Appartement à rénover à vendre à Nice (06)

Nice Libération Vernier 2P 63 m² vue dégagée balcon lumineux EXCLUSIVITE Vaste 2P de 63 m² à rénover au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien avec balcon. Traversant, belle vue dégagée plein ouest, lumineux, hauteur sous plafonds, cheminée. Que d'atouts pour cet appartement. Possibilité de rénovation classique ou transformation en 3P grâce à ses beaux volumes de pièces. La projection virtuelle vous aidera à vos projeter dans cet appartement rempli de potentiel. Situé dans un quartier très prisé, à 5 minutes à pied du célèbre marché de la Libération, de la Gare du Sud avec son cinéma et du tramway. Proximité immédiate écoles, commerces et transports. Classe énergie D - Charges 110euros / mois - Taxe Foncière 1105euros / an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

NICE / TZAREWICH Enorme potentiel pour cet appartement de 156 m² à rénover dans un magnifique immeuble des années 30. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un double séjour très lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous pourrez aussi bénéficier de belles terrasses très ensoleillées et a différents niveaux selon vos envies et besoins et d'un solarium de quoi créer différents espaces de vie supplémentaires en exterieur. Si vous aimez les grands volumes et vous lancer de nouveaux défis de rénovation ce bien est fait pour vous. Il pourrait même être propice à un Investissemnt en collocation ! N'hésitez pas a nous contacter.

Appartement 3 pièces à rénover - République Idéalement situé, cet appartement de 3 pièces offre un fort potentiel après rénovation. À deux pas de toutes les commodités, des commerces, des transports et des écoles, il bénéficie d’une adresse alliant praticité et qualité de vie. D’une superficie généreuse, le bien se compose actuellement d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Ses volumes équilibrés et sa belle hauteur sous plafond permettront une réorganisation complète de l’espace selon vos envies. Une fois modernisé, cet appartement deviendra un pied-à-terre idéal sur la Côte d’Azur ou une excellente opportunité d’investissement locatif. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans le quartier Saint-Roch à Nice, l'appartement offre 73 m² à rénover dans un immeuble de 1958. Ce bien lumineux comprend 2 chambres, un séjour convivial et un balcon pour profiter de l'extérieur. Une place de parking extérieure complète ce lot. Agencement fonctionnel, condition correcte laissant place à vos projets de rénovation et de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 595.

Nice malaussena / liberation (06000) -exclusivite revalys - emilie balla ideal investisseurs ! 10% de rentabilité mix saisonnier / étudiant ! Idéalement placé à 2 pas de la place de la libération, proche jean médecin, tous accès : tramway, gare de nice ville et voie mathis nice est et ouest, en vente un studio au calme à rénover, idéal investissement locatif. Plus de renseignements sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - 07 82 60 08 05 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 37).

2 pièces à rénover Situé en plein cœur du vieux Nice, appartement de type 2 pièces de 39 m² au 6ème étage se composant d'une chambre, d'un salle de douche, de wc séparés ainsi que d'un séjour avec cuisine et petite mezzanine. Appartement avec un beau potentiel, charme typique de la vieille ville, double vitrage déjà installé. Location saisonnière autorisée.

Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 a vendre 3 pieces à rénover / à diviser (gestion libre) toutes formes de locations possibles rénovation des parties communes + façades. Actées plusieurs lots disponibles (t2 et t3) pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Négociation possible ! Plus d'informations sur (réf. 060209369) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Riquier / Le Port : Rue Smolett, copropriété "Le Rubens" situé dans un immeuble de standing au 5ème étage avec ascenseur, F1 de 35.81 m² à rénover. Très bien agencé. Tout collectif. Cave. Proche du port et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

2 pieces - saint marguerite sainte marguerite - dans jolie petite copropriété bien entretenue, 2 pièces de 39.64 m² avec entrée indépendante situé en rez de jardin. L'appartement est composé d'une entrée, séjour ouvert sur terrasse, cuisine indépendante. Chambre donnant sur un jardin de 17 m². Salle de bain avec wc; appartement à rénover. Cave de 5.35 m². Réf. - 159 735 euros honoraires exclus - honoraires de 5.17%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 10 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 404 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 371 kwhep / m². An (g) - classe climat 116 kg co2 / m². An (g) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1820euros ~ 2520euros - logement à consommation énergétique excessive : classe g - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

T3 à rénover – possibilité rénovation complète - quartier riquier / port – 23 boulevard pierre sola, nice à vendre : charmant 3 pièces vendu dans l'état, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble art déco typique du centre niçois. Adresse : 23 boulevard pierre sola, dans le secteur prisé riquier / port lympia, à proximité immédiate du tramway, de la gare et du centre commercial tnl. Les atouts belles hauteurs sous plafond, parquet et charme de l'ancien très belle luminosité et double exposition immeuble de caractère en cours de revalorisation (façade et communs) possibilité de rénovation complète selon vos envies fort potentiel de valorisation après travaux quartier central, vivant, proche du port, du vieux-nice et de toutes commodités localisation idéale tram l1 palais des expositions : 3 min gare ter nice-riquier : 5 min centre commercial tnl : 2 min port lympia : 10 min vieux-nice : 15 min référence agence : 0000.

RETOUR A LA VENTE Sur le Haut lanterne, dans un environnement verdoyant et une résidence sécurisée avec gardien et piscine, 2P traversant de 54 m², en étage élevé et position dominante, offrant un magnifique panorama mer, prolongé par une terrasse de 8 m² d'exposition sud-est. Grand salon, cuisine indépendante, chambre de 12 m² (à rénover) avec de nombreux rangements, sdb, WC indépendants. Balcon arrière permettant à toutes les pièces d'avoir un accès à l'extérieur. Volets et stores électriques. Appartement à rafraichir. Eau chaude collective par panneaux solaires. 183€ / mois Cave et grand garage inclus.

À vendre 3 pieces à rénover / à diviser (gestion libre) toutes formes de locations possibles rénovation des parties communes + façades. Actées plusieurs lots disponibles (t2 et t3) pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Négociation possible ! Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 - plus d'informations sur (réf. 060209795) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Lumineux appartement de 5 pièces à renover - Nice Fleurs Spacieux appartement de 121 m² à rénover selon vos envies, situé au 1ère étage d’un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur, dans le quartier des Fleurs. Idéalement placé, vous serez à seulement quelques pas de la plage et de la célèbre Promenade des Anglais. Baigné de lumière, cet appartement offre un charme authentique avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées anciennes (hors usage), ainsi qu'un balcon. Il compte actuellement 5 pièces, avec de nombreuses possibilités de réagencement. Un bien rare au fort potentiel, dans un immeuble de standing.

Unique - dernier étage - gairaut unique - dernier étage - gairaut dans un hôtel particulier, magnifique appartement de 130 m² situé au dernier étage, avec une grande terrasse de 23 m² exposée plein sud. Vaste double séjour de 40 m² ouvrant sur la terrasse, offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Appartement à rénover entièrement, actuellement configuré en type t4 / t5. Un petit jardin privatif exposé nord et une place de parking extérieure complètent ce bien rare. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Gros coup de cœur assuré ! À proximité immédiate du centre-ville, arrêt de bus au pied de la résidence et tramway à deux pas. Faibles charges.

