Vente Appartement 4 pièces

Iad france - cécile portier vous propose : bd lascrosse - t4 61 m² - loue appartement traversant de 61 m² a rafraichir situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'espace de vie se compose d'un dégagement, d'une cuisine séparée et d'un séjour ouvert sur un balcon exposé nord / ouest.

L'espace nuit dispose quant à lui d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau, de wc et de 3 chambres dont une donnant sur un balcon.

Une cave complète ce bien.

Prestations : double vitrage, volets électriques (système somfy), chauffage au gaz collectif avec compteur individuel, interphone.

Emplacement idéal : station de métro compans caffarelli (ligne b) à 270 m, bus au pied de l'immeuble, commerces / restaurants / jardin japonais à proximité immédiate.

Ce bien est vendu loue - loyer de 770€ charges comprises (650€ hc).

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 179000 euros.

Prix hors honoraires : 170000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.