Appartement avec ascenseur à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Secteur Debrousse — Dans une résidence de standing fermée et sécurisée, superbe appartement traversant (Est / Ouest) de 99,16 m², entièrement rénové en 2023 et en parfait état. Il offre une spacieuse pièce de vie de 38 m² ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la métropole et les montagnes, deux grandes chambres, cuisine équipée avec cellier / buanderie, salle de bain + douche, et WC séparés. Confort optimal : terrasse, cave, ascenseur. En sus : Parking et garage box en sous-sol Chauffage collectif avec répartiteur. Proximité commerces et gare TGV. Une opportunité rare — contactez nous pour une visite ! Référence agence : 26097.

Exclusivité Orpi ! Au cœur du quartier prisé de Valmy, découvrez cet appartement de 47 m² situé dans un bel immeuble des années 1920, avec ascenseur, offrant tout le cachet de l'ancien. Il se compose de deux pièces principales, complétées par une alcôve pouvant accueillir un espace nuit ou une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un agréable espace de vie bénéficiant notamment d'une belle hauteur sous plafond. Une cave vient compléter ce bien. À rafraîchir selon vos envies et vos goûts, cet appartement offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en préservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à deux pas du métro Valmy, au cœur d'un quartier vivant et convivial, avec l'ensemble des commerces, services, restaurants et le théâtre à proximité immédiate. Un bien plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial, à découvrir sans tarder ! Nous contacter pour une visite ! Monsieur Fabrice Collombat exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 981720469 Référence agence : 5779.

Exclusivité ORPI, découvrez un magnifique appartement T5 avec 4 chambres de 105 m² carrez dans une copropriété végétalisée et sécurisée ! Excellent DPE (C), notamment expliqué par des travaux de copropriété réalisée en 2021 : - isolation des façades de la copropriété par l'extérieur - installation de VMC L'appartement au 9ème étage, se compose d'une entrée avec placard, suivis de l'espace de vie de plus de 33 m² comprenant séjour et salle à manger avec cuisine séparé. Côté nuit, 4 chambres, avec 2 salle d'eau et WC séparé. Cave en sous-sol de 6,45 m² et stationnements libres nombreux dans la résidence. Accessibilité : Transport en commun : Gare de Saint-Priest à 300 mètres (4 minutes à pied), Bus 62,76 à 200 mètres, C25 à 550 mètres direction Part Dieu. Commerces : Place Roger Salengro à 350 mètres avec boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, coiffeur, épicerie, fleuriste, etc. Aldi à 150 mètres. Charges : 245€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien partie commune, ascenseur, fond de travaux alur) Taxe foncière 2026 : 1359€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1336.

À découvrir en exclusivité avec Orpi, ce superbe appartement de 106 m² au sol et 101 m² Carrez. Il est situé au sein de la résidence Les Cerisioz, copropriété fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres et de deux salle de bain / eau; WC indépendant. Une terrasse loggia orientée Ouest et une cave complètent ce bien. Le ravalement des façades avec rénovation énergétique de la copropriété a été réalisé en 2021. Le DPE est C. L'appartement a été rénové et les diagnostics obligatoires indique qu'il n'y a aucune anomalie. Les charges de copropriété sont de 290euros / mois. Elles incluent : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les charges liées à l'ascenseur, les charges de copropriété, l'entretien des espaces verts et le fond travaux. La taxe foncière 2026 = 835euros. De nombreux parkings libres existent dans l'enceinte de cette copropriété. La Gare SNCF se trouve à 400 mètres. Les Bus TCL 62 et 76 à 250 mètres, Le Bus C25 à 500 mètres. La Place du Marché et ses commerces à 600 mètres. Référence agence : 1284.

