33000 BORDEAUX CENTRE VICTOIRE DUPLEX 6 PIÈCES 169 M2

Visite en vidéo sur mes réseaux sociaux : samuel carle immobilier 33000 bordeaux centre victoire duplex 6 pièces 169 m² 4 chambres jardin privatif de 257 m² à deux pas du centre de bordeaux, découvrez ce duplex de 169 m² offrant un cadre de vie rare en ville, avec un jardin privatif arboré de 227 m² et une terrasse en pierre de 30 m².

Situé au rez-de-chaussée et en rez-de-jardin d'un immeuble en pierre datant de 1900, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement séduit par ses volumes, son caractère et surtout son extérieur exceptionnel en plein coeur de bordeaux.

Le niveau principal propose de belles pièces de réception, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres et un wc indépendant.

Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing, une buanderie et un wc.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue le véritable atout de ce bien.

Un espace préservé de 227 m², prolongé par une terrasse de 30 m², offrant un cadre verdoyant particulièrement recherché en centre-ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien atypique.

Un appartement aux allures de maison, avec 257 m² d'espaces extérieurs, à proximité immédiate du centre de bordeaux.

Cette annonce vous est proposée par samuel carle - ei - norsac : bordeaux 529 911 695, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.