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AcheterExclusivitéRéf. 86723404

Appartement

Appartement 5 pièces 96 m2 - Orléans

Orléans (45000)

284 000 €

2 958 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
ParkingCaveBeaux volumesCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Appartement 5 pièces 96 m² - Orléans EXCLUSIVITÉ Dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville d’Orléans, découvrez ce bel appartement T5 avec cave et parking intérieur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence à taille humaine (un seul appartement par étage), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié donnant sur une place arborée.

Son exposition traversante lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’appartement se compose : - d’un spacieux salon / salle à manger, - de deux chambres confortables, - d’une grande salle de bain, - d’une cuisine indépendante, - de toilettes séparées.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un intérieur parfaitement adapté à vos goûts et à votre style de vie.

Ses beaux volumes offrent une belle liberté d’aménagement.

Vous profiterez d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur privilégié.

Annonce publiée le 26 février 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 284 000 €(2 958 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (284 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 février 2026.

1 septembre 2026
284 000 €
1 septembre 2026
315 000 €
26 février 2026
330 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 958 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 090 € et 2 880 € par an

Prix dans la région

2 958 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Adresse du bien : 46 Rue du Maréchal Foch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

41 Rue Saint Ferdinand, 75017 Paris 17

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Wassila BEN BERKANE

Président

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