Appartement à rénover à vendre en France

Exclusivité - ainay - grand appartement de 6 chambres. Au sein d'un hotel particulier du 18ème siècle appartement familial de réception de 354 m² à l'étage noble. Cet exceptionnel appartement qui s'articule entre cour et rue a conservé ses éléments architecturaux anciens et propose de très belles pièces de réception exposées au sud. Une fois passée la galerie d'entrée vous disposez de 3 pièces de réception dont la hauteur sous plafond est de plus de 4m. Une salle à manger donne sur la cour intérieure comme les autres pièces de l'appartement qui peuvent être aménagées de multiples façon. Vous pouvez imaginer soit une division en 2 lots de 220 m² et 125 m² soit une rénovation de l'ensemble pour redonner à ce bien tout son cachet. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Une grande cave, un grenier ainsi qu'une place de stationnement dans la cour complètent ce bien. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, 06 09 22 74 15, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378.1,442,307 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 19 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,800 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3790€ ~ 5140€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Plateau d'environ 110 m² à rénover entièrement. Possibilité de créer 2 appartements Cage d'escalier existante (10 m²) ? Idéal investissement locatif ? Forte demande sur le secteur => Parfait pour colocation ou location longue durée. Pour les petits budgets, il est possible de couper cette surface en 2, soit 50-52 m² / appartement. Situé sur la Route nationale 89, sur la commune de Nébouzat, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage quotidien. Édifié dans la première moitié du XXe siècle, ce bâtiment aux murs solides offre un fort potentiel de réhabilitation pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes. La copropriété est actuellement en cours de création, avec une division pensée pour optimiser les possibilités d'aménagement et d'exploitation de chaque lot. Des travaux sont à prévoir (création de réseaux, colonnes, accès. ), laissant une liberté totale dans la conception de votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, et pour discuter du projet. Cette annonce vous est proposée par Thomas LOBO - EI - NoRSAC : CLERMONT-FERRAND 824 287 551, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, spécialiste du marché immobilier de la Croix-Rousse depuis plus de 25 ans, vous propose cet appartement d'environ 13,37 m², à rénover. Le bien se compose actuellement d'une pièce principale, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place, constituant une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Idéalement situé au calme, sur cour, en plein coeur du très recherché quartier de la Croix-Rousse, rue des chartreux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Investissement locatif, pied-à-terre de charme ou premier achat dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Une opportunité rare à fort potentiel dans un secteur dynamique et très demandé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement à consommation énergétique excessive.

La teste-de-buch – limite arcachon quartier aiguillon / ville d'automne appartement t3 / t4 avec parking – à rénover à proximité immédiate de toutes les commodités et du très recherché quartier de l'aiguillon, au sein de la résidence arcachon marines, découvrez cet appartement t3 de 73,5 m², situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux, exposé sud / sud-est, ouvrant sur un grand balcon une cuisine indépendante partiellement équipée un cellier un dégagement avec placards un wc indépendant une salle de bains deux chambres, avec possibilité de créer facilement une troisième chambre fonctionnel et doté de beaux volumes, ce bien nécessite un rafraîchissement général (décoration) ainsi que des travaux de modernisation (électricité à revoir, salle de bains à refaire), offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Les prestations existantes : menuiseries pvc et aluminium double vitrage volets roulants électriques chauffage collectif eau chaude par chaudière individuelle au gaz une place de parking aérienne privative complète ce bien, située à proximité immédiate de l'appartement. Emplacement recherché, proche des commerces, des transports, du port et des plages. Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 850, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ch bâtiment + eau + chauffage) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie barbot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 580 617 greffe de bordeaux) 06 99 45 17 00 (réf. 606891 ).

TOURS Proche place de la liberté dans rue calme et dans petite copropriété faibles charges, bel appartement de type 3 à rénover de 61 m² comprenant : entrée, séjour parqueté, 2 grandes chambres parquetées de 13 et 15 m², cuisine indépendante, salle d'eau, wc indépendant, cave et garage. Chauffage individuel au gaz. Proche de toutes commodités, gare, tramway et bus. Référence agence : 13189.

Vous recherchez un bien unique, sur Deauville offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation ? Ce rez-de-chaussée au caractère singulier saura séduire les esprits créatifs et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Ce lot se compose, en premier lieu, d'un local commercial en façade (23 m²) anciennement exploité en magasin de photographie, offrant une belle visibilité et une base idéale pour une activité professionnelle ou une transformation sur mesure (travaux à prévoir, notamment le remplacement de la baie vitrée). Dans son prolongement, vous accédez à un espace habitation d'environ 38 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, une kitchenette indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. De grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité et permettent un accès direct à une terrasse en rez-de-chaussée, véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Cerise sur le gâteau : ce bien dispose également, en sous-sol, d'un espace supplémentaire de 22 m², accessible via les parties communes de la copropriété. Vous y découvrirez un ancien laboratoire de tirage photographique, offrant un cachet rare et des possibilités d'aménagement originales (atelier, stockage, espace créatif…). Les + : Bien atypique et modulable, double usage possible (commercial / habitation), terrasse en rez-de-chaussée, Sous-sol exploitable, fort potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une réelle opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie ou d'activité à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de projets sur-mesure ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 607421 ).

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : Opportunité à saisir – T4 à rénover avec fort potentiel – VandOEuvre-lès-Nancy Idéal primo-accédant, colocation ou investissement locatif ! Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 86 m² à fort potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux avec loggia, une salle à manger, d’une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC. Travaux à prévoir : parfait pour créer un bien à votre image. Les + : cave, place de parking en sous-sol, isolation extérieure déjà financée. Emplacement : proche commerces, écoles et transports. Visite virtuelle sur demande après échange. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis en exclusivité nous vous présentons cet appartement à rénover de type t3 pour une surface 75.97 m² (cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain avec wc + 2 caves) il est traversant avec ses 2 chambres côté cour, situé dans une rue calme à sens unique. Il peut correspondre à un 1er achat ou bien à un investisseur car à l'origine il s'agissait de 2 appartements que l'on peut diviser pour envisager 2 logements. Copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Charges 130 eur / mois. Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890eur et 3960 eur (abonnements compris) contact : philippe ogier : 06 10 17 00 76 - rsac lyon 891 848 269.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement avec travaux de rénovation sur Barbaggio Vous recherchez un projet de rénovation ? Ne cherchez plus, cet appartement à rénover de 68 m² situé à Barbaggio est l'opportunité qu'il vous faut ! Idéalement situé, ce bien offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie confortable et moderne. Avec 2 chambres, et en duplex un grenier aménagé en bureau et petite chambre, 1 salle de bain, 1 WC, cuisine équipée ouverte sur un beau salon / séjour donnant sur une grande terrasse ensoleillée, laissez libre cours à votre imagination pour agencer cet appartement selon vos besoins et vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser intégralement ce bien à votre goût. Transformez cet espace brut en un véritable cocon, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Surface loi Carrez totale : 67,14 m² / Surface au sol totale : 89,62 m² La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - giulia bugeia vous propose : baisse de prix – t2 avec mezzanine – proche disney – spécial investisseur ou primo-accedant à dampmart, aux portes de disneyland paris, découvrez une opportunité d'investissement rentable ! Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux de * 40,35 m² au sol à rénover * offre un beau potentiel de valorisation. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bains avec wc. * une localisation attractive et bien desservie * - disneyland paris et val d'europe : environ 15 à 20 minutes en voiture. - gare de lagny–thorigny (transilien ligne p) : environ 5 à 10 minutes en voiture, 8 à 12 minutes en bus selon l'arrêt ou environ 30 minutes à pied depuis le centre de dampmart. - paris gare de l'est : environ 25 à 30 minutes en train depuis lagny–thorigny. - ligne de bus au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare de lagny-thorigny. - commerces et commodités à proximité. * un investissement locatif à étudier ! * cet appartement présente plusieurs atouts pour un investisseur : - rentabilité brute potentielle de 7 % sur le prix de vente, hors frais d'acquisition et travaux. Faibles charges de copropriété (copropriété gérée par les copropriétaires, uniquement l'assurance des parties communes à prévoir), faible taxe foncière. La proximité de disneyland paris permet également d'envisager une stratégie de location meublée touristique de courte durée, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables. Les atouts à retenir : nouveau prix, faibles charges, fiscalité foncière modérée, proximité de disney, transports vers paris et beau potentiel après rénovation. Primo-accédants ou investisseurs, donnez vie à votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme giulia bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Capone vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à rénover au rez-de-chaussée avec Terrasse à Moulins-lès-Metz, Cet appartement de 4 pièces et 2 chambres offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de personnalisation. Situé à Moulins-lès-Metz, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 51 m² à rénover est une véritable perle à saisir. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle à manger à rénover selon vos goûts et besoins. La présence d'une terrasse vous permettra de profiter d'un espace extérieur pour vous détendre en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, en faisant un investissement attractif pour les personnes cherchant à personnaliser leur habitat et à créer un chez-soi unique. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon personnalisé pour ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le marché immobilier de Moulins-lès-Metz - Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue du général clergerie 75016 paris 16 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, vente interactive, a l'angle de la rue du général clergerie et de l'avenue hubert germain (anciennement avenue bugeaud), à paris 16e, dans un immeuble bien tenu, avec gardienne, appartement traversant de 65,24 m² (loi carrez) situé au 7ème et dernier étage, bénéficiant de deux terrasses, de vues dégagées. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 2 ainsi que des lignes de bus 52 et 82. L’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (4.91 m²), d'une cuisine (6,22 m²), d'un double séjour (28,25 m²), d’une chambre (18,15 m²) et d’une salle de bains avec water-closet (7,71 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2.65 m. La première terrasse mesure environ 13 m² et la seconde environ 14 m². Libre de toute occupation, le logement est vendu avec deux caves. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 672,66 € soit 8072 € pour une année incluant le chauffage. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 386 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. Votre contact : boris maillot 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 11 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 12 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au premier étage d'un immeuble en plein cœur de trévoux, face à la place du marché, ce grand appartement traversant à rénover séduit par son cachet et son potentiel exceptionnel. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, ses plafonds à la française, ses cheminées d'époque ainsi que ses cinq grandes ouvertures exposées plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets de valorisation. Découvrez dès maintenant tout son potentiel grâce à la visite virtuelle. Arnaud rojo, agent commercial n° : 805 076 031 r. S.A. C. Bourg-en-bresse ei référence agence : 2930.

Sur les hauteurs de Lons, appartement en plateau sur deux niveaux à rénover entièrement selon vos envies et votre créativité. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement et dispose également d’une place de parking ainsi que d’une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Arthurimmo brignais vous propose en exclusivité, à lyon 7, ce studio de 12 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, idéalement positionné pour un investissement locatif. Le bien, fenêtre sur cour avec double vitrage pvc, dispose déjà des arrivées et évacuations en place. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de concevoir un espace optimisé selon votre projet. « le + » : petite copropriété de 6 lots seulement, charges faibles, arrivées et évacuations existantes. « le + » : emplacement idéal pour la location étudiante, à deux pas de l'université lumière lyon 2 et du campus omnes education. L'environnement : commerces de proximité et tramway t1 accessibles à pied. Charges de copropriété : 17 euros / mois. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle immersive, n'hésitez pas à la demander en nous contactant au 04 81 91 22 96.

Situés au cœur du quartier de la Libération, ces locaux commerciaux aménagés en deux appartements développent une surface totale d’environ 86 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien atypique offre une configuration intéressante, avec un espace principal comprenant un coin cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un espace nuit en mezzanine. La disposition sur deux niveaux apporte volume, caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et votre projet, et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Un bien qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un lieu atypique dans un quartier recherché de Nice. Actuellement à usage de local (non destiné à l'habitation), aménagé en l'état. Possibilité de changement de destination sous réserve des autorisations administratives. Actuellement aménagé à usage d'habitation. L'acquéreur est informé que la régularisation administrative de cet usage n'a pas été sollicitée par le vendeur et restera à sa charge, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Le bien est situé à proximité des commerces, écoles, transports et du marché de la Libération. Ce bien vous est présenté en exclusivité par GRS IMMOBILIER ARTHURIMMO. COM.

