Appartement 5 pièces à vendre

Architecture des années 80 pour cet immeuble situé dans un quartier résidentiel d'Aix en Provence prisé à proximité immédiate de la gare routière et de la Rotonde, qui accueille au dernier étage un appartement duplex de 5 pièces développant environ 100 m² habitables (hors mezzanine), prolongé par deux terrasses offrant de superbes vues dégagées sur la végétation environnante. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse principale. L'escalier en bois et métal mène à une mezzanine spacieuse, ouverte sur le séjour et offrant un accès direct à une tropézienne intime, idéale pour un espace bureau ou chambre complémentaire. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, profite elle aussi d'un accès extérieur. Le niveau principal comprend 3 chambres calmes avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce duplex aux volumes rares en centre-ville. Deux places de parking privatives situées dans l'enceinte fermée de la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prix de vente : 469 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1692 EUR / an. Charges de copropriété : 1380EUR / an. DPE : 243 kWh ep / m2. an (Classe D) GES : 7 kg CO2 / m2. an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1610 EUR et 2210 EUR (référence 2023). Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Lorient / nouvelle ville - merville dernier étage – appartement t5 de standing avec balcon + garage + parking situé dans un quartier prisé de lorient, ce bien rare à la vente occupe tout le dernier étage d'un immeuble, avec ascenceur, très bien entretenu. Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui une superficie généreuse, des volumes rares et une circulation particulièrement agréable. - un vaste espace de vie baigné de lumière : dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante, véritable cœur de l'appartement, articulée en plusieurs espaces : salon / séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, prolongée d'un cellier pratique. Cet ensemble lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de lorient. - un espace nuit organisé et confortable : grâce à sa double configuration d'origine, l'espace nuit propose deux univers distincts qui se rejoignent harmonieusement avec une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain indépendante et de ses wc privés. Un second espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. Pour un confort complet en ville, l'appartement est vendu avec - un garage, - un emplacement de parking supplémentaire. Un bien rare, aux volumes confortables et à la localisation très appréciable en ville. Raphaël lerisson - tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : nantes. Rsac n° 883 721 987 - réseau casarèse. Mandat n° 5793. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 2,55 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 470 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 100 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 131.6 m².

Situé à Lyon 4ème, au 3ème étage avec ascenseur d'une ancienne biscuiterie entièrement réhabilitée, ce magnifique loft d'architecte de 148 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Saône. Le hall d'accueil légèrement surélevé avec des rangements fonctionnels, mène à une vaste pièce de vie où la cuisine haut de gamme et entièrement équipée ne fait qu'un avec le séjour. De larges baies vitrées toute hauteur offrent une vue plongeante sur les péniches et la Saône et apportent une belle luminosité constante à toute heure de la journée. Une chambre avec sa salle de bain privative complète ce niveau. Un escalier aérien en acier mène à l'étage supérieur avec un coin bureau surplombant le salon. Cette espace distribue d'une part une chambre d'amis, et d'autre part une véritable suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. La belle luminosité, la vue imprenable et la qualité des matériaux sont incontestablement les atouts de ce véritable loft. Possibilité d'acheter un garage fermé dans l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété / 27 lots. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1260€ et 1750€ Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé à Caluire, dans un quartier résidentiel, ce loft en duplex développe une surface généreuse de 156 m². Né de la réhabilitation d'un ancien atelier de photographe, il déploie aujourd'hui un espace de vie lumineux et atypique, parfaitement adapté à un mode de vie contemporain. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures zénithales et de belles hauteurs sous plafond. Le séjour, aux volumes généreux, dialogue harmonieusement avec une cuisine ouverte, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Deux chambres et une première salle de bains complètent ce niveau. Un escalier aérien mène à la suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing et un espace bureau. Chaque espace a été soigneusement repensé pour offrir confort, calme et modularité. Un garage fermé. Une buanderie. Situé dans un environnement paisible, au coeur d'une copropriété discrète, ce bien offre une vraie sensation de calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. Le cadre de vie, entre ville et nature, séduit par son équilibre. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots dont 3 lots d'habitation Charges annuelles : 700 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 850 €. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé à Caluire, à proximité immédiate du métro Cuire et des commodités de la Croix-Rousse, cet appartement contemporain de 130 m² avec terrasse de 30 m² prend place au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur privatif. Entièrement rénové avec soin, l'appartement se distingue par la générosité de ses volumes, sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente. Le séjour, aux larges ouvertures, bénéficie d'une triple exposition qui baigne l'espace de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie, a été pensée comme un lieu de convivialité. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et de rangements intégrés, tandis que les deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse de 30 m² constitue un véritable prolongement du séjour. Elle offre une vue dégagée sur les toits de Caluire et les collines avoisinantes. L'environnement résidentiel, calme et verdoyant, permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux transports en commun et aux commerces du quartier. Un bien rare en dernier étage, conjuguant confort, élégance et modernité, dans un secteur recherché. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1610€ et 2240€. Possibilité d'acheter deux garages en sus. Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

À Nice Mont Boron, dans une résidence prisée du Cap de Nice avec parc, piscine chauffée et gardien, appartement-villa de 172 m² bénéficiant d'une entrée privée, d'une grande terrasse et d'un jardin privatif d'environ 230 m² avec vue mer. Il se compose d'un séjour lumineux de 62 m² avec cuisine ouverte, d'une suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC. WC invités. L'accès direct à la piscine de la résidence offre une réelle sensation de villa. Rénovation haut de gamme, volumes généreux et calme absolu. Un garage double et une cave complètent le bien. Commerces, plages et sentiers du Cap de Nice à proximité. Atouts clés : o Vue mer panoramique o Grande terrasse + jardin privatif 230 m² o Résidence sécurisée avec piscine chauffée o Entrée indépendante et accès direct piscine o Garage double + cave o Rénovation de standing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Orvault, quartier Beauséjour, appartement T6 situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine, une salon séjour donnant sur le balcon, une arrière cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Une cave. Chauffage collectif urbain. Pour visiter ce bien, un seul numéro le : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1687C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, ce plateau brut de 174 m² accompagné d’une terrasse de 36,5 m² offre un potentiel unique pour créer un appartement d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d’un plan d’architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d’un vaste espace de vie baigné de lumière et d’agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L’exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or confèrent à ce futur appartement un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d’acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208. 76 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.

Dans un ancien hôtel particulier datant de la seconde moitié du XIXème siècle, découvrez cet appartement de standing aux volumes remarquables, baigné de lumière et offrant un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : 179 m² habitables aux superbes hauteurs sous plafond Salon Séjour majestueux de 55 m² avec cheminée monumentale en marbre et balcon filant donnant sur le jardin Salle à manger lumineuse de plus de 21 m² 2 grandes chambres + 1 bureau 2 places de parking sécurisées dans la cour intérieure Chauffage par radiateurs électriques + groupe climatisation dans le couloir Atouts majeurs : Volumes généreux, beauté architecturale, luminosité remarquable Façade rénovée en 2023 Toiture refaite en 2025 Hall d'entrée en cours de rénovation (travaux votés) Cet appartement rare allie charme historique, confort moderne et prestations de qualité. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures. Caractéristiques techniques : Chauffage : radiateurs électriques récents Climatisation par split unique dans le couloir Diagnostics en cours d'actualisation Classe énergie : C / Climat : B Copropriété de 10 lots Informations financières et légales : Taxe foncière 2025 : 2040EUR Prix de vente : 399 000 EUR HAI TTC / Honoraires à la charge du vendeur Honoraires agence : 4,76 % TTC / Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Contact & visite : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : David Dehon My Agency 06 88 42 06 63 ou Claire Simon My Agency 06 71 43 88 34 Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 4 chambres à deux pas des facultés. Il dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau et également d'un balcon. Idéal pour grande famille ou investisseurs. Plus d'informations au 06 24 18 46 67.1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au coeur d'un environnement recherché, cet appartement de 74 m² séduit par sa clarté et sa douceur, pensées pour offrir un cadre de vie serein et contemporain. Dès l'entrée, les lignes se font sobres et accueillantes, guidant naturellement vers une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse qui prolonge le lieu vers l'extérieur. Cet espace salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme, est complété par une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et élégante. La partie nuit dévoile trois chambres aux volumes harmonieux, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Elles se partagent une salle de bains pensée dans la continuité du lieu : simple, pratique et apaisante. Avec sa luminosité omniprésente, son agencement fluide et son atmosphère épurée, ce bien offre un quotidien à la fois confortable et inspirant, à deux pas des commodités de tassin-la-demi-lune. Garage en sus classe énergie : d / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 860 € et 1190 €. Contact - amandine : 06 50 86 46 08 copropriété de 97 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1542.00 euros. Amandine peret (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 697 973 - lyon.

