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AcheterRéf. 1698243-1

Appartement

Vente Appartement 5 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

599 000 €

4 831 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 124 m²
    Surface
AscenseurNon meubléDernier étageTerrasseCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Dernier étage avec terrasse panoramique de 124 m² environ à Clermont-Ferrand Ce bien ne ressemble à aucun autre.

Situé au dernier étage d’une résidence neuve et confidentielle, cet appartement de 5 pièces déploie plus de 120 m² environ habitables, prolongés par une terrasse à ciel ouvert de 124 m² environ.

La pièce de vie, aux proportions généreuses, offre une double orientation et un accès direct sur l’extérieur, dans une continuité parfaite entre dedans et dehors.

La cuisine, semi-indépendante, permet de recevoir ou de vivre au quotidien sans compromis.

Côté nuit, l’espace est parfaitement pensé : une suite parentale avec salle d’eau et rangements, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux WC, une buanderie, et un dressing à part.

Rien n’a été laissé au hasard, tout est fluide, fonctionnel et confortable.

La terrasse, sans vis-à-vis, devient ici une pièce à vivre à part entière.

Dîner d’été, coin lecture, jardin suspendu ou espace de jeux : vous y projetez déjà vos moments les plus précieux.

Un bien aussi rare qu’évident pour une famille ou pour un projet de vie ambitieux.

Chaque élément ici respire le calme, la lumière et la qualité de vie.

Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 4 août 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Non meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

À propos du prix de ce bien

Prix : 599 000 €(4 831 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 831 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 831 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cyrille Figureau

Négociateur

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