Découvrez cet appartement situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages sur l'Avenue des Champs-Élysées à Paris. Ce bien offre une surface Carrez de 56 m² et bénéficie d'une exposition ouest qui apporte une grande luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains attenante. La cuisine est séparée, offrant des possibilités de rénovation selon vos envies. Les installations électriques sont en bon état et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort quotidien optimal. Localisation du bien : dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment des commerces, restaurants et infrastructures culturelles comme le Théâtre des Champs-Élysées. Vous pouvez profiter d'espaces verts tels que le Jardin des Champs-Élysées pour des moments de détente. Le quartier offre également des écoles maternelle, primaire et collège, idéales pour les familles. Pour vous déplacer, rejoignez rapidement la station de métro Franklin D. Roosevelt desservie par les lignes 1 et 9, à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1971 et ses parties communes sont en bon état. Aucun gardien n'est présent. Pour le moment, des travaux sont à prévoir concernant la cuisine, la salle d'eau, la peinture et les menuiseries. Les charges de copropriété s'élèvent à déterminer. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Visite video disponible sur notre site internet drome agence et sur nos resaux sociaux facebook et instagram en exclusivité sur la commune de bourg les valence, proche toutes commodités, appartement t2 à rénover situé dans la copropriété le bel azur au 3-ème étage sans ascenseur, il comprend un hall d'entrée, un séjour exposé sud avec grand balcon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc et une cave. Chauffage individuel au gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir : menuiserie, électricité, chaudière (30 ans), et remise au goût du jour. Idéal premier achat ou investisseur. À découvrir!

Lot 9 - plateau au 2 ème et dernier étage – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce grenier à aménager de 23,80 m² carrez et 41,9 m² au sol. Plateau pour futur appartement, Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Plateau viabilisé avec eau, Edf et égout. DP et pose des vélux inclus dans le prix. À visiter sans tarder !

Valdor – elodie lefevre & flavien cottancin écully – résidence les charmilles dernier étage – vue panoramique – fort potentiel au cœur d’une résidence recherchée, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce t4 de 80,91 m² carrez, situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur l’ouest lyonnais. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure. Baigné de lumière, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue, de trois chambres dont une de plus de 16 m² permettant la création d’une véritable suite parentale, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant un environnement calme et verdoyant. Côté technique : • chauffage au sol collectif et eau chaude collective (chaudière gaz) • fenêtres bois double vitrage récentes • isolation thermique par l’extérieur réalisée • dpe : en cours de réalisation à propos de la copropriété : • résidence avec espaces verts et gardien • 185 lots d’habitation répartis sur 3 bâtiments • aucune procédure en cours proposition d'agencement généré par ia. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez élodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Lot 22 - studio d'environ 10 m² et 14 au sol, dernier étage– Calme Possibilité de créer une mezzanine. Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio, offrant la possibilité de rajouter 14 m² soit une surface de 28 m² en aménageant les combles. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ? Faibles charges ? Emplacement central ? Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble.

Lot 20 - studio d'environ 10 m² carrez et 15,30 m² au sol avec possibilité d'aménager un greniers en sus d'une surface de 11 m² – dernier étage – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio, offrant la possibilité d'avoir une surface de 16 m² carrez et 25 m² au sol après aménagement des combles. L’appartement se compose d’une pièce avec d’un coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC, possibilité 2 grenier en sus. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ? Faibles charges ? Emplacement central ? Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble.

Lot 15 - studio d'environ 17 m² – 3ème étage – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio d’environ 17 m² au 3eme étage, offrant un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC, une chambre Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ? Faibles charges ? Emplacement central ? Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble.

Lot 12 - T2 d'environ 26 m² – 3ème étage – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce T2 d’environ 26 m² au 3eme étage, offrant un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC, une chambre Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ? Faibles charges ? Emplacement central ? Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble.

Lot 6 - Studio d'environ 17 m² – 1er étage – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio d’environ 17 m² au 1er étage, offrant un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ? Faibles charges ? Emplacement central ? Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble.