Vente appartement 4 pièces 84 m² Toulouse (31200)

EXCLUSIVITÉ ? TOULOUSE RANGUEIL (31400) ? Dans un environnement calme et recherché, au pied du métro Rangueil et à proximité immédiate du Canal du Midi, des commerces, des écoles, des facultés (Rangueil, IUT) et de l'hôpital, venez découvrir ce bel appartement T4 de 93 m² situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une grande entrée équipée de nombreux placards de rangement, desservant sur une belle pièce de vie de 31 m² prolongée par une salle à manger de 11,56 m² pouvant facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins, L'ensemble s'ouvre sur deux balcons, accessibles par de larges portes-fenêtres, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec plaque et hotte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie également d'un accès au balcon. Côté nuit, deux chambres confortables de 11,17 m² et 14,08 m² disposent elles aussi d'un accès extérieur, un véritable atout en termes de luminosité et de confort au quotidien. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations appréciables avec le double vitrage, une chaudière au gaz pour un chauffage efficace, une cave en sous-sol ainsi qu'un grand parking collectif au pied de la résidence facilitant le stationnement Son emplacement privilégié, combiné à ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 € dont 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,33 % Prix hors honoraires : 225 000 € Pour nous contacter au 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470.00 euros.

Proche Maourine - Proximité immédiate, métro, écoles, commerces et transports, dans une résidence bien entretenu et avec ascenseur venez voir ce T4 avec une trés grande pièce de vie donnant sur un agréable balcon de 10 m² - Place de parking en sous sol - Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Toulouse - 31500- T3 / T4 Traversant & Lumineux – Proximité Le Caousou Venez découvrir cet appartement niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 10 lots. Situé à deux pas du prestigieux établissement Le Caousou, ce bien traversant offre un potentiel d'aménagement pour créer le foyer qui vous ressemble. Un Intérieur Modulable et Clair : Grâce à ses parties communes fraîchement rénovées, vous entrez dans un environnement soigné. L'appartement se compose de : - Une entrée accueillante optimisant les circulations. - Un séjour baigné de soleil s'ouvrant sur un balcon. - Deux chambres confortables au calme. - Une salle de bain indépendante. L'atout "Évolutif" : Une pièce supplémentaire à configurer selon vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou ouverture totale pour transformer le salon en une vaste pièce de vie. Les Atouts qui font la différence : - Traversant & Double Balcon : Une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ventilation optimale. - Parking Privé : Une place de stationnement sécurisée, un luxe indispensable dans ce secteur très recherché. - Potentiel : Pas de gros travaux de structure. Prévoyez simplement un rafraîchissement (déco / modernisation) pour le mettre à votre goût. - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, les parties communes sont fraîchement rénovées. Vie de Quartier & Commodités : - Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : - Éducation : À proximité immédiate de l'ensemble scolaire Le Caousou. - Transports : Accès direct aux lignes de bus structurantes pour rejoindre le centre-ville et le métro en quelques minutes. - Espaces Verts : Proche des parcs et jardins pour vos balades dominicales. - Services : Tous les commerces de proximité (boulangeries, épiceries, santé) sont au pied de chez vous. Ne laissez pas passer cette opportunité dans un secteur où les biens de cette qualité sont rares. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1822.

Situé au coeur du quartier Bourrassol, à mi chemin entre la Garonne et toutes les commodités de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement 3 Pièces avec balcon. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité ainis que d'un agencement intelligent. Une cave vient compléter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement clé en main vendu entièrement meublé très lumineux situé au troisième étage d'une copropriété récemment rénovée avec isolation par l'extérieur à 4 minutes à pieds du métro patte d'oie ligne A et 7 min du métro Saint Cyprien. Double vitrage, climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique récent. Ce bien est doté d'une grande cave et d'un cellier, garage à vélo. Grand balcon filant. À visiter rapidement. Référence agence : 6183.

À vendre- toulouse - quartier bourrassol / patte d'oie - appartement t3 de 62,40 m² traversant. Idéalement placé - situé dans le quartier de bourassol, à proximité immédiate des quartiers de patte d'oie et de saint cyprien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la garonne. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du métro saint-cyprien et profiterez de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave complète le bien. À découvrir rapidement, que vous soyez en recherche de votre résidence principale ou d'un investissement. Bien soumis aux règlement de copropriété - pas de procédure en cours. Informations complementaires : * dpe : d (200kwh / m² / an) * ges : d (43kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 990 euros et 1390 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 21 / 08 / 2024 prix : 192 400 euros, soit 185 000 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur), 7 400 euros d'honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 280 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 3743 euros. Patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé entre le musée des Abattoirs et le Théâtre Garonne, à deux pas des bords de Garonne, du Métro et de l'hypercentre toulousain, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché et vivant. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue ce 3 Pièces traversant offre une belle luminosité ainsi qu'un agencement intelligent et fonctionnel qui permet d'optimiser l'espace pour un confort de vie au quotidien. Vous apprécierez son balcon, ainsi que sa cave et surtout son garage boxé sécurisé ! N'attendez-pas plus longtemps et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 272. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 005 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Nouveaute booster immobilier - nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 4 pièces, niché en étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité et sa vue imprenable et dégagée. Ses beaux volumes et son agencement optimisé vous permettront de profiter pleinement de chaque espace. Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose d'une cave spacieuse. Situé à proximité du métro et des commerces, vous bénéficierez d'un emplacement idéal ! En bref, il réunit tout ce que vous recherchez, alors ne tardez pas, et allons le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 260. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 232,85 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Toulouse, Idéalement situé sur les allées de Barcelone, à deux pas des facultés, des commerces et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir ce T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Appartement très lumineux, offrant un cadre de vie agréable, avec un véritable atout : -un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le canal de Brienne. Il se compose : • d'une pièce de vie lumineuse • de deux chambres • d'une cuisine fonctionnelle • d'une salle d'eau • WC séparés Emplacement recherché : • Proximité immédiate des facultés • Accès rapide à la rocade • Commerces et transports à pied Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Référence agence : 2473.