Appartement 5 pièces à vendre à Faucigny (74130)

ORPI Veigimmo vous présente ce charmant chalet à vendre sur la commune Faucigny, Haute-Savoie, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec ses 139 m², ce Chalet en madrier construit en 1995 est en bon état et propose 4 chambres parfait pour accueillir toute la famille et une pièce bureau. Profitez de moments de détente sur la terrasse, et laissez-vous séduire par le vaste jardin paisible qui entoure la propriété 1637 m² constructible. Pour votre confort, parking intérieur et extérieur ainsi qu'un sous-sol pratique (buanderie, chaufferie, cave et une pièce). En annexe abri de voitures, un abri de jardin et BBQ. À seulement 439 000 EUR FAI, cette propriété unique vous attend. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1568.

Appartement T5 en triplex avec terrasse, garage et vue dégagée – Peillonnex centre village Exclusivité ! En plein cœur de PEILLONNEX, laissez-vous séduire par le cachet de l’ancien allié au confort moderne dans ce charmant appartement T5 en triplex de 100 m² loi carrez (129 m² utiles), rénové en 2004, situé dans une petite copropriété calme avec faibles charges. Au 1er niveau : Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, WC séparés, buanderie Au 2ème niveau : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains (baignoire), 1 salle d’eau, WC séparés Au 3ème niveau : Grande chambre mansardée pleine de charme Extérieurs et annexes : Terrasse exposée Est avec vue imprenable sur le Môle, Grand garage. Espaces verts communs idéaux pour un potager ou coin détente ️ Confort : Chauffage électrique au sol (niveau 1) + poêle à bois, Tout à l’égout. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’authenticité et de tranquillité. À proximité immédiate : commerces, école, vie de village À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1764euros et 2386euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 740 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

À VENDRE – Appartement T5 sur 2 niveaux d'environ 120 m² Contamine-sur-Arve – Un cadre de vie paisible entre modernité et confort. Au cœur de la charmante commune de Contamine-sur-Arve, venez découvrir ce magnifique appartement sur 2 niveaux d'environ 120 m², situé au 1er étage d'une maison entièrement rénovée, dans un environnement calme et privilégié. Un bien rare et élégant, pensé pour le confort de toute la famille. Un intérieur spacieux & lumineux. Au premier niveau, vous serez séduits par : → Un hall d'entrée accueillant → Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. → Un balcon exposé idéalement, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes → Une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative → Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : → 3 belles chambres → Un grand dressing pour un rangement optimal → Une salle de bain moderne avec douche et toilette → Et pour compléter le tout : un deuxième balcon, un vrai plus pour profiter de la vue et du calme Les atouts de ce bien : Emplacement calme et recherché à Contamine-sur-Arve Petite copropriété dans une maison rénovée avec soin Volumes généreux et prestations de qualité 2 places de parkings privatives Double balcon avec vue dégagée Aucun travaux à prévoir Un bien rare et coup de cœur assuré ! Idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités. Prix : 500 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Bonneville~ dans résidence bbc de standing attique de 129 m² occupant l'ensemble du dernier étage du bâtiment - terrasses 57 m² expo sud ouest - pièce a vivre de 45 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche - 1 salle de bain - 2 wc - possibilité garage et parking - frais de notaire réduit - ascenseur- prix éligible au pls. Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Situé sur la Commune de Amancy, dans une petite copropriété de 6 appartements à l'esprit familial, ce charmant appartement climatisé très lumineux d'une surface de 125 m², offre des prestations de haute qualité et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, transport et axes routiers vers la Suisse. La copropriété sécurisée, en excellent état, dispose d'un garage privatif avec mezzanine et d'une place de parking extérieure privative, assurant un stationnement aisé. Ce T5 de 125 m² (Loi Carrez), se compose d'une entrée avec placards, d'une très grande pièce de vie avec son poêle à pelés, baigné de lumière de plus de 40 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 27 m² avec vue sur les montagnes. L'appartement comprend 3 grandes chambres de 20,19 et 15 m², un bureau de 7 m², une salle bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, un garage fermé avec mezzanine et une place de stationnement privative extérieure viennent parfaire ce bien. Le jardin commun offre un vrai plus. Cet appartement, fonctionnel et plein de caractère, séduira les amateurs de confort et de tranquillité Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan LEROUX, Tél. : 06 63 79 87 58, E-mail : erwan.leroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 990542904.

Appartement triplex avec garage à st-jeoire en exclusivité sur la commune de st jeoire, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement qui à tout d'une petite maison idéal pour une jeune couple ou une famille : ) situé sur trois étages dans une maison (année 1940) comprenant deux logements, en copropriété, appartement triplex (en rénovation depuis 2020) de 84 m² habitables environ (120 m² utiles) et comprenant : au rez-de-chaussée une entrée sur un salon, une cuisine fermée simple, une salle de bains avec wc et placard, une buanderie. Au r + 1 une chambre (9,60 m²), une seconde chambre en enfilade (10,70 m²), un balcon au r + 2 une troisième chambre 10,85 m² + 3,60 m < 1,80 m), un balcon annexe / dépendance un garage (18,75 m²), une chambre isolée (11,55 m² + 8,46 m² < 1,80 m), un grenier (65 m² + 13,85 m² < 1,80 m). Un abri à bois. La maison est située dans un hameau calme à proximité des commodités (en voiture ou à pied) et elle profite d’une vue dégagée sur le môle. La maison profite d'un jardin de 180 m² entièrement clos. Côté technique - faible charge de copropriété - chauffage électrique - poêle à bois - huisseries récentes 2020 plus d'informations par téléphone : ) consommation conventionnelle : 226 kwh ep / m2. An (classe d) estimation des émissions : 7 kg eqco2 / m2. An (classe b) estimation des coûts annuels : entre 1 020 euros et 1 440 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023,2024, 2025 logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : a definir. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch.

Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence Côté Forêt s'intègre harmonieusement dans le paysage de Reignier-Ésery grâce à une architecture moderne et élégante. Composée de quatre bâtiments aux lignes épurées, elle allie design contemporain et respect de l'environnement. Les façades aux teintes naturelles, les toitures végétalisées, les jardins suspendus et les garde-corps mêlant béton et verre offrent à la résidence une esthétique raffinée et durable. Conçue selon des normes thermiques et acoustiques très performantes, Côté Forêt s'inscrit pleinement dans une démarche écologique et responsable. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, offrent de beaux volumes lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de grands balcons ou terrasses végétalisées, avec vue sur la forêt ou les massifs environnants. En rez-de-chaussée, certains lots disposent de jardins privatifs, pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Un cadre de vie paisible, à proximité de Genève et d'Annemasse, idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Reignier-Esery T5 spacieux idéalement placé ! Au cœur de Reignier, découvrez ce bel appartement d'architecte, en duplex offrant 128 m² loi Carrez (140 m² au sol), alliant confort et volumes généreux. Très lumineux, belle exposition sud-est en dernier étage ! Garage double possible en supplément ! Il se compose de : 1 vaste séjour / cuisine de 40 m² + balcon avec store et éclairage intégré, 3 chambres, 1 grande pièce buanderie / stockage / ou autre ? 1 salles de douche, 1 salles de bain plus douche à l'étage, 1 grand balcon agréable, 1 superbe terrasse en rooftop au dernier étage, idéale pour profiter des beaux jours. 1 cave complètent ce bien rare. Ce duplex séduira par son espace, sa fonctionnalité et ses extérieurs privatifs, le tout dans un environnement recherché à proximité des commodités.

Au calme dans petite résidence de standing spacieux et lumineux T5 avec séjour donnant sur terrasse de 37 m² donnant sur le jardin privatif de 147 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche - salles de bains - chauffage individuel gaz - garage avec porte motorise - place de parking privatif -frais de notaire réduit Copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement type 5 de 112,39 m² avec une grande terrasse de 26,95 m² Située en plein cœur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron conjugue à merveille cadre de vie exceptionnel et attractivité économique ! Au carrefour des axes Annecy / Genève / Chamonix, elle profite du dynamisme du pôle métropolitain genevois et entretient une véritable volonté d’accessibilité. Connexion autoroute rapide, gare ferroviaire toute proche desservant Annecy, Chambéry, Lyon ou encore Genève… Leman Express : Genève à seulement 40 minutes ! Cette ligne s’étendra sur 230 km pour desservir 45 gares des cantons de Genève et Vaud en Suisse, de l’Ain (Annemasse, Bellegarde…) et de la Haute-Savoie (Annecy, Saint-Gervais, Évian…) ! Idéalement situé sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, dans un quartier paisible, le site offre une magnifique vue dégagée sur la ville et la montagne du Môle. Nous avons donc imaginé un projet en harmonie avec cet environnement privilégié : une architecture contemporaine et discrète, de larges ouvertures sur l’extérieur et des matériaux durables. À l’intérieur de la résidence, une attention toute particulière a été portée à la circulation piétonne, les déplacements doux et les espaces verts. Cette résidence est un projet résolument actuel qui s’intègre naturellement dans son environnement.

Sur les hauteurs de Pers-Jussy, découvrez cet appartement atypique de 197 m², pensé comme une maison et bénéficiant d'un jardin privatif de 200 m². Organisé sur plusieurs niveaux, le bien offre de beaux volumes et une configuration permettant de répondre à différents projets. Il se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, ainsi que d'un séjour indépendant, idéal pour créer un espace supplémentaire selon les besoins (salle TV, bureau, salle de jeux…). Un local extérieur privatif, attenant au logement, vient compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif offrant un véritable espace de détente, ainsi que d'une cour privative permettant le stationnement d'au moins 3 véhicules, un atout rare dans le secteur. Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien peut également convenir à un projet d'aménagement d'un espace indépendant destiné à la location, à l'année ou en saisonnier. Situé à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, cet appartement type maison allie volume, fonctionnalité et confort de vie. Pour toute information ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 214€ soit 17€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel 06 09 35 06 89 - Réf. 891183.

Situé en plein cœur du hameau de Montisel, (Station d'Orange) ce chalet élevé sur trois niveaux développe une surface utile de 156.54 m². Il est composé au rdc d'un salon-séjour-salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine. Le 1er étage dispose d'un salon séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec wc. Le dernier étage propose 4 chambres et un wc. Edifié sur un terrain de 1 200 m², ce chalet est vendu avec une dépendance à usage de cuisine d'été et rangement et bénéficie d'un superbe espace barbecue, four à pain et à pizzas. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour tous renseignements contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch AMG Immo au 04 50 25 64 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 526.

TRAVAUX EN COURS Votre future résidence Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous  : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonations de l’énergie. Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) * Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro (2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes * de voiture de Genève (25 minutes * en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres * . Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes * de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève. * Voir renseignements et conditions sur notre site . * source  : Google maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hte savoie (74), commune de vétraz monthoux, venez prendre possession l'année prochaine de ce magnifique t5 en rez de jardin, exposition sud ouest dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements. Facilement transformable en t4 pour une plus grande pièce de vie. Prestations de standing : carrelage 60x60, aménagement placard, wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur. Photos projection 3d non contractuelle pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 419609- prix 569 000 euros « informations sur le bien à vendre + dpe a ges a + copropriété de 9 appartements. Guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 -.

Appartement 5 pieces a vetraz-monthoux - proche du centre et de toutes les commodites - a proximite de a frontiere suisse et d'annemasse. Appartement de 5 pièces de 127 m² au dernier étage, composé : d'un séjour avec cuisine ouverte attenant à une terrasse de 78 m², triple exposition, d'un cellier, d'une salle de bain, de 2 wc indépendants et 4 chambres dont une en suite avec sa propre salle d'eau. En annexe : garage double fermé en sous-sol et une cave, inclus dans le prix. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'équipe mazzimmo.

Appartement 5 pieces a vettraz-monthoux - proche du centre et de toutes les commodites - a proximite de a frontiere suisse et d'annemasse. Appartement de 5 pièces de 109 m² au dernier étage du bâtiment, en exposition sud / est. Comportant : un séjour avec cuisine ouverte attenant à une terrasse, une salle de bain, 2 wc et 4 chambres dont une en suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès à la terrasse. En annexe : garage double fermé en sous-sol et une cave, inclus dans le prix. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'équipe mazzimmo.

Vetraz monthoux résidence de standing située sur les hauteurs dans un magnifique parc paysagé, au 2eme étage appartement t5 neuf de 124,12 m². Comprenant prestations haut de gamme, entrée, séjour-cuisine de 57,98 m² avec un accès sur une terrasse de 102,67 m², 4 chambres, une salle de bains équipée avec meuble vasque suspendu, une salle d'eau, 2 wc suspendus, dégagement, rangement, deux places de parkings, un local vélo, hall d'entrée par vidéophone, répond aux derniers normes bbc rt 2012, phoniques, thermiques. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux, frais de notaire réduits. Proche d'annemasse, ville lagrand, ambilly, gaillard, mornex, monnetier, cranves sales, etrembières, bonne, et a dix minutes de la frontière de genève. Offre spéciale jusqu'au 14-10-2018 votre cuisine installee et offerte (1) honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vetraz monthoux résidence de standing située sur les hauteurs dans un magnifique parc paysagé, au rez de chaussée appartement t5 neuf de 105,23 m². Comprenant prestations haut de gamme, entrée, séjour-cuisine de 39,25 m² avec un accès sur une terrasse de 21,40 m² et un jardin de 95 m² env, 4 chambres, une salle de bains équipée avec meuble vasque suspendu, une salle d'eau, 2 wc suspendus, deux places de parkings, un local vélo, hall d'entrée par vidéophone, répond aux derniers normes bbc rt 2012, phoniques, thermiques. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux, frais de notaire réduits. Proche d'annemasse, ville lagrand, ambilly, gaillard, mornex, monnetier, cranves sales, etrembières, bonne, et a dix minutes de la frontière de genève. Offre spéciale jusqu'au 14-10-2018 votre cuisine installee et offerte (1) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Le programme immobilier neuf s’affiche sous la forme d’un immeuble à deux étages, surmonté d’une attique avec terrasses en plein ciel. À l’intérieur, il renferme une série d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, prêts à accueillir vos projets de résidence principale ou d’investissement locatif. Confortables, les espaces intérieurs sont isolés thermiquement et phoniquement pour créer un cocon douillet pour vous et votre famille. Ils libèrent également les aires de passage et décloisonnent les accès entre le salon et la cuisine pour accentuer l’impression de liberté. La zone jour devient donc le pôle principal de convivialité, donnant pour chaque appartement sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse pour les plus chanceux sur l’attique. Par la suite, les garages et parkings (rez-de-chaussée et sous-sol) suivent les locaux à vélos dans une offre de stationnement privative sécurisée, avec une place qui attend chaque résident après une longue journée de travail. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hte savoie (74), commune de vétraz monthoux, venez prendre possession l'année prochaine de ce magnifique t5 en rez de jardin, exposition sud -ouest dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements. Facilement transformable en t4 pour une plus grande pièce de vie. Prestations de standing : carrelage 60x60, aménagement placard, wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur. Photos projection 3d non contractuelle pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe a ges a - prix 679 000 euros mandat réf : 419733 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 2100 euros. Guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate du centre de Marignier, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre verdoyant où le calme s’harmonise avec la praticité du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que les paysages grandioses de la vallée de l’Arve — entre lacs, massifs et sentiers — composent un environnement naturel d’exception. Les amateurs d’activités en plein air y trouveront un terrain de jeu idéal, et la proximité de Genève, Annecy ou Chamonix assure une mobilité fluide pour les déplacements réguliers. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures et des orientations soigneusement étudiées. Ces pièces de vie, chaleureuses et fonctionnelles, s’appuient sur des prestations soignées garantissant un confort durable au fil des saisons. Ouverts sur les paysages, les séjours se prolongent par de vastes terrasses, majoritairement exposées plein sud, offrant un véritable espace de respiration au quotidien. En rez-de-jardin, les extérieurs s’habillent d’un écrin végétal intime et délicat, idéal pour savourer la quiétude environnante. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté au cœur du Grand Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques kilomètres du centre d’Annemasse, entre les sommets alpins et les rives du lac Léman. Connectée, dynamique et vivante, la ville séduit par son offre culturelle foisonnante, ses marchés animés et son accessibilité optimale. Le tout, au sein du nouvel écoquartier Château Rouge, un environnement pensé pour le quotidien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le tramway. La résidence affiche une architecture contemporaine sublimée par des matériaux durables. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux, des aménagements intelligents et une luminosité naturelle remarquable, renforcée par la double orientation de la majorité des logements. Le confort intérieur se prolonge avec une salle de bain aménagée, des caves ou celliers, ainsi qu’un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Pensée pour conjuguer bien-être et performance énergétique, la résidence intègre des volets roulants, des brise-soleil orientables, du double vitrage, et un chauffage par géothermie, gage d’économies durables. En rez-de-chaussée, un commerce et un espace de coworking enrichissent la vie de quartier et favorisent les échanges. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des espaces verts généreux, des balcons ou jardins privatifs prolongeant les pièces à vivre, et un stationnement dédié pour chaque appartement. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, cadre naturel et urbanité maîtrisée. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annemasse a seulement 10 km de Genève, nichée entre le lac Léman et les splendides reliefs des Alpes. Au 4eme étage appartement T5 attique surface totale de 138 m² comprenant hall d'entrée de séjour / cuisine, avec un accès sur la terrasse de 31 m², 4 chambres, 2 salles de bains, wc séparé, place de parking. Atout majeur pour les actifs transfrontaliers : liaison avec le centre de Genève en moins de 30 minutes grâce au tram 17 ou au CEVA / Léman Express en gare. Parquet dans les chambres • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces humides • Faïences dans les salles de bains et salles d'eau • Sèche-serviettes dans les salles de bains • Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d'eau • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds • Résidence entièrement close • Contrôle d'accès par digicode et vidéophone • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P * • Parkings en sous-sol • Porte de parking télécommandée • Système Vigik • Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune d'ANNEMASSE (74100) en limite de VILLE LA GRAND - proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 min des douanes de Mon Idée et de Cara - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Dans une maison située dans une impasse au calme, un appartement de type 5 au 1er étage d'environ 131.49 m², avec jardin privatif. Il comprend : un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie donnant sur une confortable terrasse, quatre chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateurs. Au sous-sol une place de stationnement et une grande cave. À l'extérieur une place de parking sécurisée par un portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement fonctionnel en rez de jardin 5 pièces 150 m²(surface totale utile de 290 m²) Idéalement situé à ville la grand et à seulement quelques minutes de la gare d'Annemasse, cet appartement de 150 m² offre un grand sous-sol de 140 m² est possible d'aménager en deuxième logement indépendant ou chambres supplémentaires pour une grande famille, au sein d'une petite copropriété. de seulement 2 lots bien entretenue, vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine de 15 m² avec un triple séjour lumineux de 80 m² avec un accès direct sur la terrasse et le Jardin. Espace pour aménager une 4e chambre pour plus de confort. Cet appartement offre coté séjour une première chambre avec un accès direct à l'extérieur qui serait parfait pour un bureau ou une chambre d'adolescent. La cuisine est entièrement ménagée et équipée, spacieuse, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, deux autres chambres spacieuses avec rangements vous attendent avec une grande salle de bains équipée + wc séparé. L'atout charme ? Un jardin privatif de 500 m² environ véritable écrin de verdure, offrant un coin de nature au coeur du centre-ville. 2 places de parking privées à l'intérieur de la copropriété viennent compléter ce bien, apportant un confort rare pour le stationnement. Un appartement avec un très bon potentiel qui conjugue emplacement idéal, volumes bien pensés et cadre de vie paisible. Proche toutes commodités écoles primaires, collèges et Lycées, piscines, activités gare Annemasse et CEVA. Proximité Annemasse, Vétraz-Monthoux, Gaillard, Ambilly et de la frontière de Genève. D'autres sont lots disponibles nous consulter. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.