En plein cœur de l'hyper-centre, découvrez cet appartement de 54 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Il bénéficie également d'un balcon, ainsi que d'un garage privatif, particulièrement appréciable en centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de moderniser l'appartement selon ses goûts et d'en révéler tout le potentiel. Une copropriété largement modernisée, l'immeuble a bénéficié d'un important programme de travaux ces dernières années, avec notamment : Isolation thermique par l'extérieur Modernisation de l'éclairage des parties communes Isolation des sous-sols; Modernisation des VMC et du circuit de chauffage; Remplacement des menuiseries extérieures qui n'étaient pas en double vitrage; Isolation et réfection des bâtiments Étanchéité des parkings extérieurs Réfection des escaliers et des entrées. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C et d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, pour une meilleure individualisation des consommations. Charges de copropriété : environ 1 520 € / an Taxe foncière : 999 € / an Un bien qui réunit plusieurs atouts recherchés : hyper-centre, ascenseur, extérieur, garage et copropriété ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Prix de vente : 105 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1295.

Lyon 3e – avenue rockefeller – t2 de 53 m² – 7e étage – vue dégagée – calme et lumineux. Cave à découvrir, avenue rockefeller, dans le très recherché secteur de grange blanche, cet appartement de 53 m², ancien t3 transformé en agréable t2, situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'une cuisine ouverte et d'un double salon offrant de beaux volumes et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le parquet apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La chambre, située côté jardin, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. L'appartement dispose également d'une salle de douche et de wc indépendants. Le bien est doté d'une cave. Son emplacement constitue un véritable atout : vous êtes au cœur du quartier de grange blanche, à proximité immédiate du pôle hospitalier et universitaire rockefeller et de l'hôpital édouard-herriot. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec le métro d, les tramways t2 et t5 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Un emplacement idéal pour profiter de la vie lyonnaise tout en bénéficiant d'un appartement calme, lumineux et fonctionnel. Les + : • 53 m² • t3 transformé en t2 • appartement traversant • 7e étage sur 8 avec ascenseur • vue dégagée, sans vis-à-vis • belle luminosité • double séjour avec parquet • chambre donnant sur jardin, au calme • cuisine ouverte • wc séparés • copropriété bien entretenue • métro d et tramways t2 / t5 à proximité • proximité immédiate des hôpitaux, facultés et commerces nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 616451 ).

Au coeur de l'hypercentre de Valence, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une copropriété de 3 étages. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle exposition ouest et d'un accès direct au balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative extérieure et une cave viennent compléter ce bien. À deux pas des commerces, cafés, restaurants et des lieux incontournables de Valence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville, tout en restant au calme. Contactez-nous pour plus d'informations Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 567.08 euros.

Vous souhaitez créer un intérieur à votre image ? Vous avez trouvé le bien idéal ! À proximité du centre-ville, il dispose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'un balcon et d'un garage. Cet appartement T4 offre une belle opportunité pour accéder à la propriété ou un projet d'investissement locatif. Les huisseries neuves constituent un véritable atout. Le logement est actuellement loué jusqu'à fin janvier 2027. Un bien à faire évoluer selon vos envies, dans un environnement calme et recherché!

L'agence brun - esteve vous propose à la vente ce local à usage de bureaux. Bel immeuble d'affaire construit en 2021 place de parking, ascenseur, climatisation reversible, acces pmr, . Idéalement situé dans la zone d'activité de la pardieu. Ces bureaux de 34 m² sont à proximité de la gare sncf. Arrêt de tram et bus à côté de l'immeuble. Libre de toute location. Disponible de suite. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter prix : 104500 eur.

Lyon 6ème Foch / Lyautey. Au coeur d'un secteur recherché, dans un bel immeuble bourgeois au calme, découvrez cet appartement familial traversant de 93 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 39 m² avec séjour et cuisine américaine équipée, prolongée par un agréable jardin d'hiver sous verrière. Son charme a été soigneusement préservé avec parquet d'époque, cheminées et belle hauteur sous plafond de 3,55 m. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Double vitrage et chauffage individuel au gaz. Une cave, un grenier ainsi qu'un local vélos complètent cet appartement en bon état. Infos Loi Alur : copropriété composée de 17 lots, quote-part charges annuelles 1 520 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ À CALUIRE-ET-CUIRE, Rue Pierre Brunier / Proximité Croix Rousse. Venez découvrir ce bel appartement T3 d’environ 60 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2016. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard de rangement, avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et espace cuisine. Celle-ci s’ouvre directement sur un grand balcon, véritable prolongement de l’appartement. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres, disposant chacune de leur placard aménagé, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous aurez également la possibilité d’acquérir un garage fermé, situé au premier sous-sol de la copropriété, proposé en supplément au prix de 25 000 €. Un appartement à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Pibolleau vous propose : T2 avec terrasse plein sud et vue dégagée – Ascenseur – Centre-ville de Bourg-de-Péage Au 28 Grande Rue Jean Jaurès, en plein cOEur de Bourg-de-Péage, venez découvrir ce T2 de 53,7 m² au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 1995. Son atout maître : une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les toits et l'église Sainte-Marie. Un vrai prolongement de vie, rare à ce prix en centre-ville. L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Côté confort, l'essentiel est déjà fait : double vitrage, chaudière récente au gaz de ville et DPE classé C. Seuls les murs, la cuisine et les WC sont à reprendre. Des travaux de rafraîchissement simples pour en faire un vrai cocon à votre goût. Tout à pied : commerces, services et vie du centre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Merci de privilégier les appels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.13€ par mois (soit 805.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pibolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819512609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume gibeaux vous propose : studio rénové - rue d'austerlitz - lumineux studio rénové, à proximité immédiate de l'esplanade du gros caillou, des commerces, du métro et des transports en commun. Visite virtuelle disponible ici ou sur mon compte instagram @guillaume_gibeaux_immo. Superbe studio rénové, en très bon état général, 45 m² au sol, 28,5 m² carrez, dernier étage sous les toits. Très lumineux et fonctionnel, avec une belle cuisine équipée, une salle d'eau rénovée et des wc séparés. Vendu loué, en bail meublé, jusqu'en juillet 2027 (sauf départ anticipé de la locataire), ce studio peut aussi bien convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ravalement de façade effectué il y a 2 ans. Immeuble avec ascenseur jusqu'au 4ème étage. Faibles charges la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.23€ par mois (soit 386.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Marvy vous propose : BROTTEAUX – T4 DE CARACTÈRE, CALME & LUMINEUX | 105 m² À quelques pas de la place Jules Ferry, dans une rue calme et recherchée du quartier des Brotteaux, découvrez ce superbe T4 offrant de généreux volumes, le cachet de l'ancien et une agréable exposition Sud-Ouest. Situé au 4e étage (avec ascenseur) d’une copropriété très bien entretenue avec gardien (édifiée sur son propre terrain), cet appartement conjugue vie de quartier prisée et tranquillité absolue. L'Appartement (105 m²) : Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments de caractère : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et prestations soignées. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, il dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. L'agencement actuel propose 2 chambres spacieuses, avec un fort potentiel d’évolution permettant de créer facilement une 3e chambre selon vos projets. L'appartement dispose, en outre, d'une grande cuisine et d'une salle de bains (toutes deux à remettre au goût du jour). Les Annexes : Une cave complète ce bien. De plus, un parking couvert est disponible à la location dans la copropriété. LES ATOUTS : Emplacement ultra-recherché (Brotteaux / Pl. Jules Ferry) ️ Traversant / Lumineux (Exposition Sud-Ouest) et présence de volets électriques Sans vis-à-vis direct avec balcon ️ Charme de l'ancien, parquet et beaux volumes ️ Possibilité d’une 3è chambre Copropriété saine avec gardien sur son propre terrain Cave et parking couvert à proximité Un bien rare sur le marché, associant élégance, calme et potentiel d’aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Éléments pratiques : • Copropriété : 112 lots principaux • Chauffage : collectif au gaz avec répartiteurs • Taxe foncière : 1 400 € • Charges mensuelles : 300 € (eau froide, entretien copropriété, gardien, fonds de travaux ALUR) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement traversant de 80 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec gardienne et parc arboré. Lumineux grâce à sa double exposition et parfaitement agencé, il offre un séjour prolongé par un balcon de 10,80 m² exposé plein Sud, équipé d'un store-banne motorisé et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une ouvrant directement sur cet espace extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante avec loggia. Une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé. La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique avec isolation thermique par l'extérieur et raccordement au chauffage urbain. Charges : 324,36 EUR / mois incluant chauffage, eaux chaude et froide avec compteurs, gardienne, entretien des espaces verts et des parties communes. Taxe foncière : 1 044 EUR - DPE : C / GES : C. Prix : 280 000 EUR FAI - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez Maud Ducloy - VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

