Vente appartement 5 pièces 106 m² Marignier (74970)

4 Pièces - Terrasse - 3 Parkings - RDC Situé A proximité des services, commerces, écoles, espaces verts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 17.1 3 parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er Trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - virginie brille vous propose : loft dernier étage – terrasse – petite copro – calme absolu situé à marnaz, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié, découvrez ce loft rare de 89 m² niché au 2ème et dernier étage d’une copropriété intimiste de seulement 5 logements. Ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels avec sa grande hauteur sous plafond, offrant une pièce de vie spectaculaire baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse idéalement exposée, véritable prolongement de l’espace de vie. Pensé pour allier confort et modernité, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement haut de gamme, permettant de créer un lieu de vie unique à votre image. Il se compose de trois chambres, une salle de douche spacieuse et moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, un wc séparé, une cuisine ouverte prête à être aménagée. - les + qui font la différence : dernier étage (aucun voisin au-dessus) grande terrasse bien exposée petite copropriété à faibles charges (pas d’ascenseur) environnement calme à deux pas des commodités cave 2 places de stationnement dont un carport - livraison selon délai classique : 3 mois -une opportunité rare dernier lot disponible au sein de cette résidence confidentielle… ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T4 de 77.81 m² à Chatillon-sur-Cluses avec une entrée de 8.33 m², un séjour / Cuisine de 29.23 m², une première chambre de 11.46 m², une seconde chambre avec placard de 9.31 m² et une troisième chambre de 9.64 m². Une salle de bain de 5.24 m², un WC de 1.21 m² et un rangement de 3.39 m². En extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 9.98 m² ainsi que d'un jardin à jouissance privative de 178.94 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 de 81 m² environ avec terrasse et jardin – cluses – aux portes des stations de ski appartement – disponible début 2027 – frais de notaire réduits découvrez ce superbe t4 de 81 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une élégante résidence contemporaine. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Son séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ s'ouvre sur une terrasse de 10 m² environ, prolongée par un magnifique jardin privatif de 110 m² environ, véritable espace de vie extérieur où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en famille ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un emplacement privilégié située à proximité immédiate du centre-ville de cluses, la résidence vous permet de profiter de toutes les commodités du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel. Vous profitez notamment de : • centre aquatique à 3 minutes à pied. • école primaire à 5 minutes. • boulangeries à 8 minutes. • centre commercial carrefour à 11 minutes. • arrêt de bus à 4 minutes. • collèges et lycées accessibles en 7 minutes. • gare routière à 5 minutes. • accès rapide à l'autoroute a40. • genève et annecy à seulement 40 minutes. • vallée de chamonix à 30 minutes. • domaines skiables du grand massif à 25 minutes et des portes du soleil à 30 minutes. Des prestations de qualité • terrasse de 10 m² environ. • jardin privatif de 110 m² environ. • séjour / cuisine de 27 m² environ. • exposition sud-est. • chauffage individuel au gaz. • parquet stratifié dans les chambres. • carrelage grand format dans les pièces de vie et salle de bains. • visiophone avec badge vigik. • porte palière anti-effraction. • résidence sécurisée. • certification nf habitat. • construction conforme à la réglementation environnementale re2020. • garage en sous-sol en supplément : 20 000 €. Une résidence pensée pour votre confort composée de seulement 31 appartements répartis sur deux bâtiments, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine, ses généreux espaces extérieurs et son environnement calme, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-Jean-de-Tholome 4 pièces 99 m² + jardin + parking / box Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin un parking / un box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Jean-de-Tholome 4 pièces 99 m² + jardin + parking / box Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin un parking / un box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.