Appartement 5 pièces à vendre à Vincennes (94300)

Vincennes - centre ville : lamy vous propose un bel appartement 5 pièces de 100 m². Dans le centre-ville, à 5min à pieds du métro (station château de vincennes), du rer a et à deux pas de la mairie et tous ses commerces. Traversant (sud-nord), lumineux et sans vis à vis, il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Très bien agencé, il se dispose de la façon suivante : une entrée avec rangements, un beau séjour de 30 m² avec accès sur un balcon exposé sud, une cuisine équipée de standing (refaite en 2021 ), 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc séparé. Une cave accompagne le bien et possibilité de louer une place de parking.

TRAVAUX VOTÉS ET PAYÉS : ravalement avec isolation thermique, remplacement chaudières et ventilations, réfection toit terrasse, isolation des sous-sol. Situé dans la charmante ville de Vincennes, ce spacieux appartement en duplex de 88 m² bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun (RER à 5min, métro à 10min), cette adresse séduira les familles souhaitant profiter d'un environnement dynamique et familial. Cet appartement en duplex de type F5 offre un confort moderne aux futurs résidents. Construit en 1967, il dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante fonctionnelle (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un séjour, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La copropriété sécurisée permet aux enfants de jouer à l'extérieur, et de jardiner dans le potager commun. Idéal pour les familles, cet appartement offre des espaces bien agencés et une distribution optimale pour un quotidien harmonieux. Parking en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Maison de 6 pièces en triplex de 134 m² à Montreuil dans une copropriété - Charme de l'ancien et espaces généreux ! Découvrez ce triplex de 6 pièces (134,58 m² loi Carrez) situé dans le 'Bas -Montreuil', dans une petite copropriété de 15 lots. Ce bien unique offre un cadre de vie spacieux et atypique, idéalement situé à 50 m de la station de métro Robespierre. Points forts : - 4 chambres confortables - 1 vaste séjour lumineux - 1 grande cuisine ouverte équipée - 2 salles d'eau dont une avec WC - 1 WC séparé - 1 balcon de 12 m² - 1 cave de 10 m² - Vue dégagée sur jardin - Exposition Sud - Parquet en chêne massif - En option : place de parking sécurisée à proximité Prestations de qualité : - Appartement en triplex (RDC + 2 étages) - Charme de l'ancien - Chauffage individuel au gaz - Aucun vis-à-vis - Petite copropriété de 15 lots Informations pratiques : - Taxe foncière : 2186 € / an - Charges de copropriété : 2967 € / an (incluant l'eau) - DPE : D - Possibilité de parking sécurisé à proximité Ce triplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Sa configuration unique et son potentiel en font un bien rare sur le marché de Montreuil. Une opportunité idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces en quête d'un bien atypique aux portes de Paris. Ne tardez pas à découvrir ce bien à Montreuil, idéalement situé à proximité des transports et commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 avenue sainte-marie 94160 st mande - saint-mandé, avenue sainte-marie, face au rocher : dans un bel immeuble en pierre de taille et très bien tenu, nous vous proposons à la vente un appartement de 5 pièces / 111 m² loi carrez, au 5ème étage avec ascenseur. Traversant, exposé se et no, cet appartement est lumineux et offre des magnifiques vues dégagées. Très bien agencé, il comprend : entrée, double séjour, salle à manger, cuisine, dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés. Au sous-sol, une cave et un box. Proximité immédiate du bois de vincennes, des commerces, de l'arrêt de bus ligne 46,86, 201 et 325. Métro ligne 1 et 8 à 15 min à pied (10min en bus). - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 930 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12 500 euros. - réception des offres du 08 / 05 / 2025 à 20 : 00 au 09 / 05 / 2025 à 20 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saint-Mandé - A proximité du bois de Vincennes et du Lac Daumesnil, proche des commerces et à 10 minutes du métro Porte Dorée. Situé dans un immeuble bien tenu, un appartement comprenant une entrée, un séjour double, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, placards et dégagement. Cave et parking complètent ce bien. Travaux à prévoir.

Les travaux de la résidence URBA 27 démarrent !  À 350 mètres du métro ligne 9, découvrez URBA 27, une résidence intimiste signée OGIC, composée de 19 logements seulement. Conçue par l’agence Posto29, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif. Avec ses façades en briques beiges et ses prestations haut de gamme (menuiseries bois, volets roulants), cette réalisation offre des appartements lumineux, dont des 3 pièces ou plus en double orientation et de superbes 5 pièces duplex avec plusieurs grandes terrasses. Vous profiterez aussi d’une terrasse commune au 4e étage et d’espaces verts soigneusement pensés. Idéalement située en centre-ville, proche des commerces, écoles et du centre commercial Grand Angle, la résidence respecte la norme RE2020 (seuil 2025) et vise les labels "BEE + " et "Biosourcé niveau 2". Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). * Voir conditions et éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour la grande majorité des lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l’acquéreur, pour l’achat d’un logement à l’usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d’éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montreuil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Coup de coeur : T5 sur 2 niveaux, avec lumière et de très beaux volumes situé à Montreuil-Croix de Chavaux, quartier Colmet-Lépinay. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme et agréable, ce duplex vous séduira par ses grands volumes lumineux mais aussi par son plan : lorsque vous entrez dans l'appartement, à droite vous apercevez un bel escalier en bois qui monte à l'étage supérieur, face à vous se trouve la chambre du bas qui donne directement sur le balcon filant, et à gauche de la chambre, la cuisine équipée qui pourra même, si vous le désirez, être transformée en cuisine ouverte sur le séjour, la cloison permettant de créer une ouverture. Le séjour, ou LA pièce à vivre, est le grand volume du duplex : il est lumineux, ouvert sur le ciel grâce à son immense baie vitrée. Il est conçu sur deux niveaux, près de la baie vitrée se trouve une petite scène (certains artistes s'y sont produits). À l'angle droit du séjour, deux portes vitrées mènent l'une directement à la petite terrasse très agréable avec sa vue sur la petite place arborée, l'autre sur le balcon filant de l'appartement. Entre la chambre du bas et l'escalier du duplex se trouve la salle d'eau du bas, en bon état. Quand vous arrivez à l'étage supérieur du duplex, à droite vous entrez dans la plus grande chambre du bien, lumineuse avec ses 2 fenêtres. En face de vous se situe une autre chambre, assez grande et très lumineuse avec sa fenêtre et son ouverture sur la remarquable baie vitrée du séjour. Entre l'escalier et la plus grande chambre du haut se trouve une salle de bains avec sa grande baignoire. De grands rangements, un ascenseur, une cave et une place de stationnement située au sous-sol de l'immeuble d'en face complètent ce bien. La petite copropriété - une douzaine de co-propriétaires - est très bien entretenue. Le bien est entouré de très jolies petites maisons, avec peu de vis-à-vis. L'appartement est situé dans un quartier très agréable, sur une jolie petite place avec son grand arbre central, tout près du square 'Papa Poule' (très familial comme son nom l'indique), près du parc des Beaumonts (très nature et sauvage), non loin de Vincennes (à une rue de Vincennes, soit 15 minutes à pied du RER Vincennes, au grand maximum), à 10 minutes du métro 'Mairie de Montreuil', 7 minutes à pied du métro 'Croix de Chavaux' (puis 10 minutes de Nation et 20 minutes de République). Il est également situé à 20 minutes à pied du Parc floral et du Bois de Vincennes, avec tous les commerces à proximité : le resto-bar de quartier très branché 'la Grosse mignonne' est situé juste en bas. Le petit marché du samedi matin sur la place Carnot, qui en fait un quartier très vivant, n'est pas bruyant ni très matinal (il ne vous réveillera pas tôt le matin). Une boulangerie très bonne se trouve à une rue, deux supermarchés que vous trouverez à deux rues de l'appartement et un magasin 'Picard' est situé à deux rues. Le célèbre cinéma 'Le Méliès', avec sa très bonne programmation, ses soirées-débats et ses places bon marché, vous accueillera sur la place de la Mairie de Montreuil : il y a aussi un grand théâtre tout près du cinéma pour compléter cette vie culturelle et artistique riche. Le Festival des murs à pêche a lieu chaque année, et d'autres événements culturels nombreux (Fête de la Ville, etc.) rythment votre vie montreuilloise. grâce à une équipe municipale dynamique. En somme, un quartier très vivant et un duplex 'coup de coeur' ! Chauffage individuel électrique (gaz possible). Taxe foncière 2289 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Alan Charles vous propose : cet appartement spacieux, lumineux et récent situé dans une petite copropriété verdoyante et récente comprenant un séjour avec un grand balcon sans vis à vis, une cuisine, une salle de bain, quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, deux wc et une place double place de parking. Le plus appartement avec double exposition et copropriété végétalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397.1€ par mois (soit 4765.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Greco vous propose : Opportunité à saisir - Appartement lumineux de 115 m² à Montreuil, Quartier Vivant et Dynamique ! Situé au cOEur de Montreuil, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 6 pièces offre un espace de vie charmant et lumineux au 5ème étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement, en bon état global, est idéal pour une famille recherchant à la fois confort et praticité. Les 115 m² offrent un espace généreux, modulable selon vos envies et besoins. Les 4 chambres, atout majeur de ce bien, offrent de belles perspectives et pourront accueillir confortablement une famille ou être transformées en espaces de travail pour les professionnels en quête de calme et de luminosité. La résidence bénéficie d'équipements de sécurité tels qu'un interphone, une porte blindée, un gardien pour votre tranquillité d'esprit. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins digitaux. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux majeurs. Les radiateurs alimentés par le chauffage urbain assurent une ambiance agréable et confortable tout au long de l'année. Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, des espaces verts et des lieux de vie animés de Montreuil. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montreuil, sur l'avenue du Président-Salvador-Allende, découvrez ce loft atypique situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété dont le ravalement vient d'être entièrement réalisé. À seulement 10 minutes à pied du métro La Dhuys (ligne 11), ce bien traversant Est / Ouest séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son charme unique. Il développe 109 m² Carrez et 133 m² au sol. Le premier niveau se compose d'un couloir accueillant, d'un vaste séjour de plus de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine modulable dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un espace extérieur permet de profiter d'un petit déjeuner ou d'un moment de détente. Une cave et un emplacement de parking boxable complètent ce bien. Luminosité, volumes et authenticité font de ce loft un bien rare sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement qui ressemble à une maison vous séduira par son charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées) et ses prestations de qualité. Idéal pour une famille ou un professionnel recherchant espace et confort. Caractéristiques principales : Surface : 191 m² Spacieux séjour traversant, avec vue dégagée sur jardin, Cuisine aménagée et équipée Quatre chambres lumineuses Deux salles de douche + une salle de bain Deux toilettes Balcon filant donnant sur rue Dégagement avec nombreux rangements Cave privative Environnement privilégié à proximité immédiate du bois de Vincennes Possibilité d'exercer une profession libérale Chauffage et eau chaude collectifs Option d'acquérir un garage dans l'immeuble en supplément Un bien rare qui allie le charme de l'ancien et la praticité urbaine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de ce superbe appartement ! Idéalement situé : à 5 minutes à pied de la mairie, des commerces et des restaurants, à 12 minutes à pied des stations de métro Porte Dorée (ligne 8) ou Saint-Mandé Tourelles (ligne 1), RERA Vincennes à 20' à pieds ou en bus 46,13' en voiture Bus à proximité : 86,325, 201,46, tram T3 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BREILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 742 892 Greffe de CRETEIL) 07 69 89 05 54 (réf. 582471 ).

À vendre appartement 6 pièces de 220 m², idéalement situé dans un immeuble de standing à proximité immédiate du bois de Vincennes et de la ligne 8. Il se compose d'une entrée avec rangements, beau double séjour avec accès terrasse de 30 m² et vue dégagée plein sud, cuisine dinatoire, quatre belles chambres au calme dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle d'eau, toilettes. Cave et box parking en sous-sol. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Du 26 / 09 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Pour les réservations d'un appartement de la résidence Carré Victor à Saint Mandé et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d'un acte de vente au plus tard le 31 juin 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. OFFRE SPECIALE NOËL : durée limitée ! Prix intégrant l'offre 10 000€ offerts / pièce. La réservation doit être réalisé avant le 31 décembre 2025 aboutisse à la signature d'un acte de vente au plus tard le 30 juin 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Résidence conçue selon une étude acoustique certifiée, garantissant un confort sonore optimal à l’intérieur des appartements. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence Carré Victor bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris et du bois de Vincennes. Installée au fond d’une impasse discrète et sécurisée par une barrière levante, elle offre un cadre de vie serein et protégé. Carré Victor se compose de 26 appartements du studio au 5 pièces, répartis dans un bâtiment à l’architecture contemporaine soignée. Les façades jouent sur les matières et les teintes, avec des moulures et corniches blanches qui soulignent avec élégance les lignes du bâtiment. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia ou grande terrasse en attique, un atout rare en région parisienne. Un parking en sous-sol sécurisé est prévu pour le stationnement des résidents. Les appartements proposent des prestations de qualité pour garantir confort et durabilité : peinture lisse, volets roulants électriques dans toutes les pièces, parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, et WC suspendus. Les chambres sont équipées de placards aménagés avec penderie et étagères. Certains logements bénéficient également d’une double orientation pour une luminosité naturelle renforcée. La personnalisation est également possible : revêtements de sol, faïence, façades des meubles de salle de bains et de cuisine peuvent être choisis parmi une sélection de matériaux. En option, une cuisine meublée et équipée peut être installée avant livraison. À seulement quelques minutes du 12ème arrondissement de Paris, Saint-Mandé séduit par son équilibre entre calme résidentiel et animation urbaine. Elle est desservie par la ligne 1 du métro, le RER A et plusieurs lignes de bus, assurant une accessibilité rapide vers le centre de Paris. Les habitants profitent également de la proximité du bois de Vincennes, véritable poumon vert, et de nombreux commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires de qualité. Pour plus d’informations sur les logements disponibles ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stop tma pour l'ensemble du bâtiment ! À bagnolet, votre avenir s'écrit aux portes de paris ! À seulement 7 minutes à pied du métro gallieni (ligne 3) et à 10 minutes du cœur de paris, la résidence new age s’impose par son architecture audacieuse et son cadre de vie végétalisé, dans un quartier en pleine transformation. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour tous les styles de vie, tous ouverts sur un balcon, une terrasse plein-ciel ou un jardin privatif. Certains logements d’exception en rez-de-chaussée offrent une double hauteur permettant la création de mezzanines façon loft. Et pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (ptz) et de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions), deux leviers puissants pour acheter dans le neuf aux portes de la capitale. Saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un lieu de vie durable, urbain et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur du quartier Village de Fontenay-sous-Bois, rue Mot, appartement 5 pièces de charme de 113,35 m². Situe au 2e étage avec ascenseur d'une petite copropriete bien entretenue, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien. L'organisation interieure privilégie l'espace et la fluidite des pièces, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et son esprit de quartier. Le Bois de Vincennes, accessible en environ 11 minutes à pied, offre un véritable prolongement naturel au quotidien. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie, séjour / salle à manger, de près de 56 m², bénéficiant d'une double exposition et d'une belle luminosité. La cuisine independante, aménagée, est attenante à la salle a manger. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses de 14 m², 13,5 m² et 10,5 m², dont deux avec cheminée. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC separés completent l'ensemble. Deux caves offrent des solutions de rangement appréciables. Quelques travaux de mise au gout du jour permettront de personnaliser ce bien selon vos envies. Acces RER A à 9 minutes à pied, bus à 1 minute. Ecoles accessibles rapidement : école maternelle Mot à 2 minutes à pied, autres établissements à 5–10 minutes. Un appartement qui s'adresse à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, le charme de l'ancien et une vie de quartier, au sein d'un secteur prisé de Fontenay-sous-Bois. Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique. Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4322€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 922232.