Situé dans la charmante ville d'Aubenas (07200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces à pied, écoles et transports en commun, ses alentours dynamiques et familiaux attirent les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement au premier étage avec ascenseur, construit en 1962, dispose de plusieurs place de stationnement, d'une cave et d'un séchoir. Il offre un balcon depuis le salon séjour pour profiter de l'extérieur avec une vue sur la nature. Son agencement comprend une entrée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, un dressing pour du rangement supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. D'une surface habitable de 60 m², un chauffage central au bois comprenant eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Idéal pour un couple ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec ses pièces bien agencées facilitant le quotidien de ses résidents. Réflexion toiture et étanchéité effectuée en 2018. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Iad france - cindy pinto vous propose : en exclusivité / décines-charpieu / t3 duplex de 74 m² (80 m² au sol) / résidence de 2013 / belle hauteur sous plafond / terrasse / vue dégagée / climatisation / garage en sous-sol venez découvrir ce bel appartement t3 en duplex d'environ 74 m² loi carrez (80 m² au sol), situé au 4ème et dernier étage d’une résidence de 2013. Après avoir franchi l’entrée avec son placard de rangement, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 31 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La partie salon-séjour séduit immédiatement par son volume et sa belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu’à 4,40 m, apportant beaucoup de charme et une réelle sensation d’espace. Elle bénéficie également de la climatisation pour davantage de confort au quotidien. Cet espace de vie lumineux, grâce à ses différentes ouvertures, bénéficie également d’un accès direct à une terrasse d’environ 7 m². Orientée sur l’intérieur de la copropriété et ses espaces verts, elle offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, dans un environnement agréable et au calme. Ce premier niveau comprend également un wc avec lave-mains, ainsi qu’un espace buanderie / cellier. Un escalier mène ensuite à l’étage, où un palier ouvert sur la pièce de vie renforce le caractère aéré et atypique de l’appartement. L’espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, toutes deux équipées de placards intégrés et de climatisation. Grâce à la configuration sous toiture, les surfaces au sol sont particulièrement intéressantes et les espaces sont pleinement exploitables. Vous trouverez également à ce niveau une spacieuse salle d’eau avec wc. Appartement soigné, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et un véritable coup de coeur par son esprit duplex et ses beaux volumes, sans travaux à prévoir. Côté prestations : • climatisation réversible dans le salon-séjour et les deux chambres • chauffage individuel au gaz • menuiseries double vitrage • fibre • dpe c un garage fermé en sous-sol d’environ 13 m² complète ce bien. Concernant la localisation : vous profiterez d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Les écoles sont également facilement accessibles. Un arrêt de bus est situé à quelques pas, tandis que la proximité des lignes de tramway t3 et t7 permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la commune ainsi que les principaux pôles de l’agglomération lyonnaise. Alors n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.12€ par mois (soit 1753.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lyon 6 Duguesclin à 5 minutes du Métro FOCH. Ce T2bis, vendu meublé, très lumineux, bénéficie d'une vue dégagée plein Est, sur les tours de la Part Dieu. Composé d'une belle entrée avec penderie, d'un vaste séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une lingerie, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Une articulation des pièces très bien pensée avec un vaste Dressing dans l'espace nuit et des toilettes indépendantes. Des prestations de qualité tant pour cet appartement que pour la copropriété. À voir rapidement : 345000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur; Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre; Copropriété de 131 Appartements; Provisions de charges annuelles 1 597 € Eau froide et chauffage au sol de l'immeuble inclus. Copropriété de 131 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1597.00 euros.

Exclusivité - un appartement situé au 6ème et dernier étage de 165.40 m² exposé est / ouest, très lumineux et calme à proximité parc tête d'or, des transports et commerces. Il est composé d'une entrée, d'une vaste réception avec cheminée, d'une cuisine indépendante, 4 chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un grand balcon de 20.96 m² ainsi que deux loggia (4.32 m² et 4.33 m²) une cave et un garage complètent ce bien ( + 45 000€) chauffage individuel au gaz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 6252.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Découvrez ce bel appartement T3 de 71,12 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, exposée à l'ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et offre une vue dégagée à 180° sur les montagnes. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 23,07 m², prolongée par un rare jardin privatif paysagé de 205 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir. (L'entretien du jardin est pris en charge par la copropriété). Une place de parking extérieur complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant confort, extérieur exceptionnel et vue dégagée sur les montagnes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Dernier étage, vue sur les montagnes et la ville, beaux volumes et rénovation énergétique déjà financée ! Dans un secteur recherché de Chambéry, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des accès à la voie express, découvrez ce spacieux appartement T5 traversant de 99,20 m², situé au 8 ? et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa caractéristique traversante, cet appartement familial bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes. La pièce de vie se compose d'un agréable double séjour de 20 m², ouvert sur un grand balcon de 17 m² exposé Ouest, offrant un cadre idéal pour profiter de la vue. Une cheminée fonctionnelle apporte une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine indépendante aménagée dispose quant à elle d'un second balcon de 8 m² exposé Est, suffisamment spacieux pour installer une petite table. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre, selon vos besoins. Autre atout majeur : la copropriété bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique déjà votée en assemblée générale. Les travaux de façade avec isolation par l'extérieur ainsi que la rénovation des balcons et garde-corps sont entièrement pris en charge par le vendeur. Le bien est vendu avec un garage et une cave. Un bien rare sur le secteur, réunissant tous les atouts recherchés : dernier étage, ascenseur, vue, luminosité, beaux volumes, deux balcons, garage, cave et amélioration énergétique déjà financée. À découvrir sans tarder !

Au coeur d'une résidence contemporaine de standing livrée en 2018, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement familial de 86,60 m² Carrez séduit par ses volumes généreux, sa décoration soignée et sa remarquable terrasse de 38 m², véritable prolongement des espaces de vie. L'ensemble développe une atmosphère chaleureuse où lumière et confort dialoguent naturellement. Dès l'entrée, les lignes épurées et les rangements intégrés donnent le ton. La circulation conduit vers une vaste pièce de vie où le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un espace convivial pensé pour les instants partagés. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet ensemble vers un vaste extérieur aménagé en salon d'été et espace repas, offrant une véritable respiration au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres aux volumes confortables, dont plusieurs bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l'ensemble. La climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que les prestations contemporaines et les nombreux rangements renforcent la fonctionnalité de l'appartement. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes lyonnais, cette adresse conjugue sérénité résidentielle et vie de quartier. Un garage fermé en sous-sol en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 355 lots, dont 112 lots d'habitations, 1 bâtiment CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 690€ et 980€ par an Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 355 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

L'agence ERA Immobilier à Faverges vous propose à la vente, en plein centre-ville, cet appartement T2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, de WC séparés, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA Les Adrets Faverges. À découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255.78 euros.

VALENCE, dans le quartier résidentiel du Cours Voltaire, le calme, la proximité du Centre-ville et de la gare pour cet appartement F1 de 31 m² avec terrasse au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing. La luminosité et une belle vue sur les monts d'Ardèche pour cet appartement rénové en 2026 dans un esprit chic et chaleureux. Un hall d'entrée avec placard dessert une cuisine intégrée contemporaine semi-ouverte sur une pièce de 20 m² harmonieusement aménagée entre salon et espace nuit avec deux grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse exposée Ouest.  Un dressing et une salle d'eau avec vasque et douche.  Une cave au sous-sol et une place de stationnement privative au sein d'un parking fermé. Charges trimestrielles : 399,44EUR (chauffage avec répartiteur individuel, eau, ascenseur, syndic, assurance. ) Nombre d'appartements : 40   DPE : D 173  -  GES : D 33 Pas de procédure en cours. Un appartement lumineux et soigné, idéal pour un un investissement locatif ou un pied à terre proche du Centre-ville. PRIX : 120 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Royat poste, rare à la vente, venez découvrir ce superbe t3 de 67 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, et wc séparé. Ce que l'on aime : -un appartement baigné de lumière -ascenseur -superbe vue -terrasse de 40 m² -garage - commerces et bus   chauffage individuel électrique, pas de travaux à prévoir copropriété bien entretenue, dpe d.