Appartement à rénover à vendre en Occitanie

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Vous souhaitez être informé en avant-première des bien immobilier sur le secteur ? Vous pouvez me contacter directement par téléphone ou WhatsApp. J'estime pour bien immobilier en 24 heures, sans engagement. Idéalement situé dans une rue calme du centre historique de Toulouse, à seulement 300 mètres de la station de métro Palais de Justice, je vous propose cet appartement de 80 m² au 3ème étage, avec balcon et une cave en RDC. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition, ce bien dispose d'un balcon et offre de beaux volumes. Il est actuellement à rénover intégralement, ce qui permet d'envisager une configuration entièrement personnalisée selon vos besoins et vos goûts. Vous recentrer dans un hall d'accueil deservant cuisine séparée à gauche, couloir avec rangement menant au coin nuit et SDB en face, et grand salon sur la droite. Ce bien conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant créer un intérieur sur-mesure en plein cœur de Toulouse. Pour vous accompagner dans cette démarche, je dispose d'un réseau d'artisans qualifiés (maçonnerie, électricité, plomberie, finitions) que je peux vous mettre en relation si vous le souhaitez. Diagnostic en cours, DPE en G Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009.

Votre Agence ORPI La Singulière vous propose : En coeur de ville, à deux pas du port et des quais, dans un immeuble avec ascenseur très bien entretenu (façade, toiture récemment rénovés. ) : Appartement quatre pièces de 64 m² à rénover. En étage, cet appartement est lumineux et idéalement situé. Vue dégagée. Gros potentiel. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2440.

Iad France - Ludovic Pla vous propose : Appartement T3 Lumineux Traversant avec 2 Balcons + 1 place de parking à Perpignan résidence les peupliers - Idéal investisseur Idéalement situé à Perpignan, cet appartement de type 3 offre un potentiel intéressant. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien comprend 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et 2 balcons offrant une vue agréable sur les environs et d'une place de parking. L'appartement est loué, les locataires sont sur places depuis 10 ans, des personnes très sérieuses. Les pièces principales sont bien agencées, offrant des espaces de vie fonctionnels. La cuisine, bien que non équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, laissant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos préférences. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à rénover. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Si vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement a fort potentiel à Perpignan, cette offre est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 101613644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du centre ville de Perpignan, Rue de la Barre, ce studio duplex à rénover d'environ 28 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété offrant ainsi un cadre à taille humaine et idalement situé. Le logement se compose d'une pièce principale spacieuse et fonctionnelle, permettant d'aménager confortablement les espaces de vie et de couchage, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc, d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire appréciable et qui permet d'optimiser la surface disponible. Gràce à son emplacement central, ce studio bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, restaurants, transports. Sa configuration en duplex et sa mezzanine lui confèrent un caractère agréable et atypique, particulièrement adapté à une personne seule ou à un étudiant.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces à rénover à Sète Si vous recherchez un projet de rénovation à Sète, cet appartement de 3 pièces situé au cOEur de la ville pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Avec une surface habitable de 45.61 m², cet appartement offre un grand potentiel pour créer l'espace de vie de vos rêves. L'appartement se compose de 2 chambres, un espace salon / salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. Chaque pièce peut être repensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie moderne et fonctionnel. Cet appartement est situé au premier étage offrant ainsi un accès facile à l'appartement. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cOEur de Sète. À proximité immédiate des commerces, il offre également un accès rapide aux transports en commun, avec des arrêts de bus tout proches. Un véritable atout pour une vie citadine, pratique et parfaitement connectée ! Une réelle opportunité d'investissement ou de premier achat, ne manquez pas cette chance de façonner votre propre cocon à Sète. Un rendez-vous s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché des Chalets, face au Canal du Midi, notre agence PALADIA vous propose cet appartement T2 à rénover, bénéficiant d'une entrée privative et d'un fonctionnement indépendant. Le niveau principal développe 34,4 m² Carrez avec un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain (à créer) avec fenêtre et un WC indépendant. En complément, un espace en entresol de 21 m² avec fenêtre et belle hauteur sous plafond offre un vrai volume supplémentaire pouvant accueillir selon les besoins un bureau, un espace nuit d'appoint, du rangement ou une pièce de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bains, peintures, sols) afin de moderniser l'ensemble et d'optimiser le potentiel du bien. Selon le projet envisagé, ces travaux pourront également présenter un intérêt patrimonial et fiscal, notamment dans le cadre d'une exploitation en LMNP avec possibilité de création de déficit foncier. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties communes et des installations électriques. La toiture ainsi que le réseau pluvial ont également été repris. Le bien offre les avantages d'un appartement tout en conservant une réelle indépendance : entrée privative, toiture indépendante, fonctionnement autonome et très faibles charges. Vous profiterez également d'une cave située en sous-sol de l'immeuble principal, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable. À seulement 12 minutes à pied des stations de métro Jeanne d'Arc et Canal du Midi, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Cette appartement de 161 m², à rénover, est situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages en hyper centre ville d'alès, rue d'avéjan. Vous trouverez 9 pièces, une cuisine et 2 wc ainsi qu'une terrasse de 11 m² et une cave de 8 m². L'appartement est idéal pour un investisseur afin de créer plusieurs appartements ou y installer des professionnels de santé par exemple. Il est équipé de plusieurs climatisations, de la fibre, la toiture est neuve et la taxe foncière est de 2200€. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948943527.

Situé au cœur de Cahors, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement rare offrant une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Facilement accessible, il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. L'extérieur comprend un emplacement de parking qui sera fermé par une barrière, garantissant sécurité et tranquillité aux occupants. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement à rénover entièrement propose 3 pièces à repenser selon les besoins et les goûts de l'acquéreur. Doté d'une cheminée ancienne, d'une rosace au plafond, de portes anciennes avec moulures, il conserve des éléments de caractère offrant un potentiel de rénovation unique. Les travaux à prévoir concernent notamment le remplacement des ouvertures en simple vitrage, des volets en bois, l'électricité, les peintures, la salle d'eau, la cuisine. Petite copropriété et faible charge. Un appartement à retaper entièrement avec un fort potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Toulouse / place Dupuy / appartement T2 44 m² avec ascenseur (plateau à rénover) Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé dans une maison pleine de charme, à deux pas de la place Dupuy, au sein d'une petite copropriété. Cet appartement T2 de 44 m² à rénover Exposition Sud Est. Appartement avec du cachet, beau parquet, très belle hauteur sous plafond, velux, lumineux Tel pour de plus amples renseignements A découvrir rapidement Référence agence : 6070.

Centre ville d'Alès : Appartement de Type 3 de 65,88 m² habitables, sis au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Situé dans une copropriété à taille humaine, à la toiture très récente et sans charges, ce bien traversant est à rénover et offre de généreux volumes. Il est composé d'un hall, un salon, une cuisine / salle à manger indépendante, une chambre (possibilité d'en créer une seconde), salle de bains et WC. Peut convenir à un primo accédant, un investisseur ou bien pour un pied-à-terre dans la capitale des Cévennes. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En cévennes méridionales, à seulement 20kms d'alès. Proche de la nature et de ses chemins de randonnées. Appartement t3 50 m² à rénover. Le bien dispose d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau / wc. Terrasse couverte d'environ 25 m². Stationnement devant la batisse. Commerces à 10 minutes. Non soumis au dpe absence de chauffage fixe photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Iad France - Christophe Blay vous propose : Appartement de caractère à rénover - 99,5 m² environ Au cOEur de Limoux, dans un bel immeuble classé construit en 1800, cet appartement traversant de 99,5 m² environ se situe au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 9 lots. Exposé sud, il conserve l'ensemble des éléments d'origine qui font le charme de l'ancien : sol en tomettes, cheminées en marbre, hauts plafonds, portes d'entrée en bois mouluré et verrière à petits carreaux dans l'entrée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 31 m² et d'un salon attenant de plus de 14 m² qui peuvent être mutualisés. Deux chambres complètent les pièces à vivre, dont une de près de 20 m², ainsi qu'une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier de près de 11 m². Le bien est libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation complets pour retrouver tout son potentiel. Le chauffage est individuel au gaz. Un appartement au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre architectural authentique, en plein centre de Limoux. À noter pour les investisseurs : trois autres biens sont également à la vente dans le même immeuble : un appartement de 110 m² environ, un local pour profession libérale et un grand garage, idéal pour un artisan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, entre le Parc des Poètes et le boulevard Gambetta, cet appartement de 3 pièces de 85 m² offre un emplacement central et pratique. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Les + : Centre-ville 2 chambres Climatisation Faibles charges Lumineux Sans vis à vis Quelques travaux à prévoir, notamment cuisine, salle d'eau et électricité Un appartement à rénover selon vos envies, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. mations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Toulouse Hyper Centre – Jean Jaurès – appartement type 3 duplex à rénover Au sein d'un élégant immeuble toulousain entièrement rénové, venez découvrir ce T3 de 63 m² au sol offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'immeuble, sa situation privilégiée en plein cœur de Toulouse et la belle hauteur sous plafond, et son cachet. Cet appartement vous offre une totale liberté pour concevoir un logement à votre image, selon vos envies et vos besoins. À seulement quelques mètres du métro Jean-Jaurès (lignes A et B), vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, au pied des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités de l'hyper-centre toulousain. Un bien rare, idéal pour une résidence principale sur mesure, un investissement locatif, une opération de déficit foncier ou un projet de valorisation patrimoniale. Référence agence : 6424.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : TOULOUSE – CÔTE PAVÉE / LIMAYRAC – T4 107 m² – 3 CHAMBRES – GRAND BALCON – PARKING Dans le quartier recherché de Côte Pavée – Limayrac, venez découvrir cet appartement traversant de 107 m², situé au sein d'une résidence arborée des années 60. Dès l'entrée, ses volumes généreux séduisent. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, bénéficie de larges ouvertures et se prolonge par un grand balcon filant, offrant une agréable ouverture. L'appartement dispose également d'une loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau. Traversant et largement ouvert sur l'extérieur, il profite d'une belle luminosité et d'une configuration permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies. La cuisine et la salle de bains sont à rénover et l'ensemble nécessite un rafraîchissement : une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant dès le départ d'une surface devenue rare à Toulouse. Situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé – quelques marches permettent d'accéder à l'appartement –, il bénéficie également d'une place de stationnement privative extérieure. Les charges incluent l'eau et le chauffage collectif. Un appartement familial aux beaux volumes, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, des extérieurs et la possibilité de personnaliser leur futur lieu de vie. L'appartement se situe dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate de la future ligne C du métro et des établissements Saint Joseph et Sainte-Marie des Champs. La presente annonce immobiliere vise 33 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio à rénover – Hyper centre de Toulouse Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de charme séduira les amateurs de travaux et de vie en centre-ville. Idéalement placé rue des Blanchers, en plein cœur de Toulouse, à deux pas de la Garonne, du Dôme de La Grave et de tous les bars et lieux festifs du centre-ville. D'une surface de 33 m² au sol, 24 m² en carrez, ce bien se compose d'une chambre et d'une cuisine mansardées, d'un sejour, d'une salle de bain avec Wc et d'un placard de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement lumineux représente une belle opportunité pour valoriser un bien dans un secteur recherché. Copropriété : La toiture a été entièrement refaite récemment, aucun travaux n'est à prévoir sur les parties communes. Un bien rare pour les amoureux de l'hyper centre et des projets de rénovation. Référence agence : 1805.

Appartement bourgeois de 123 m² à réinventer et si votre prochain projet de vie se trouvait au cœur de sète ? À quelques pas des halles, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville, découvrez cet appartement bourgeois de 123 m², chargé de caractère et offrant de très beaux volumes à réinventer. Ici, l'ancien a conservé son âme : belle hauteur sous plafond, moulures apparentes et volumes généreux donnent à cet appartement une véritable personnalité. Actuellement organisé en t4, il propose aujourd'hui deux chambres ainsi que deux pièces de séjour, dont l'une peut parfaitement être repensée pour créer une troisième chambre, selon vos envies. Le logement s'articule autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace particulièrement agréable et convivial, qui pourra être entièrement repensé lors de la rénovation afin de créer un intérieur à votre image, tout en conservant l'âme et les éléments de caractère de cet appartement. Dans le prolongement du séjour, un couloir dessert les différents espaces de l'appartement. Il mène à une pièce comprenant actuellement une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'à un wc indépendant. Au fond de l'appartement se trouvent les deux chambres, offrant un espace plus intime et préservé. Un appartement qui laisse place à vos envies l'appartement est à rénover, mais c'est justement ce qui lui permet d'offrir un véritable projet de personnalisation. Vous pourrez conserver et mettre en valeur les éléments anciens tout en créant un intérieur plus contemporain, adapté à votre façon de vivre. Résidence principale, élégante résidence secondaire ou pied-à-terre pour profiter pleinement de sète, les possibilités sont nombreuses. L'accès au logement est également atypique et plein de charme : vous pouvez rejoindre l'appartement soit par la cour intérieure, soit par l'intérieur de la copropriété. Depuis la cour, l'escalier extérieur menant à l'appartement offre même la possibilité d'installer une petite table, créant ainsi un agréable espace pour profiter d'un café ou d'un petit-déjeuner en extérieur. Et ce n'est pas tout… l'appartement dispose d'un local à vélos et de deux greniers privatifs d'environ 25 m² et 34 m², soit près de 59 m² de surfaces annexes, offrant un espace de stockage exceptionnel pour un appartement situé en plein centre-ville. Un espace rare en plein cœur de sète, idéal pour du stockage, des affaires personnelles ou pour accompagner vos différents projets d'aménagement. Vivre sète, tout simplement ici, tout se fait à pied. Les halles, les commerces, les restaurants, les cafés et l'animation du centre-ville sont à proximité immédiate. Vous profitez pleinement de l'atmosphère si particulière de sète, de ses canaux, de son patrimoine et de sa vie culturelle, tout en ayant la possibilité de rejoindre rapidement le bord de mer. Un appartement qui ne demande pas seulement à être rénové, mais à être imaginé. Un lieu pour créer un intérieur qui vous ressemble, préserver le charme de l'ancien et profiter d'une adresse privilégiée au cœur de sète. 123 m², de beaux volumes, du cachet, près de 59 m² de greniers et surtout… une page blanche à écrire. À découvrir pour laisser parler votre imagination. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise ) : 1744€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 789 071 - greffe de montpellier) cécilia corbelli entrepreneur individuel 07 49 01 95 68 - réf. 971527.

Iad France - Christophe Blay vous propose : Appartement de caractère avec terrasse — Limoux centre — 155 000 € Au cOEur de Limoux, au 1er étage d'un bel immeuble classé, cet appartement d'environ 110 m² habitables séduit par ses volumes, sa lumière et ses matériaux nobles. Il se compose d'une grande pièce à vivre traversante d'environ 40 m² — cuisine ouverte avec bar et plan de travail en marbre, piano de cuisine et hotte inox — prolongée par un salon / salle à manger avec cheminée en marbre d'exception. On trouve également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, un dressing, une buanderie et des combles d'environ 30 m². L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, ainsi que de belles finitions (marbre, parquet, moulures, pierre apparente). Il est habitable de suite, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Véritable atout, une terrasse privative d'environ 67 m² surplombe la ville, offrant un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter du soleil audois. Emplacement idéal, à 100 m des écoles et à 200 m du centre-ville et de ses commodités. Limoux, sous-préfecture de l'Aude d'environ 10 000 habitants, séduit par son cadre de vie méditerranéen, son carnaval réputé et sa blanquette, premier vin effervescent au monde. La ville se trouve à 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport international (24 km), et à un peu plus d'une heure de Toulouse et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (95 km). Copropriété de 9 lots, pas de procédure en cours. Les charges de copropriété varient selon les investissements faits sur les parties communes concernées par le lot, mais en dehors de cela sont très faibles. À noter pour les investisseurs : trois autres biens sont également à la vente dans le même immeuble : un appartement à rénover, un local pour profession libérale et un grand garage, idéal pour un artisan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare opportunité ! Situé en hyper-centre-ville, Place de la Cité, ce plateau entier de 178 m² habitables occupe l'intégralité du premier étage. Il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait une belle opportunité pour un projet résidentiel ou professionnel, avec la possibilité d'y aménager de très beaux bureaux. Entièrement à rénover, ce bien présente un fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Druot Immobilier au 05 65 687 687.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : appartement t2 bis à rénover – copropriété associative – centre-ville de cahors appartement en duplex, située sur le coté droit d’un immeuble de 2 copropriétaires (2 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant, offre une surface au sol d'environ 90 m² et une surface habitable d’environ 62 m². Au niveau principal : - salon / séjour d’environ 20 m² - cuisine ouverte d’environ 7 m² - un wc séparé a l’étage : - une chambre d’environ 13 m² - une seconde chambre / dressing en enfilade d’environ 11 m² - une salle d’eau - un wc séparé au rez-de-chaussée : - une pièce potentiellement aménageable en salon ou autre d’environ 20 m² - une chaufferie / buanderie caractéristiques techniques : - chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - double vitrage pvc - classement énergétique en catégorie e informations complémentaires : - impôt foncier 2025 : division en cours de création, environ 1191 € (dont 200 € de tom récupérable pour la location) - charges de copropriété : pas de charges courantes liées à la copropriété car le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure - aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - travaux de rénovation intérieur à envisager. Atouts : - appartement calme - copropriété sans charges - place de stationnement à proximité - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (traditionnel ou courte durée airbnb, booking,. ) pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plus de 130 m² a réinventer. Et si votre prochain projet commençait ici. À bessèges, dans le nord du gard, à quelques pas du sud de l'ardèche, découvrez ce grand appartement de plus de 130 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Derrière sa façade discrète se cache un appartement aux volumes généreux et à la configuration particulièrement intéressante. Ses 6 pièces accueillent notamment quatre chambres, une grande salle à manger et un vaste salon, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou une multitude de possibilités pour un projet d'aménagement personnalisé. La luminosité est au rendez-vous grâce aux nombreuses ouvertures en double vitrage oscillo-battant, équipées de volets roulants électriques à alimentation