Grand T6 de 165 m² avec sublime jardin - Saint-Mandé / Lac Daumesnil - Paris 12 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce superbe appartement familial de 6 pièces à rénover, au RDC d’une maison de seulement 3 appartements, située face au lac Daumesnil (Bois de Vincennes). Ce bien exceptionnel de 165 m² se compose d’un grand séjour, d’une salle à manger, de 3 chambres (possibilité 5), d’un bureau avec balcon sur le jardin, de 2 salles de bains et d’une cuisine.

 Il bénéficie d’un sublime jardin arboré à l’anglaise de 1000 m², à cheval sur Saint-Mandé et Paris 12, et partagé par les 3 familles habitant la propriété. L’appartement à vendre bénéficie d'une ravissante courette à l'usage des propriétaires du RDC avec son four en pierre et sa table à manger, pour déjeuner comme à la campagne. Enfin, 2 caves et un cellier au sous-sol, ainsi que 2 places de parking (boxes) dans le jardin complètent ce bien. Les + du bien : - Magnifique jardin - Aucun vis-à-vis - Jolie courette à usage privatif et isolée pour déjeuner - Beaucoup de charme - Balcon avec vue sur le bois de Vincennes - 2 parkings (boxes) - 2 caves + 1 cellier À noter : 

 - Charges courantes :  6568euros  / an - Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique
 - Etat du bien  : à rénover
 - Le bien est soumis au statut de copropriété
 - 10 lots (dont 3 d’habitation)
 - Lots n°10 et 11 (réunis)
 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle :  402 kWhEP / m2. an (F)
Estimation des émissions : 79 kg CO2 / m2. an (F)
 Prix de vente : 1 679 000 euros TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 50 000 euros représentant un total de 1 729 000 euros (honoraires d'agence inclus). VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Iad France - Miaomiao Yu vous propose : Luxueux Appartement 5 Pièces - Résidence de Prestige - Bagnolet Découvrez cet appartement d'exception situé au 11ème étage d'un immeuble de standing Façade rénovée avec isolation. Les 5 pièces de cet appartement composée d'une entrée accueillante, grand séjour lumineux, avec la vue dégagée, 4 chambres, cuisine indépendante (possible de ouvert), une salle de bain & WC séparés, un cellier (transformable en salle d’eau supplémentaire), une cave & un parking souterrain La résidence offre des prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité. La présence des ascenseurs, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un digicode et d'un gardien garantissent un quotidien facilité et sécurisé. Le chauffage central au gaz naturel assure une chaleur douce et régulière grâce aux radiateurs. La situation géographique de l'appartement est idéale, offrant un accès rapide aux transports en commun, à 10 minutes à pied du métro Gallieni (Ligne 3), en traversant un grand parc, Accès direct à l’A3,5 minutes en voiture de Paris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté et le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en résidence de prestige à Bagnolet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 490 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 610€ par mois (soit 7320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miaomiao Yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fontenay sous bois, dans le quartier calme et verdoyant "des Terroirs", je vous propose de découvrir ce beau duplex familial de 95 m². Situé au 3 ème et dernier étage, dès l'entrée, vous serez accueillis dans un salon spacieux baigné de lumière donnant sur une terrasse de 20 m², sans vis à vis. La cuisine indépendante équipée et aménagée avec 2 grands espaces de rangements supplémentaires nécessite quelques travaux de rénovation pour un aménagement selon vos envies. Une chambre de 12 m² offrant une vue sur la terrasse et un wc avec lave-mains accompagnent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, ainsi qu'un second wc séparé et une salle de bains. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Les + : - quartier verdoyant - dernier étage sans vis- à-vis - terrasse de 20 m² avec store banne, idéal pour les moments conviviaux ou de détente - 4 chambres - commerces, écoles, salle de sport, transport en commun (rer A et E, bus, future ligne 15) accessibles à pied Ce duplex bénéficie d'un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Une opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 06 75 48 80 00, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.

Iad france - romy theophile vous propose : rare duplex 5 pièces avec terrasse - residence securisee a fontenay-sous-bois situé dans une charmante résidence sécurisée à fontenay-sous-bois, ce superbe duplex de 105 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et une charmante terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec ses 3 chambres à l'étage, une salle de bain, et ses nombreux espaces de rangement, cet appartement offre un agencement optimal et des prestations de qualité. La résidence, construite en 1978, est très bien entretenue et propose un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à la présence d'un interphone et d'un gardien. Les points forts de ce bien incluent l'accès à l'optique fibre, un chauffage au gaz de ville par le biais du chauffage urbain pour un confort optimal, un système de ventilation mécanique, idéal pour assurer une circulation d'air saine, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, une place de parking en box est incluse. L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex est un véritable havre de paix en plein coeur de fontenay-sous-bois. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et verdoyant, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme romy theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Pertuisot vous propose : Situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sécurisée au calme et proche du quartier prisé des Rigollots, grand appartement en plateau brut de 130 m² à aménager en habitation. Il se présente en L comprenant d'une part une pièce principale de 73 m² avec un espace destiné à la création d'une cuisine et d'autre part une surface de 32 m² avec toilette séparé neuf. De plus, 2 pièces indépendantes pour chambres et un accès aux combles. Il est équipé de nombreuses fenêtres en double vitrages et de radiateurs neufs. L'installation électrique, l'isolation intérieure et extérieure, la toiture, les peintures et les parties communes ont été refaites entièrement. Fibre installée. Place de parking privée dans la cour. Faibles charges. Travaux d'agencement à prévoir. Grand potentiel. À visiter rapidement. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter du Lundi au Samedi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement de 126,54 m² Carrez, idéalement situé Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Profitez d'un jardin privatif de 130 m², exposé Nord-Est (possibilité d'installer un espace terrasse de 11 m²). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour traversant avec exposition sud-ouest, lumineux et spacieux - Quatre chambres, dont deux sur jardin et deux sur cour (une transformée en bureau, une autre en dressing avec rangements sur mesure) - Une salle à manger exposée Nord-Est, possibilité d'ouverture sur la cuisine moderne - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec électroménagers inclus - Une salle d'eau avec grande douche et toilettes; possibilité d'installer une baignoire - Des toilettes séparées - Deux buanderies équipées de tuyaux (possibilité d'installer des machines lavantes / séchantes) Le bien inclut une grande cave saine et une place de parking fermée (box). Système de chauffage au sol collectif au gaz, eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 3 700 €. Localisation L'appartement est situé à proximité des points d'intérêt suivants : - Commodités : commerces de proximité, restaurants et services variés à quelques minutes à pied - Espaces verts : Le bois de Vincennes, idéal pour les balades et activités en plein air - Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité directe, dont un collège et une école primaire réputés - Primaires : Saint-André, Montessori, Victor Hugo, Paul Bert. - Collèges & lycées : Albert de Mun, Edouard Branly, Montalembert. - Transports : Facilité d'accès aux transports en commun avec la gare RER A à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la zone. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1960, est bien entretenu avec des parties communes en excellent état, sécurisées par un système de vidéosurveillance et la présence d'un gardien. Un espace pour vélos est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 400 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au cœur du Village Saint-Blaise, proche des transports et de tous commerces, sublime Loft traversant avec grande verrière, d’une superficie de d'environ 240 m² (236,28 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée d’une construction du XXème siècle, le Loft se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour d'une centaine de m2 sous une verrière Eiffel de 7 mètres de hauteur, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, dressing et toilettes séparées, un espace bureau, une seconde pièce de vie avec mezzanine, une seconde chambre avec salle de bains attenante, une buanderie et deux toilettes supplémentaires. Possibilité de créer 4 chambres. À l'abri des regards, ce loft spacieux impressionne par son volume et sa luminosité. Son aménagement allie le tertiaire moderne haut de gamme aux caractéristiques industrielles retenues par la structure. L'aménagement moderne conserve l'esprit du site et met en valeur les matériaux de structure du bâtiment industriel. Dans un immeuble ancien, il offre un cadre de vie préservé de calme absolu. Une cave de 25 m² complète ce bien d'exception.