Appartement à rénover à vendre à Toulouse (31)

Iad France - Richard Dehouche vous propose : Croix Daurade – T4 modulable en T5 de 87 m² avec grande terrasse et cave Appartement lumineux de 87 m² à rénover pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon. L’appartement dispose d’une grande terrasse de 20 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur et gagner une surface supplémentaire. Il est également autorisé d’installer une climatisation réversible. L’immeuble est un point essentiel et a été audité, ne présentant aucun problème structurel ni sur la toiture. Les parties communes ont été repeintes. Il s’agit donc d’une copropriété saine pour les prochaines années, sans travaux à prévoir. L’appartement dispose d’une place de parking à la location ainsi que d’une cave. Il est également possible d’acquérir un box fermé ainsi qu’une place de parking en sus du prix. L’emplacement est idéal : quartier calme et résidentiel, proche de la future ligne de métro C et de la future gare TGV Matabiau. Tous les commerces, transports et axes rapides sont à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Audigié vous propose : Studio à rénover – 20 m² – Croix Daurade Idéalement situé dans le secteur prisé de Croix Daurade, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce studio de 20 m² à rénover entièrement. Ce bien se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau. Il offre un beau potentiel d’aménagement pour un premier achat ou un investissement locatif. Atout majeur : la future station de métro Bonnefoy (Ligne C) se trouvera à quelques minutes à pied, garantissant une forte valorisation du quartier dans les années à venir. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * quartier 'barrière de paris' à 700 m à pied de la ligne b du métro. Dans petite copropriété de 2 lots, dans une rue calme et pavillonnaire, appartement t4 situé au rdc, à rénover, avec jardinet privatif : distribution des espaces : - entrée, - séjour avec cuisine ouverte 18 m², avec possibilité d'ouverture sur le jardinet, - 3 chambres (16 m² - 14,5 m² - 11 m²), - salle d'eau, - toilette. - une pièce annexe vitrée type véranda donnant sur le jardinet. Possibilité de création d'une 2° salle de bains. Cave. •••• ses atouts •••• menuiseries pvc double vitrage installées - grandes ouvertures = luminosité - hauteur sous plafond - parquets - potentiel d'aménagement - emplacement dans quartier pavillonnaire et calme - supermarchés, commerces & services en toute proximité - métro ligne b, station 'barrière de paris' à 700 m à pied - 4 lignes de bus tisséo n° 15 - 29 - 41 - 110 à moins de 5 mn à pied. Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous invite à me contacter : sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres informations sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat n° 178 86 05 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Birolli vous propose : Chaque bien que l'on me confie, depuis plus de 30 ans, a sa 'personnalité, son charme. Même un appartement à rénover au fond d'une cour a un ' quelque chose' qui le rend intéressant. Aujourd'hui, ce que j'ai le plaisir de présenter fait partie des biens, rares, que j'aurais envie de garder pour moi. Nous sommes au coeur de Toulouse, rue du Périgord, à 2 pas de la place du Capitole et du marché Victor Hugo. Quel environnement, n'est ce pas ? Il a une particularité très, si j'ose dire, particulière. En effet, le coeur de ce bien se situe au 3è et dernier étage d'un vieil immeuble comme on en trouve au centre de Toulouse, Poutres, briques, velux pour apporter une superbe luminosité et rénovation d'un très haut niveau. Les photos illustrent parfaitement le charme de ses espaces (39.55 m² carrez pour 71.20 m² au sol) où l'on s'imagine (enfin moi) assis dans un fauteuil club, un vieux malt à la main, entrain de lire ou de relire les classiques. Vous voyez l'ambiance ! Et puis, il y a aussi, au rez de chaussée, donnant sur une cour, une studette (10.89 m²), superbement rénovée et agencée, pour accueillir, un grand enfant, un Ami de passage. Nous avons donc une superficie Carrez totale de 50.44 m² et de 82 m² au sol totale. Bref, tout ceci est vraiment unique, et est proposé au prix de 319 000 € ! Ah, j'allais oublier, les taxes foncières sont de 871 € et les charges annuelles de 439 € ! Alors, vous comprenez pourquoi je craque - : ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.58€ par mois (soit 439 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Birolli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 349778340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.