Appartement 5 pièces à vendre Pays de la Loire

Iad France - Valentin Hameon vous propose : * En exclusivité, cet appartement en rez-de-chaussée, dans une petite copropriété, donnant sur son jardin privatif bien exposé, digne d'une maison ! C'est à 250 mètres du bus, 600 mètres d'une boulangerie, à 1km du bourg que vous tomberez sous le charme de ce bien ! La visite commencera par une surface de pièce de vie totale de 58 m² avec cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger sur véranda et donnant une jolie vue dégagée sur le jardin. Vue sur la Verdure ! La suite se poursuit avec un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle de bain / douche et une buanderie. Toilet séparé ! En extérieur, profitez d'un beau jardin privatif et sécurisé dans cette petite copropriété ! Pour le stationnement, cela ne manque pas car vous pourrez stationner jusqu'à 6 voitures. De beaux volumes, à pieds des services sans les charges totale d'une maison, un beau projet pour se lancer dans l'achat immobilier, n'est-ce pas ?! Alors primo-accédant ou simplement en recherche active d'un bien placé au calme ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Alors ne tardez pas, contactez-moi par téléphone ! Les + de ce biens : Rénovation de 2019 / Chaudière de 2025 / Pas de travaux nécessaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartements À Vendre. Orpi Challans Agence des Halles vous propose, dans une résidence neuve au coeur du centre ville de Challans au 4 ème étage avec ascenseur : Un T5 de 114,50 m², complété d'une terrasse de 21,08 m². Le plus 2 places de parkings ainsi qu'un box.

Appartement duplex de 107 m² + plateau nu de 100 m² situé au sein d'un quartier dynamique d'Angers. Il se compose d'une cour privative avec terrasse, d'un local à vélos, et d'un escalier intérieur menant à l'appartement. Le couloir dessert : -4 chambres individuelles louées 370 € HT / mois et une louée 380 € HT / mois -Une cuisine commune entièrement équipée, -Une salle de douche commune avec meuble double vasque -Une pièce faisant office de laverie -Et en bout de couloir, un studio indépendant, aménagé et équipé, loué 540 € HT / mois. La disposition du bien a entièrement été repensée et aménagée pour une mise en colocation meublée avec des locataires sérieux disposant tous de garants. Revenus mensuels générés : 2 030 euros HT Montant total des charges mensuelles : 330 € (70 € / chambre et 50 € pour le studio). Soit 2 360 € charges incluses Date de fin des baux : Août 2025 (Baux individuels d'un an reconductibles). L'appartement peut être proposé libre d'occupants La configuration de l'appartement permet : -La création de plusieurs lots avec création de stationnements -De revenir à une configuration d'habitation unique : ôter les séparations afin de retrouver un logement spacieux et fluide. (Pas de modification lourde à prévoir). -Le plateau nu de 100 m² (60 m² loi carrez) au 2e étage est à aménager selon projet. En option : l'acquisition de l'immeuble entier est possible (3 lots au total) : -L'appartement + plateau détaillés ci-dessus, + Une cellule commerciale de 120 m² au rez-de-chaussée + Un terrain constructible de 92 m² offrant une belle visibilité car la ligne de tram B passe juste en face. Le terrain offre la possibilité de la construction suivante : -Une cellule commerciale au RDC bail 3 / 6/9 en cours - Un appartement au R + 1, - Un 2 ? appartement au R + 2 Cette configuration permet une exploitation mixte commerce + logements, avec potentiel sur le plateau nu pour location. Ce projet est donc idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un porteur de projet souhaitant s'installer et diversifier un patrimoine immobilier commercial et résidentiel. Pour obtenir le dossier complet : plans, situation exacte, loyers, baux en cours, valorisation, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

Appartement t5 lumineux avec 2 terrasses - dernier étage - 106 m² en exclusivité, au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur, cet appartement de plus de 106 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur du quartier recherché du souchais. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation traversante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un premier balcon exposé sud-ouest, permettant de profiter du soleil et d'une vue dominante sur carquefou. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et qualité. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et un accès à une vaste terrasse intime exposée sud-est, une salle de bains et des wc séparés. Deux stationnements sécurisés en sous-sol, dont une place pmr, ainsi qu'un local vélo privatif pouvant faire office de cave complètent l'ensemble. À seulement 1 km du bourg, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied du bus 85 (arrêt souchais) et 8 minutes du bus 95 (arrêt carquefou), il bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux desservant nantes. Appartement très bien entretenu. Possibilité de supprimer la 4ème chambre pour agrandir l'espace salon-séjour. Chauffage électrique individuel ? Eau chaude collective. Charges : 245 euros / mois copropriété de 40 lots d'habitation dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 800 euros à 2 490 euros (référence 2021-2023) prix : 410 000 euros hai honoraires 3,8 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 395 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431507- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 130 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 2 euros. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

REZE - 8 MAI, Tramway en 3 mn à pieds ! Agréable et lumineux appt T4 de 81 m² avec Balcon exposé Ouest. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il vous propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, 3 chambres, salle de bain, wc. Pour votre confort, un stationnement sécurisé et 1 cave complètent ce bien. À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad france - charlie chassagne vous propose : exclusivité - immo interactif - nantes - chantrerie - duplex - vue dégagée - 3 chambres venez découvrir ce duplex de 2022 situé au dernier étage baigné de lumière. Il est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 16 m², ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une seconde terrasse. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce lot. Ses atouts : immeuble récent sous décennale, charges de copropriété comprenant chauffage et eau chaude, belle hauteur sous-plafond, aucun vis-à-vis a proximité de la nature. « vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Allain vous propose : EXCLUSIVITE : Superbe APPARTEMENT T5 situé 75 Rue Hector Berlioz à NANTES. Niché dans la résidence très convoitée des Jardins de Longchamp, profitant d'une vie de quartier très agréable avec toutes les commodités à la porte (ligne tram arrêt Beauséjour, écoles, commerces et services à pied. ) cet appartement de 88 m² vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée d'une résidence bâtie en 1974, ce T5 lumineux bénéficie d'une agréable exposition l'ouest. Doté d'une large entrée suffisamment spacieux pour offrir du rangement et un espace bureau, idéal pour le télétravail, on avance sur la superbe pièce de vie exposée plein ouest. Avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, on découvre, attenant, une arrière cuisine très pratique pour la logistique du quotidien. Le large séjour offre un espace généreux pour y installer un salon cocooning et profiter d'une véritable salle à manger, tournée vers son joli balcon végétalisé. Avec ses 3 belles chambres dont une avec son balcon privatif, cet appartement est vraiment fait pour la famille et / ou ceux qui ont besoin d'espace pour chacun. La salle de bain avec sa baignoire est un atout appréciable. L'appartement est équipée d'une cave ainsi que d'un espace de stationnement protégé dans l'enceinte de cette résidence qualitative avec son parc privatif idéal pour les enfants. Il a été entièrement rénové (électricité, chauffage, ouvertures avec volets roulants électriques, cuisine, plomberie, décoration générale) et ne présente aucun travaux à réaliser. Programmez une visite et ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans ce quartier autant convoité qu'agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 771 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 98 m² situé Boulevard Gabriel Guist'Hau à Nantes. Dans un immeuble des années 1980, cet appartement dispose de véritables atouts, comme son emplacement au pied des transports, commerces et écoles. Son vaste salon séjour lumineux avec accès balcon et sa vue dégagée. Ses trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative sont idéales pour une vie de famille. Vous y découvrirez aussi une salle d'eau, un cabinet de toilette avec WC, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement nécessite des travaux pour exprimer tout son potentiel (Changements des ouvertures et motorisation des ouvertures à la charge des vendeurs, devis à hauteur de 21 000 Euros validé). Et en annexes, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé et d'une cave. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, eau chaude et eau froide (environ 300e / mois) Au plaisir d'échanger avec vous. Référence agence : 3858.

Mickael guemas / m.guemas@proprietes-privees.com / 07 62 33 80 48 vous propose ce nouveau bien situe dans l''hyper-centre. Un appartement de 120 m² séduit par son design contemporain et ses lignes épurées. Entièrement repensé dans un esprit minimaliste, il offre des volumes lumineux et parfaitement optimisés, ou chaque détail contribue à une atmosphère raffinée et apaisante. La pièce de vie, vaste et ouverte, s'organise autour d'un séjour spacieux prolongé par une cuisine moderne aux finitions haut de gammes. Les matériaux nobles, les tons neutres et les surfaces fluides créent une harmonie visuelle élégante. Les 2 suites parentales offrent de généreux espaces, baignés de lumière naturelle, tandis que la salle salle de bain, conçu comme un espace bien-être allie sobriété et sophistication. 2 places de parking a louer. Un bien rare au style affirme, pense pour une vie hubaine premium. Prix : 372 750 euros honoraires : 6.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430819 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 431 euros. Mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un secteur prisé de La Baule-les-Pins, cet appartement à vendre, niché dans une résidence discrète, vous séduira par son emplacement de choix et ses volumes généreux. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez les transports (bus et gare), les commerces de l'avenue Lajarrige, le Sporting, et à moins de 10 minutes, la plage emblématique de La Baule, l'une des plus belles d'Europe. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, prolongée par deux terrasses avec vue sur les pins de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de deux grandes chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Décoré avec goût, il offre également de nombreux espaces de rangement. Les plus : l'ascenseur, un garage fermé individuel et une cave privative complètent ce bien rare. Laissez-vous séduire par cet appartement alliant confort, calme et art de vivre baulois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2085 euros.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite - angers - larevelliere : appartement t5 au rdc rehaussé d’un demi-niveau. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'un salon / séjour donnant sur un grand balcon exposé sud de 11,3 m² environ, d'une cuisine équipée et aménagée. Un dégagement dessert une suite parentale avec une chambre et une salle d'eau récente et deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'arrière de l'appartement, accessible de chaque chambres, une grande terrasse exposée nord-est de 33 m² environ. Un grand box de 19,5 m² environ, fermé par un portail motorisé et une place de parking de 13 m² environ complètent le bien. À venir decouvrir rapidement, visite virtuelle et plans disponibles, la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.04€ par mois (soit 1236.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orvault, quartier Beauséjour, appartement T6 situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine, une salon séjour donnant sur le balcon, une arrière cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Une cave. Chauffage collectif urbain. Pour visiter ce bien, un seul numéro le : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1687C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thébaudières beau t5 situé au 1er étage. Il est composé d'une pièce de vie de 31 m² exposée sud ouest, de 3 chambres dont une avec un lavabo, possibilité de mettre une douche, une salle d'eau, une cuisine avec un cellier pour mettre la machine à laver, un wc. L'appartement est très lumineux et agréable. Une cave et une place de parking en extérieur au sein de la résidence sécurisée complète ce bien. Si besoin vous pouvez faire 4 chambres, et 2 salles d'eau pour une éventuelle colocation, bonne rentabilité. Il est proche des commerces, auchan, et du petit centre commercial des thébaudières. À proximité des écoles, du chronobus (c8), ligne directe place du commerce et à la gare de nantes. Il est également à 2 pas du tramway ligne 2. Le grand parc de la chézine est aux portes de l'appartement. Idéal pour une famille, ou pour un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 484, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 340 639 - greffe de nantes) nathalie vincourt entrepreneur individuel 06 77 26 41 98 - réf. 932969.

Thébaudières beau t5 situé au 1er étage. Il est composé d'une pièce de vie de 31 m² exposée sud ouest, de 3 chambres dont une avec un lavabo, possibilité de mettre une douche, une salle d'eau, une cuisine avec un cellier pour mettre la machine à laver, wc. L'appartement est très lumineux et agréable. Une cave et une place de parking en extérieur au sein de la résidence sécurisée complète ce bien. Si besoin vous pouvez faire 4 chambres, pour une éventuelle colocation. Il est proche des commerces, des écoles, des bus, chronobus (c8). Il va directement place du commerce et à la gare de nantes. Il est également à 2 pas du tramway. La nature est aux portes de l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 484, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 340 639 - greffe de nantes) nathalie vincourt entrepreneur individuel 06 77 26 41 98 - réf. 909172.

Quartier Schuman / Perverie, surplombant la vallée du Cens, au calme d'une impasse et au coeur de la verdure, très beau T5 traversant en excellent état. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur cet appartement spacieux et parfaitement agencé est composé d'une grande entrée avec placard, un espace de vie généreux sur parquet largement ouvert sur un balcon à l'exposition solaire et sans vis à vis, une cuisine conviviale et fonctionnelle récente avec électroménagers haut de gamme, une arrière cuisine attenante. L'espace nuit est dissocié et comprends 3 chambres au calme sur parquet, une salle de bains, wc. Quartier apprécié pour sa verdure, idéal pour ses commodités; commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Ce bel appartement aux volumes généreux apportera une qualité de vie de part sa tranquillité et sa vie de quartier dynamique. Prix hors honoraires soit 285 000€. Honoraires d'agence soit5.96% à la charge de l'acquéreur. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020.00 euros.

Situé en plein cœur de Fégréac, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 98 m², offrant de beaux espaces et une situation idéale au pied des commodités. Au premier niveau, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine aménagée et équipée parfait pour vos repas en famille ou entre amis. Un cellier pratique pour le rangement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit vous propose : 3 chambres confortables, une salle de bains, un bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Les + : Localisation centrale Appartement fonctionnel et lumineux Cuisine aménagée et équipée 3 chambres + bureau Pas de gros travaux à prévoir Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Envie de le découvrir ? Parlons en et organisons une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 581826 ).

Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Bel appartement T4 / T5 très lumineux de 107 m² habitable, orienté sud, quartier Madeleine à Angers. L’appartement se compose d’une entrée distribuant un double salon-séjour de 35 m² disposant d’un beau balcon orienté sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 1 WC séparé, une buanderie et un dressing. Le bien possède un stationnement en sous-sol et une grande cave. Au 1er étage d’une résidence sécurisée, appartement très au calme donnant côté jardin. Ascenseur. Grandes ouvertures doubles vitrages, volets roulants électriques. Une rénovation thermique du bâtiment a été effectuée et la résidence est connectée au chauffage urbain. Le bien est idéalement desservi par les transports en commun (arrêt lignes 10 et 5 sur la rue, arrêt ligne 1 vers le centre-ville à 150m) et très proche des commerces à pied. Tous les établissements scolaires à proximité immédiate. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Sirot vous propose : NANTES COPERNIC - Grand appartement lumineux de 112 m² Idéalement situé en plein cOEur de Nantes, à deux pas de la rue Copernic et de la place Graslin, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Occupant le dernier étage (6ᵉ avec ascenseur) ce bien lumineux allie volumes généreux et emplacement d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, dispose d’un espace repas et d’une buanderie attenante. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un local à vélos facilement accessible en rez-de-chaussée. Ses atouts majeurs : •Dernier étage avec ascenseur •Traversant et très lumineux •Volumes confortables et belle hauteur sous plafond •Emplacement central recherché, à proximité immédiate de tous les commerces DPE E ( à 2points du D) Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (inter-agence bienvenue) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431€ par mois (soit 5172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs, je vous propose cette ensemble immobilier de plus de 200 m² actuellement avec appartement de 4 chambres et des combles aménageables, il est possible après rénovation d effectuer un ensemble pouvant contenir quatre appartements : soit deux logement de deux chambres et 2 logements de 3 chambres. Les plans sont déjà effectuer par architecte. Affaire à saisir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 932130.

Châteaubriant Hyper centre proche mairie - Exclusivité David BEZIAU / SAFTI - ces 3 appartements ont été réunis pour en faire une vaste maison de ville d'exception aux grands volumes. Il est possible et facile de rediviser pour créer 3 logements de type T2, T3 et Loft. Cuisine repas avec cheminée, salon, 5 chambres, 3 salles d'eau, wc, vaste salle de loisirs, mezzanine, 2 entrées, 2 compteurs élec, 2 compteurs d'eau. Toiture neuve sur une majeure partie et en bon état sur l'autre. Ce bien ne plaira pas à tous mais sera idéal pour celui qui recherche un bien atypique au coeur de ville avec accès à toutes les commodités à pied. Intéressant aussi pour un investisseur qui veut recréer 3 lots ou plus. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

NANTES - Hyper Centre Maison BSR vous présente HENRI, au coeur de l'Île Feydeau, dans un immeuble classé du XVIIIe siècle, découvrez cet appartement remarquable de 198 m² situé au deuxième étage. Ce bien séduit immédiatement par son élégance intemporelle : parquet Versailles, cheminées en marbre, trumeaux d'époque et hauteur sous plafond généreuse créent une atmosphère raffinée et parfaitement préservée. Le balcon filant prolonge les pièces principales et apporte une touche supplémentaire de distinction. Ses volumes en enfilade offrent une grande liberté d'aménagement, permettant de concevoir jusqu'à quatre chambres, ainsi que l'installation d'une cuisine haut de gamme et de deux salles de bain. Grâce à sa double destination habitation et professionnelle, cet appartement peut accueillir aussi bien une résidence de prestige qu'une activité libérale dans un cadre exceptionnel. Idéalement situé à proximité immédiate de la Place du Commerce, de la Place Royale et de Graslin, il constitue une adresse rare sur le marché nantais. Pour plus d'informations, contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49. Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Rare à la vente ! Vous souhaitez un bien d'exception qui en plus vous permet une rentabilité locative ? À vendre : dans un ensemble immobilier d'environ 251 m² habitables, venez découvrir ce superbe loft de 187 m² Saint-Nazaire, Loire-Atlantique. Situé dans une impasse privative au calme, dans un immeuble entièrement repensé en 2019-2023, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Ce loft vous propose, en plus de sa magnifique pièce de vie, quatre chambres spacieuses (dont une suite parentale), une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une magnifique terrasse plein sud, avec coin cuisine d'été possible, pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage double et, comble du luxe, d'un ascenseur pour accéder à la terrasse pour plus de confort et offrant une accessibilité PMR intégrale. Idéalement situé en centre-ville, vous serez à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens, qu'ils soient à pied ou à vélo. La rareté : le cachet allié à la performance énergétique (centrale de traitement d'air et panneaux solaires) Le gros plus : 3 logements (2 studios et 1 type 3) supplémentaires vous permettent une rentabilité locative bien venue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 174.

Situé dans la charmante ville de Nantes (44000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Niché dans un quartier dynamique, vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité, tout en étant bien desservi par les transports en commun, offrant ainsi un confort de vie optimal. D'une surface habitable de 93 m², ce bel appartement de 5 pièces comprend 2 chambres, un salon spacieux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, cet intérieur bien agencé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant appartement à Nantes ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy BOUKHECHICHE, Tél. : 07 49 74 25 83, E-mail : samy.boukhechiche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 424875938.

Seulement à l'agence Alain Rousseau, venez découvrir ce vaste appartement parfaitement situé en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble rue Louis Gain. Le bien, jusque là destiné à l'usage de bureaux peut tout à faire recevoir un projet d'habitation. Les réseaux initiaux sont en attentes et peuvent être précisés en visite. Cet appartement présente l'avantage d'un bel emplacement, d'un bon état général, d'un grand potentiel que ce soit pour l'habiter ou continuer l'usage professionnel. Deux stationnements et une cave en sous-sol complètent le bien. À visiter rapidement ! Ref 3028EB (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 258 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Adresse de prestige pour cet appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing située sur le Cour Cambronne. Le logement comprend : une entrée, une cuisine séparée, un salon, un séjour, une salle à manger, une chambre avec son dressing, une chambre avec sa salle d'eau (douche, meuble vasque et WC) une 3ème chambre, une salle de bain, un atelier (bureau), un WC séparé et de nombreux placards. Huisseries en double vitrage et chauffage individuel au gaz. Cheminées, moulures et parquet dans la plupart des pièces. Récents travaux de copropriété : restauration de la cour intérieur, réfection de l'alimentation en eau, rénovation de la toiture. Un bien rare dont les façades, les toits, le salon et la salle à manger sont classés monuments historiques ! Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2711 euros.