Vente appartement 5 pièces 93 m² Grenoble (38100)

SPECIAL investisseur, GRENOBLE 19, Rue des déportés du novembre 1943 - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing fermée avec gardien, appartement de 5 pièces + cuisine, de 89 m², entièrement refait et équipé à neuf, composé : 1 cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle, micro-ondes. ), 4 chambres meublées (lit en 140, bureau, rangements), salon / salle à manger très lumineux et ouvrant sur balcon. 2 belles salles d'eau et 2 WC, lave linge et sèche linge. L'appartement est traversant Est / Ouest. Local vélo. Cet appartement a été entièrement refait et équipé en 2021 et toujours loué depuis, en colocation. Loyer mensuel : 1620.00 € hors charges. Vous serez séduits par : la rentabilité locative, l'état de l'appartement, son niveau d'équipement, la décoration moderne et originale ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coup de coeur ! Duplex de 93 m² situé dans un immeuble de 2007 secteur Vigny musset. Vous vivrez comme dans une maison sur 2 niveaux, entrée indépendante à l'extérieur et une belle terrasse de 43 m² ! Niveau bas : bénéficiez d'une salle d'eau, une chambre et une cuisine aménagée ouverte sur séjour. Vous accédez directement sur la terrasse de plein pied, au calme et bien ensoleillée. Pour plus de confort et d'intimité, elle est équipée de stores roulants et de panneaux opaques. À l'étage, 3 chambres, un dressing, un autre toilette et une salle de bain viennent compléter ce bien. Les charges sont de 275 euros par mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le fond de travaux. Proche des commodités (Supermarché), et transports en commun. Possibilité garage en sus du prix. Ma carte de visite est dans l'annonce pour contact direct Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3284.00 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Iad france - hugo djaou vous propose : opportunité à saisir - appartement t5 de 104 m² à grenoble foch-ferrié - 3ème étage - salon double - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - cave. À deux pas de l'arrêt tram c foch-ferrié et de la caserne de bonne, cet appartement sans vis à vis offre de belles perspectives. Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrable sur un salon double, de 3 chambres de tailles confortables (11.50 m² à 13.50 m²). Salle de bain et salle d'eau. Wc séparé. 2 caves. Ouverture de la cuisine sur salon possible et création d'une 4ème chambre. Tf : 2102€. Charges de copropriété trimestrielles : 240€. Appartement idéal pour citadins ou investisseurs. Donnez vie à votre projet dès aujourd'hui, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo djaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 992957878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : T3 rénové avec cachet – Championnet / Génissieux – Grenoble Au cOEur du très prisé quartier Championnet, reconnu pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, cet appartement de type T3 d’environ 61 m² s’inscrit dans une copropriété à taille humaine, au sein d’un immeuble ancien de caractère. Situé au 1er étage sans ascenseur, il bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest. Dès l’entrée, un dégagement distribue harmonieusement les espaces, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. • La pièce de vie s’organise autour d’un salon confortable ouvert sur une cuisine contemporaine de qualité (marque Inside), entièrement aménagée et équipée. L’ensemble a été conçu dans un esprit actuel, alliant esthétisme et praticité. • L’espace nuit comprend deux chambres, dont une aujourd’hui aménagée en bureau, et une seconde plus intimiste avec alcôve, créant une atmosphère cosy et bien définie. • L’espace sanitaire se compose d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC suspendu. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble, optimisant parfaitement les volumes. Prestations et rénovation Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant reprise des volumes, électricité refaite, plomberie et équipements sanitaires récents, cuisine équipée récente (marque Inside), sols rénovés (parquet ancien valorisé et carrelage contemporain), isolation phonique partielle, porte d’entrée sécurisée haut de gamme. Environnement et cadre de vie Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun (Tram, Bus, Gare SNCF), ainsi que du collège et lycée Champollion, tout en conservant le calme d’une rue à taille humaine. Un bien en phase avec les attentes actuelles du marché Dans un contexte où les acquéreurs privilégient des biens rénovés, bien situés et immédiatement habitables, ce type d’appartement correspond particulièrement aux attentes d’une clientèle active, notamment les trentenaires recherchant leur résidence principale. Le secteur permet en effet un quotidien fluide, où la majorité des déplacements peuvent s’effectuer à pied ou à vélo, grâce à un maillage urbain particulièrement adapté et des axes cyclables développés. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, rénovation et qualité de vie. À découvrir sans tarder – contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.83€ par mois (soit 910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Grenoble – Rue Mallifaud T3 traversant d’environ 63 m² – 6ᵉ étage avec ascenseur – Vue dégagée Situé en étage élevé, cet 8appartement traversant Nord–Sud bénéficie d’une luminosité constante et d’une vue dégagée sur les massifs environnants. La sensation d’ouverture et la clarté des volumes sont immédiates. Ce type T3 se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une particulièrement spacieuse avec placard intégré, ainsi que d’un hall d’entrée généreux doté de rangements muraux. La distribution, fluide et fonctionnelle, permet une utilisation confortable des espaces, sans perte de surface. L’ascenseur, l’étage élevé et l’exposition traversante constituent de véritables atouts au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 943 € par an, offrant une visibilité budgétaire maîtrisée. Libre d’occupation, le bien a été exploité en colocation étudiante pour un loyer de 770 € charges comprises, attestant de son attractivité locative dans ce secteur dynamique et bien desservi. L’emplacement est stratégique : tramway, bus et commerces sont accessibles à pied, avec notamment l’Intermarché et le secteur Caserne de Bonne à proximité immédiate. Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu’à un investisseur recherchant un bien lisible et équilibré. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre réflexion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement entièrement rénové situé 11 bd maréchal joffre a grenoble. Appartement meublé de 43,34 m² composé d'une chambre, d'une grande salle de bain avec douche a l'italienne, séjour double avec coin bureau et balcon. Climatisation réversible dans la chambre et le séjour, parquet, cuisine sur mesure équipée. Balcon donnant sur cour 1er étage avec ascenseur toutes les pièces de ce logement ont été entièrement rénovées il y a quelques mois avec gout. Proximité immédiate du tram, bus et rocade. À deux pas du parc paul mistral et de l'hyper centre. Possibilité de prendre un abonnement stationnement à la mairie de grenoble pour 12 euros / mois. Prix de vente : 149 000 euros. Les honoraires sont a la charge du vendeur dpe : a ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 310 et 470 euros / an. Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439533. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -.

EXCLUSIVITÉ HYPER CENTRE DE GRENOBLE. Situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 79,21 m² habitables (loi Carrez) bénéficie d’un cadre élégant et recherché. Vous serez séduit par le charme de la façade en pierre de taille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L’appartement offre de grandes ouvertures apportant une luminosité généreuse ainsi qu’un agencement fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Placé au premier niveau, il bénéficie d'une pièce principale de 24,94 m², d'une cuisine dinatoire de 16,97 m² et d'une grande chambre de 22 m² (avec possibilité de créer une deuxième chambre). Un dressing et une cave en sous-sol complètent ce bien. Plus d'infos et renseignements : Votre contact Arthurimmo. com Grenoble centre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Charmant appartement de 3 pièces au dernier étage. Installé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur (sans voisins ni au dessus ni à côté) d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. D’une superficie de 65 m² (loi Carrez) pour une surface au sol totale de 69 m², il se compose de : - un grand séjour de 19 m², avec parquet et poutre bois apparente, - une cuisine séparée et entièrement équipée, - deux chambres (dont une avec dressing et l’autre avec placards), - une grande salle de bain avec baignoire, - un WC indépendant. L’agencement des pièces a été pensé pour offrir un espace de vie à la fois confortable et convivial. Les fenêtres oscillo battantes, équipées de volets roulants, laissent entrer une lumière naturelle et généreuse, créant une atmosphère apaisante, sans aucun vis-à-vis. Vous aurez même droit à la vue sur la station de ski de Chamrousse ! Côté commodités, cet appartement est équipé de la fibre optique, d’un chauffage et chauffe-eau individuel au gaz pour un confort optimal, ainsi que de nombreux rangements. Son emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare et du quartier Championnet, vous profiterez pleinement de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.