Nice Garibaldi, à proximité du tramway, du port, des commerces, dans un très bel immeuble Niçois, grand 4 pièces d'une surface totale de 144 m², traversant est-ouest, ensoleillé, deux balcons. Cet appartement au 2ème étage sans ascenseur se compose : - d'un hall d'entrée - d'un grand séjour donnant sur un balcon au calme exposé ouest - de trois chambres - d'une salle de bains avec toilettes - d'une salle d'eau avec toilettes - d'une deuxième salle d'eau - d'une buanderie donnant sur balcon L'appartement à rénover au fort potentiel est équipé de fenêtres double vitrage. Charges : 160€ / mois Idéal pour une résidence principale dans un quartier dynamique ou investissement locatif (possibilité de division) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur les hauteurs prisées de Nice, dans le très recherché quartier de Rimiez, découvrez le charme rare d'une maison bourgeoise des années 40, nichée dans un environnement intimiste et verdoyant. Cette élégante bastide, divisée en seulement 4 logements, offre à chacun une atmosphère paisible et privilégiée. Situé au premier étage, cet appartement de 3 pièces de 64 m² séduit par son potentiel exceptionnel et sa vue mer à couper le souffle. Depuis son balcon filant orienté plein sud, profitez d'un panorama à 180° sur la Méditerranée, entre ciel et mer. L'appartement, entièrement à rénover, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cour intérieure privative complète ce bien, idéale pour créer un espace extérieur intime et paisible. Il est possible d'acquérir en supplément un garage fermé, très rare dans le secteur (visible sur les photos). Ce bien s'adresse aux passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à un lieu imprégné d'histoire, dans un cadre privilégié mêlant charme d'antan et une vue mer exceptionnelle. Les atouts : - Maison bourgeoise des années 40 - Vue mer panoramique à 180° - Balcon filant plein sud - Cour intérieure privative - Fort potentiel de valorisation patrimonial après rénovation complète - Quartier résidentiel très recherché - Rimiez - Garage fermé possible en supplément (visible sur les photos) Un bien rare sur le marché niçois, destiné aux amoureux de belles rénovations et de vues d'exception. À saisir sans tarder ! COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence ! Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !

Résidence Palais Thérésa — appartement T5 au dernier étage, idéalement situé à Nice Quartier Libération (Alpes-Maritimes). Ce logement de 146 m² offre un fort potentiel grâce à sa distribution généreuse : quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux et des volumes propices à la vie familiale. À rénover, il séduira les amateurs de travaux qui souhaitent personnaliser les matériaux et l'agencement pour créer un intérieur à leur image. L'appartement bénéficie d'une exposition favorable qui inonde les pièces de lumière, et sa situation en dernier étage garantit calme et vues dégagées. La résidence, appréciée pour son standing, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, transports et écoles, tout en restant proche des plaisirs niçois. Ce bien constitue une belle opportunité pour investisseurs ou familles en quête d'un vaste appartement à rénover dans un emplacement prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Vue Mer - Nice Nord SOUS OFFRE ACCEPTEE. Quartier Nice Nord - Proche Évêché Appartement 3 Pièces - 74 m² - Dernier étage - Vue Dégagée Situé dans un immeuble moderne très bien entretenu de 1978 avec ascenseur, cet appartement d’angle de 74 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et recherché. Points forts de l'appartement : Terrasse plein sud de 19 m² à ciel ouvert, large et profonde, avec vue panoramique sur la ville et la mer. Appartement traversant (Sud / Nord) avec triple exposition (Sud / Nord / Ouest) garantissant une luminosité optimale. Balcon supplémentaire de 3,6 m² côté nord, accessible depuis les chambres. Intérieur à rénover : Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées (5,4 ml). Cuisine indépendante de 8 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Deux chambres de 12 m², dont une avec double exposition. Salle de bain avec fenêtre et WC indépendant avec fenêtre. Climatisation récente, réversible dans le séjour et présente dans une chambre. Store banne, volets roulants électriques et sol en marbre. Double vitrage en aluminium dans toutes les pièces. Prestations et commodités : Grand garage fermé et électrifié de 12,5 m² (2.5 m X 5m) avec 3 m de hauteur sous plafond, manœuvres faciles. Cave privative. Charges : 220euros / mois. Chauffage et eau chaude individuels (ballon d'eau chaude récent de 150 L). Ascenseur large et accessible sans escalier. Petite copropriété d'une dizaine de copropriétaire, cadre très agréable. L'immeuble est accessible par une allée très calme. Proche tramway (quartier Saint-Barthélémy) et bus (ligne 8 + ) à proximité immédiate Toutes commodités à proximité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien lumineux, de beaux volumes, une superbe terrasse en ville, un fort potentiel de personnalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Nice cimiez - idéalement situé dans le bas de cimiez, au 2ème étage d'un petit immeuble niçois bien entretenu, deux pièces de 32,64 m² à rénover. Calme et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Proche des commerces, transports et de toutes commodités, ce bien offre un beau potentiel. Classe energie : d. Charges annuelles : 696 €. Nombre de lots de copropriété : 12. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 € et 620 €.