solaire. Un véritable plus en matière de confort, d'isolation thermique et acoustique. L'appartement est aujourd'hui à rénover, ce qui laisse justement toute liberté pour le transformer et lui donner une nouvelle vie. Les sols carrelés constituent une base existante, tandis que la cuisine, les salles d'eau et les finitions pourront être repensées afin de créer un intérieur moderne, confortable et parfaitement adapté à vos envies. Ou, pour les investisseurs ou les amateurs de projets à fort potentiel, la configuration du bien ouvre une autre possibilité : envisager la création de deux appartements d'environ 65 m² chacun, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations administratives. De quoi imaginer un investissement locatif avec deux logements indépendants, ou encore un projet mêlant habitation et location. Une place de parking privée complète l'ensemble, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Un grand appartement, plusieurs projets possibles, et un prix attractif. À découvrir sans tarder à bessèges. Prix : 77 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d 207 - ges b 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry nelis, au 07 67 88 10 39 ou par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelis thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920125457 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465563tnel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots. Thierry nelis (ei) agent commercial - numéro rsac : 920125457 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité dans notre agence, spécial investisseur, lumineux studio à rénover de 22,2 m² vendu loué bail nu loyer de 470€ charges inclues. Il comprend : une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette et rangement et une salle d'eau avec toilettes. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 800€. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Notre agence vous présente en exclusivité ce lumineux appartement traversant T3 / 4 de 78,43 m² au 10ème étage (plusieurs ascenseurs) vue imprenable. Situé au pied du métro, des commodités et de l'Université Jean Jaurès. Un spacieux hall d'entrée dessert un séjour avec loggia, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un cellier et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce lot. La copropriété est composée de 223 lots dont 145 appartements. Charges annuelles de 2173€ (chauffage et eau inclus). Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1330€ et 1850€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9000€ TTC inclus dans le prix de vente. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : studio du xviiᵉ siècle à rénover – copropriété associative – centre-ville de cahors studio, située au 1er étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (5 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement lumineux, offre une surface d'environ 32 m². - salon / séjour lumineux d’environ 24 m² - une entrée avec placard et cuisine semi séparée / d’environ 5 m² - une salle d’eau avec wc d’environ 2 m² caractéristiques techniques : - chauffage par radiateurs électriques - double vitrage bois - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - étage : 1ᵉ - impôt foncier 2025 (attention estimation) : division en cours de création, environ 600 €, dont 80 € de tom récupérable pour la location. - charges de copropriété (attention estimation) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 20-30 € / mois - aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - travaux de rénovation intérieur à envisager. - toiture entièrement refaite à neuf en 2026. - parties communes qui seront rénovées par les propriétaires dans le cadre de la mise en vente. - compteur électrique linky individuel pour chaque appartement. Atouts : - appartement lumineux et calme - copropriété à faibles charges - place de stationnement à proximité - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (traditionnel ou courte durée airbnb, booking,. ) pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cabinet Conseil Père&Fille propose un emplacement prisé et un projet unique au cœur de Luchon Actuellement à usage de local, le bien fait l’objet d’une demande de changement de destination en habitation. Sous réserve de son obtention, de la faisabilité technique et des éventuelles autorisations de copropriété nécessaires, un aménagement en T2 ou en T3 pourrait être envisagé. Situé dans une petite copropriété de deux lots, avec une toiture en très bon état, ce bien bénéficie d’un emplacement central, à proximité des thermes, des commerces, des restaurants, du marché et des télécabines de Superbagnères. Une adresse à découvrir pour concevoir, après autorisations et travaux, une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un projet locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots. Charges annuelles de copropriété : 120 €. Aucune procédure en cours. Bien non soumis au DPE : absence de système de chauffage et de dispositif de refroidissement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez le Cabinet Conseil Père & Fille. Annonce rédigée par un agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900 437 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .