Vente Duplex 6 pièces

Iad France - Christophe Petit vous propose : * Melun * Forte rentabilité immédiate * .

Appartement vendu loué, produit d'investissement locatif clé en main.

Je vous présente ce beau Duplex de 98 m² situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur.

Ce bien à été entièrement rénové, meublé et décoré avec soin. 5 colocataires sont déjà en place ce qui représente une opportunité immédiate de rentabiliser votre acquisition.

Rentabilité locative nette aux alentours des 9%.

Cash-flow important même sans apport personnel.

Venez vers moi afin d'échanger sur votre projet.

Brochure et partie chiffrée disponible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.