Vente appartement 5 pièces 96 m² Orléans (45000)

En exclusivité, Olympia Immobilier propose cet appartement de 109 m² situé entre Dunois et l'hyper centre d'Orléans au 5 eme étage d'une résidence de 1960. Avec une vue Panoramique sur la ville et la végétation, cet appartement entièrement restauré en 2021 comprend une spacieuse entrée qui dessert un séjour salon et une cuisine séparée équipée avec sa buanderie. L'espace nuit offre deux chambres avec une salle de douche avec sauna, WC et rangements. Une troisième chambre peut être cloisonnée alors que l'espace est aujourd'hui ouvert sur le séjour. L'appartement est très lumineux et offre une vue dégagée sur la ville. La loggia actuellement végétalisée crée une distance phonique et thermique avec l'extérieur. Les travaux ont consisté en une réfection de l'électricité, la plomberie, les peintures, les revêtements de sol en parquet chêne. Les menuiseries ont été changées. La cuisine a été entièrement équipée et la salle de douche est très actuelle. Tout a été refait. Cet appartement est très agréable à vivre et il est immédiatement habitable sans travaux. Le chauffage est collectif comme la production d'eau chaude et le tout sera bientôt raccordé au chauffage Urbain pour plus d'économies. Une cave et une place de stationnement extérieur complète l'appartement. Toutes les informations GEORISQUES sur le portail - Pour tout renseignements ou organiser un RDV de visite, contactez Nicolas LARDEUX - Agence Olympia Immobilier - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - contact@olympia-immobilier.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. 30 Lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Directement sur les berges du Loiret, au cœur du parc arboré, lancement du programme "Parc Belles Rives". Idéalement situé à Olivet, à proximité immédiate du centre-ville, In Situ Promotion vous propose des appartements de prestige du 2 au 5 pièces, ainsi qu'une maison de ville "L'Atelier", aux belles dimensions et aux prestations haut de gamme. Prolongés par des balcons, des terrasses ou jardins privatifs. Vous y découvrirez, dans un environnement empreint de l'histoire de l'ancienne guinguette de l'Eldorado, un cadre de vie d'exception. Pour plus d'information merci de contacter Charles ROZE, le commercialisateur, au 02 38 51 84 84. Le lien de notre vidéo de programme : -A.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Appartements jusqu’au 6 pièces, remise des clés au 4ème Trimestre 2025. Emplacement de choix en cœur de ville. Appartements d'exception pour cette adresse de 32 appartements seulement. Accédez à pied à tous les commerces, commodités, écoles et lignes de bus. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, en parfaite harmonie avec ce lieu élégant et simple. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses, avec des appartements neufs allant jusqu'à 130 m². Ces grands volumes ont été conçus pour un aménagement idéal, et bénéficient de prestations de grande qualité (pompe à chaleur réversible, aucun radiateur, modularité et prise de recharge individuelle pour véhicules électriques…). Chaque pièce a été pensée dans un souci de bien-être et d'esthétisme. Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues panoramiques sur un cœur d’ilot paysager. Autant d'atouts qui viennent sublimer votre nouveau cadre de vie. L'usage de matériaux nobles, comme le bois et la pierre massive blanche, consolide le caractère vernaculaire de ce projet Olivetain. L'usage de matériaux biosourcés et géosourcés renforce le côté singulier de l'architecture et contribue à une construction plus éco-responsable, tant dans la structure que dans les finitions. Cette opération engagée devance les exigences de la Règlementation Thermique 2020 en atteignant aisément le pallier 2025. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence EKLO propose des appartements neufs du studio au 4 pièces face à la place du marché et du futur mail, véritable cœur vivant de la commune la plus recherchée à 10 minutes d’Orléans * . Des appartements spacieux, lumineux tous dotés d’un espace extérieur généreux et d’un stationnement en sous-sol. Des matériaux nobles, des finitions de qualité avec carrelage Porcelanosa, parquet contrecollé, robinetteries Grohe, ascenseur. Une occasion unique pour investir ou habiter à 1h de Paris au cœur du Loiret et de ses promenades emblématiques. * voir conditions sur le site eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Mégane Oliveira vous propose : Appartement Moderne et Lumineux - Résidence Sécurisée Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 de 76 m² environ situé à Olivet, dans une résidence récente de 2015, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Idéalement localisé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, équipée, bien agencée et fonctionnelle donnant accès au balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres avec dressing, parfaites pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace bureau supplémentaire. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent du confort et de la fonctionnalité à cet appartement. En bonus, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous -sol. Cette résidence sécurisée, vous garantit un environnement paisible et convivial pour une qualité de vie supérieure. Sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie confortable. Alors n'hésitez plus et contactez moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.96€ par mois (soit 1511.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 récent – Emplacement idéal Découvrez ce bel appartement récent, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires (écoles, collège et lycée). Il se compose de la manière suivante : Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, Deux chambres confortables avec placards, Une salle d'eau, WC séparés, Une place de parking privative. Un bien alliant confort, modernité et praticité, parfait pour une vie quotidienne facilitée dans un environnement recherché. À visiter sans tarder. Référence agence : 10682.