Vente appartement 5 pièces 83 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Christophe Hadoux vous propose : À VENDRE – Un véritable havre de tranquillité au bord de la Marne. Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme, idéalement situé dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques pas des berges de la Marne. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien de 53 m² se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, vous bénéficierez également d’une grande cave de 22 m² en sous-sol et d’une dépendance de 9 m² au rez-de-jardin, idéale pour stocker vélos et équipements. Le stationnement est gratuit et très facile à proximité immédiate. Plus qu’un simple lieu de vie, cet appartement offre un véritable art de vivre : profiter de la nature, flâner au bord de l’eau, tout en restant parfaitement connecté aux transports et aux commodités. Un cadre authentique, chaleureux et propice aux moments de détente comme aux escapades en plein air, sans renoncer aux avantages de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans un quartier où charme, confort et qualité de vie s’accordent harmonieusement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Chers confrères et consOEurs, l’ensemble de mes annonces est ouvert à l’intercabinet. Je reste à votre disposition et vous invite à me contacter si vous disposez d’acquéreurs intéressés La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et d'un cellier offrant de nombreux rangements, de 2 chambres dont 1 avec balcon, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave, un grenier et une place de parking complètent ce bien. Isolation par l'extérieur et isolation de la toiture réalisés en 2014. Radiateurs avec robinets thermostatiques. RER A (Neuilly-Plaisance) à 10 min à pied Ecole Maternelle Arc-en-Ciel à 350 mètres (5 min à pied) Ecole Élémentaire Jules Verne à 450 mètres (6 min à pied) Lycée Cugnot à 600 mètres (8 min à pied) Stade Omnisports à 500 mètres (6 min à pied) Centre Commercial Baobab à 800 mètres (10 min à pied) Proche de nombreuses commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

À Neuilly-sur-Marne, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 83 m², entièrement rénové et en excellent état. Situé au 5 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, interphone et digicode, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec double vasque et de WC séparés. Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage performant. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec plusieurs parcs à proximité. Une cave complète ce bien. Écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 023 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Iad France - Olivia Ambroise vous propose : * APPARTEMENT 3 PIECES + BALCON + BOX * Idéalement situé en centre-ville pour un quotidien pratique et agréable à proximité des commerces et des transports, cet appartement offre un beau séjour avec coin salon et coin salle-à-manger, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un joli balcon abrité, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Les + : un box sous-terrain dans la résidence complète ce bien. Venez le visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Ambroise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 107241093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe faelli vous propose : neuilly-sur-marne - appartement - t3 60 m² - parking - bon état cet appartement 3 pièces à neuilly-sur-marne vous plaira par son cadre de vie verdoyant, sa résidence récente de 2020 et ses nombreuses commodités à portée de main. Situé au dernier niveau d'un immeuble de 4 étages, il offre une surface habitable de 60 m² à rafraîchir selon vos goûts, avec une exposition nord-est apportant une bonne luminosité matinale. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un séjour de 21,40 m² avec coin cuisine à aménager, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La résidence sécurisée bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone, d'une accessibilité pmr et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage collectif à géothermie par radiateurs assure un confort thermique économe. Un emplacement de parking complète ce bien. L'environnement immédiat est bien desservi : le parc du croissant vert se trouve à 200 m, les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, carrefour market) à 450 m, l'école maternelle et primaire jean de la fontaine à 900 m, le collège braque à 700 m, le marché de la patinoire à 1,2 km et le centre commercial super u à 1,7 km. Les gares rer de gagny et neuilly-plaisance sont accessibles à respectivement 1,8 km et 3 km, offrant une liaison directe vers paris. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le confort de cet appartement de 62 m², niché dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Marne. Construit en 2019, ce bien conjugue modernité et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un petit ménage en quête d'un cocon accueillant. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. Les deux chambres, astucieusement aménagées, promettent des nuits paisibles. La cuisine, à la fois moderne et pratique, est complétée par une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien pour un quotidien sans souci. Situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement jouit d'une localisation stratégique. Les arrêts de bus Château d'eau sont à moins de 5 minutes à pied, simplifiant vos trajets quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire à 500 m et un collège à 800 m. Pour vos moments de détente, le Parc du Croissant vert, à moins de 700 m, offre un havre de verdure à deux pas. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 2/4 - Chauffage et eau : Réseau de chaleur - DPE : C - Taxe foncière : 1110€ - Charges : 180€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.