Appartement familial à rénover avec vue mer - Promenade des Anglais Situé dans un magnifique immeuble bourgeois édifié en 1923 par les architectes Charles et Marcel Dalmas, cet appartement de caractère représente une rare opportunité de rénovation dans un emplacement recherché et prestigieux. L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose d’un majestueux escalier en marbre, d’une gardienne et d’un ascenseur d’époque. Avec une surface généreuse d’environ 124 m², l'appartement offre un grand séjour s’ouvrant sur une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le jardin de la célèbre Villa Furtado. La belle hauteur sous plafond, le parquet d'époque, les grandes et multiples fenêtres, ainsi que la superficie, offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Après rénovation, cet appartement révélera toute sa valeur dans un emplacement exceptionnel. En effet, à seulement 20 mètres de la plage, à deux minutes à pied du tramway avec un accès direct à l’aéroport, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement constitue une toile vierge pour créer le bien de vos rêves dans un cadre idéal, rare et exceptionnel. Une cave complète le bien. Façade sud rénovée en 2025, façade nord en cours de rénovation (payée).

Appartement 3 pieces - mont boron - terrasse - garage idéalement situé sur le boulevard du mont boron et avec une très belle vue sur la ville, la mer et le château du mont boron, un appartement de type 3 pièces, traversant, à rénover et composé de la manière suivante : une entrée, un séjour ouvert sur un terrasse jouissant d'une exposition à l'ouest et avec une agréable vue, une cuisine avec balcon, deux chambres avec balcon, salle de bains avec toilettes, placards. Une cave appartient au bien. Un garage peut être acquis en supplément. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

3 / 4 pièces - le port / place du pin emplacement de premier choix en plein coeur du port de nice à deux pas de la place du pin. Un appartement à rénover de 85 m² situé en avant dernier étage avec ascenseur, lumineux et traversant. Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine individuelle, 2 grande chambres, deux autres pièces, un dressing et une salle de bains avec wc. Appartement configuré en 3 pièces mais très facilement transformable en 4 pièces. Produit idéal pour une famille ou pour un investissement. Autorisation de diviser en plusieurs lots.

Appartement de 2 pièces à renover - nice valrose retour à la vente au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble sans ascenseur, vous trouverez cet appartement de 2 pièces à rénover. Avec un plan optimisé qui profite au maximum de l'espace, l'appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 25 m² au sol, il se compose d'un séjour / cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Situé à valrose, vous êtes proche de toutes les commodités et des transports.

Au sein d'un bel immeuble récemment ravalé, 3 pièces à fort potentiel à rénover. Bel appartement de 73,54 m² à deux pas du Carré d'Or et de l'avenue Jean médecin, idéalement placé. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une résidence parquet massif en chêne avec 3,2métres d'hauteur sous plafonds moulures et rosaces, les pièces principales donnant sur une terrasse à l'Ouest au calme, une profession libérale ou un investissement locatif Réelle opportunité !

4 / 5P Nice Le Majestic Dans l'une des résidences les plus prisées de Nice, 'Le Majestic', se trouve cet appartement de 241,91 m², offrant un potentiel exceptionnel. Situé au cœur de la ville, à quelques pas de la mer et des commodités, ce bien à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. L'appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous permet de repenser entièrement les espaces pour les adapter à vos envies. Ses volumes généreux et son agencement vous permettront d'en faire un petit bijou. C’est un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie personnalisé, alliant confort moderne et charme authentique de l’architecture niçoise. L’emplacement est tout simplement parfait : en plein centre-ville, proche des plages, des commerces et des restaurants, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée et calme. 'Le Majestic' est une adresse prestigieuse, où confort et raffinement sont au rendez-vous, et où vous pourrez savourer le luxe d’un environnement calme tout en restant à proximité de l’effervescence de la Côte d'Azur. Cet appartement, à la fois spacieux et lumineux, représente un projet de rénovation unique pour quiconque cherche à investir dans un bien d'exception à Nice. Après transformation, il pourrait devenir l’un des lieux les plus prisés de la ville, un véritable pied-à-terre élégant au cœur de la Riviera. Une cave située au sous-sol de la résidence complète le bien immobilier. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d'acquérir en supplément un garage sur le Boulevard.