Niché au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant, offre un cadre de vie rare : 113 m² habitables prolongés par 95 m² d'espaces extérieurs, répartis sur deux terrasses sans vis-à-vis, orientées sud et nord. Dès l'entrée, le ton est donné. Une pièce de vie lumineuse, climatisée et ouverte sur l'extérieur, déploie ses volumes généreux entre séjour et cuisine. La cuisine équipée, s'accompagne d'un cellier organisé, pensé pour optimiser rangements et buanderie. L'ensemble s'ouvre naturellement sur les deux terrasses, véritables respirations à ciel ouvert. La partie nuit, desservie par un couloir, rassemble trois chambres climatisées. La suite parentale, apaisante et parfaitement équipée, dispose de placards intégrés, d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, et d'un accès direct à la terrasse sud. Un bureau, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un petit dressing complètent cet espace intime et fonctionnel. Côté extérieur, la terrasse sud de 52 m², entièrement végétalisée, évoque un véritable jardin suspendu. La terrasse nord de 43 m², elle aussi végétalisée, dévoile une vue panoramique exceptionnelle, avec vue sur la basilique Fourvière, offrant un tableau changeant au fil des heures. L'appartement est complété par un grand garage double en box fermé, permettant de stationner deux véhicules côte à côte. Entièrement aménagé, il comprend des rangements intégrés et une borne de recharge pour véhicule électrique, alimentée par un compteur individuel. Un bien rare, alliant modernité, confort, volumes et espaces extérieurs savamment paysagés, au sein d'une résidence moderne et sereine. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360 € et 1890 €. Contact - Axel : 06 67 68 57 45 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Nice Boulevard Gambetta. Dans une résidence très recherchée , à deux pas de la mer, du tramway et des commerces, découvrez un appartement rare : un vaste 5 pièces traversant Est / Ouest de 118 m² Loi Carrez (124,5 m² au sol), lumineux du matin au soir, avec une terrasse de 7 m² et deux balcons de 3,90 m² et 4,20 m². Réunis aujourd'hui mais d'origine deux lots distincts, le bien offre un potentiel exceptionnel : grande vie familiale ou possibilité de redivision en deux appartements (profession libérale, investissement, double projet). Il comprend un séjour ouvrant sur un balcon exposé EST, une cuisine indépendante, quatre chambres dont certaines avec extérieur, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une grande cave de 10 m² en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais se projeter ici est une évidence : volumes, lumière, extérieurs, standing, emplacement. tout s'y prête pour créer un lieu de vie d'exception. On aime particulièrement la traversée Est / Ouest, la proximité immédiate des plages et la liberté d'aménagement offerte par ces surfaces rares dans le quartier. Copropriété 44 lots charges annuelles 3300EUR pas de procédure en cours  contactez M MISTRETTA pour planifier une visite au 06 99 74 00 17. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Appartement 5 pièces – 130 m² – Paris 10ᵉ, quartier Porte Saint-Denis Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Au cœur de Paris 10, cet appartement de 130 m² se situe au 3ᵉ étage sur 6 d’un immeuble du XIXᵉ siècle, rénové, doté d’un ascenseur et d’une gardienne. Implanté dans un secteur particulièrement vivant et central, au pied de la Porte Saint-Denis, le quartier séduit par son ambiance animée, ses théâtres, ses nombreux commerces et l’accès immédiat aux transports en commun qui facilitent toutes les mobilités. L’entrée dessert un vaste bureau pouvant aisément devenir une pièce de vie supplémentaire, ainsi qu’un salon principal orné d’une cheminée, de moulures, d’un parquet point de Hongrie et de décors à la feuille d’or, offrant le charme authentique des appartements parisiens aux belles hauteurs sous plafond. Un premier couloir conduit à deux grandes chambres lumineuses donnant sur rue, une salle de bains et un espace toilettes. Ces quatre pièces, orientées plein sud et communicantes, bénéficient d’une belle cohérence d’ensemble. Un second couloir mène à une cuisine équipée, une troisième chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées, permettant une organisation fonctionnelle et flexible des espaces. Grâce à sa configuration, ses volumes généreux et sa situation stratégique, ce bien propose un important potentiel après rénovation et peut convenir à un usage mixte mêlant habitation et activité de profession libérale. Une cave d’environ 3 m² s’ajoute aux nombreux rangements déjà présents dans l’appartement. Les + du bien : - Emplacement recherché au pied de la Porte Saint-Denis - Immeuble du XIXe siècle avec ascenseur et gardienne - Charme de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulure, décoration feuille d’or, cheminée, … - Nombreux rangements et cave - Beau potentiel après rénovation A noter : - Taxes foncières : 1946 euros - Charges de copropriété : 5 591 euros / an (eau, ascenseur, gardienne, entretien des parties communes) - État du bien : Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété : 33 lots dont 12 lots d’habitation - Appartement lot n°26; Cave Lot n°15 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 256 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 51 (E) Prix de vente : 1 489 600 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité, à Villeurbanne secteur de la DOUA, un appartement situé au 4ème étage de 116 m² carrez dans une copropriété calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un salon salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² sans vis à vis, une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un garage : 20 0000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations au 04 78 44 81 22 ou agent commercial (EI) J BOITON 06 85 15 05 30.1.

