34070 MONTPELLIER APPARTEMENT 3 CHAMBRES, EN PARFAIT ETAT, CAVE ET PARKING

Montpellier (34070) – Appartement T5 traversant de 94,85 m² Carrez avec parking et cave Cet appartement de 94,85 m² Loi Carrez, édifié en 1974, propose une distribution spacieuse et équilibrée au sein d'un quartier recherché de Montpellier, à proximité immédiate des commodités et du réseau de tramway (arret Lemasson.)

L'agencement intérieur s'articule de manière claire et fonctionnelle autour des espaces suivants : Pièce de vie principale : Un ensemble double séjour de 33,67 m² Carrez, composé d'un séjour de 23,24 m² et d'un salon de 10,43 m².

Espace cuisine : Une cuisine indépendante aménagée de 10,13 m² Carrez.

Espace nuit : Trois chambres mesurant respectivement 11,58 m² Carrez (avec placard), 10,92 m² Carrez (avec placard) et 11,20 m² Carrez.

Sanitaires et circulations : Une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec rangements ainsi qu'une entrée.

Luminosité : Le bien bénéficie d'une orientation traversante Est-Ouest, prolongée par deux balcons filants (de 5,92 m² et 2,73 m² hors Carrez).

Stationnement : Une place de parking extérieure privative assurant un stationnement aisé.

Rangement : Une cave en sous-sol d'une surface remarquable de 13,95 m².

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 852 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.