Vente appartement 6 pièces 214 m² Saint-Mandé (94160)

LE SPACIEUX - Loft de 350 m² avec Patio - 94410 SAINT MAURICE Llinares Immobilier vous propose : LE SPACIEUX, un loft d’environ 350 m², situé à l’abri des regards, a quelque spas des commerces et du bois. Il offre un cadre de vie et de travail singulier, où s’expriment volumes généreux, lumière naturelle et esprit industriel revisité. Actuellement aménagé en bureaux, le bien s’organise de façon harmonieuse entre plateaux ouverts, bureaux indépendants et zones communes, favorisant à la fois la fonctionnalité et la convivialité. La belle hauteur sous plafond, les verrières d’atelier et la luminosité omniprésente créent une atmosphère inspirante, parfaitement adaptée à un usage professionnel comme à une transformation en habitation de caractère. Un patio arboré, véritable cœur du lieu, apporte calme, respiration et lumière, et renforce le caractère rare de cet ensemble en plein cœur de ville. Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Paris, à seulement dix minutes à pied du métro Charenton – Écoles (ligne 8) et à proximité des grands axes, ce bien séduira aussi bien un professionnel qu’un acquéreur à la recherche d’un lieu de caractère aux nombreuses possibilités d’aménagement. - ACD / Copropriété : Copropriété de sol - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : Pas de charges - Taxe foncière : 8018euros / an - Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur - Classe énergie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 6590euros et 8980euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE SPACIEUX - Loft de 350 m² - Patio.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Paris Xème – Château d’Eau / Lancry - un triplex-loft d’architecte de 188 m² Carrez (196 m² au sol), exposé plein sud, au calme absolu, avec patio privatif. Usage mixte : habitation / professions libérales. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 10ème arrondissement, au sein d’une charmante cour pavée, ce triplex entièrement rénové par architecte offre de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de plus de 80 m², largement ouverte, avec une verrière toute hauteur apportant une belle lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée et aménagée, s’intègre à l’espace. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre (plans déjà existants). À l’étage, deux chambres exposées plein sud composent l’espace nuit, dont l’une, plus spacieuse de plus de 16 m², dispose d’un accès direct à sa salle de bain avec WC et à un dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle de projection ou studio d'enregistrement, un espace buanderie et une cave. L’ensemble organisé sur trois niveaux évoque un esprit maison au cOEur de Paris. L'exposition sud, la verrière sur toute la longueur du bien et le vis-à-vis dégagé assurent une très belle luminosité. Gardienne à demeure. Stationnement vélos. Un bien rare sur le secteur, qui se prête aussi bien à un usage d’habitation qu’à l’exercice d’une profession libérale (double destination). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666.67€ par mois (soit 8000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

New York à Paris. 350 m² sous verrière domotisée Volumes cathédrale. Escalier signature. Lumière zénithale permanente. Un loft familial spectaculaire au cœur du 10e. Un lieu de réception. Un lieu de vie. Un manifeste architectural. Maison de mode. Galerie. Studio de production. Agence créative. Un espace qui devient identité. Un lieu qui raconte votre marque avant même que vous parliez. À l'abri des regards, au cœur d'une cour pavée 1900 pleine de charme, ce loft d'habitation rare de 350 m² séduit par ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Professions liberales possibles. Au coeur d'une très jolie copropriété vous serez accueillis par 3 Muses de la fin du 19ème siècle qui ornent élégamment le porche de l'immeuble. L'entrée, située en fond de cour, est sublimée par de superbes Marquises “Marie-Louise” d'époque, conférant au lieu une atmosphère unique dès l'arrivée. L'ensemble en excellent état est magnifié par une verrière zénithale domotisée d'environ 100 m², véritable pièce maîtresse du loft et d'une baie vitrée sur cour, qui diffusent une lumière naturelle exceptionnelle et illuminent l'intégralité des espaces tout au long de la journée, doté également de volets domotisés. Le bien se développe autour de deux vastes plateaux réunis par un magnifique escalier industriel : * un premier plateau d'environ 130 m² comprenant un espace salon / salle de jeu, une chambre et sa salle d'eau attenante, pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires et leurs salles de bain. * un second plateau de 236 m², dont 130 m² de salon offrant une grande liberté d'aménagement comme une cuisine de récèption ouverte sur l'espace séjour. Un office avec cuisine aménagée, un espace bureau,'une chambre, un wc séparé, une cave à vin, une réserve et une buanderie complètent l'agencement actuel de ce niveau. Le potentiel est remarquable : la configuration permet la création de trois chambres supplémentaires, chacunes pouvant être équipée de sa salle de bain privative comme à l'origine. Ce loft constitue un bien idéal pour une habitation de caractère, mais également pour un usage mixte PROFESSIONNEL comme utilisé par les précédents propriétaires : showroom, bureaux de prestige, studio photos ou espace de création, architecte, professions medicales dans un environnement calme, inspirant et confidentiel. Un lieu singulier, lumineux et modulable, pensé pour les amateurs d'architecture et de volumes hors normes. Un espace très rare, dans un quartier recherché et branché. Pour couronner le tout, l'ensemble chauffé par une climatisation réversible dispose d'un très bon DPE C. L'environnement avec ses restaurants, brasseries, institutions tel que «  A la mère de famille » la plus vieille chocolaterie parisienne datant de 1761; Cinéma (Le Grand Rex) renforce l'attrait de ce placement immobilier au potentiel sans limite ! * ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SCHWARTZENBERG  : 355m * ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARTEL : 295 m * COLLEGE BERNARD PALISSY : 310 m #eventplanner #architecture #loft #atelier #forsale.

Paris 1er louvre - appartement atypique 258 m². Lieu historique ! Dans un immeuble exceptionnel du 17e, un appartement sur 2 niveaux de 233 m² loi carrez (surface globale 258 m²), au 1er étage sur rue et cour classée. Entrée, vaste séjour avec une hauteur sous plafond de 4 m, cuisine ouverte et cheminée. 3 chambres et 3 salles de bains, 3 wc. À l’étage, une double pièce à usage de bureaux (ou autre). Double vitrage, chauffage individuel électrique. Parking dans la cour réservé aux résidents. Atypique et rare. Profession libérale possible. Vidéo disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITE - Appartement à fort potentiel à rénover – Quartier Jardin du Luxembourg / Place de l’Odéon Appartement traversant de 137 m² carrez environ (141 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur, seul sur le palier. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de la place de l’Odéon, cet appartement de 4 pièces (2 chambres à coucher) offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Entièrement à réaménager, il permet de créer un espace de vie moderne et sur-mesure, tout en conservant le charme unique de son emplacement. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d’une vue dégagée sur la place de l’Odéon et la Rue Condé, offrant à la fois un cadre de vie agréable et une opportunité d’investissement rare dans ce secteur très recherché. DPE D : 220kWh / m² / an / 40kgCO2 / m² / an Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

PARIS 6ème - DUROC. Au 5ème étage d'un bel immeuble 1900 en pierre de taille avec gardienne, nous vous proposons ce bel appartement familial de 149 m². Aujourd'hui organisé en bureau, il se compose d'une large entrée, d'un salon et d'une salle-à-manger formant une double réception de 60 m² le tout exposé sud-ouest et donnant sur un balcon avec une vue tour Eiffel. La suite comporte une cuisine séparée et équipée, 3 chambres de respectivement 14,15 et 18 m², une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, une buanderie et une pièce de rangements (pouvant faire office de chambre-bébé ou de bureau). Un studio de 14 m², traversant sur rue et cour avec une superbes vue, douche, toilette et kitchenette au 7ème étage complète cette offre. Aussi, deux caves au sous-sol. Appartement en très bon état, lumineux, avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! Commerces et métro à proximité immédiate. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .