Vente appartement 5 pièces 108 m² Neuilly-Plaisance (93360)

Neuilly-Plaisance : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10.75 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez ce superbe appartement familial en dernier étage, aux volumes généreux, développant 102 m² habitables et prolongé par plus de 80 m² de terrasses, pensé pour offrir un confort de vie rare et une véritable sensation d’espace.

 Situé au sommet de la résidence, ce bien bénéficie d’une position privilégiée, sans vis-à-vis direct, offrant luminosité, tranquillité et une qualité de vie incomparable.

 * Dès l’entrée, vous profitez d’une distribution élégante et parfaitement optimisée, inspirée des codes haussmanniens : une séparation claire entre les espaces de vie et l’espace nuit, garantissant confort et intimité. * 

 * La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, dévoile un séjour lumineux de 27 m², prolongé par une cuisine de près de 8 m², subtilement ouverte grâce à un îlot central contemporain. Un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. * 

 * Côté nuit, trois chambres aux volumes confortables (jusqu’à près de 15 m²) offrent de multiples possibilités d’aménagement : rangements, espace bureau ou coin détente. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, dispose de sa propre salle d’eau, assurant intimité et praticité au quotidien. * 

 * Mais c’est à l’extérieur que ce bien révèle toute sa dimension exceptionnelle…
 Une terrasse principale spectaculaire de plus de 68 m², prolongée par une seconde terrasse de 12 m², compose un véritable écrin à ciel ouvert de plus de 80 m². En dernier étage, ces espaces prennent une dimension encore plus exclusive, permettant de créer plusieurs ambiances : salon d’été, espace lounge, coin repas ou encore jardin suspendu. * 

 Chaque mètre carré a été conçu pour offrir une expérience de vie unique, mêlant volumes, luminosité et qualité des prestations.

 Une résidence à taille humaine et au standing affirmé

 * Élevée sur seulement 4 étages et composée de 32 logements, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, mettant à l’honneur des matériaux nobles : 
 pierre de meulière, ardoise et briques. * 

 * Les parties communes bénéficient d’un soin particulier : 
 sols en pierre naturelle, revêtements muraux décoratifs, plafonds travaillés avec traitement acoustique, offrant un accueil chaleureux dès le hall d’entrée. * 

 * La construction répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. * 

 Un stationnement en sous-sol complète ce bien.

 Prix de vente 590 000 euros (tva réduite sous conditions de ressources).

 * - * APPARTEMENT + PARKING * - * 

 Livraison été 2028.

 Contact : François au : 06 * .03.45 * .82 * .12 * .

 Bonaparte Promotion PANTIN.


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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur neuilly-plaisance à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : * Bien 'sous offre' (plus disponible) * Bien d'exception à Rosny sous-Bois. Magnifique appartement de 108 m² avec 100 m² d'extérieur (2 PATIOS + TERRASSE) et 2 PLACES de PARKING. Ce logement magnifique a été pensé par un architecte « comme une maison ». Un havre de paix au cOEur d’un secteur pavillonnaire calme et recherché de Rosny, tout proche de la Mairie, du centre-ville et de toutes ses commodités à pied : Gare RER E, centre-ville, commerces et écoles. Cet appartement se distingue par son côté atypique, sa luminosité exceptionnelle, son calme, ses volumes généreux et son agencement autour de 2 patios et une grande terrasse qui totalisent environ 100 m² d'extérieurs. Les baies vitrées qui s’ouvrent totalement de part et d'autre du séjour permettent le parfait équilibre entre intérieur, extérieur et nature. Niché au cOEur d’une petite copropriété verdoyante composée de 2 lots, ce lieu privilégié et magique se trouve en contrebas de la rue et à l’abri total des regards, et est accessible par un ascenseur privatif ou un escalier. L'ascenseur privatif vous mène directement au premier patio végétalisé de 25 m² exposé Ouest (doté d’un local de rangements). L’entrée de 9 m², suffisamment spacieuse pour abriter un coin bureau et de nombreux rangements, mène directement à la terrasse et dessert un cagibi / chaufferie, un WC séparé, et une salle de bain à la vue incroyable sur la terrasse et la verdure ! Vient ensuite une cuisine dinatoire lumineuse et spacieuse de 17 m², entourée par les 2 patios que comptent l'appartement (patio de l'entrée et patio intérieur), totalement équipée et dotée de nombreux rangements et d'un grand coin repas. Dans son prolongement, le séjour de 25 m², avec cheminée à insert, totalement vitré et doté de stores électriques, bordé à la fois par le patio intérieur de 25 m² et par la terrasse de 50 m² exposée Sud, sans vis-à-vis et à la vue dégagée sur les toits végétalisés. Un dégagement mène à l’espace nuit qui invite à la détente avec ses 3 chambres de 10,12 et 13 m² environ, toutes avec dressing et accès direct aux patios. Celle de 10 m² bénéficie d'une petite pièce attenante idéale pour créer un petit dressing. Une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC en parfait état, ainsi qu'une petite cave viennent compléter l'ensemble. À l’arrière, la terrasse exposée Sud, avec vue dégagée sur les toits végétalisés (source supplémentaire de verdure) est le lieu idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Un second abri permet d'y stocker outils et mobilier de jardin. Avec ses 3 extérieurs, cet appartement 'maison' vous permettra de profiter des différents moments de la journée en fonction de vos envies, et de bénéficier de plusieurs atmosphères : farniente sur un transat au soleil sur la terrasse, lecture au calme et au frais dans le patio intérieur. Ce sont aussi des lieux où vous passerez des soirées exceptionnelles en famille et entre amis. Deux places de stationnement sur la plateforme supérieure, sécurisée par un portail automatique, viennent compléter ce magnifique ensemble. N'attendez pas, contactez-moi pour visiter ce lieu hors du commun ! * Les aouts de ce bien * Quartier calme, pavillonnaire et recherché, Gare RER E à 650 m, arrêts de bus (lignes 1 et 2) à 300 m, axes autoroutiers à 5 min en voiture, Centre-ville et commerces à 600 m (8 min à pied), Mairie, Parc Decesari et Square Gardebled à 500 m (7 min à pied), Parcs du Plateau d’Avron et Coteaux d’Avron à 750 m. - Appartement de 2013 haut de gamme, - Entièrement tourné vers les extérieurs, luminosité tout au long de la journée, absence de vis-à-vis, vue dégagée sur la nature, en retrait de la rue, calme absolu, - Grandes baies vitrées qui s’ouvrent entièrement pour une parfaite harmonie avec la nature, - 2 patios de 25 m², dont un au cOEur de l'appartement et qui relie toutes les pièces principales, - Grande terrasse de 50 m² exposée Sud et sans vis-à-vis, vue sur les toits végétalisés, - Nombreux rangements (placards profonds et penderies), plusieurs abris / cagibi / cave, - Cuisine dinatoire au volume généreux, entièrement aménagée et équipée, - Cheminée avec insert qui donne une atmosphère chaleureuse au séjour, - 3 chambres aux volumes généreux, espace bureau, salle d’eau + salle de bain, 2 WC. - Double vitrage, stores électriques et store banne (terrasse), VMC récente (5 ans), carrelage séjour / cuisine / chambre récent, domotique, chaudière gaz en parfait état, chauffage au sol avec thermostat, portes coulissantes (gain de place), ascenseur privatif, portail électrique. - 2 places de stationnement - Syndic bénévole, très peu de charges de copropriété : électricité des parties communes 200 € / an, entretien partagé pour les espaces communs (en bonne intelligence et pour minimiser les dépenses). La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le perreux-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Sylvain Agrimonti vous propose : Appartement Lumineux de 4 pièces avec Balcon à Le Perreux-sur-Marne Situé au cOEur de la charmante ville de Le Perreux-sur-Marne, à 10 minutes à pied du RER A et E ainsi que des écoles et des commerces, cet appartement moderne de 4 pièces de 77 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Au sein d'une résidence de standing construite en 2008, ce bien allie élégance, luminosité et fonctionnalité, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et la luminosité qui se dégage de chaque pièce. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces privés confortables où chacun pourra s'adonner à ses activités en toute quiétude. Vous apprécierez également le balcon de 13,22 m² orienté à l'ouest et au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et de la vue dégagée. Cet espace extérieur est parfait pour les petits-déjeuners en plein air ou pour se détendre en fin de journée. Pour compléter ce bien une place de parking et une cave sont inclus, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. La résidence sécurisée, avec un accès clos, assure la tranquillité et la sérénité des habitants. L'ensemble des prestations et équipements contribuent à créer un environnement de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Agrimonti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819927104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.