Appartement 5 pièces à vendre à Gagny (93220)

Gagny secteur le chenay, votre conseillère en immobilier capifrance vous propose à 3 mn à pied de la gare rer e de gagny-chenay cet appartement très lumineux entièrement rénové dans une résidence des années 60 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine avec arrière cuisine, un grand séjour traversant de 21 m² avec un balcon de chaque côté. Quatre chambres dont deux avec placard, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Fenêtres pvc double vitrage, le parquet et le carrelage sont neuf, la salle de bain et la salle d'eau ont été entièrement refaite ainsi que les peintures. Une grande cave complète cet appartement. Un grand parking non nominatif en bas de la résidence. Proche de la gare rer e gagny le chenay, des commerces, des bus, des écoles. Vous pourrez tout faire à pied. Nombre de lots de la copropriété : 132, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien des parties communes, eau, espaces verts) : 4567€ soit 380€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 905743.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les travaux sont en cours # présentation d'ikigaï, programme immobilier neuf à neuilly-sur-marne # résidence inspirée du japon avec appartements lumineux et traversants # nature et confort avec jardins et balcons # proximité du rer e pour un accès facile à paris # neuilly-sur-marne, une ville verte et active # engagement de bouygues immobilier pour une construction éco-responsable. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Idéal pour les Familles ou Investisseurs. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 86 m² offre de belles possibilités de réaménagement pour créer un cocon familial chaleureux ou un investissement colocatif attractif. Les 3 chambres offrant chacune un espace confortable, sont idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine séparée reste aménagée. Le double séjour lumineux de 30 m² constituant l'espace de vie central, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est Ouest, offrant une belle luminosité et une agréable ventilation naturelle. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un interphone, du chauffage au gaz de ville par radiateurs et d'un espace de jeux extérieur. Les parties communes sont bien entretenues et la résidence est sécurisée, garantissant la tranquillité des occupants. En annexe, une place de stationnement et une cave sont à votre disposition pour stationner et stocker en toute tranquillité. La situation géographique de l'appartement est idéale, à proximité des commerces de quartier, des écoles et parcs avec des distances accessibles à pied, des bus menant aux transports en commun (RER A et RER E) et aux centres commerciaux offrant un large éventail de services et d'activités pour agrémenter votre quotidien. Colocation offrant une opportunité de rentabilité optimale Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : * Spacieux appartement 5 pièces à Neuilly-sur-Marne * Au 6e étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1972, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie confortable. Son agencement est idéal avec 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres. Vous apprécierez également le balcon qui offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un dressing ajoutent un cachet supplémentaire à ce bien, proche de toutes les commodités (écoles maternelles et primaires, collège, parc, commerces. ). L'immeuble - équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et du chauffage par géothermie - se situe dans une résidence fermée et sécurisée qui comprend des espaces verts. Pour faciliter votre quotidien, un box vous offrant un stationnement sûr ainsi qu'une cave sont inclus. Cet appartement est à proximité de points d'intérêt tels que la piscine Plein Soleil à 750m, le parc des 33 hectares à 300m, la médiathèque à 400m, la patinoire à 500m, le mini-golf à 700m et le stade Georges Foulon à 700m. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement dans une résidence entretenue à Neuilly-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Je vous propose à Neuilly-sur-Marne ce duplex lumineux de 5 pièces, situé au dernier étage d’un immeuble récent (2020), à seulement 10 minutes en bus de la gare RER A et à deux minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, Carrefour City. ). Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d’une suite parentale avec accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bain avec WC, et un placard de rangement. Le bien dispose d’un emplacement de stationnement en sous-sol. Le chauffage est assuré par géothermie, garantissant un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.91€ par mois (soit 4066.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne casenave vous propose : * à neuilly-sur-marne * . À deux pas des écoles et collège et à proximité des commerces, du parc des 33 hectares et des bords de marne, ce bel appartement moderne de 98 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue de 5 niveaux, se compose de : une entrée avec grand placard, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un agréable séjour double de près de 32 m² donnant sur un balcon, un dégagement avec grand placard, trois jolies chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains avec double vasques pour plus de praticité et des toilettes indépendantes. Un box et une cave viennent compléter ce bien idéal pour jeunes couples, familles ou investisseurs qui vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Les + : double vitrage - volets roulants électriques dans tout l’appartement - chauffage en géothermie et eau froide / chaude inclus dans les charges - fibre optique - porte blindée anti effraction - possibilité de recréer une quatrième chambre. À proximité des commerces - place du marché à 10 minutes à pied - gare rer e le chénay gagny à 7 minutes en voiture - gare rer a neuilly-plaisance à 10 minutes en voiture - divers centres commerciaux, entre autres, les arcades à noisy-le-grand à 17 minutes en voiture et rosny 2 à rosny-sous-bois à 20 minutes. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Accès a4 et a86. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.29€ par mois (soit 4863.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne casenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Idéal pour les familles ou la collocation. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 85 m² offre de belles possibilités de réaménagement pour créer un cocon familial chaleureux ou un investissement locatif attractif. Les 4 chambres offrant chacune un espace confortable. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine séparée reste aménagée et équipée. Le séjour lumineux de 20 m² constituant l'espace de vie central, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est Ouest, offrant une belle luminosité et une agréable ventilation naturelle. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un interphone, du chauffage au gaz de ville par radiateurs et d'un espace de jeux extérieur. Les parties communes sont bien entretenues et la résidence est sécurisée, garantissant la tranquillité des occupants. Un box offrant un espace de stationnement privatif et une cave un espace de stockage supplémentaire sont inclus. La situation géographique de l'appartement est idéale, à proximité des commerces de quartier, des écoles et parcs avec des distances accessibles à pied, des bus menant aux transports en commun (RER A et RER E) et aux centres commerciaux offrant un large éventail de services et d'activités pour agrémenter votre quotidien. Colocation offrant une opportunité de rentabilité optimale. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathéo martin vous propose : neuilly-sur-marne – appartement 5 pièces avec parking, au pied du parc des 33 hectares, dans un environnement calme et verdoyant. Proche des transports en communs. Il se compose comme suit : - d’une entrée - d’un séjour lumineux, - 3 chambres lumineuse - d’une salle de bain - d'une salle d'eau -d'un wc séparé -d’une cuisine indépendante -d'une salle a manger -d'un balcon un bureau pouvant être transformé en chambre avantages : - proche des transports - pas de vis a vis - un parking - résidences fermée - calme et familiale - a coté des écoles -proche des commodités -proche du parc la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.17€ par mois (soit 4550.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathéo martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 992766261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 pièces d'environ 86 m² situé au 2ème étage sur 4 au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine séparée et d'un WC. Un couloir avec placard de rangement distribue 3 chambres, une salle de bains et un espace buanderie. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Proche de nombreuses commodités (écoles, crèches, commerces, transports …) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Maison à très fort potentiel de 130 m² - Quartier très recherché - Sur 3 niveaux - Villemomble Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce beau pavillon familial à fort potentiel. La maison s’ouvre au rez de jardin surélevé sur une entrée qui dessert un double séjour traversant (SO-NE), une cuisine indépendante ainsi que des WC indépendants. Une somptueuse véranda qui s’ouvre sur le jardin complète ce niveau. Le premier étage est composé de trois belles chambres (12,11 et 9,2 m²) ainsi que d’une salle de bains avec WC. Présence de combles accessibles. À l’entresol, cette maison dispose de plusieurs espaces a aménager, pour une surface totale au sol d’environ 35 m², possibilité d’y faire 3 pièces supplémentaires. Terrain de 450 m². Un stationnement dans le jardin. Possibilité d’en ajouter deux autres. Possibilité d’extension et d’agrandissement du pavillon : pièces supplémentaires, garage… Secteur résidentiel du plateau d’Avron. À 10 minutes à pied de la mairie et du centre ville. Proche des centres scolaires de tous niveaux. Gare du RER E à 15 minutes à pied. Grands espaces verts à 4 minutes à pied. Les + du bien : - Secteur recherché - Fort potentiel - Maison optimisée sans perte d’espace À noter : - Taxe foncière : 1659euros / an - Bien a rafraîchir, entresol à aménager - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 409 (F) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 83 (F) Coût de l'énergie min / max : 4170-5710euros Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 380.000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Au cœur d’un quartier en plein renouveau à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, à seulement 20 minutes de Paris. Les commerces, espaces verts et services de proximité se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable, propice à la mobilité douce et au bien-être au quotidien. Son architecture contemporaine et raffinée se distingue par ses façades en pierre, ses bow-windows élégants et ses larges baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se caractérisent par leurs espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée, conforme aux dernières normes environnementales, garantissant sérénité et économies d’énergie. Certains appartements profitent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, invitant à savourer des instants de détente en plein air. En complément, la résidence propose un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts communs, véritables havres de tranquillité en milieu urbain. Une adresse d’avenir à Neuilly-sur-Marne, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux modes de vie contemporains. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme immobilier eligible a la tva 5,5% ( * ). 12 000 euros de remise + frais de notaire offerts + un velo electrique offert ( * ) devenez propriétaire de votre futur appartement à clichy-sous-bois. Découvrez notre nouvelle résidence entièrement sécurisée à l'architecture contemporaine, proposant des appartements neufs lumineux du studio au 5 pièces ouverts sur des balcons ou des terrasses offrant une vue magnifique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la ligne de tramway t4 et de la future ligne 16 du grand paris ! Vivez l'expérience d'un quartier en plein renouveau au coeur de la zac de la dhuys : coulée verte, pistes cyclables, espaces verts aménagés, ateliers médicis, médiathèque, terrains de basket et complexe sportif henri vidal. Un coeur d'îlot arboré avec des places de stationnement en sous-sol et des commerces au rez-de-chaussée. Choisissez spirit immobilier pour habiter ou investir à clichy / bois et bénéficiez de la tva réduite à 5,5% (sous conditions). Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Livraison fin 2025. * offres valables pour l'achat d'un appartement de 4 ou 5 pièces. Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site spirit-immobilier. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Découvrez notre programme immobilier à Clichy / Bois, proposant des appartements neufs de qualité - Profitez d'un cadre de vie idéal au cœur de la ZAC de la Dhuys, avec commerces à proximité et accès facile au tramway T4 et à la future Ligne 16 du Grand Paris - Vivez l'expérience d'un quartier en pleine reconstruction - Explorez des logements lumineux, du studio au 5 pièces, avec des intérieurs évolutifs et terrasses offrant une vue magnifique - À partir du 3 pièces, nos logements deviennent évolutifs, avec notamment une cuisine cloisonnable pour s'adapter à toutes les envies - Une vie moderne, confortable et évolutive - Bénéficiez de la TVA réduite (sous conditions) et faites de Bouygues Immobilier votre choix pour investir à Clichy / Bois. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial selarl noveris notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue huraut 93250 villemomble - immobilier. Notaires et l'office notarial didier adrien, charlène tafforin, sonia mathurin vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - en vente immo interactif dans une résidence sécurisée, verdoyante et idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports), à moins de 15 minutes à pied de la gare rer " villemomble - le raincy", un appartement traversant et lumineux de 5 pieces principales, d’une superficie de112 m²environ, se composant : une entrée avec placards, un spacieux sejour de plus de 27 m² donnant sur un extérieur par de larges baies vitrées, une cuisine indépendante, un dégagement desservant quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. L’appartement, orienté est / ouest, bénéficie d’une belle luminosité. Deux des chambres donnent sur un parc privatif, assurant un environnement calme et agréable. Les fenêtres sont en double vitrage, le sol du salon est en parquet massif, le chauffage est collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Merci de prendre rdv pour les visites - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2025 12 : 00 au 28 / 05 / 2025 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 81 97 81 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 28 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl noveris notaires - notaires à villemomble - n° siret : 44451500100014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement familial spacieux et lumineux, idéalement situé en plein centre-ville de Villemomble, avenue d'Outrebon, au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités : à deux pas des commerces, des écoles, des transports (RER E – Gare de Gagny ou de Villemomble). Situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence haut de gamme en pierre de taille, édifiée en 2025, cet appartement bénéficie d'une terrasse de plus de 13 m² et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement de 106,78 m² offre un vaste séjour de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VITRY, Tél. : 07 67 76 79 37, E-mail : thomas.vitry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 991235532.

