Esprit Maison : Triplex atypique de 87 m² au calme absolu - Rue de Chabrol 75010, Paris

Caché au fond d'une charmante cour pavée, au calme de la rue de Chabrol, Hosman vous propose ce bien rare : un appartement en triplex de 87 m² (83,5 m² Carrez, 90,3 m² au sol) offrant l'indépendance et le charme d'une véritable maison de ville.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Singulier et bourré de charme, cet appartement séduira les amateurs de lieux de vie atypiques.

Il présente une atmosphère "cocon" ultra-paisible et un calme absolu, rarissime dans ce quartier dynamique.

Comme l'illustrent nos propositions d'aménagement en 3D, ce bien possède un potentiel incroyable pour devenir un espace moderne et chaleureux.

L'accès se fait directement par la cour, où vous pourrez aisément installer une petite table pour profiter de votre café matinal en extérieur.

L'appartement se déploie sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée (L'entrée indépendante) : - Une entrée. - Une pièce de 11 m², idéale pour un espace télé ou un bureau. - Une salle d'eau pratique avec WC.

Au 1er étage : - Un bel espace de vie de 35,5 m², chaleureux et convivial, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. - Une chambre de 10,5 m² aux volumes bien pensés. - Un véritable espace bureau indépendant (parfait pour le télétravail). - Une salle de bain avec WC.

À l'étage inférieur : - Une vaste chambre de 15 m², un véritable nid douillet et silencieux, garantissant des nuits parfaitement calmes.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 603 € par trimestre.

La taxe foncière annuelle est de 1460 €.

Un local vélo est à disposition des résidents.

Ce bien est situé dans un quartier vivant et dynamique, au cœur du dixième arrondissement.

Au cœur d'un écosystème vibrant, riche en commerces de bouche, épiceries fines, restaurants et boutiques de créateurs.

Transports : À seulement 100 mètres de la station Poissonnière (Ligne 7), et à moins de 10 min à pied des Gares de l'Est et du Nord.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.