Appartement 5 pièces à vendre à Fontaines-Saint-Martin (69270)

HEMERYS vous propose en exclusivité un appartement duplex de 158 m² ! Dans une petite copropriété, au coeur d'une batisse de caractère, venez découvrir un bien rare profitant d'un jardin privatif de 200 m². Au calme, situé entre Fontaines sur Saône et Fontaines St Martin, cet appartement familial saura vous séduire par ses volumes, son architecture et son emplacement. Au rez de chaussée, un espace de vie de 60 m² avec un accès sur le jardin privatif de 200 m², une chambre ou un grand bureau de plain-pied également. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Une dépendance à destination de cave ou rangements et un garage de 25 m² en extérieur. Dans l'attente de vos demandes pour vous le présenter. 1.

[offre exceptionnelle] profitez des frais de notaire offerts pour l'achat d'un appartement neuf dans cette nouvelle résidence ! C'est à fontaines-sur-saône, commune dynamique et accueillante aux portes de lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : l' eloge. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de fontaines-sur-saône. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité. À Fontaines-sur-Saône, l'Agence Sandra VIRICEL vous propose ce bel appartement T5 de 123 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous apprécierez immédiatement son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. L'appartement offre des prestations de qualité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible dans le salon, du double vitrage et des stores solaires pour un confort optimal tout au long de l'année. Organisé comme une maison de ville de plain-pied, ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie. Un garage de 16 m² complète également ce bien. Atout rare : il est possible d'aménager un patio pour profiter d'un espace extérieur sur mesure. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, confortable et sans escaliers, idéal pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne en quête de confort de vie et d'accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05 1.

En exclusivité. À Fontaines-sur-Saône, l’Agence Sandra VIRICEL vous propose ce bel appartement T5 de 123 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous apprécierez immédiatement son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. L'appartement offre des prestations de qualité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible dans le salon, du double vitrage et des stores solaires pour un confort optimal tout au long de l'année. Organisé comme une maison de ville de plain-pied, ce bien se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie. Un garage de 16 m² complète également ce bien. Atout rare : il est possible d’aménager un patio pour profiter d'un espace extérieur sur mesure. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, confortable et sans escaliers, idéal pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne en quête de confort de vie et d’accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05.

HEMERYS vous propose en exclusivité un appartement T4 de 103 m² en plein centre de Fontaines sur Saône. En duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sa terrasse de 50 m² en plein coeur du village est un véritable privilège qui transforme cet appartement en maison de ville. Profitez d'un espace séjour-cuisine spacieux de 40 m² avec accès direct sur la terrasse. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine destinée à un bureau ou 4ème chambre. À deux pas des commerces, des bords de Saône, et des transports en communs, son emplacement saura vous séduire. Cave en sous sol. Nous sommes pressés de vous le présenter ! 1.

Situé à Fontaines-sur-Saône (69270), cet appartement exceptionnel et rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié offrant toutes les commodités essentielles à proximité. Ce magnifique T5 situé au dernier étage, vous offre une surface habitable de 142,75 m². À l'intérieur, ce bien modern est un bijou de confort et d'élégance, il propose 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 toilettes. La cuisine équipée neuve et la peinture refaite ajoutent une touche de fraîcheur. À l'extérieur une vue imprenable sur les Monts d'or, cet appartement en dernier étage se distingue par sa terrasse spacieuse de 65,10 m² un espace idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Le renforcement de la dalle peut prévoir d'accueillir un Jacuzzi. Deux garage en sous-sol sont inclus dans le prix de vente Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony REBUFFET, Tél. : 06 58 08 43 77, E-mail : anthony.rebuffet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 979589785.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ! Offre exclusive à saisir. Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues. Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un écrin confidentiel à 10 min de Lyon - Découvrez ICONIC à Sathonay Camp Profitez d'une remise exceptionnelle de 20.000 euros sur les 4 pièces et de 25.000 euros sur les 5 pièces avec en prime les frais de notaire offerts sur nos appartements ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, la résidence ICONIC vous propose 29 logements seulement, du T2 au T5, pensés pour offrir confort, lumière et espaces extérieurs généreux. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet bois dans les chambres, hauteurs sous plafond, finitions soignées, et des extérieurs privatifs - balcons, jardins, rooftops ou terrasses selon les lots. Des duplex familiaux sont également disponibles. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire tout en offrant un accès direct à la métropole : la gare TER à 600 mètres vous relie à Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, et les grands axes (A42, A46, périphérique) sont rapidement accessibles. Vous profitez aussi de la proximité des commerces, écoles, et services du quotidien. Des prix adaptés pour vous permettre de devenir propriétaire ! Chaque appartement possède un garage. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Enfin, des partenariats avec différentes banques ont été mis en place afin que vous puissiez bénéficier d'un accompagnement pour toutes vos démarches de demandes de crédit ! Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités de cette adresse rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * prochainement à collonges-au-mont-d'or, au cœur d_un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous ! Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia ou terrasse en attique pour un confort optimal. Programme conforme à la re 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce. Sur les monts d'or, à seulement 15 minutes de lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein. Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des gaules. Programme éligible lmnp et lli. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SATHONAY-CAMP Situé au dernier étage, voici un bel appartement familiale qui vous séduira par ses beaux volumes et sa répartition. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale. Le coin vie bénéficie d'une cuisine semi ouverte sur séjour-salle à manger et sur le patio ! Calme et sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Sous promesse de vente avec CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or en exclusivité : Duplex T5 de 133.09 m² carrez avec de superbe volumes. Situé au 3em et dernier étage de la résidence sans vis à vis et orienté sur triple exposition, il est très lumineux. Particulièrement bien agencé, l'entrée dessert une pièce de vie ouverte sur cuisine de 32 m² et ouvrant sur balcon de 12 m² prolongé de sa terrasse de 30.95 m²; également 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé à ce niveau. En duplex, vous trouverez une grande mezzanine de 19 m², une chambre de 28 m² et sa salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage. La résidence est fermée avec stationnement libre. Le Parc au sud de la bâtisse est parfaitement arboré et vous fera bénéficier d'une intimité ainsi que de la sérénité naturelle des grands espaces verts. La copropriété est parfaitement bien entretenue. Le ravalement des façades est voté et payé. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2600 EUR. L'appartement est à rafraichir au gout du jour. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06 08 54 43 01 pour visiter cet bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - sathonay camp (69580) - à 8km du centre ville de lyon. En plein centre du village, au pied de toutes les commodités, cet appartement en duplex vous séduira pas sa grande terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, en fonction du projet de chacun. L'appartement s'organise sur deux niveaux avec un accès depuis l'intérieur mais aussi un accès indépendant desservi par l'ascenseur. L'étage inférieur dispose d'un hall d'entrée distribuant 3 ou 4 chambres selon les besoins. L'étage supérieur ouvre sur la pièce de vie qui accède directement à la terrasse. Une suite parentale est également sur ce niveau. Cet appartement peut s'adapter à des familles ou peut être repensé en 2 lots si besoin. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir 2 garages en sus. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 23 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1450€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

Sous promesse de vente avec CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or en exclusivité. au rez de chaussée d'une superbe maison de Maître, ce T5 de 142 m² carrez. Il vous séduira par son charme, ses parquets, sa cheminée, ses moulures et ses hauteurs de plafonds. Son jardin, face à sa terrasse, tous deux privatifs vous permettront de jouir des extérieurs aux beaux jours. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon sur terrasse et jardin, de trois chambres, une salle d'eau, et en souplex une quatrième chambre avec ses wc et sa salle de bains. Le charme, incontestable des lieux, au seing d'une demeure bourgeoise de 1920 et ses 2425 m² de jardin, mise en copropriété en 1958, dans le respect des lieux avec 7 lots d'habitations, vous séduira sans aucun doute. La chauffage est produit par pompe à chaleur individuelle installée en 2023. L'appartement bénéficie d'un garage, de 3 places de stationnement, et de trois grandes caves. Contactez Christèle Lehoux Volcoff chez CD IMMOBILIER SAS au 06 08 54 43 01 pour visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche d'un lieu de vie unique, alliant charme, confort et sérénité au coeur d'un parc arboré avec piscine ? Ce splendide appartement d'environ 110 m², soigneusement entretenu et agencé avec goût, conjugue l'élégance de l'ancien avec le confort contemporain. Un véritable havre de paix, fait pour vous ! Situé au 2er étage, sans ascenceur d'une maison de caractère, ce bien séduit dès l'entrée dans la résidence : escalier ancien, fenêtres d'époque, plafonds majestueux de 3,60 m. chaque détail respire l'authenticité. L'appartement en duplex comprend : Au 1 er niveau Une cuisine équipée, deux chambres, 1 salle de bain, 1 wc, De nombreux rangements, Un salon-séjour lumineux de 33 m² avec un mur en pierre d époque 1 bureau de plus de 8 m² A l'étage, chambre parentale avec sa salle d'eau 1 cave, des places de stationnement sécurisées complètent ce bien La copropriété, nichée dans un parc verdoyant d'un hectare aux essences variées, offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour se reconnecter à la nature. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine chauffée avec pool house, d'un espace barbecue et de vastes espaces extérieurs partagés. Les charges de copropriété incluent : Le chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), L'eau froide, L'entretien des espaces verts et de la piscine, Les frais de syndic et le ménage des parties communes. Idéalement situé sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité des écoles, des arrêts de bus scolaire, à moins de 10 minutes de la gare TER et à 500 mètres d'un arrêt TCL desservant la gare de Vaise en moins de 30 minutes. 1.

Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.   La magnifique résidence se compose de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Jardinières plantées de fleurs locales, haies ombragées et toits végétaux offrent à votre vue un spectacle aussi vrai que nature, et ce depuis tous les appartements qui composent la résidence. Ses 32 appartements bénéficient d'une double, voire d'une triple exposition, garante d'une exceptionnelle luminosité. Cet ensoleillement unique est propice à l'apaisement comme à l'inspiration.   Au sein de la résidence découvrez en dernier étage un T5 d'environ 110 m² en duplex inversé, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, 3 chambres, salle de bains, wc et rangements. À l'étage un salon / séjour, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc, rangements, et une terrasse de 27,5 m². Chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée, local vélo et 2 parkings privatifs en sous-sol.   Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.   Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région.   Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2026.   Sont également disponibles à la vente du T2 au T5 à partir de 234.900 EUR.

À quelques pas de l’école internationale Ombrosa, au cœur du très recherché quartier du Vernay, se dévoile un bien d’exception : un penthouse de 274 m², perché au dernier étage d’un immeuble de standing, entouré d’un parc paysager de 1,5 hectare. Entièrement rénové, cet appartement rare conjugue volumes spectaculaires et élégance contemporaine. La double réception de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une terrasse panoramique de 300 m². Un véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines et la forêt. La cuisine sur mesure, fonctionnelle et raffinée, prolonge l’espace de vie dans un esprit de convivialité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave à vin et de nombreux grands dressings assurent confort et praticité au quotidien. En complément, le bien dispose de deux garages fermés, huit places de stationnement extérieures, ainsi qu’une cave. Alliance parfaite entre prestige, sérénité et modernité, ce penthouse offre un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,338 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5550€.

Sur la commune de Rillieux la pape,  venez découvrir ce vaste appartement traversant de 84 m² au 8eme et dernier étage avec ascenceur d'une résidence très bien entretenue. Il saura vous séduire par sa luminostié, son absence de vis à vis ainsi que sa vue imprenable.  Il se compose d'un double séjour (possibilité 4 eme chambre) ouvrant sur un balcon plein sud. Vous disposerz également d'une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres dont une avec un accès direct au balcon, une salle d'eau, un WC, une buanderie.  Une cave vient compléter ce bien. Place de stationnement en bas de la résidence. À proximité des transports, commerces, crèche, école. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 3200  euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 cours et GES D indice 35. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vue sur parc vous propose à la vente, un charmant triplex de 108 m² utiles, entièrement rénové, situé au coeur de Rillieux Village. Ce bien lumineux offre 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale, une belle pièce de vie avec cuisine us de 35 m² ouvrant sur la jardin privatif de 82 m², idéal pour profiter des beaux jours, 2 places de parkings. Parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Situé à Rillieux-la-Pape (69140), cet appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles comme pour les professionnels à la recherche de confort au quotidien. Caractéristiques principales : - Situé au 2ème étage - Grand parking à disposition - Cave au premier sous-sol - Orientation Sud-Est / Nord-Est avec loggia permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée - Deux balcons agréables, accessibles depuis deux chambres et le salon Appartement à rénover selon les goûts des futurs propriétaires L'appartement se compose de 5 pièces : - Une vaste salle de séjour et salle à manger lumineuse - Une cuisine indépendante - 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon - Dressing, rangements, hall d'entrée - Salle de bains et salle d'eau - WC séparés Un véritable atout : la possibilité de séparer l'espace parental de l'espace enfants, offrant à chacun son intimité et une meilleure organisation des espaces. Construit en 1972, ce bien spacieux offre un beau potentiel de rénovation pour créer un appartement à votre image. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un grand appartement fonctionnel dans un secteur bien desservi ! Contactez-moi vite au 06 77 32 39 28 pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 740 € Honoraires charge acquéreur : 10 260 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 06 77 32 39 28, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054.

Découvrez Jardin Privé, une résidence où le calme s'allie à une accessibilité optimale pour vous offrir un cadre de vie idéal. Située à Rillieux-la-Pape, cette adresse vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services qui facilitent votre quotidien. Grâce à la ligne de bus C2, située à deux pas de la résidence, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Lyon, vous assurant une connexion rapide avec la vie urbaine. Nous vous proposons des appartements allant du 2 au 5 pièces, de 44 à 92 m², tous dotés d'un extérieur spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement privative pour un confort absolu. Avec une TVA réduite, c’est l’occasion rêvée d’acquérir votre résidence principale dans des conditions avantageuses. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Venez découvrir le programme immobilier neuf premières loges. À été conçu par le promoteur noaho. Nouvelle résidence située au bord su parc de sermenaz, à proximité des commerces, écoles, crèche, bus. Venez découvrir votre futur appartement avec deux terrasses et un balcon, larges baies vitrées, orienté est / nord au 3 -ème étage. L'appartement de type 5 de 107,34 m² avec une terrasse de 27,40 m², une autre de 9,11 m² et un balcon de 6,30 m². L'appartement est composé d'une entrée, grande pièce de vie de 44,27 m², quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et wc. Deux places de stationnement et un cellier sont inclus avec l'appartement. Chauffage au gaz urbain. Livraison prévue 4 -ème trimestre 2024. Tva réduite; pinel, ptz + éligibilité. Venez découvrir ce programme de 86 appartements de t2, t3, t4 et t5. Référence agence : 665.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . Prochainement à neuville-sur-saône, un cadre de vie privilégié aux portes de lyon. À neuville-sur-saône, entre vitalité urbaine et douceur des bords de saône, découvrez une nouvelle résidence contemporaine pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soignés, bénéficiant de belles orientations et d_une luminosité naturelle généreuse. La majorité des logements s_ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. Idéalement située à seulement 15 km de lyon, la résidence profite d_un environnement complet et recherché. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les bords de saône invitent à la promenade et aux loisirs de plein air. La connexion avec lyon est particulièrement efficace : la gare permet de rejoindre la part-dieu en seulement 11 minutes, et l_arrivée prochaine du bus à haut niveau de service (bhns), prévue pour 2028-2029, viendra renforcer durablement l_accessibilité et l_attractivité du secteur. Conforme à la réglementation environnementale re 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal, ainsi qu_une performance énergétique maîtrisée, pour un habitat durable et économe dans le temps. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en pleine évolution, à un moment clé de son développement. * offre valable sous conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intimité. L’ensemble s’intègre dans un écrin paysager pensé pour le bien-être de tous, avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et même des bacs de plantes aromatiques, pour un art de vivre entre nature et convivialité. Prix indiqués en TVA réduite  et HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de nos conseillers *   Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Votre quotidien sera également facilité grâce à une place de stationnement privative pour chaque appartement. Tous les appartements sont proposés en TVA réduite : un véritable coup de pouce pour acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Rillieux-la-Pape, proche des Semailles, dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 140 m² comprend quatre chambres et se situe en étage élevé au sein d'une résidence bien entretenue. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux d'environ 35 m². La cuisine, indépendante et spacieuse (17 m²), bénéficie d'un cellier attenant. La partie nuit se compose de quatre chambres aux volumes agréables, de deux salles de bains, et de rangements intégrés dans plusieurs espaces. Ce bien offre également un excellent potentiel pour un investisseur : la configuration et la demande locative sur le secteur garantissent une bonne rentabilité, que ce soit pour une location familiale ou une colocation. L'appartement dispose de plusieurs balcons avec vue dégagée, ainsi que d'une cave en sous-sol. La proximité des commerces et des transports facilite les déplacements au quotidien, avec l'accès à l'A46 en quelques minutes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf. 932751.