Situé dans un immeuble de standing au cachet indéniable (Façade en pierre, Carreaux de ciment dans le hall, Parquet massif) ce duplex de 109 m² pondéré (100 m² Carrez) propose des volumes généreux et lumineux. Il est idéalement placé, à quelques pas des écoles ainsi qu'à 5min de la gare RER E "Raincy / Villemomble" et de toutes commodités. Le niveau bas de l'appartement est composé d'un grand séjour cathédrale de 70 m² avec un coin cuisine et de deux espaces aménageables selon vos besoins en chambre ou en bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Le niveau haut est composé de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À noter qu'aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement. Ce bien est complété par une place de parking extérieur et une cave. Investisseurs, ce bien présente une forte opportunité. Sa rentabilité locative est estimée à 8%. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1603 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Venez découvrir ce spacieux appartement familiale à Neuilly sur Marne situé au 3é étage cet appartement de 5 pièces et idéalement situé au sein d'une copropriété de 4 étages (sans ascenseur) avec son séjour double lumineux de 24 m² et sont parquet récemment vitrifié, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable. d'une superficie de 83,48 m², il se compose : - Une belle entrée spacieuse, - Un cuisine indépendante à rafraichir selon vos envie avec loggia - Un séjour salle à manger double lumineux de 24 m² exposé Nord - Ouest, avec parquet mosaïque vitrifié - 2 chambres confortables avec placard, possibilité 3 ou 4 - une salle d'eau à moderniser - Un WC séparé - Une buanderie Une place de stationnement privative en extérieur et une cave viennent compléter ce bien Cette appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, pour créer un intérieur à votre goût. - Bus au pied de l'immeuble, - RER A Neuilly Plaisance à 15 mn, Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant Eau Froide / Chaude, Chauffage collectif, entretien parties communes, espaces verts, sortie / rentrée des containeurs) : 4560€ soit 380€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 929938.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : clichy-sous-bois – en exclusivité ! - opportunité investisseur ! Loyer mensuel à 1100e - bail jusqu'a 2027 spacieux appartement 5 pièces de 83 m² environ (loi carrez ) – dernier étage – lumineux – vue dégagée – résidence – fibre – digicode – vendu loué il comprend : une entrée – un grand séjour très lumineux avec baies vitrées – une cuisine indépendante – 4 chambres spacieuses – une salle d’eau – wc indépendant – une cave en annexe appartement traversant – exposition plein sud – calme – au 4e & dernier étage d’une résidence de 1974 chauffage urbain – fenêtres double vitrage – fibre optique – digicode – interphone – vue dégagée – bonne rentabilité locative à proximité des commodités – écoles – transports – commerces idéal investisseur – aucun travaux à prévoir – à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : * Appartement 5 pièces 83 m² - Quartier paisible de Clichy-sous-Bois * Situé dans un quartier calme et résidentiel de Clichy-sous-Bois, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Avec une surface de 83 m², cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 1997 est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'espace de vie se compose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et un WC séparé, offrant praticité et confort au quotidien. Le séjour de 18 m² constitue le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. De plus, la présence d'un parking et d'une cave en sous-sol offre des espaces de rangement pratiques. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en résidant dans un environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement familial et fonctionnel à Clichy-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Situé dans la charmante commune de Gournay-sur-Marne (93460), cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée offrant un cadre de vie agréable. Doté d'un accès aisé au métro, aux bus et au train, il assure une excellente mobilité. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. Sécurisé, avec ascenseur, accès handicapés, interphone, digicode et connexion fibre optique, il allie confort et commodité. À l'intérieur, cet appartement de 138 m² propose un hall d'entrée avec placards, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte aménagée / équipée, 4 chambres avec placards dont deux suites parentales, 3 salles de bains / eau et 2 toilettes. L'exposition sud et les trois orientations permettent une belle luminosité. Construit en 2001, ce bien allie espace, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal à ses occupants. L'extérieur de cette propriété comprend trois terrasses offrant des espaces extérieurs privés, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Deux places de parking couvertes garantissent un stationnement aisé au quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Pavillon-sous-bois - 93320 - penthouse terrasse sur les toits de 107 m² - veranda 20 m² - 2 parkings - 2 caves - tram optimhome vous présente ce magnifique appartement sur les toits de 116,64 m² carrez, possédant une terrasse de 87 m² ( hors véranda et 107 avec) panoramique, ainsi qu'une véranda de 19 m². Né du regroupement de deux appartements du dernier étage il possède ainsi un confort double : deux salles de bain, deux wc, deux caves et deux places de parking. Dans une résidence luxueuse sécurisée avec ascenseur, il est situé à deux pas des écoles du tram, ainsi que des aéroports. Cuisine indépendante donnant sur une très belle véranda de 20 m², un double séjour ainsi que deux grandes chambres possibilité d'en faire d'autres en réorganisant l'espace. Parkings possible en sous sol sécurisé nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fleur fernandez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 931 718 greffe de bordeaux) 06 95 15 55 66 (réf. 594711 ).

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