Appartement de 160 m2 - Quartier Nansouty

COMMERCES, Bordeaux (33800)

430 000 €

2 688 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
160 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

Beaux volumesVue dégagée

Description du bien

Bordeaux Nansouty Rare sur le secteur, ce spacieux appartement d'environ 160 m², constitué d'un seul lot, offre une opportunité exceptionnelle dans un quartier recherché.

Actuellement organisé en trois appartements (T1 (27,40 m²), T24 (40,46 m²) et T3 (89,34 m²), il peut aisément être réuni pour créer un vaste et confortable appartement familial, ou conservé dans sa configuration actuelle selon votre projet.

Traversant est ouest, le bien profite d'une luminosité généreuse et de deux balcons.

Plusieurs prestations anciennes ont été préservées, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

Idéalement situé entre la place de la Victoire, son tram, et la place Nansouty, cet appartement séduira par sa vue dégagée, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien unique à fort potentiel, idéal pour les amateurs d'espace et de projets sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Annonce publiée le 8 janvier 2026

Caractéristiques

Beaux volumes
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 430 000 €(2 688 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (430 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 688 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 520 € et 4 800 € par an

Prix dans la région

2 688 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

COMMERCES, Bordeaux (33800)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr