NICE - GAIRAUT - 5 PIECES

Gairaut, Nice (06100)

3 290 000 €

15 374 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
214 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurAccès PMRAscenseurGarageClimatisationMeubléTerrassePiscine

Description du bien

NICE - GAIRAUT - 5 PIECES Découvrez cet appartement exceptionnel de 214 m² situé dans le quartier prisé de Gairaut à Nice.

Composé d’un vaste séjour de 80 m², d’une master room avec salle de bain et dressing, ainsi que de trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, il offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière.

Une buanderie indépendante complète l’organisation des espaces et la cuisine est entièrement équipée d’électroménager haut de gamme signé Miele.

Une terrasse de 90 m² et un vaste jardin de 440 m² viennent sublimer l’ensemble.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme telles qu’une piscine de copropriété, une salle de fitness et un court de tennis, idéales pour les amateurs de sport et de détente.

Vous apprécierez l’environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.

Cet appartement constitue une opportunité rare d’allier raffinement, confort et prestations premium dans un cadre idyllique.

Quatre garages fermés complètent ce bien d’exception.

Annonce publiée le 21 octobre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Accès PMR
Ascenseur
Garage
Climatisation
Meublé
Terrasse
Piscine
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud
Gardien

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 3 290 000 €(15 374 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (3 290 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 15 374 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 670 € et 950 € par an

Prix dans la région

15 374 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gairaut, Nice (06100)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr