Appartement 5 pièces à vendre à Vincennes (94300)

Iad France - Antoine Bouchet vous propose : VINCENNES - APPARTEMENT DUPLEX - 7P 158 m² - PARKING - LUMINEUX Ce superbe duplex familial de 157 m² Carrez (173 m² au sol), situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant 7 pièces ainsi qu'une mezzanine, apportant caractère et singularité à l'ensemble. il bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée, avec une belle clarté naturelle dans l'ensemble des pièces. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’une vaste pièce à vivre de 48 m² orientée Ouest avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,50m. Une cuisine contemporaine, 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes individuelle et plusieurs rangements. À l’étage, une grande mezzanine dessert une chambre, un grand bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau et des toilettes individuel. Des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur. Enfin une large place de parking handicapé et une cave complète le bien. Les atouts majeurs + * Dernier étage avec ascenseur * Duplex familial 4 / 5 chambres idéalement configuré avec des espaces jour / nuit et parents / enfants bien distincts * Baigné de lumière, belle hauteur sous plafond (4,50m) et vues dégagées * Exposition Ouest * Balcon filant de 10 m² et une petite terasse de 10 m² -Très bonne isolation, DPE C Si vous appréciez les grands volqumes, la luminosité et des prestations de qualité, ce duplex familiale vous séduira ! Venez le visiter, coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.67€ par mois (soit 4280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529688467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincennes : 5 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 124 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Vincennes - centre ville : lamy vous propose un bel appartement 5 pièces de 100 m². Dans le centre-ville, à 5min à pieds du métro (station château de vincennes), du rer a et à deux pas de la mairie et tous ses commerces. Traversant (sud-nord), lumineux et sans vis à vis, il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Très bien agencé, il se dispose de la façon suivante : une entrée avec rangements, un beau séjour de 30 m² avec accès sur un balcon exposé sud, une cuisine équipée de standing (refaite en 2021 ), 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc séparé. Une cave accompagne le bien et possibilité de louer une place de parking.

Iad france - thierry blons vous propose : quartier solidarité-carnot | limite vincennes à 10mn à pied du métro croix-de-chavaux (l9), de son environnement familial et commerçant, à 15mn de vincennes (l 1 + rer a), bel appartement traversant et lumineux situé au 2ᵉ étage sur-élevé avec ascenseur d’une résidence conviviale sécurisée avec gardien. Agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille : -entrée (distribution en étoile), cuisine séparée, double séjour lumineux avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. -espace nuit bien distinct : 3 chambres, dont 2 en double exposition. -salle de d’eau avec grande douche, fenêtre et rangements intégrés, wc séparés. -couloir équipé de nombreux placards. Confort & prestations : -cave en sous-sol. -nombreux rangements. -double vitrage oscillo-battant, volets, porte blindée. -tableau électrique neuf. -copropriété saine et bien gérée avec travaux récents déjà réalisés : réfection balcons et terrasses, rénovation de la cour commune et cage d’escalier, remplacement des ascenseurs. -local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.33€ par mois (soit 4312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE - Derniers étages - À 7 min du métro L9 Croix de Chavaux. Duplex lumineux et au calme de 130 m² avec terrasses, offrant un bel espace de vie avec cuisine équipée (possibilité de l'ouvrir) et 4 chambres. Un bien rare, confortable et baigné de lumière, avec place de parking incluse. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - caroline berthon vous propose : en limite de vincennes, bel appartement traversant de 125 m² à rénover, avec balcon filant, 2 grandes caves et un garage, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, gardienne, et espaces verts. Cet appartement spacieux et lumineux, issu de la réunion de deux lots lors de la construction, comprend : - une entrée avec rangements (2 grands dressings) - un très beau séjour de 29 m² avec baies vitrées ouvrant sur le balcon - une salle à manger attenante - une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la salle à manger) - une grande chambre côté balcon - deux belles chambres côté est sur jardin au calme - deux salles d'eau, et des toilettes séparés. Le séjour, la salle à manger, la cuisine et la première chambre donnent sur le balcon côté ouest avec des baies vitrées. Deux grandes caves saines, un garage, et un local vélo complètent l'appartement. Un magnifique potentiel à valoriser ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 593000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain fourcade vous propose : montreuil – proximite metro et commerces – duplex familial t5 de 107 m² – 2 parkings – 2 caves – calme et lumineux à quelques minutes à pied du métro croix de chavaux, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce duplex familial de 107 m², situé en retrait de la rue, au sein d'une résidence sécurisée et bénéficiant d'un agréable jardin arboré partagé. Traversant et exposé plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement particulièrement adapté à la vie de famille. Le premier niveau s'organise autour d'un séjour lumineux de 24 m², véritable coeur de l'appartement, et d'une spacieuse cuisine indépendante de 15 m², idéale pour les repas du quotidien. La cuisine ouvre directement sur le grand jardin arboré de la copropriété, un espace verdoyant particulièrement agréable pour les enfants comme pour les moments de détente. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, calmes et lumineuses, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de jeux. Une salle de bains, une salle d'eau et un second wc offrent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux importants. Deux places de stationnement et deux caves complètent ce bien, des prestations rares et particulièrement recherchées dans le secteur. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre recherché entre espace, calme, verdure et proximité immédiate des transports. Une adresse idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de paris. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 539€ par mois (soit 6468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 avenue sainte-marie 94160 st mande - saint-mandé, avenue sainte-marie, face au rocher : dans un bel immeuble en pierre de taille et très bien tenu, nous vous proposons à la vente un appartement de 5 pièces / 111 m² loi carrez, au 5ème étage avec ascenseur. Traversant, exposé se et no, cet appartement est lumineux et offre des magnifiques vues dégagées. Très bien agencé, il comprend : entrée, double séjour, salle à manger, cuisine, dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés. Au sous-sol, une cave et un box. Proximité immédiate du bois de vincennes, des commerces, de l'arrêt de bus ligne 46,86, 201 et 325. Métro ligne 1 et 8 à 15 min à pied (10min en bus). - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 930 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12 500 euros. - réception des offres du 08 / 05 / 2025 à 20 : 00 au 09 / 05 / 2025 à 20 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur du quartier Saint-Michel, face au Bois de Vincennes, dans l'une des résidences les plus recherchées de Saint-Mandé, ce remarquable appartement familial de réception d'environ 196 m² offre une adresse rare aux portes de Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing en pierre de taille, sécurisé avec gardiens, il séduit par ses volumes, sa lumière et sa vue directe sur le Bois, véritable tableau naturel au fil des saisons. L'appartement propose un vaste double séjour de réception, une salle à manger élégante, 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles de bains et 2 WC. Une chambre de service et 2 caves complètent ce bien. Une adresse confidentielle pour une famille recherchant à la fois l'espace, le standing, la sécurité d'une résidence gardiennée et le privilège d'une vue verte unique à proximité immédiate de Paris, des commerces, des écoles réputées et du métro ligne 1. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 58ter avenue sainte-marie 94160 st mande - saint-mandé sud : à proximité immédiate du bois de vincennes, ce duplex en dernier étage, situé au sein de la très recherchée, calme et sécurisée résidence villa sainte-marie, offre une surface de 149,77 m² loi carrez et bénéficie de deux terrasses totalisant près de 70 m², avec une vue dégagée sur paris. Le niveau principal, situé au 6ème étage avec ascenseur, se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière ouvrant sur une première terrasse de 26,6 m², ainsi que d’une cuisine indépendante avec buanderie. Un dégagement mène ensuite à une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent la partie nuit. Ce niveau ouvre directement sur une vaste terrasse plein ciel de 42,2 m², véritable prolongement extérieur à aménager, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L’appartement séduit par sa luminosité, son calme, la qualité de sa résidence construite en 2002 et son organisation idéale pour une vie de famille (avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre). Son emplacement prisé, à quelques minutes des transports, des écoles, des commerces et du bois de vincennes, en fait un bien rare sur le secteur. Une cave et deux places de parking complètent l’ensemble. Le dossier complet, les plans et les visites sont disponibles sur demande. - contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 03 / 02 / 2026 à 20 : 00 au 04 / 02 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saint-Mandé - A proximité du bois de Vincennes et du Lac Daumesnil, proche des commerces et à 10 minutes du métro Porte Dorée. Situé dans un immeuble bien tenu, un appartement comprenant une entrée, un séjour double, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, placards et dégagement. Cave et parking complètent ce bien. Travaux à prévoir.

Exclusivite saint-mandé sud–187 m² –4 chambres–réception 50 m²–vue sur jardins à proximité du bois de vincennes et de la porte dorée, découvrez ce bel appartement familial de 187 m², qui séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 copropriétaires, avec un seul appartement par étage, il bénéficie d'une double exposition est / ouest et d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,20 m. Dès l'entrée, les volumes s'imposent. La réception de près de 50 m², composée d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, offre de belles perspectives, de grandes fenêtres et une agréable lumière traversante. Côté ouest, elle s'ouvre sur une vue verdoyante sur jardins, particulièrement appréciable en cœur de ville. Parquet, moulures, cheminées et 3,20 m de hauteur sous plafond donnent à cet espace de réception tout le caractère des beaux appartements anciens. Côté rue, un balcon filant prolonge l'appartement. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Bien séparé des pièces de vie, l'espace nuit accueille 4 grandes chambres, bénéficiant elles aussi de beaux volumes, ainsi que 3 pièces d'eau, dont une salle de bains avec baignoire. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Aucun travaux a prévoir. Une grande cave accompagne le bien. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage chauffé de 25 m², un véritable atout dans le secteur. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du bois de vincennes, de la porte dorée, des commerces et des établissements scolaires decroly, saint-michel, charles-digeon, germaine tillion, ecole notre-dame, gan alef-beth, et gan menahem. Métro saint-mandé – ligne 1 et porte dorée – ligne 8 à environ 10 minutes à pied. Bus 46,86, 201 et 325. Un appartement familial de caractère offrant 184 m², 4 grandes chambres, une réception de près de 50 m², 3,20 m de hauteur sous plafond et de belles vues sur la verdure, aux portes de paris. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9600€ soit 800€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence breillot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 742 892 greffe de creteil) 07 69 89 05 54 (réf. 614868 ).

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Mandé 94160. À deux pas du Bois de Vincennes et des commerces, ce grand appartement familial de 189 m² s'impose comme une adresse rare aux portes de Paris. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 4 étages, il conjugue volumes généreux, lumière traversante et rénovation soignée, dans le respect du caractère de l'ancien. Dès l'entrée, le ton est donné : moulures, lustres, parquet ancien, belles hauteurs sous plafond et circulations fluides posent un cadre élégant et chaleureux. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante, avec séjour et salle à manger en double exposition, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un bureau en entrée, polyvalent, peut aisément se transformer en chambre d'appoint ou en salle TV selon les besoins. La cuisine indépendante allie fonctionnalité et esthétique d'exception. Entièrement réalisée sur mesure dans une essence de bois noble, la cuisine dînatoire haut de gamme s'organise autour d'un îlot central avec plan de travail en quartz. Elle intègre un superbe espace repas avec un îlot dînatoire et banquette sur mesure. Conçu pour préserver l'intimité de chacun, l'espace nuit comprend : - une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, - une seconde suite avec salle de bains, - une chambre avec mezzanine, - une quatrième chambre, - une seconde salle d'eau avec WC, - un WC indépendant. Les pièces d'eau ont fait l'objet d'une rénovation d'art, sublimées par un marbre de Carrare bleu aux veines spectaculaires. L'alliance de ces matériaux nobles et d'une robinetterie haut de gamme confère à chaque espace une atmosphère résolument luxueuse et contemporaine. Des rangements sur mesure, intégrés dans les chambres et les circulations, optimisent parfaitement les volumes et apportent un véritable confort de vie au quotidien. Un espace buanderie indépendant, élégamment dissimulé derrière des façades sur mesure, optimise les espaces de service avec une discrétion absolue. Pour compléter ce bien rare, un agréable jardin de copropriété est accessible aux résidents de l'immeuble. Une grande cave saine en sous-sol vient également agrémenter les prestations de l'appartement et un large box éclairé et chauffé de 25 m² est proposé en supplément. Côté environnement, toutes les écoles du secteur sont accessibles à pied (Charles Digeon, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, collèges Jacques Offenbach et Saint-Michel de Saint-Mandé, lycée Saint-Michel). Le métro Saint-Mandé (ligne 1) est à 15 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus en complément. Commerces, restaurants et services médicaux sont à portée immédiate. Piscine, gymnases et salles de sport se trouvent à quelques minutes. Et pour les promenades en famille, le lac de Saint-Mandé, le lac de Daumesnil et le Bois de Vincennes sont à quelques pas. Un bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien, une rénovation de qualité et un emplacement recherché. Les + du bien : - Caractère ancien préservé (parquet, moulures, cheminée) - Grands volumes et double séjour traversant - Situation recherchée à deux pas du bois de Vincennes - Plusieurs chambres À noter : - Taxe foncière : 3900 euros - Charges courantes annuelles : 8 688 € / an (chauffage collectif et eau chaude inclus) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - État du bien : excellent état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 17 lots dont 8 lots à usage d'habitation - Appartement n° : 23 Quote part : 234 / 1 002 tantièmes des parties communes générales - Cave n° 11 : Quote part : 3 / 1 002 tantièmes des parties communes générales. - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours (ni redressement judiciaire, ni état de carence, ni procédure d'alerte) Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 245 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 53 (E) Coût de l'énergie min / max : 3830€ / 5230€ Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 1 850 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 45 000 € représentant un total de 1 895 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 2,4 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie GRISARD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905.

Iad France - Yan Zhang vous propose : Situé en étage élevé, cet appartement exposé plein sud bénéficie d’une excellente luminosité et d’un balcon de 10 m² donnant sur jardin, au calme et sans vis-à-vis. Un emplacement recherché sur la place Félix-Éboué, avec le métro Daumesnil (lignes 6 et 8) au pied de l’immeuble, les commerces et le marché à proximité immédiate. Le quartier bénéficie de nombreux établissements scolaires publics et privés, notamment de collèges et lycées privés réputés à seulement 5 minutes à pied. Il comprend actuellement une grande chambre, une petite pièce de moins de 9 m² pouvant servir de bureau ou de pièce d’appoint, un bureau supplémentaire, une cuisine ouverte compacte et une salle d’eau. Son agencement permet d’envisager une configuration avec un séjour et une ou deux chambres, selon votre projet. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Auchan, Monoprix, marché de plein air deux fois par semaine, campus de la Sorbonne, Gare de Bercy et bois de Vincennes complètent les atouts de cette adresse. Exposition sud, balcon, calme et absence de vis-à-vis, au cOEur d’un quartier vivant et parfaitement desservi. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier WATTIGNIES-CHARENTION, je vous propose un très bel appartement de 105 m². Situé au 1er étage, ce très bel appartement dispose d'un balcon de 10 m². Pour y accéder, un ascenseur s'offre à vous. L'entrée dessert un vaste couloir avec une partie vie et une partie nuit au fond de l'appartement. La cuisine équipée de 11 m² à votre droite dispose de tout ce qu'une cuisine moderne peut vous donner pour une utilisation complète. Une séparation vous donne accès à un très beau séjour de 19 m². Ensuite, vous accédez à un salon de 14 m². Toutes ces pièces disposent d'une baie vitrée chacune ouverte sur le balcon. Chaque pièce communique avec le couloir central qui aussi dessert un vaste dressing de 8 m². Au bout de ce couloir, un autre couloir transversal dessert la partie nuit : Les 3 chambres de respectivement 10,10, et 14 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - sybille zheng vous propose : bagnolet – 5 pièces avec balcons et vue dégagée sur paris et vincennes à proximité immédiate des transports et des espaces verts, découvrez cet appartement offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur paris et vincennes. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, vidéosurveillance, deux ascenseurs et seulement deux appartements par palier, il se compose de : une entrée une cuisine avec cellier un séjour une salle à manger pouvant être transformée en 4ᵉ chambre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau une salle de bains un wc indépendant un dressing un couloir l’appartement bénéficie également de deux balcons : un balcon filant de 18,40 m², accessible depuis le séjour et la salle à manger (ouest) un second balcon de 3.25 m² accessible depuis la suite parentale (sud) emplacement : métro ligne 3 – gallieni : environ 10 minutes à pied métro ligne 9 – croix de chavaux : environ 12 minutes à pied bus 122 : environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement gallieni et croix de chavaux à proximité du parc départemental jean-moulin – les guilands charges : 500 € / mois, comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude taxe foncière : 2 765 € / an un emplacement de véhicule au sou-sol vient compléter ce bien. Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant de deux extérieurs et d'un environnement pratique, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de proximité avec les transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500.67€ par mois (soit 6008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sybille zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : calme & lumineux - vue dégagée - 3 chambres + bureau – traversant - duplex de charme dans une meulière avec vue sur le bois de vincennes et paris – sectorisation école jules ferry à 500 m. Idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées du secteur, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel. Cachet de l'ancien et lumière aux 1er et 2e (et derniers) étages d'une belle maison en meulière, il se compose : - au premier niveau : une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie exposée plein sud avec accès à un grand balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres (dont l'une bénéficie également de cette belle orientation sud), ainsi qu'une grande salle de bains fonctionnelle et bien agencée. - au second niveau (57 m² au sol), accessible par un escalier extérieur (permettant l'aménagement d'un espace complètement indépendant) : une belle pièce de 33 m² au sol, un bureau et une salle d’eau. L'extérieur : le balcon offre un espace privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le bois de vincennes et sur paris. Une grande cave complète les prestations. La copropriété : à taille humaine, elle affiche des charges extrêmement faibles. Les atouts : -le charme de la meulière allié à un ensoleillement optimal (plein sud) et à une vue dégagée rare. - un budget maîtrisé grâce à une petite copropriété. - une localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied de l'animation du quartier des rigollots (monoprix, commerces de bouche, cafés. ). - un secteur scolaire prisé : sectorisation jules ferry. - transports : bus 118 à 3 minutes à pied, offrant un accès au métro ligne 1 (château de vincennes) en 17 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette vue par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur : T5 sur 2 niveaux, avec lumière et de très beaux volumes situé à Montreuil-Croix de Chavaux, quartier Colmet-Lépinay. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme et agréable, ce duplex vous séduira par ses grands volumes lumineux mais aussi par son plan : lorsque vous entrez dans l'appartement, à droite vous apercevez un bel escalier en bois qui monte à l'étage supérieur, face à vous se trouve la chambre du bas qui donne directement sur le balcon filant, et à gauche de la chambre, la cuisine équipée qui pourra même, si vous le désirez, être transformée en cuisine ouverte sur le séjour, la cloison permettant de créer une ouverture. Le séjour, ou LA pièce à vivre, est le grand volume du duplex : il est lumineux, ouvert sur le ciel grâce à son immense baie vitrée. Il est conçu sur deux niveaux, près de la baie vitrée se trouve une petite scène (certains artistes s'y sont produits). À l'angle droit du séjour, deux portes vitrées mènent l'une directement à la petite terrasse très agréable avec sa vue sur la petite place arborée, l'autre sur le balcon filant de l'appartement. Entre la chambre du bas et l'escalier du duplex se trouve la salle d'eau du bas, en bon état. Quand vous arrivez à l'étage supérieur du duplex, à droite vous entrez dans la plus grande chambre du bien, lumineuse avec ses 2 fenêtres. En face de vous se situe une autre chambre, assez grande et très lumineuse avec sa fenêtre et son ouverture sur la remarquable baie vitrée du séjour. Entre l'escalier et la plus grande chambre du haut se trouve une salle de bains avec sa grande baignoire. De grands rangements, un ascenseur, une cave et une place de stationnement située au sous-sol de l'immeuble d'en face complètent ce bien. La petite copropriété - une douzaine de co-propriétaires - est très bien entretenue. Le bien est entouré de très jolies petites maisons, avec peu de vis-à-vis. L'appartement est situé dans un quartier très agréable, sur une jolie petite place avec son grand arbre central, tout près du square 'Papa Poule' (très familial comme son nom l'indique), près du parc des Beaumonts (très nature et sauvage), non loin de Vincennes (à une rue de Vincennes, soit 15 minutes à pied du RER Vincennes, au grand maximum), à 10 minutes du métro 'Mairie de Montreuil', 7 minutes à pied du métro 'Croix de Chavaux' (puis 10 minutes de Nation et 20 minutes de République). Il est également situé à 20 minutes à pied du Parc floral et du Bois de Vincennes, avec tous les commerces à proximité : le resto-bar de quartier très branché 'la Grosse mignonne' est situé juste en bas. Le petit marché du samedi matin sur la place Carnot, qui en fait un quartier très vivant, n'est pas bruyant ni très matinal (il ne vous réveillera pas tôt le matin). Une boulangerie très bonne se trouve à une rue, deux supermarchés que vous trouverez à deux rues de l'appartement et un magasin 'Picard' est situé à deux rues. Le célèbre cinéma 'Le Méliès', avec sa très bonne programmation, ses soirées-débats et ses places bon marché, vous accueillera sur la place de la Mairie de Montreuil : il y a aussi un grand théâtre tout près du cinéma pour compléter cette vie culturelle et artistique riche. Le Festival des murs à pêche a lieu chaque année, et d'autres événements culturels nombreux (Fête de la Ville, etc.) rythment votre vie montreuilloise. grâce à une équipe municipale dynamique. En somme, un quartier très vivant et un duplex 'coup de coeur' ! Chauffage individuel électrique (gaz possible). Taxe foncière 2289 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Stéphanie REYNAUD - EI - NoRSAC : 818086639, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Surface atypique de 150.97 m² en surface plancher, 126.27 m² carrez (la partie basse étant dans les combles), actuellement aménagée en lieu de musique avec son appartement en duplex : l'entrée se fait sur un grand plateau de 54 m² ouvert (et cloisonnable si vous souhaitiez le rendre totalement indépendant) avec une grande chambre attenante et un salle d'eau, puis un colimaçon vous conduit au 1er sur un espace de vie / cuisine de 33 m² face à la terrasse de 25 m², une chambre et salle de bain. Les combles developpent au sol 25 m² et seront réservés aux jeunes enfants ou au grenier. L'appartement se trouve à 5 mn à pieds du métro et de la place du marché de la croix de Chavaux. Travaux de toiture et de raffraichissement intérieur à prévoir. À très bientôt. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 2 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 307, soit E, GES : 67, soit E. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85229.

Bel appartement lumineux de 96,11 m² (109 m² de surface utile), au 1er étage sur 2, d'une petite résidence édifiée en 2021, idéalement situé à 8 mn à pied du métro La Dhuys (ligne 11), à 2 pas des écoles, des commerces, des bus et à 30 mn de Châtelet ! Il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux salon de 28 m², d'une salle-à-manger de 29 m², d'une belle cuisine dînatoire ouverte sur le salon et donnant sur un grand balcon de 8 m². Trois grandes chambres dont deux donnant aussi sur un balcon, une salle de bain, une salle d'eau + WC et un WC séparé. Il bénéficie d'une terrasse privative de 40 m² en Roof Top offrant une vue sur Paris. Une place de stationnement complète ce bien. Charges dérisoires. Il est équipé d'une chaudière à gaz individuelle. Excellent DPE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

Idéalement bien situé, dans une résidence calme et sécurisée, je vous propose ce bel appartement familial 5 pièces de 93 m², à proximité des commerces, écoles, transports (Métro ligne 9 Mairie de Montreuil) et espaces verts, square Barbara à quelques mètres de l'appartement. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 31 m² donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres, grands placards de rangement, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous bénéficierez également, d'un box fermé de 20 m² et d'une cave. Les + : résidence bien entretenue, emplacement recherché, nombreux rangements et cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2789 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 506 625 € Honoraires charge acquéreur : 18 375 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montreuil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - sonia caillou vous propose : à 2mn de croix de chavaux et 5mn de mairie. Appartement traversant bien entretenu, calme et lumineux avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Distribution en étoile et plan modulable. Entrée avec placard et hall, séjour et cuisine semi-ouverte avec cellier côté sud, 4 chambres dont 3 côté nord, salle d'eau, wc séparé, dressing avec raccord eau. Box en sous-sol. Confort & prestations : - parquet massif dans les pièces de vie. - 8ème étage avec ascenseur. - chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. - ouverture possible de la cuisine sur le séjour et ajout d'une salle d'eau. - double vitrage, fibre. Copropriété : - rénovation et isolation récente. - local vélos, digicode, interphone. - résidence sécurisée avec gardiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 552 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530400 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia caillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une très belle résidence un appartement en parfait état avec 70 m² de terrasses et balcons. Entrée desservant un grand séjour d'angle de 54 m² avec cinq portes fenêtres ouvrant sur la terrasse, salle à manger attenante de 24 m² ouvrant aussi sur la terrasse. Très grande cuisine de 37 m² luxueusement équipée. Quatre belles chambres. Deux belles salles de bains. Une salle d'eau. Un magnifique dressing. Deux caves et trois emplacements de parkings au 1er sou-sol.

Iad france - philippe pertuisot vous propose : situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale et artistique securisee au calme, grand appartement plateau de 130 m² pour amenagement interieur sur mesure. Il comprend, une grande surface principale de 73 m² pour cuisine, double séjour dressing et toilette ainsi qu'un espace de 57 m² pour 3 chambres et salle de bains. Un wc séparé neuf déjà existant. En plus, un accès aux combles, une place de parking privée dans la cour et un débarras. Totalement personnalisable, il est équipé de nombreuses fenêtres en double vitrages, de radiateurs neufs et de la fibre. L'installation électrique, l'isolation intérieure et extérieure, la toiture, les peintures et les parties communes ont été refaites entièrement. Tres bon emplacement. Secteur calme et verdoyant à proximité immédiate du parc des beaumonts. Proche des commerces (à 10mn à pied des rigollots) et transports (bus 127 et 118 - à 15mn des métros croix de chavaux, château de vincennes et rer a). Faibles charges. Plans, métrage et visite virtuelle sur demande. À visiter rapidement. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter du lundi au samedi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.