec terrasse dans une résidence intimiste et sécurisée Dans un secteur calme et résidentiel d'Annecy-le-Vieux, découvrez cet appartement T4 situé au sein d'une petite résidence de standing, intimiste et sécurisée, construite en 2014. En étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et commodités accessibles à pied. Avec ses 106,91 m², l'appartement offre de beaux volumes et une distribution confortable, avec des espaces généreux aussi bien dans la pièce de vie que dans les espaces nuit. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, réunissant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, réalisée par Pérène, et un séjour largement ouvert sur une agréable terrasse confortable, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de 2 chambres avec placards, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie aménagée complète l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur du standing de la résidence : matériaux de qualité, cuisine Pérène, électroménager haut de gamme, brise-soleil orientables (BSO) dans toutes les pièces et visiophone. L'appartement a été repeint en 2025. La copropriété bénéficie d'une vidéosurveillance des parties communes et des extérieurs, d'un parking collectif sécurisé, d'un parking visiteurs extérieur et d'un local à vélos. Un emplacement recherché à Annecy-le-Vieux, associant calme résidentiel et proximité des commodités, avec les principaux axes routiers et l'accès à l'A41 rapidement accessibles. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3308.27 euros.

À deux pas de CALUIRE ET CUIRE et d'ECULLY, La résidence ETUDIANTE 'Studea Lyon Ouest' est située dans un cadre très dynamique, au Nord de Lyon. À proximité du Pôle Universitaire d'Excellence Technologique, du parc du Vallon, de tous commerces et services et à quelques minutes à pieds du Métro D. Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

Au coeur d'aix-les-bains, dans une rue calme, découvrez ce t4 traversant nord-sud situé dans une résidence de standing accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr). Ce logement aux prestations soignées se situe à moins de 5 minutes à pied de la gare et du parc de verdure. Sa localisation séduira autant les familles que les retraités : à 2 pas de la très commerçante rue de chambéry, des activités de loisirs et des écoles. Vos déplacements peuvent se faire sans véhicule. Il se compose ainsi : bel espace jour de 28 m² ouvert sur une terrasse de 15 m² (accessible sans aucune marche ni rebord) 3 chambres - parquet au sol et placards salle de bains équipée d'une double vasque et d'une grande douche cellier cave de 3 m² incluse dans le prix (rare pour ce type de résidence) chauffage au sol le garage est disponible en supplément. Ce bien n'ayant jamais été occupé, il bénéficie de frais de notaire réduits. Charges de copropriété estimées à 85 eur / mois. Cette annonce vous est proposée par de luca delphine - ei - norsac : 853393536, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery.

PRÉFECTURE - Situé rue Pierre Corneille, à proximité immédiate du 6ème arrondissement, cet appartement de 128,38 m² prend place au 3ème étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant Est / Ouest et bénéficiant de beaux volumes, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement d’une agréable pièce de réception, d’un espace repas, d’une cuisine indépendante ainsi que de deux espaces nuit, chacun disposant d’une chambre et d’une salle d’eau. Une véranda particulièrement lumineuse, ouverte sur la cour, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un espace complémentaire aux multiples possibilités d’aménagement. Le bien révèle un potentiel de rénovation particulièrement intéressant. Sa superficie, ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d’imaginer un intérieur entièrement repensé, adapté aux besoins et aux usages de ses futurs propriétaires. Une cave complète ce bien. En supplément, un box fermé en sous-sol de trois places en enfilade peut être proposé. Un bien au potentiel remarquable, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 126 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,182. 22 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1470€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

Fiche id-sit183497 : déménagez, c'est maintenant ! Découvrez ce bel appartement t2 de 45,38 m², situé au 3e étage sur 4 d'une résidence contemporaine, face au parc de layat, à la limite de lyon 8e et de vénissieux. Bénéficiant d'une excellente double exposition sud et ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son agréable séjour de 27,46 m² s'ouvre directement sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence répond aux standards bbc et bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante. Dpe b, pour un excellent confort été comme hiver et des consommations énergétiques maîtrisées. Prix : 209 000 €. Frais de notaire réduits à moins de 5 600 €. Une belle opportunité pour habiter ou investir, notamment dans le cadre des dispositifs jean brun et lli la tva est à 10%, sous réserve d'éligibilité. - mentions légales : proposé à la vente à 209000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vue extraordinaire sur Lyon, à faible distance du petit village de Sainte-Foy-lès-Lyon, des restaurants, de ses commerces, des écoles de qualités. Et a 9 minutes en TCL de perrache (C19) Dans une copropriété de qualité, un superbe séjour / salon, avec un espace parfaitement adapté pour recevoir, une vue imprenable jusqu'aux Alpes, et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un volume incroyable. Côté nuit, 3 chambres, très bien disposées, ou possibilité de faire une immense chambre parentale si souhaitée. Une salle d'eau avec douche et baignoire et WC séparés. TCL C19 3 min à pied. Gare TGV Perrache à 10 min et place Bellecour à 15 min (voiture, bus). Accès rapide à A6 et à A7 Double vitrage, DPE C, isolation thermique récente, chaudière collective changée, colonnes des eaux votée et en cour de changement ! Chauffage, ascenseur, et gardien inclus dans les charges. Crèche et jeux d'enfant dans la copropriété. Un bien extrêmement pratique et bien situé. Possibilité de reprendre un stationnement souterrain en location et stationnement libre dans la copropriété. À voir sans tarder. Une vue et un bien coup de cœur ! Référence agence : 26027.