Appartement 5 pièces à vendre Val-de-Marne (94)

Venez découvrir 'les jardins saint-georges' et bénéficiez de la tva reduite pour votre future résidence principale. Le projet les jardins de saint georges se situe à 750 mètres de la gare villeneuve triage. Paris-gare de lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au rer d. L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes. La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce. Logements éligibles à la tva à taux réduit * voir conditions générales sur nexity. Fr pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Visitez notre appartement temoin ! Livraison immédiate - devenez propriétaire à 5 min en bus du rer a et du rer e, et de la future gare du grand paris express ! Ce programme immobilier neuf le patio des arts aux perreux-sur-marne s'inscrit dans le quartier des thillards, à 1 km du centre-ville, mais aussi à proximité de fontenay-sous-bois et de nogent-sur-marne. Nombreuses commodités essentielles à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Programme neuf valorisé par une architecture néohaussmannienne très qualitative. Cette résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Programme rt 2012 avec beaux espaces verts paysagers communs et parking privatif. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! À 12 km du centre de Paris, Le Perreux jouit du privilège de se développer le long des célèbres bords de Marne. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de « Perle de l'Est Parisien », la commune conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne. C'est à 5 mn à pied des quais de la Marne que vient s'inscrire Villa des Ormes : une résidence neuve élevée en gradins de 3 à 5 étages. De son architecture à l'équilibre entre influence contemporaine et codes classiques se dégage un caractère cossu qui séduira les amateurs de réalisations de belle facture. Ses façades jouent élégamment sur l'alternance d'enduit blanc et de pierre calcaire, en rappel au niveau du socle. Leur lecture s'enrichit d'éléments de modénatures et de balcons aux garde-corps finement ouvragés rythmant horizontalement la composition. Du studio au 5 pièces, la grande majorité des appartements neufs de Villa des Ormes se prolonge de m2 supplémentaires sous la forme de jardins en rez-de-chaussée, de balcons ou de terrasses dans les niveaux supérieurs. S'agençant en L depuis un parc privé de stationnement en sous-sol sur 2 niveaux, la réalisation offre également à ses résidents les agréments d'un beau jardin partagé. Pour investir : Éligible au LLI * Voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Louise mevrel vous présente un appartement de 5 pièces principales situé dans une résidence bien tenue, calme et arborée avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8 maisons-alfort les juilliottes à 8 min à pied, rer d maisons-alfort / alfortville à 11 min à pied, à 5 min à pied du centre-ville). Cet appartement présente de nombreux atouts : une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, de beaux volumes et un agencement optimisé. Cet appartement comprend : une entrée, un spacieux séjour de 35 m² avec une vue verdoyante (possibilité de créer une cinquième chambre), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, quatre grandes chambres (dont une suite parentale de plus de 14 m² avec salle d'eau), une salle de bains, un wc indépendant. Une grande cave saine (8 m²) et un box de stationnement complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un calme remarquable grâce à l'orientation de toutes les pièces sur la cour intérieure de la résidence. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2510 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423400 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 429.000 euros copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation.(). Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rue marie sorin defresnes - jessy valentin vous propose en exclusivité, au 13e et dernier étage avec ascenseur, un appartement familial de 100 m² avec vue panoramique, dans une résidence idéalement placée. À la lisière d'ivry, au pied du t9 (beethoven-concorde), cet appartement raconte une belle histoire de famille. Dès l'entrée, de pratiques rangements donnent le ton d'un intérieur fonctionnel. La distribution, claire et logique, sépare naturellement les espaces jour et nuit : un séjour lumineux s'ouvre sur une loggia d'environ 6 m², véritable prolongement vers l'extérieur, tandis qu'une cuisine indépendante invite à la convivialité du quotidien. Côté nuit, trois chambres accueillent petits et grands, complétées par une salle de bains confortable avec douche supplémentaire, ainsi que des wc séparés pour plus de praticité. Prévoir une simple cloison pour la quatrième chambre ! Sinon aucun gros travaux à prévoir : chauffage et eau chaude collectifs au gaz assurent confort et sérénité. Au sous-sol, deux places de stationnement sécurisées et boxables viennent parfaire l'ensemble, accompagnées d'une cave privative. L'exposition sud-ouest offre de beaux couchers de soleil, et le tram t9 (station beethoven-concorde) au pied de l'immeuble simplifie les déplacements vers paris ou vers orly. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de praticité, aux portes de la capitale. Dpe : e / ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2450 euros à 3360 euros. Prix : 345 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 415176- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786 mandat réf : 431077 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du centre-ville, découvrez ce loft unique, idéalement situé au calme, avec vaste séjour cathédrale de 107 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel de 80 m². Cuisine haut de gamme, buanderie, wc et espaces invités. À l'étage : espace bureau, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, jacuzzi, wc). En souplex (130 ? 160 m²) : studio indépendant équipé (cuisine + sdb). Les plus : second espace aménageable et grande cave. Double vitrage, chaudière frisquet récente, électricité aux normes. Charges faibles (syndic bénévole). Idéal grande famille, coliving, coworking, artiste ou mixte habitation / travail. Transports : t9 à 10 min, rer c à 15 min, nombreux bus. Paris à moins de 4 km. À visiter sans tarder ! Dpe : c / ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1820 euros à 2510 euros. Prix : 750 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429146- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786 copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de saint-maur proche de toutes commodités, loft de type 6 / 7 pièces de 145 m². Situé à la fois en rez-de-jardin et au dernier étage. Proposant en rez-de-jardin : grand séjour avec cuisine ouverte (42 m²) ouvrant sur un bel espace extérieur de 56 m² + un wc indépendant au rez-de-chaussée. En r-1 : un second salon de 25 m², une buanderie, 3 chambres (16 m², 21 m², 13 m²) avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, dressing (11 m²) et un wc indépendant. Cet appartement en très bon état général situé au calme vous offre les volumes et les commodités d'une maison en centre-ville. (proche école, commerces, rer a : la varenne à 1.2km et arrêt de bus au pied de la résidence). De gigantesques possibilités pour ce loft des plus atypiques + 1 parking double en sous-sol. De très grands volumes, un jardin et du calme en centre-ville. Copropriété de 56 lots dont 25 d'habitation. Charges annuelles de 6572 euros (incluant ascenseur, entretien parties communes, eau froide et chauffage). Pas de procédure en cours. Dpe f 305 kwh / m² / an ges f 78 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 et 7010 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)) (chauffage inclus dans les charges de copropriété) pour être accompagné dans votre projet, contactez françois aubry, au 07 68 40 50 90 ou, par courriel à f. Aubry-proprietes-privees. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois aubry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 503173841 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 747 carte professionnelle transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) no cpi 4401 2016 000 010 388 rubraforme cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n'28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 422654- 609 000 euros hai - honoraires charge vendeurs - le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. François aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 503173841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe brigant vous propose cet appartement. Triplex de 110 m², entièrement à rénover, au sixième et dernier étage. Terrasse plein sud et balcon offrant de belles perspectives d'aménagement. Séjour, salle à manger et cuisine à repenser selon vos envies. Cinq chambres, nombreux rangements / placards, salle d'eau et salle de bain. Box en sous-sol. Emplacement numéro 1 : à deux pas de la mairie, des commerces et du métro (lignes 7 et 14). La résidence a bénéficié d'un ravalement avec isolation et de l'étanchéité des terrasses récemment achevés. Tous les travaux de copropriété ont été réalisés. Idéal pour un projet de rénovation ambitieux ? Potentiel exceptionnel. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 151 lots. 355 000 euros honoraires à la charge acquéreur 4,34 % soit 340 000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425507 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 151 lots - dont 76 lots habitation. (). Charges annuelles : 4324 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe brigant vous propose, à 5 minutes à pied du métro léo-lagrange, dans la résidence très recherchée prestige 72, un appartement de 5 pièces en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, d'une surface de 96 m². Situé à seulement 3 minutes à pied du métro léo lagrange. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec placard, de trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), d'un grand dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc.; une cave et une place de parking complètent ce bien. Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et payé. La résidence offre des espaces verts, la présence d'un gardien et un cadre calme et agréable. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 318 lots. 365 000 euros hai, honoraires à la charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 419847 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. (). Charges annuelles : 4560 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe brigant vous propose, à seulement 5 minutes à pied du métro léo lagrange, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée, clôturée avec gardien et espaces verts, ce très bel appartement traversant de 5 pièces avec sa terrasse et son jardin privatif d'environ 70 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger. La partie nuit offre 3 chambres (avec possibilité d'aménager une 4e), une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un dégagement avec placards et dressing. Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et payé. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 318 lots. 460000 euros hai, honoraires à la charge acquéreur 3,09 % soit 446200 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 419837 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. (). Charges annuelles : 5368 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sophie gonzales vous propose cette spacieuse et radieuse maison de 262 m² en surface totale habitable. 8 chambres, 720 m² de terrain. Proche du rer a (15 min à pied) et accès au bus (10 min à pied). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec mezzanine, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain ainsi que d'un bureau et salon. À l'étage, trois chambres, dont une dans les combles aménagés, vous attendent. Attenant à la maison, à gauche un studio et à droite un duplex. En rez-de-jardin une superbe cave à vin de 20 m² vient compléter ce bien. Cette maison possède une grande terrasse ainsi qu'un jardin similaire à un parc dû à son immense espace arboré. Cette demeure est située dans une zone pavillonnaire paisible, sa luminosité et son éclat vous charmeront sans aucun doute. Un réel coup de coeur à ne pas rater. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 2.460. 000 euros (dont 60.000 euros de commission d'agence soit 2.50% du prix de vente). Dpe : classe d indice 218 et ges : d indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3300 euros et 4500 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 392623 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (2.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Appartement en Duplex de 5 Pièces à Ivry-sur-Seine avec une place de parking à 2 minutes à pied du Tram T9 et à 5 minutes à pied du métro ligne 7 * Rare opportunité d'acquérir un superbe appartement de 2015 en duplex avec une superficie de 104 m² et de 113 m² au sol, situé au 11ème étage d'un immeuble de standing de 12 étages à Ivry-sur-Seine. Au premier niveau vous trouverez une entrée spacieuse, une salon séjour, une cuisine ouverte équipée avec des beaux matériaux et deux loggias. Une salle d'eau spacieuse avec WC. Un escalier tout en verre et en métal nous permet d'accéder au second niveau : un couloir dessert 4 chambres, dont une chambre avec son propre balcon avec une vue dégagée, une salle de bain, des wc indépendants. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain moderne - 1 Salle d'eau - 2 WC - 1 Cuisine équipée - 1 Balcon et 2 loggias offrant une vue panoramique - Salon lumineux et traversant * Avantages : * Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec des fenêtres orientées au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, construite fin 2015, est en excellent état dispose de tout le confort moderne : fibre optique, ascenseur, vidéophone, vmc. une place de parking proche de la porte d'entrée, est vendu avec cet appartement. Situé à proximité des commerces au pied de l'appartement, des écoles, des parcs et des transports en commun (ligne 7 Pierre et Marie Curie, et à proximité immédiate du Tram T9) Cet appartement central aux portes de Paris offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter d'un accès facile à toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Ivry-sur-Seine * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 2 pas du métro, des bus, des commerces et des écoles, cet appartement de 5 pièces d'environ 83 m² offre une belle surface et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou pour de la colocation. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'une salle à manger (avec possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins). Dans l'espace nuit, un dégagement avec placard, un dressing, une salle de bain avec fenêtre et buanderie attenante, ainsi que des toilettes séparées. Deux des chambres donnent sur une loggia fermée, et une troisième chambre dispose de son cabinet de toilettes privatif transformable en salle d'eau supplémentaire. L'appartement traversant est lumineux, bien agencé, et situé dans une résidence entretenue dont le ravalement de façade a été effectué en 2023. Au sous-sol une cave. le stationnement est libre dans la résidence avec accès par télécommande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : Très beau duplex de 110 m² situé dans une résidence calme et sécurisée dans un quartier pavillonnaire à douze minutes à pied du RER A de Bry sur Marne. Il se compose au rez de chaussée d’une entrée avec rangements d’un séjour ouvrant sur un jardin privatif d’une cuisine aménagée de deux chambres d’une salle de bains et de WC indépendants À l’étage se trouvent deux chambres offrant une belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement de mezzanines idéales pour créer des espaces supplémentaires de couchage de rangement ou de bureau, l’une des chambre bénéficie d’un accès à une terrasse de 30 m². Une salle d’eau complète ce niveau. Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien rare sur le secteur offrant espace et confort à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Pertuisot vous propose : Situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sécurisée au calme et proche du quartier prisé des Rigollots, grand appartement en plateau brut de 130 m² à aménager en habitation. Il se présente en L comprenant d'une part une pièce principale de 73 m² avec un espace destiné à la création d'une cuisine et d'autre part une surface de 32 m² avec toilette séparé neuf. De plus, 2 pièces indépendantes pour chambres et un accès aux combles. Il est équipé de nombreuses fenêtres en double vitrages et de radiateurs neufs. L'installation électrique, l'isolation intérieure et extérieure, la toiture, les peintures et les parties communes ont été refaites entièrement. Fibre installée. Place de parking privée dans la cour. Faibles charges. Travaux d'agencement à prévoir. Grand potentiel. À visiter rapidement. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter du Lundi au Samedi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179227 : vue splendide sur paris, à 100m de la seine et 900m de la gare rer c "vitry sur seine" écoles et commerces. Duplex 5p avec terrasse xxl – vitry-sur-seine - vue sur paris aux derniers étages, découvrez ce superbe duplex t5 de 97,5 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le séjour avec cuisine ouverte de 31,6 m², en double hauteur, crée une vraie sensation d'espace. L'appartement comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et un wc indépendant, idéal pour une famille ou le télétravail. Atout majeur : une terrasse de 38,6 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Résidence neuve, calme et agréable. Prestations haut de game. Une place de parking incluse. Adresse sur demande. Au plus rapide. - mentions légales : proposé à la vente à 438000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3500 euros / an (soit 292 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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