Appartement
Appartement 5 pièces 96 m2 - Orléans
Orléans (45000)
2 958 €/m²
- 5 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 96 m²Surface
Description du bien
Appartement 5 pièces 96 m² - Orléans EXCLUSIVITÉ Dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville d’Orléans, découvrez ce bel appartement T5 avec cave et parking intérieur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence à taille humaine (un seul appartement par étage), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié donnant sur une place arborée.
Son exposition traversante lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose : - d’un spacieux salon / salle à manger, - de deux chambres confortables, - d’une grande salle de bain, - d’une cuisine indépendante, - de toilettes séparées.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un intérieur parfaitement adapté à vos goûts et à votre style de vie.
Ses beaux volumes offrent une belle liberté d’aménagement.
Vous profiterez d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur privilégié.
Annonce publiée le 26 février 2026
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Beaux volumes
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 284 000 €(2 958 €/m²) −14 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (284 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 février 2026.
- 1 septembre 2026
- 284 000 €
- 1 septembre 2026
- 315 000 €
- 26 février 2026
- 330 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 958 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 090 € et 2 880 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Orléans indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Orléans (45000)
Orléans
Localisation approximative
Adresse du bien : 46 Rue du Maréchal Foch
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Wassila BEN BERKANE
Président
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article