Toulouse / Pradettes

Pradettes, Toulouse (31000)

198 900 €

2 456 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
81 m²
Surface

Coup de coeurGarageTerrasseJardinAtypiqueBelle vueVue dégagéePour investissement

Description du bien

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce T4 en duplex de 81,86 m², situé au premier étage sans ascenseur d’une résidence atypique, fermée et sécurisée, à proximité de toutes les commodités.

Le compromis idéal entre appartement et maison !

Au premier niveau, vous trouverez un séjour convivial avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains.

Un jardin privatif de 60 m² au rez-de-chaussée et un garage de 20 m² complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours et bénéficier d’un espace de stationnement et de rangement.

Informations complémentaires : Surface : 81,86 m² Charges de copropriété : 179,48 € / mois Copropriété de 143 lots, dont 60 villas et appartements Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Terrasse
Jardin
Atypique
Belle vue
Vue dégagée
Pour investissement

À propos du prix de ce bien

Prix : 198 900 €(2 456 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 456 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 456 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

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Localisation

Pradettes, Toulouse (31000)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue Louis Méroc 31100 Toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr