Appartement 4 pièces à vendre à Tours (37)

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : TOURS – 126 m² – 3 chambres – Balcon – Parc privé – Parking – Cave 126 m² au cOEur d’un parc privé arboré : un appartement rare à Tours, idéal pour ceux qui recherchent espace, calme et lumière. Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement T4 séduit immédiatement par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. La pièce maîtresse du bien est un superbe séjour de 38 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon offrant une agréable vue dégagée sur le parc. Un véritable espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme au quotidien. L’appartement comprend également : * 3 belles chambres * une cuisine indépendante * une salle de bains * une salle d’eau * des WC séparés Côté confort, vous bénéficiez de prestations particulièrement appréciables : * résidence sécurisée * parc privé réservé aux résidents * place de parking privative * cave * chauffage compris dans les charges Le tout dans un environnement calme et recherché de Tours, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes. Les points forts : * 126 m² habitables * séjour lumineux de 38 m² * 3 chambres * balcon avec vue sur la verdure * parc privé arboré * résidence de standing * parking privatif * cave * chauffage inclus dans les charges * environnement calme tout en restant proche du centre-ville Un appartement qui offre les volumes d’une maison avec le confort d’une résidence sécurisée. Un bien rare sur le marché tourangeau, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d’espace et de tranquillité. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement de 84 m², sur Tours quartier des Fontaines situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence dont les parties communes ont été rénovées en 2021. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement pratique avec les commerces, les écoles et toutes les commodités à proximité immédiate. Autre atout majeur, la future ligne de tramway au pied de la résidence. Une réel entrée avec des rangements vous attend. Une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant un accès direct à un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que de nombreux espaces de rangement (dressings, placards et cagibi), apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : les sols ont été refaits en 2023, et tous les volets sont électriques. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 900 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Dans un environnement calme et verodyant, appartement rénové au dernier étage avec ascenseur. Il se compose de 3 chambres avec la possibilité d'une 4ème. Vous trouverez un balcon vous permettant de profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. De nombreux rangements ainsi qu'une cave et un garage. À 10min à pied du tram. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Ce bel appartement situé à 2 pas du tramway dans une résidence récente et sécurisée, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc indépendant, deux belles et grandes terrasses avec une vue imprenable sur Tours, ainsi qu'un parking sécurisé. Proche des commerces, du marché hebdomadaire Coty, des écoles, du centre ville et de la Loire, il n'attend plus que vous. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1985.00 euros.

Très rare appartement avec un grand jardin et un abri de jardin en jouissance exclusive dans le quartier des Prébendes composé d'une véranda salon, une cuisine aménagée équipée avec poêle à granulés, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744.00 euros.

Iad France - Laurent Malet vous propose : TOURS CENTRE ! quartier Mirabeau / Cathédrale – T4 lumineux avec 3 chambres et parking privé, et cave. À 14 minutes de la gare TGV et du centre ville. En exclusivité, au cOEur du quartier prisé Mirabeau / Cathédrale, cet appartement de caractère de 102 m² prend place au 2e étage d’un ancien hôtel particulier de 1930 divisé en seulement 5 logements. Baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest, il offre un vaste salon-séjour, 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements. Son cachet, sa cave, son parking privé et son monte-charge pour les courses en font un bien aussi pratique que séduisant. Double vitrage PVC, chauffage collectif, DPE D, commodités à pied : une opportunité rare sur le secteur. visite virtuelle sur demande. Un bien rare, pratique et plein de charme. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cathédrale / Mirabeau. Cachet et elégance pour cet appartement traversant situé à 10 min à pieds de la gare. Salon-séjour lumineux, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparé. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude / froide. Point fort : stationnement privé et sécurisé, cave et local vélo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Tours, quartier Febvotte, appartement T4 de 71 m² habitables au 5e étage avec ascenseur et gardien. Trois chambres parquetées, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, rangements, salle de bains, WC séparés et cave. Double vitrage, volets roulants électriques récents dans le séjour et la cuisine, salle de bains et installation électrique rénovées. Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Proche des bus Érables et Auguste-Chevallier et des commerces de l'avenue de Grammont. Renseignements et visites : Michael Galy, Topaze Immobilier Tours, 07 82 46 45 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 507 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2021.00 € et 2023.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein de la résidence récente et recherchée "Parc Coty", découvrez ce bel appartement T4 traversant de 106 m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le parc Coty. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un vaste espace de rangement, menant à une belle pièce de vie de 36 m², composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon exposé Est face au parc, offrant un cadre verdoyant et paisible. Traversant Est / Ouest, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'un second balcon. L'ensemble a bénéficié d'aménagements réalisés avec soin, pensés pour allier esthétique et fonctionnalité. L'appartement dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. L'installation d'une climatisation est possible, sous réserve de l'accord de la copropriété. Une adresse recherchée à Tours (37100), à deux pas des commerces de la place Coty et son marché, des écoles, des lignes de bus et d'un accès rapide au tramway (arrêt Christ Roi), permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Tours. Pour des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi directement ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau incluse) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pauline MEGLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 682 146 Greffe de TOURS) 06 15 68 57 51 (réf. 610249 ).

