Libération Produit pour investisseurs

Situés au cœur du quartier de la Libération, ces locaux commerciaux aménagés en deux appartements développent une surface totale d’environ 86 m² répartie sur deux niveaux.

Ce bien atypique offre une configuration intéressante, avec un espace principal comprenant un coin cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un espace nuit en mezzanine.

La disposition sur deux niveaux apporte volume, caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et votre projet, et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

Un bien qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un lieu atypique dans un quartier recherché de Nice.

Actuellement à usage de local (non destiné à l'habitation), aménagé en l'état.

Possibilité de changement de destination sous réserve des autorisations administratives.

Actuellement aménagé à usage d'habitation.

L'acquéreur est informé que la régularisation administrative de cet usage n'a pas été sollicitée par le vendeur et restera à sa charge, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Le bien est situé à proximité des commerces, écoles, transports et du marché de la Libération.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par GRS IMMOBILIER ARTHURIMMO.

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