Secteur Pagère ? Place Curial, Nestenn Bron vous propose un vaste appartement T5 rénové, climatisé et lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition Ouest, d'une cave et d'une place de parking privé. L'entrée spacieuse avec rangements distribue une cuisine moderne entièrement équipée, un grand double séjour ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec rangements. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de stockage, son coin buanderie et les prestations actuelles offrant un confort optimal au quotidien. Cet appartement combine modernité, volumes généreux et emplacement recherché à proximité immédiate de l'Église, des commerces, du tramway et des écoles. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 93 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

À vendre à Menton, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ces 2 appartements, formant 1 étage complet idéal pour un investissement ou une résidence familiale. Composé de deux appartements distincts - un 2 pièces et un 3 pièces facilement transformable en 4 pièces grâce à une pièce attenante - cet étage offre un potentiel exceptionnel. Il necessite une totale réhabilitation (électricité, peinture, éventuellement plomberie), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Un bien rare, mêlant charme, potentiel et emplacement privilégié, à saisir rapidement ! 1.

Au coeur du très recherché 6e arrondissement, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement singulier prend place au sommet d'un hôtel particulier des années 1920, surélevé avec élégance pour accueillir un vaste espace de vie contemporain. Occupant les derniers étages, ce lieu rare déploie près de 190 m² baignés de lumière, organisés autour d'une pièce de vie majestueuse, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et une cheminée. La distribution intérieure propose quatre chambres, dont une suite avec salle de bains attenante et toilettes. De plus, deux salles d'eau ainsi qu'un second WC complètent cet espace. L'ensemble, rénové il y a environ cinq ans, conserve le charme des volumes anciens tout en bénéficiant de prestations actuelles. Une adresse emblématique du 6e, un dernier étage baigné de lumière, un cadre de vie entre cachet historique et confort contemporain, à quelques minutes à pied du parc, des commerces et des écoles réputées du quartier. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots d'habitation Charges annuelles : 3440 € CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2010 € et 2770 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Situé au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 5 pièces et 112 m², niché dans une copropriété prisée de la commune de Tassin le Bourg. L'entrée, spacieuse et équipée de rangements, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée plein sud. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète agréablement l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble. Il est également possible d'acquérir un grand garage fermé en supplément. Vous apprécierez l'environnement exceptionnel de ce bien, verdoyant et calme, à proximité immédiate des transports et des commodités Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Situé au calme absolu, sur les hauteurs de Blausasc en direction de l'Escarene, découvrez cet appartement T5 d'environ 112 m², à aménager selon vos envies, avec une vue dégagée exceptionnelle et aucune construction possible aux alentours. Ce bien atypique est idéal pour un projet personnalisé, dans un environnement rare et préservé. L'appartement se compose actuellement : D'une structure existante d'environ 112 m² au sol. Avec 4 chambres possibles, une cuisine, une salle d'eau, et un vaste espace de vie Au moins 2 places de stationnement privatives Points importants à noter : Gros travaux à prévoir : le bien est vendu brut, seuls les murs porteurs et la structure sont en place Fenêtres neuves (en attente de pose à la rentrée, fournies avec le bien) Les travaux réalisés jusqu'ici l'ont été par des professionnels du bâtiment ou de la rénovation, avec factures et garanties à l'appui L'appartement est entièrement à aménager : cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, sols, murs, isolation, etc. Les + : Exposition exceptionnelle, luminosité toute la journée Aucun vis-à-vis, environnement ultra paisible Pas de voisins directs sauf au-dessus, intimité garantie Pas de permis de construire voisin autorisé : tranquillité durable Double vitrage prévu Accès par une route en mauvais état, praticable mais non aménagée 1.

Face au Temple d'Auguste et de Livie, au coeur du centre historique de Vienne, se trouve cet appartement de 221 m² au charme captivant, un lieu où l'histoire et le charme de l'ancien rencontrent le confort moderne. Dès l'entrée, la magie opère. Les volumes se déploient naturellement, révélant d'emblée le caractère de ce bien : hauteurs sous plafond, parquets d'époque et lumière traversante. Un couloir guide vers la vaste pièce de vie, véritable coeur battant de l'appartement. La cheminée y apporte une chaleur douce, tandis que les fenêtres cadrent la silhouette majestueuse du Temple, comme un tableau vivant. Dans le prolongement, une cuisine ouverte accompagne la convivialité des lieux, pensée pour accueillir aussi bien les dîners improvisés que les grandes tablées familiales. L'espace nuit dévoile trois chambres aux atmosphères singulières, chacune offrant confort et tranquillité. Une salle de bains généreuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce bien. Un escalier conduit ensuite à l'étage supérieur, où se dévoilent deux nouvelles chambres, baignant dans une lumière douce, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un étage parfait pour des enfants, des invités ou un espace de travail. Cet appartement bénéficie d'une base exceptionnelle, mais nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Parfait pour une grande famille en quête d'espace, d'authenticité et d'un projet sur-mesure, ou pour une activité professionnelle prestigieuse. Côté Prestations : Les fenêtres sont neuves en PVC triple vitrage et le chauffage est individuel au gaz À seulement 8 minutes à pied de la gare, dans un emplacement privilégié, cet appartement atypique séduira ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, lumineux et empreint d'histoire. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots d'habitation Charges annuelle : 800 € CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2430 € et 3440 € Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77 Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À deux pas du centre, venez découvrir cette appartement t5 d'environ 140 m² habitable comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec point d'eau et dressing, une salle de bain, un wc, ainsi qu'un jardin privatif avec sa piscine. Le compromis idéal entre la maison et l'appartement. À visiter sans tarder ! Contactez chloé ceschin au o6 95 11 05 57 pour plus de renseignement et une fixer une éventuelle visite. Votre conseiller c3h immo : chloé ceschin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 824917033.

Secteur rue de la MARNE Venez découvrir ce très joli appartement de 107 m² offrant 5 pièces dont trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine aménagée équipée. Il est situé au premier étage d'une très belle copropriété parfaitement entretenue. Ce bien rare par sa superficie se distingue par ses volumes généreux et sa distribution idéale, avec notamment un séjour spacieux de 33 m² qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de parking, tandis qu'un garage est proposé en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour transformer cet espace en un intérieur moderne et chaleureux. Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, praticité et surtout de grands espaces dans un environnement soigné et convivial. Copropriété de 30 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Idéalement situé entre la place Castellane et la place Delibes, ce vaste appartement familial séduit par ses volumes rares et sa douce lumière. Avec une vue dégagée sur les arbres et le ciel, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, les belles proportions se dévoilent : - Un salon de 22 m² et une salle à manger de 24 m², parfaits pour recevoir - Une grande cuisine indépendante de 18 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour prendre un café ou un verre entre amis. Côté nuit, l'appartement propose : - Une spacieuse chambre parentale de 22 m² sur cour avec deux dressings. - Une salle de bain indépendante. Une buanderie. - Une seconde grande chambre de 17 m² avec sa salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires de 11 m², toutes deux équipées d'une mezzanine optimisant l'espace. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet en chêne massif présent dans tout l'appartement. Central, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, il se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et prives recherchées et de toutes les commodités. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave. Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir un box à deux pas. Contact ML de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé au sein d'un immeuble bourgeois doté d'un ascenseur, ce vaste appartement traversant de 192 m² occupe le 2eme étage d'une copropriété intimiste de seulement 8 copropriétaires. Dès l'entrée, une galerie rythme la circulation et met en valeur le caractère de ce bien au cachet préservé. Idéal pour une famille ou de la colocation. Les espaces de réception se composent d'un salon où l'on retrouve cheminées anciennes, tomettes, parquet d'origine et superbe hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine semi ouverte sur le salon, entièrement aménagée et pensée pour la convivialité, dispose d'un agréable coin repas. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre spacieuse de 21 m² munie également d'un dressing, ainsi qu'une troisième chambre de 12 m² plus cosy. Un bureau de 14 m², une buanderie / cellier et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. S'ajoute à l'appartement une chambre de service de 9,30 m² accessible par l'ascenseur, offrant de multiples possibilités : espace de travail, chambre indépendante ou projet locatif. Deux caves viennent enrichir ce bien rare situé dans une rue calme du centre-ville. Ce lieu singulier séduira les amateurs d'architecture ancienne, de beaux volumes et de tranquillité. Possibilité d'envisager une division en deux logements selon les projets. Contact ML de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.