Iad France - Flore Saunier vous propose : Situé au cOEur de Tours dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement de 4 pièces offrant 3 chambres est une opportunité à ne pas rater ! Dans un immeuble de 1966, cet appartement de 84 m² environ saura vous séduire par son agencement optimal et son positionnement stratégique. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 22.7 m² offrant un cadre chaleureux et une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne de 8.5 m² équipée. Les 3 chambres, dont une de 11.5 m² et deux de 9.3 m² et 10.2 m² respectivement, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La salle de bain de 5.4 m² et les toilettes séparées complètent cet espace de vie familial. Cet appartement se trouve au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 5 niveaux, dans une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique, à un espace de stockage. La distribution de chauffage par radiateurs alimentés au gaz naturels. L'appartement dispose d'un balcon privatif d'environ 3 m², idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. Les résidents bénéficient également d'une vaste terrasse commune, offrant un espace extérieur agréable et verdoyant pour les beaux jours. Une cave complète l'ensemble. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que le centre-ville à seulement 1 km, les commerces à 500 m, le futur ligne de tramway à 500 m, le jardin des Prébendes à 600 m, ainsi que le palais des sports, la piscine et la patinoire à 600 m. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la ville de Tours et de ses commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 943767160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas signature & conseils notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17bis rue du chaudron 37100 tours - cote fleurie, vue exceptionnelle sur la loire, appartement de 102 m² avec garage double. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une vue agréable et dégagée sur tours. Il offre : une entrée ouverte sur une vaste pièce de réception de 44 m², une cuisine aménagée et équipée et un espace nuit composé d'un couloir desservant 2 chambres avec placards et salles d'eau privatives, un dressing et un wc. Un garage double complète le bien. Chauffage individuel. Résidence sécurisée, soumise au régime de la copropriété. Charges : 472,77€ / tri appel de fonds : 23,36€ / tri visites sur rendez-vous : - vendredi 19 juin : 16h30-17h30 - mercredi 24 juin : 12h00-13h00 - jeudi 2 juillet : 17h-18h00 - lundi 6 juillet : 11h30 - 12h30 conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 263 200,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5000 euros. - réception des offres du 09 07 20 26 13 : 00 au 10 / 07 / 2026 13 : 00 sur participation soumise à visite du bien, constitution d’un dossier et obtention d’un agrément préalable. Offres visibles et anonymes. Toute offre d’achat reste librement acceptée ou refusée par le vendeur. - visites : visites sur rendez-vous : - vendredi 19 juin : 16h30-17h30 - mercredi 24 juin : 12h00-13h00 - jeudi 2 juillet : 17h-18h00 - lundi 6 juillet : 11h30 - 12h30 contact : 02 47 70 30 01 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 263 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 10 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas signature & conseils notaires - notaires à tours - n° siret : 32612609100015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Quartier des Halles, appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville et proche des transports en commun et des commerces. Ce logement de caractère, bâti en 1850 et en bon état, développe 74,96 m² et comprend 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine ouverte donnant sur une cour privative, parfaite pour les moments de détente, salle d'eau, toilette séparé. Une cave complète ce bien offrant confort et praticité au quotidien. Prix demandé : 276 000 EUR. Rare sur le marché, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel emplacement. Référence agence : 8816.

TOURS "GABRIELLI" Dans copropriété de bon standing et calme, bel appartement de type 4 / 5 de 88 m² en bon état général vendu avec locataire en place et bail du 31.05. 2021 et loyer h. c de 824€ + charges de 205€ soit un loyer mensuel de 1029€. 2 loggia / terrasses avec vue cher et comprenant, entrée et dégagement avec placard et dressing, séjour / salle à manger + cuisine américaine aménagée et équipée de 38 m² ouvrant sur les deux terrasses et en double exposition, 3 chambres, salle d'eau, wc, cave. Lumineux. Proche écoles et commerces et place du marché du quartier Beaujardin. Référence agence : 13267.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Appartement T4 à rafraichir, emplacement quartiers des Fontaines À la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement central et dynamique à Tours ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 101.56 m² est l'opportunité qu'il vous faut. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1977, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement de l'appartement permet d'imaginer une distribution optimale des pièces pour en faire un espace de vie agréable et fonctionnel. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Une rénovation complète est à prévoir pour remettre en valeur ce bien et en faire un véritable cocon moderne. Le quartier est idéalement situé, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. La présence d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien sécurise l'accès à la résidence. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. L'absence de travaux vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Tours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet élégant appartement traversant de 118 m² entièrement remis au goût du jour. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition ouest. La pièce de vie spacieuse et conviviale constitue un véritable espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie apportant un réel confort au quotidien. Un atout rare complète ce bien : un garage double d'environ 35 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Copropriété de 162 lots dont 69 à usage d'habitation. Charges : 500 € / trimestre Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Belle luminosité et double exposition • Terrasse de 15 m² • Cuisine récente aménagée et équipée • 3 chambres • Double garage motorisé de 35 m² • Résidence avec ascenseur • Proximité immédiate des commerces et services Une adresse idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au cœur de Tours. Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2570€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 956065.

Appartement à vendre à Tours, quartier des Deux-Lions : 72,80 m² habitables, deux chambres, terrasse privative de près de 100 m² et parking fermé privatif. Au rez-de-chaussée, entrée avec rangements, séjour traversant et parqueté, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et toilettes. Plusieurs accès à la terrasse. Charges mensuelles de 180 €, eau et chauffage compris. À proximité de L'Heure Tranquille, du tramway ligne A, du campus universitaire et des berges du Cher. Renseignements et visites : Michael Galy, Topaze Immobilier Tours, 07 82 46 45 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2021.00 € et 2023.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier St-Eloi, à proximité des Halles - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement lumineux offrant un beau salon-séjour avec balcon, cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale. Grand garage en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

TOURS CENTRE, à deux pas des halles, à 5 minutes de l'hôpital Bretonneau et au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, Magnifique appartement 4 pièces, coup de coeur, en parfait état général. Il offre un salon salle à manger très lumineux expo SUD, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès balcon expo OUEST, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc. Situation au calme avec beaucoup de luminosité et à proximité des commerces et des transports ! Très faibles charges de copropriété Place de parking sous sol et cave Référence agence : 736.

Appartement T4 en duplex comprenant une entrée avec rangement, une cuisine équipée donnant sur la salle à manger, un grand salon, salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres avec salle d'eau, wc. Une place de parking et une cave complètent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : Appartement Tours hyper centre de 90 m² – 3 chambres – Double balcons – Parking Sous / Sol Visite virtuelle disponible sur demande. À seulement 100 mètres des Halles de Tours, découvrez un appartement où emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2010, cet appartement de 90 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie idéal au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de Tours. Agencement soigné de cet intérieur contemporain, pensé pour allier élégance et fonctionnalité. Un espace de vie lumineux et convivial L'appartement propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace agréable à vivre, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement particulièrement appréciable au quotidien. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Des prestations pour un confort au quotidien La résidence récente et sécurisée dispose de prestations recherchées : Ascenseur Fibre optique Digicode et interphone Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur prisé du centre-ville. Les Halles et le centre historique à quelques pas Ici, la vie tourangelle se savoure pleinement, avec un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces et des services. À quelques minutes à pied, vous profitez des Halles de Tours et de leurs commerces de bouche, du marché aux fleurs du boulevard Béranger, des restaurants, des cafés et des boutiques du centre historique. Transports en commun, établissements scolaires et commodités sont également accessibles à pied. Une adresse idéale pour profiter de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente, sans dépendre systématiquement de sa voiture. Un appartement à découvrir Un bien qui mérite toute votre attention dans un emplacement particulièrement recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Visite virtuelle disponible sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Type 4 de 84 m² au 6ème étage d'une Résidence sécurisée avec gardien proche des transports et toutes commodités. Il se compose d'un séjour avec un coin salle à manger, cuisine indépendante aménagée donnant sur balcon de 4.5 m² avec vu sur Cher, deux chambres, deux salles d'eau, dressing, Nombreux rangements. Bon état général. Cave et box. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 294 lots - dont 205 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2757.00 euros.

Iad France - Julien LECOMTE vous propose : Emplacement Idéal - BOTANIQUE Appartement Spacieux de 4 Pièces avec Vue Dégagée à La Riche Investisseur, Possibilité Colocation I Niché dans un immeuble de 8 étages à La Riche, au 3e étage, cet appartement lumineux de 75 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1970, il séduit par son espace généreux et sa vue dégagée sur le quartier environnant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement avec ses 3 chambres offrant des espaces de vie confortables. L'appartement se compose de 3 chambres qui peuvent également servir de bureaux, d'un grand salon spacieux offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine à équiper à votre goût et d'une salle de bain à moderniser selon vos envies. L'environnement de l'immeuble est calme et verdoyant, offrant une qualité de vie appréciable. De plus, la présence de l'ascenseur et de la fibre optique dans la résidence ajoute du confort et de la modernité au quotidien. Bien que nécessitant une mise à jour au niveau de la décoration, cet appartement offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Vous serez séduit par l'emplacement pratique de l'appartement, à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades relaxantes en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LECOMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Tours prebendes nord, à proximité de la place jean jaures, situé dans une résidence de standing avec espaces verts arboré, duplex de 94 m² (101 m² au sol) avec ascenseur situé au 2ième et dernier étage. Ce appartement vous accueille sur une entrée avec penderie, un grand séjour avec vue dégagée, une cuisine, wc. À l'étage, une grande mezzanine servant de bureau ou d'espace de jeu, deux chambres, salle de bains, wc. Place de parking privative sécurisée. Petite cave. Idéal pour une vie urbaine avec toutes les commodités à pied tout en étant au calme dans une petite rue paisible. La place jean-jaurès et le tramway sont accessibles en seulement 4 minutes à pied (300mètres), offrant une excellente desserte vers les différents quartiers de tours. La gare sncf de tours se trouve à environ 8 minutes à pied (600 mètres), un véritable atout pour les actifs et les personnes amenées à se déplacer régulièrement. Le quotidien peut facilement s'organiser sans voiture : commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie et services sont nombreux. La rue nationale et ses commerces se trouvent également à proximité. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 030 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Hypercentre tours - au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement aux beaux volumes et lumineux offre une pièce à vivre traversante avec une cuisine ouvrant sur un balcon, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un wc séparé. Stationnement privatif et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.