Vente appartement 4 pièces 75 m² Toulouse (31100)

Toulouse près Route de Seysses un appartement de type 4 de 73 m² habitable en bon état comprenat une entrée, un séjour carrelée sur balcon fermé, une cuisine meublée sur loggia, trois chambres, placard, une salle de bains, une toilette. Une cave en sous sol, un parking privatif aérien fermé. Charhes : 2400 € / an chauffage et eau compris. Lots : 150 DPE : D.

Toulouse près de la Route de Seysses un appartement de type 4 en bon état comprenant une entrée, placard, une cuisine sur loggia, un séjour sur balcon, trois chambres, placards, une salle de bains, un toilette. Une cave en sous sol, un parking extérieur fermé. Charges 3000 / an chauffage et eau compris Lots : 230 DPE : D.

TOULOUSE BAZACLE. À 2 pas des universités, ESC, TBS, centre-ville, commerces, transports. Réalisez un investissement locatif de qualité et optimisé. Appartement 1 pièce dans résidence étudiante bien entretenue (ravalement 2025, parties communes rénovées). Parking sous-sol. Vendu loué avec loyers garantis et avec rénovation du logement récente. Profitez d'un investissement sans contrainte de gestion et à la fiscalité attractive. Les loyers sont garantis par Nexity Studea, leader de la location étudiante en France et locataire exploitant de la résidence; qui vous verse directement votre loyer prévu par le bail (révisé chaque année) sans intermédiaire ou faux frais, que le logement soit occupé ou non. Idéal pour se créer un complément de revenu sûr, et peu ou pas fiscalisé. Loyer de 340ht tous les mois, revalorisé chaque année, soit une rentabilité de 5.45%Exclusivité de votre agence Lamy, syndic de l'immeuble.

Toulouse compans caffarelli a proximité du centre ville, transports et commerces. Au cur de ce quartier étudiant comportant de nombreuses écoles (université toulouse 1 capitole, tbs, sciences po toulouse, de tse, ipsa, epitech, iseg). Dans petite résidence étudiante récente et moderne, appartement 1 pièce meublé au 2e étage. Vendu meublé, équipé et loué, il vous permettra de démarrer immédiatement votre investissement locatif de façon optimisée, notamment grâce à la fiscalité lmnp. Loué à nexity studea, leader du logement étudiant, ce bien constituera un investissement locatif de qualité en vous évitant les contraintes de la gestion locative : recevez vos loyers 12 mois / 12, sans vacance locative, sans frais annexes (gestion, location, état des lieux. ). Idéal pour se constituer un patrimoine et un complément de revenu sécurisé. Exclusivité lamy toulouse carnot, syndic de l'immeuble.

COMPANS CAFFARELLI à deux pas du métro et des commerces. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue de 10 appartements, venez découvrir ce studio au rendement intéressant possible grâce à de faibles charges. Un rafraîchissement est à prévoir, mais son agencement et son optimisation de l'espace sauront vous séduire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

TOULOUSE, quartier recherché MONTAUDRAN, à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble avec parking sécurisé et de nombreux espaces de vie et de services : salle de sport, espace accueil, cafétéria, coworking, salle de réunion, laverie automatique. Placement immobilier locatif ETUDIANT, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas d'un important pôle universitaire avec l'université Paul Sabatier, la faculté de médecine, Sup Aero, INSA. Vous achetez ce bien 35% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 4 123 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 545 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation (charges de co propriété ) : 0 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, sans charges de co propriété, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat 35% en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

Dans l'un des secteurs emblématiques du centre-ville, à seulement 300 mètres de la place Wilson, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce studio fonctionnel de 12,71 m² donnant sur une cour intérieure très calme. Au 1er étage d'un immeuble typiquement toulousain des années 90, bien entretenu et dont les parties communes viennent d'être refaites, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau attenante avec WC. À seulement 4 minutes à pied du métro Jean-Jaurès et 10 minutes à pied de la gare Matabiau, cet appartement est idéal pour un investissement de qualité ou pour loger un enfant étudiant dans un secteur bien desservi, au sein d'un environnement calme en coeur de ville. Copropriété de 69 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696.00 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Toulouse purpan. À 2 pas du chu toulouse purpan, écoles (inserm, ecole de santé, iut blagnac, ecole vétérinaire, ecole vidal, chu de toulouse), commerces, et transports avec notamment le tramway au pied de limmeuble. Dans une résidence étudiante en bon état. Réalisez un investissement locatif avec ce studio vendu loué et meublé, prêt pour démarrer votre investissement locatif. Idéal pour un premier investissement avec un petit budget. Actuellement loué mais sans bail commercial, il est possible de récupérer et utiliser le bien à la fin du bail.