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17 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1484

Appartement

Duplex esprit loft de 125 m2, une maison sur les toits

Marseille 6 (13006)

498 000 €

4 016 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 124 m²
    Surface
ClimatisationMeubléDernier étageAtypiqueCalme

Description du bien

Au 3e et dernier étage d'un immeuble sur cour, parfaitement au calme, quartier ND du Mont / Lodi, ce duplex de 125 m² loi Carrez a un charme rare.

Son esprit loft donne l'impression d'une maison perchée sur les toits, dans les arbres.

L'entrée ouvre sur un beau salon exposé ouest, réchauffé par un poêle.

Il se prolonge par un espace salle à manger et une cuisine ouverte chaleureuse, exposés est, pour profiter de la lumière du matin au soir.

Côté nuit, une chambre avec salle d'eau privative, refaite il y a deux ans.

De l'autre côté de l'appartement, deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante, neuve également.

À l'étage, sous les pentes et de belles poutres apparentes, une quatrième chambre avec cabinet de toilette et un salon télévision prolongent l'atmosphère chaleureuse et atypique du lieu.

Dans un quartier vivant, proche des transports, des commerces et des écoles (dont le Cours Bastide), cet appartement offre une vie à la fois calme et facile.

Espace vélos dans la cour.

Contact ML de Bryas.

06 03 24 34 78 1.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Atypique
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 498 000 €(4 016 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 016 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 016 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 6 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 6 (13006)

Marseille 6

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Mam

Agence immobilière

12, Rue Edmond Rostand, 13006 Marseille 6

DE BRYAS Marie-Laurence

Négociateur

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