Appartement 4 pièces à vendre en France

SECTEUR LACOUTURE Situé rue Christian Lacouture, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 73 m² offrant un beau potentiel. Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur un grand balcon, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue environnante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de repenser l'appartement selon leurs envies et de révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est proposé en supplément au prix de 17 000 €. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, cet appartement séduit par sa situation en dernier étage, ses volumes fonctionnels et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. DPE EN COURS Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2928.00 euros.

Niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien emblématique de la très prisée rue du Président-Édouard-Herriot, ce somptueux duplex de 216 m² conjugue l'élégance classique à un confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : moulures délicates, cheminées en marbre, parquets en point de Hongrie et hauteur sous plafond vertigineuse confèrent à l'ensemble une noblesse rare. Le vaste espace de vie baigné de lumière se prolonge par une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte haut de gamme, idéalement pensée pour recevoir. Le premier niveau est complété par une suite parentale aux volumes remarquables, accompagnée de son dressing et de sa salle d'eau. À l'étage, un grand espace permettra de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. Climatisé, traversant et parfaitement isolé, l'appartement offre un confort de vie optimal en toutes saisons, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits et les monuments emblématiques de la Presqu'île lyonnaise. Un bien rare, mariant le charme de l'ancien à une rénovation soignée, au coeur du Triangle d'or lyonnais, à deux pas des commerces de luxe, restaurants renommés et institutions culturelles. Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots Charges annuelles : 2700 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 € et 1700 €. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situé au sein du 2e arrondissement de Lyon, rue Vaubecour, au coeur du quartier d'Ainay, cet appartement de standing déploie une superficie de 117,63 m² Loi Carrez. Prenant place au quatrième étage avec ascenseur au sein d'un immeuble Pitance parfaitement tenu, il bénéficie d'une architecture traversante et d'une double exposition, offrant ainsi une luminosité omniprésente et une sensation d'espace saisissante. L'espace jour se compose d'une pièce à vivre spacieuse, entièrement tournée vers l'extérieur avec son accès au balcon, comprenant salon et salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, elle aussi munie de son balcon. Exposé ouest pour l'une et est pour l'autre, les deux pièces sont baignées de lumière grâce à leurs grandes ouvertures et conjuguent ainsi avec évidence le lien dedans-dehors. L'espace nuit est quant à lui bien distinct et comprend trois chambres de tailles confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Son adresse privilégiée au seins du très prisé quartier d'Ainay, sa grande luminosité, ses balcons ainsi que sa copropriété de standing parfaitement tenue et sa proximité avec l'ensemble des commodités, sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète le bien. Un garage simple, en box fermé et au sein de la copropriété est disponible en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots Charges annuelles : 6492 € Les charges de copropriété comprennent : - L'entretien des communs - Le chauffage - L'eau froide - L'eau chaude - Les charges liées à l'ascenseur CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 770 € et 1 440 € par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6492.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situé rue Émile Zola, en plein coeur du 2e arrondissement de Lyon, cet appartement entièrement réhabilité de 136 m² Carrez (147 m² au sol) prend place au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois parfaitement rénové. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet d'Arenberg, les moulures, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise, a été soigneusement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà empreint d'un cachet certain. Orienté à l'ouest, l'espace jour se compose d'une pièce de réception aux volumes impressionnants comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante aux lignes épurées et entièrement équipée, ainsi que d'une lingerie. L'espace nuit, quant à lui, nous offre deux chambres parfaitement agencées avec un dressing privatif pour chacune, un coin nuit en mezzanine pour l'une d'entre elles, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. L'adresse de prestige, la rénovation de qualité, le standing de la copropriété et la proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots dont 12 lots d'habitation Charges annuelles : 2196 € Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2490 € et 2380 €. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces idéalement situé en étage élevé, au sein d'une résidence de qualité, parfaitement entretenue offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², baigné de lumière s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 46 m² idéalement exposée sud, ouest, véritable prolongement exterieur. L'espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc séparé viennent compléter cet espace, assurant confort et praticité au quotidien. Deux places de parking en sous-sol sécusisé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc georges charpak, la lironde, le lez, odysseum, antigone, castelnau le lez, pérols, lattes, mauguio pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 06 47 22 39 41.

Cogir neuf vous propose : a proximité immédiate de rennes, sur la commune dynamique de vezin-le-coquet, découvrez cet appartement 4 pièces de 84.50 m² au sein d'une nouvelle résidence prochainement livrée. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 29.30 m² donnant sur un spacieux balcon exposé sud-ouest, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparés. Appartements disponibles de 2 pièces à 5 pièces soumis au dispositif brs ref. Cbn12469 corinne bouffort - 06 80 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

Cogir immobilier vous propose : au sein d'une nouvelle résidence proche de toutes commodités et de la future ligne tram-bus, venez découvrir ce spacieux t4 de 91.50 m² bien exposé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 34 m² donnant sur un beau balcon, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc séparés mais également un cellier. Vient s'ajouter aux atouts de ce bien, une place de parking en sous-sol. Dispositif brs ref. Cbn12462 corinne bouffort - 06.08. 47.94. 30.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Spécial investisseur : appartement vendu loué, type T4 de 75 m², situé au 1er étage sans ascenseur, à Yutz, du côté de CofiMeg. Rénové en 2024, il comprend 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un grand salon salle à manger deux balcons, et une cave. Le loyer actuel est de 660 € + 55 € de charges par mois. Idéal pour un investisseur, le bien est déjà loué et performant. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cet appartement fait partie d’un lot de 7 biens mis en vente dans la même rue, offrant de belles opportunités d’investissement. Les prix varient de 88 200 à 133 500 euros. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, ou rendez-vous directement sur mon site : La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ, dans le quartier de Bon Secours à Marseille 13014, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 92 m², offrant de nombreux atouts pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué en meublé et génère un revenu locatif régulier de 970 euros HC mensuel. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'un grand séjour offrant un bel espace de vie, 3 chambres, une cuisine équipée, salle de bain, WC, loggia fermée, il dispose également d'une agréable terrasse d'environ 15 m² avec vue dégagée. Atout supplémentaire, le bien bénéficie d'une triple affectation : habitation, local à usage commercial et local à usage professionnel. Une caractéristique qui élargit les perspectives d'exploitation et d'utilisation du bien, dans le respect des règles applicables. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant à la fois des revenus locatifs immédiats, une surface confortable et une polyvalence d'affectation. À découvrir sans tarder ! Mandat 2243 - Prix 170 000 EUR incluant des honoraires de 5 % à la charge du vendeur. Votre contact : Stéphane Simonet RNE 423 340 124 Tél. 07 64 00 26 26 Mail. mongrandimmo.stephane@gmail.com 1.

CARROS : Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin traversant offre une surface habitable de 73,50 m² et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie fonctionnel et convivial, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin, ainsi que d'une terrasse couverte de 7,10 m², idéale pour vos moments de détente en toute saison. Une place de parking complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Appartement pratique et agréable à vivre, à découvrir sans plus tarder !

REZÉ – T4 DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE AU CALME Il fait bon vivre dans cet appartement parfaitement agencé, avec un extérieur exceptionnel de 32 m² proche des commerces, écoles, transports, services médicaux. le tout à pied ! En plein cœur de Rezé, découvrez cet agréable appartement de 86,42 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans un petit collectif bien entretenu. Ce bien offre des espaces fonctionnels et une belle qualité de vie. La pièce de vie avec sa cuisine aménagée s’ouvre directement sur cette terrasse de 32 m² exposée Sud / Ouest, véritable prolongement du séjour. Situé à l’arrière de l’immeuble, cet extérieur bénéficie d’un environnement calme, sur une petite rue peu passante et sans vis-à-vis, offrant un agréable espace pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Elle est équipée d’un store banne électrique, d'une sortie d'eau. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec placards, pouvant également répondre à un projet de 2 chambres et un bureau. Une salle d’eau et des WC sont aménagés avec soin. Côté pratique, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu’une cave sont également à votre disposition. Les atouts : • Appartement bien agencé et optimisé de 86,42 m², bénéficiant d'une bonne isolation phonique, • 3 chambres ou 2 chambres + bureau, avec 2 balcons, dressing et placard, • Grande terrasse de 32 m² exposée Sud / Ouest, avec sore banne electrique • Terrasse à l’arrière de l’immeuble, au calme et sans vis-à-vis • 2 stationnements sécurisés en sous-sol • Cave • 2ème et dernier étage avec ascenseur • Petit collectif bien entretenu avec accés PMR. Un appartement complet, confortable et rare sur Rezé. Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

SAINT LAURENT DU VAR - GRAND 4 PIECES IDEALEMENT SITUE Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 89 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, collège, commerces, grande surface et services du quotidien. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant du calme d'une petite résidence composée de seulement deux immeubles de deux étages. Situé au dernier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son caractère chaleureux et son atmosphère conviviale. Les habillages en bois et son superbe parquet exotique apportent une touche d'élégance et de confort qui en font un bien particulièrement agréable à vivre. L'espace de vie, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie moderne, fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement pour offrir un confort optimal au quotidien. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. Côté annexes, ce bien est vendu avec une cave, une place de parking en sous-sol, répondant parfaitement aux besoins de rangement et de stationnement. Enfin, cet appartement présente un véritable potentiel d'évolution. Avec l'accord de la copropriété et du syndic, il est envisageable d'aménager un solarium sur le toit-terrasse. Cette possibilité a déjà été accordée dans l'autre immeuble de la résidence, où un propriétaire a réalisé un superbe espace solarium, démontrant tout le potentiel de valorisation de ce bien. Cet appartement amène charme, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Gros potentiel pour cet appartement de 58 mètres carrés, actuellement configuré en T4, mais qui ne demande qu'à évoluer en un confortable T3, en ouvrant l'actuelle kitchenette ainsi que la troisième chambre sur le séjour. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, il se compose d'une entrée de 8 m² avec placard, desservant l'actuelle pièce de vie composée du séjour de 14,33 m² et de la kitchenette de 3,27 m². Il compte trois chambres aujourd'hui, de 9 à 10 m² dont 2 avec placard et une attenante au sejour comme évoquée plus haut. Une salle d'eau de 3 m² avec douche, des WC indépendants et un cellier de 6 m² en cour d'immeuble complètent l'appartement. L'appartement bénéfice d'un double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs (chaudière 2016, radiateurs des chambres neufs). Le DPE est aujourd'hui en F, lié à une isolation de toiture perfectible, mais devrait évoluer en D voire C suite aux travaux d'isolation-ravalement en discussion en assemblée générale. Emplacement idéal : commerces (Carrefour Express, Lidl, Action, Casabio), transports (tram E à 400 m, bus 55-56), écoles, collèges, EESC, centres médicaux, clubs de sport. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement d'usage, cuisine, séjour. ) mais le potentiel est évident. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

À Sannois quartier Gambetta, dans une résidence sécurisée et verdoyante, avec un futur ravalement déjà voté ! Ce charmant appartement en duplex de 104 m² au sol (93 m² carrez), offre le compromis idéal entre maison et appartement et vous séduira par ses VOLUMES et son emplacement. Proche des axes routiers, bus à 2 minutes, gare de Cernay (RER C, ligne H à 12 min à pied et ligne J à moins de 20 min). Les écoles, des commerces et espaces verts à quelque minutes. Cet appartement en duplex de 4 pièces de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains et ses 2 WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard et penderie, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, 2 chambres dont une avec rangements, une salle de bains, des WC séparées, une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux donnant sur un balcon et loggia Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Pas de travaux à prévoir, il n'attend que vous valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555.

À royat, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce duplex de 77 m² loi carrez, entièrement à rénover avec son garage et son jardin. Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Les combles peuvent être aménagés afin de créer une surface supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur gravenoir, véritable atout du bien. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau, sols, murs et isolation selon votre projet. Ouvertures et velux changés. Les atouts : - duplex de 4 pièces avec combles aménageables - petite copropriété - vue dégagée - proximité de clermont-ferrand un bien idéal pour les personnes qui souhaitent créer un intérieur entièrement à leur goût ou réaliser un projet d'investissement. À découvrir rapidement pour apprécier les volumes, la vue et tout le potentiel de ce bien. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez merlet aurélie, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de merlet aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 387tme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montignac lascaux- appartement 4 pièces. Prix 98 500 euros honoraires : 7.07% ttc charge acquéreur soit 92 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux, prés du centre bourg tous commerces à pied, dans une résidence de loisirs, cette charmante petite maison offre une surface habitable de 58 m² en duplex. Le rdc est composé d'une entrée avec placard et wc, d'un salon / séjour donnant sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine équipée et d' une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Vous avez accès à la piscine, au hammam, au sauna, à la salle de sport. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466386edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots - dont 118 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cholet - 49300 - appartement t4,3 chambres, débarras, cave, une place de stationnement intérieure et une place de stationnement extérieure. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces, venez découvrir, dans une résidence avec ascenseur, ce joli appartement rénové. Dés l'entrée vous serez charmé par sa luminosité grâce à son exposition est / ouest. Vous profiterez des beaux jours dans le salon / séjour chaleureux donnant accès au balcon. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres (10,57 m² / 11,61 m² / 10.10 m²) dont 1 avec placard, un débarras, un wc et une sub avec baignoire balnéo. Une cave, une place de parking extérieure et une place intérieure complètent le bien. Nombre de lots : 253 dont 81 logements dpe : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 entre 1310 euros et 1840 euros prix : 149 500 euros hai dont 5,28% à la charge de l'acquéreur (142 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter bérengère et florian cotard au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bérengère et florian cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros par t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 467048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 253 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 2996.37 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusite le havre caucriauville - t4 80 m² avec balcon, cave, stationnement et vue dégagee un appartement lumineux avec vue dégagée, balcon et stationnement, proposé au prix de 87 000 euros fai. Situé au havre, dans le secteur de caucriauville, au sein d'une copropriété entretenue avec gardien, cet appartement t4 de 80 m² offre une configuration fonctionnelle et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Dès l'entrée vous disposerez d'un placard de rangement, un salon / séjour lumineux aves accès au balcon, cuisine aménagée, d'un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de douche et wc séparé. Coté stationnement : stationnement extérieur les + : - exposition sud-ouest avec une magnifique vue sur tout le havre - fenêtre pvc double vitrage - cave : pour plus de rangement - copropriété : très bien entretenue avec un gardien - a proximité immédiate de toutes commodité : commerces, tramway, écoles, université - prix de vente : 87 000 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. - charges de copropriété : 647 euros / trimestre comprenant notamment le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur et le ménage. - taxe foncière : 1 781 euros - dpe : classement énergétique "d", ges "d" - estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1330 euros et 1 840 euros, basée sur les tarifs de l'énergie du 31 mars 2021. Cet appartement de 80 m² réunit plusieurs critères recherchés : surface confortable, balcon, vue dégagée, exposition sud-ouest, stationnement et cave. Une opportunité à découvrir pour un projet de résidence principale ou d'investissement sur le secteur de caucriauville pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466338 cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots dont 108 habitations. Charges annuelles : 2529,60 euros. Copropriété de 250 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 2591 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un cadre privilégié entre village, lumière et méditerranée. Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez en exclusivité cet élégant appartement 4 pièces d'environ 73 m², niché au sein de la résidence contemporaine prestige view, livrée en 2023. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses nombreuses ouvertures, qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. La pièce de vie s'ouvre largement sur un jardin privatif de plus de 100 m², exposé plein sud et agrémenté d'un aperçu mer. Une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour profiter des longues journées azuréennes, recevoir ou simplement savourer un moment de calme face à la lumière méditerranéenne. L'espace nuit offre une distribution particulièrement confortable avec une suite bénéficiant de sa salle d'eau privative, deux autres chambres, ainsi qu'une élégante salle de bains avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Pensée pour offrir un confort contemporain, la résidence prestige view bénéficie de prestations soignées, d'un environnement paysager, d'une piscine et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. La conception récente de l'appartement, associée à une excellente performance énergétique classée a, vient parfaire les qualités de ce bien. Un garage en sous-sol complète ce bien. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte d'azur, entre le charme intemporel d'èze village, la douceur du climat méditerranéen et un environnement résidentiel contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Vidéo de présentation disponible sur demande. Prix : 650 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard delphine, au 07 69 81 56 36 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 177dger - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 4888 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez ORPI Salève Immobilier À Viry, découvrez une adresse rare : un ancien corps de ferme entièrement réhabilité pour accueillir seulement 7 appartements. Au cœur du lieu-dit de La Côte, le projet « L'Échine » offre une alternative particulièrement séduisante aux programmes immobiliers traditionnels. Ici, pas de résidence standardisée : la bâtisse conserve son caractère et son histoire tout en bénéficiant d'une rénovation complète et du confort du neuf. Le projet architectural sublime les éléments existants avec notamment le parement en pierre conservé et nettoyé, la toiture traditionnelle en tuiles terre cuite et les éléments bois, associés à des lignes plus contemporaines. Ce T4 de 84 m² situé au R + 1 a été pensé pour une vie de famille confortable. Sa pièce de vie de 39 m² offre un bel espace de réception. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une entrée. La grande ouverture sur l'extérieur permet de profiter d'une terrasse privative de 21,2 m², idéale pour installer une table, des fauteuils ou simplement profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieur sont prévues avec le logement. Les prestations sont pensées pour associer confort et efficacité : isolation en laine de roche, double vitrage isolant, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible individuelle, ballon thermodynamique et VMC individuelle. Une micro-crèche installée sur un lot distinct au sein de l'ensemble apporte également une vraie facilité au quotidien pour les jeunes familles. Le permis prévoit par ailleurs deux maisons existantes autour du projet résidentiel. Un véritable appartement familial dans une adresse confidentielle, avec une terrasse qui prolonge naturellement la vie intérieure. Frais de notaire réduits, garantie décennale, livraison premier trimestre 2028. Accès au programme complet : /? agency=geximmobilier Référence agence : 6842.

En exclusivité Chez ORPI Salève immobilier À Viry, découvrez une adresse rare : un ancien corps de ferme entièrement réhabilité pour accueillir seulement 7 appartements. Au cœur du lieu-dit de La Côte, le projet « L'Échine » offre une alternative particulièrement séduisante aux programmes immobiliers traditionnels. Ici, pas de résidence standardisée : la bâtisse conserve son caractère et son histoire tout en bénéficiant d'une rénovation complète et du confort du neuf. Le projet architectural sublime les éléments existants avec notamment le parement en pierre conservé et nettoyé, la toiture traditionnelle en tuiles terre cuite et les éléments bois, associés à des lignes plus contemporaines. Avec 103,8 m², cet appartement offre des volumes particulièrement généreux et une remarquable pièce de vie de 52,7 m². L'organisation intérieure privilégie les grands espaces de vie et plusieurs espaces nuit, avec des chambres confortables, une salle de bains, un WC, un dégagement et des rangements. Son volume et sa distribution en font un appartement particulièrement intéressant pour une famille, un couple souhaitant conserver une vraie sensation d'espace ou un acquéreur recherchant un logement atypique plutôt qu'un appartement standardisé. Deux places de stationnement extérieur privatives sont prévues. Les prestations sont pensées pour associer confort et efficacité : isolation en laine de roche, double vitrage isolant, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible individuelle, ballon thermodynamique et VMC individuelle. Une micro-crèche installée sur un lot distinct au sein de l'ensemble apporte également une vraie facilité au quotidien pour les jeunes familles. Le permis prévoit par ailleurs deux maisons existantes autour du projet résidentiel. Un appartement rare par sa superficie et ses volumes, au sein d'une copropriété confidentielle où l'ancien rencontre le contemporain. Frais de notaire réduits, garantie décennale, livraison premier trimestre 2028. Accès au programme complet : /? agency=geximmobilier Référence agence : 6842.

Disponible immédiatement – t4 de 83 m² au dernier étage au sein de la résidence vil'azur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83 m², situé au 2ème et dernier étage. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable orientation, idéale pour apprécier pleinement les extérieurs et les moments de fin de journée. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de la ville, à proximité du centre-ville, des plages et des commerces. Un cadre résidentiel agréable, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. L'appartement offre des volumes confortables, un agencement fonctionnel et des prestations soignées, avec un espace extérieur venant naturellement prolonger les pièces de vie. Disponible immédiatement, ce bien est prêt à vous accueillir. Un double parking privatif ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus au prix. Envoyez-nous un message afin d'être recontacté rapidement et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Référence agence : 4459.

Hayange nouveauté ! Exclusivite orpi ! Hypercentre, venez découvrir ce très spacieux appartement f4 de 115 m² entièrement rénové avec des prestations de standing comprenant : une cuisine équipée ouverte sur un très grand espace salon, séjour, deux chambres dont une avec dressing intégré, un espace buanderie indépendant et une grande salle de bains avec w.-c. Ce bien dispose d'équipements recherchés, à savoir : climatisation réversible, triple vitrage, volets électriques ce qui le rend très efficient en termes de consommations énergétiques. Pour votre confort, cet appartement dispose également d'une cave et d'un ascenseur. Une visite s'impose pour ce bien très rare sur le marché local ! Pour tout renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5456.

Exclusivité orpi thionville – contact : frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. L'emplacement idéal : situé rue d'angleterre à thionville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles, des commodités et des accès directs a31 (luxembourg / metz). Un compromis parfait pour les frontaliers et / ou les familles ! L'appartement : au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots, découvrez ce f6 lumineux de 136 m² offrant de superbes volumes : •espace jour de 53 m² potentiel : salon-séjour de 40,3 m² et cuisine dînatoire de 12,6 m² (ouverture possible), tous deux donnant sur un grand balcon. •espace nuit : 3 chambres spacieuses (13,3 m², 14,7 m² et 16 m²) dont une une suite parentale avec sa salle d'eau / wc privée, une salle de bains indépendante et un 2e wc séparé. Le vrai plus « surprise » : juste au-dessus dans les combles, une pièce indépendante privative de 15,2 m² habitables (électricité, velux, lavabo) : idéale pour votre futur bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Les annexes : un garage (rare pour le quartier) sécurisé dans une cour privée à la copropriété (accès via une porte motorisée récente) et une cave privative en sous-sol. Le potentiel : cet appartement complet nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son cachet et le mettre aux normes actuelles. Chauffage individuel à recréer (installation d'une pompe à chaleur individuelle autorisée par le syndic). Un bien unique sur le secteur, disponible immédiatement. Véritable coup de cœur assuré ! Contact direct : frédéric lapointe - 06 85 08 25 04. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur frédéric lapointe, agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac ti 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 3091.

Toulon vue mer imprenable - Port de Plaisance Idéalement situé proche du Mourillon, du centre-ville et de tous les commerces, découvrez cet appartement Type 4 en parfait état, offrant une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la rade. Très bel appartement de type 4 de 80 m² comprenant un salon séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une spacieuse ouvrant sur loggia, une salle de bains, wc individuel et une Cave. Très bon état général. Rare sur le secteur ! Référence agence : 5951.